中环金茂府-上海中环金茂府楼盘详情-上海房天下
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所见所得的买房时代，金茂再一次惊艳了上海！
春节期间，中环金茂府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅以强大的审美力、细节力、服务力亮相，燃爆上海楼市，引领了“金茂府”现象。
五一期间，中环金茂府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅再次发力，高定美学会所“四大场景”惊艳亮相，稀缺大户型蓄势待发。
二期还没入市，中环金茂府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅示范区就再次被挤爆了！
可以明显感觉到，当全市场都在尝试跟紧金茂府的节奏，中环金茂府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅再次跑到了市场前面——
四大场景的华丽绽放，背后是金茂自成一派的美学；
改善户型的燃爆上海，代表着科技住宅的改善底色。
中环金茂府二期售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅ 将推100-228㎡3-4房（3#、8#），共计164套房源，上期均价63650元/㎡，预计将于第六批次入市！
二批次各户型套数配比：
100㎡100套➕168㎡33套
193㎡16套➕228㎡15套
01
从精美示范区到下沉式会所，
不遗余力地打造高阶审美
金茂府，始终在购房者心中沉淀着十足的魅力！
而笔者在实地观摩项目之后，由衷生出感慨——
金茂府，非常善于打造高阶审美！
时下很多开发商打造示范区，都沉浸在“奢石”“奢材”的堆砌中，见多了反而“审美疲劳”。
但中环金茂府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅不同，从你踏入示范区第一步开始，便能感受到金茂府对于“美”的高端追求！
入口处的艺术围挡，一下子就烘托出了潮流、艺术氛围，狠狠地抓住了年轻人的心。
实景图
乔木、植被、林道、建筑和谐相生，房子不是在自然界里扩张，而是消融在环境里，仿佛从土地上自然生长。
实景图
然后很自然地过渡到优雅的酒店式门头。
非对称式设计加上层次丰富的立面线条，不饰任何夸张元素，低调隐奢却能在艺术品味上甩开竞品一条街。
实景图
一楼大堂在设计构思上也不走寻常路，东西走向+超大落地窗带来的明亮通透质感，不由得让人眼前一亮。
朝迎缕缕晨曦出门，晚踩脉脉斜晖归家，中环金茂府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅把人与建筑、自然的尺度衔接得恰到好处！
这样的建筑审美也会延续到后期的外立面上，玻璃叠加铝板、涂料，在光与影的交织中，传递出生活的暖意和时尚的质感。
特别是来到建筑面积约1500平下沉式会所，就更能感受到空间里弥漫的高定氛围。
沿着古铜色的旋转楼梯拾级而下，内侧扶手的皮质包边带来精致手感，摩登海派的尊崇感油然而生；
实景图
圆形中央水吧、宽敞的洽谈区，酒店式场景配套一应俱全；
张弛有度的空间布局，搭配大面积落地玻璃，即使在负一层也不会感到丝毫的幽暗、压抑。
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更值得期待的是为业主量身打造的游泳池、健身房，还有给孩子打造的儿童游乐区、给女业主们准备的瑜伽室……
效果图
这样的高阶配置，中环金茂府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅已经完全具备了不输市区楼盘的气质！
而讲到会所，现在很多购房者都很关注两个问题。
一个是后期运营维护，一个则是会所费用。
在中环金茂府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅，这些顾虑可以烟消云散。
首先，这个会所未来委托金茂物业运营，且仅供中环金茂府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅业主使用。
稳定性和私密性都会有保障！
其次，在费用方面，中环金茂府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅只需交物业费，会所是免费使用的。
大家都知道，会所的运营成本是很高的。
在笔者的印象中，多数小区的会所，都会单独再收费。
而且很多市中心的会所，动辄两三万的会所费用，都还未必能做到只对业主开放。
