天潼198-(天潼198)楼盘详情-2024天潼198最新房价-户型-容积率-环境

天潼198

售楼处电话：400-8824-258√√☎【已认证】

北外滩核心钻石地段

包含高层、多层、叠墅、合院别墅

已经取证 不跟随集中批次公示

4008824258

首发房源59套风貌大平层

建面约209-641㎡

15套风貌合院别墅（天潼里）

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建面约800-1200㎡

总价3400万-2.6亿

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【天潼里198】

位于上海一江一河黄金交汇处，

东面黄浦江，南面苏州河；

距离外白渡桥约300米，

与外滩的直线距离约600米，

紧邻外滩历史文化风貌区，陆家嘴的城市天际线近在咫尺,

是上海百年一遇，且今后不再有的绝版宝地！

小区还可以步行至外滩，享受外滩的夜晚美景和顶级配套。

周边密布上海大厦、浦江饭店和俄罗斯领事馆等历史建筑，

对望“陆家嘴三件套”。

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项目简介

天潼198项目涵盖：

风貌高层住宅、风貌多层住宅、风貌里弄住宅3种产品；

规划有：

8幢4层里弄住宅，

1幢7层洋房，

1幢9层小高层，

还有底商和酒店。

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59套小洋房，总价在3400万~1.3亿

15套风貌合院别墅，总价高达1.8~2.9亿

是一个非常非常纯粹的豪宅小区。