而在中环金茂府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅，居然能享受到市中心高端住宅才能有的体面和体验，乃至高端的圈层和生活方式。
这就是其他竞品难以逾越的鸿沟！
甚至可以这么说，在当下差不多价位新盘中，能够拥有如此高阶会所配置的能力，都是“断层”的！
在差不多同样预算的新盘中，你真的很难找到第二个！
事实上，中环金茂府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅也可以和一众同价位新盘一样，选择走捷径、做减法，砸钱做下景观园林，规划下水系、步道、架空层……也就可以了。
但它并没有这么做，而是从审美到体验，全部落实“府系”标准，而且还是华东首座金茂府3.0。
这就可以看出中环金茂府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅誓做标杆的决心！
02
从优秀户型到质感精装，
样板间满满都是人性化品质细节
中环金茂府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅誓做标杆的决心还体现在品质细节上！
1梯2户+建面约100㎡3房飞机户型+非连廊设计
项目打造17F小高层，全部为1梯2户。
此次的拳头产品就是建面约100㎡飞机3房户型：
南北通透+约9.5m南向三开间面宽+超大阳台+主卧套房+卫生间三分离设计……几乎把所有的亮点都吸收了！
如此优秀的户型，即便再过N年也不过时。
而户型之所以能够做的这么优秀，其实很重要的一点便是——
中环金茂府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅采用非连廊设计！（只有12层、15层有连廊）
关于连廊房的居住体验，相信笔者无需多说，在社交媒体一搜，“吐槽”一大片。
截图来自网络
但住在中环金茂府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅，你推开北向的窗户，望出去是一片蓝天白云和小区里的绿化景观。
对比连廊房望出去是阴暗的设备间、硕大的连廊，中环金茂府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅的采光和视野简直就是云泥之别，心情也美丽多了！
然而当前建筑硬性规范就是：高出14层就要配置消防连廊。
这也就造成了现在市面上的新房大多数都是“连廊房”。
笔者粗略统计，仅仅就当前的2&3批次新盘，连廊房的占比就高达80%以上。
而无连廊设计的项目中，多数还是像中海顺昌玖里、浦开摩登江南这样的豪宅，价格昂贵，普通人根本够不到。
所以，要找到中环金茂府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅这样的非连廊房，难度还不是一般的大。
柴米油盐之上，更见精工审美
金茂府从来都是高标准、高要求，只要尺寸、比例不对，材质、审美不搭，都不惜推倒重来，只为尽善尽美的效果呈现。
据说光是临时样板房的艺术美学门头，中环金茂府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅就揣摩了很多遍。
入户门的选材也非常用心，拉丝金属的门框、飞利浦智能门锁，温润透光石的壁龛，扑面而来厚重的安全感和尊贵感！
反正笔者来到样板房之前，一瞬间仿佛被定格住了。
实景图
进入到室内，从整体布局和装标细节的打造上，中环金茂府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅也没有华而不实的噱头和堆砌，反而处处呈现出精工质感！
入户就是顶天立地一排玄关柜，再加上拉丝金属格栅，无论是大件小件，都可以轻松收纳。
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更让人惊艳的是，南次卧的隐形门与玄关巧妙地融于一体，不仅保障了卧室的隐私，还很好地实现了归家场景的过渡。
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转身来到客厅，得益于无需排布空调出风口，整个客厅的空间感和尺度感更加轩朗；
细到墙角的踢脚线也是精心布局，色系统一，没有一丝缝隙，给人的感觉就是精密。
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超大落地开放式阳台，贯通客厅+次卧，不仅采光更优秀，实用性也大增。很多伙伴喜欢健身，放个动感跑步机，完美！
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厨房的配置更显匠心！
除了全套博世品牌厨电，还增添了很多实用场景。
比如说透明玻璃质感的吊柜，就可以盛放灶台间的琐碎；
灶台后是一整块岩板，不仅美观大气，而且油污擦起来也很便捷；
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厨房的收纳也不用愁，不仅预留好了冰箱的位置，而且两边都打了整排橱柜，灶台下方的抽屉都做了双层收纳。
特别贴心的是，右侧橱柜还做了下拉篮，家里有老人小孩，取用东西就方便多了。
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还有卫生间，也是细节满满！
次卫三分离设计，家庭成员使用效率大大提升；
采用悬挂式马桶，卫生间里再也没有藏污纳垢的死角；
台盆采用墙通龙头，台面空间也让出来了；
马桶的水冲按钮也都安放在墙体上，使用起来更方便；
淋浴间同样采用一整面的岩板，美观而又便于日常清洁。
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还有诸如收纳柜除臭装置、人脸识别+智控面板、极具质感的铰链、五星级酒店才会使用的高档门吸……
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一连串的品质细节，如果没有销售给你讲，你可能还未必能全部发现，但中环金茂府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅就是这么一丝不苟地做到了，足可见开发商的用心。
对比当下新房市场的户型产品和装修标准，中环金茂府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅都堪称“教科书”典范！
03
从12大科技系统到管家式服务，
无法复制的高端圈层
当然，提及金茂府，就不得不提金茂的“12大科技系统”，由此带来的“衡温、衡湿、衡氧、衡静、衡净”的居住体验，这也是金茂府产品力的“杀手锏”。
甚至因为这套系统，金茂府从此筑起了高大的“护城河”。
对内，保障业主的生活舒适度；对外，黑科技别人也学不来！
示意图
如今，科技住宅算不上遍地开花，但也越来越多见，然而能够做到科技住宅“天花板”的，还得看金茂。
在过去的十余年间，金茂府也一直在迭新科技，从“会呼吸的房子”到“会思考的房子”，再到“更懂你的房子”，这套科技系统已经上升到金茂3.0，舒适度更高，更加适配精英人群多场景的生活需求。
示意图
笔者在现场就有了解到很多购房者都是金茂的业主，甚至从外地专程赶来了解项目。
其中有幸“暗访”了一位“金茂粉”，算是从侧面了解了金茂的科技住宅。
他给我说了好几个日常生活的例子。
比如说：
出差一个月了，回来家里没有一丝粉尘，这说明空气过滤得很干净；
丝绒被子用了两三年，仍然是蓬松松的，这说明空气的湿度控制得很好；
晚上起夜，不用额外再披衣衫，因为全屋温度一致……
示意图
类似这样的优点有很多！
而这位购房者在说到金茂科技系统的同时，还特别点赞了金茂的物业。
作为金茂府的业主，不仅能享受到科技系统带来的舒适生活，更能享受到到高端的物业服务。
打磨府系产品十余年，金茂始终着眼于高净值人群的改善需求，将酒店式的服务植入每一处生活场景，为业主创造高品质的人居生活。
示意图
好房子+好服务，这就是金茂府“吸粉”多年而长盛不衰的“秘诀”。
而住进金茂府，享受的不仅仅是服务，更融合了精英人士的生活圈与社交圈，这种社交价值甚至远超房子本身的价值。
中环金茂府售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅位于宝山大场镇南大板块，根据政府公布的 2035规划，南大智慧城定位上海市科创中心主阵地的核心承载区，聚焦布局智能网联汽车、人工智能、节能环保、智慧医疗等6大主导产业，南大智慧城现已签约引进南先导科技/中软国际/深创投/国泰君安/安永/毕马威等超530家各行业头部企业，着力打造总部数字经济产业的新高地。
在成为地理位置上，南大智慧城与张江科技城、漕河泾开发区共同构成中环科创带上不可复制的黄金三角。
交通方面，项目距15号线丰翔路站约1.5公里，距7号线场中路站直线约1.6公里，属于近轨交盘。自驾有外环高速、沪太公路、环镇北路、沪嘉高速等。
商业方面，项目周边有约25万方的大型商业综合体经纬汇，还有上坤城市广场、日月光中心等商圈。
教育方面，周边有上海宝山区南大实验学校、小精灵幼儿园、上海大学附属学校等。（具体对口学校以教育局公示为准）
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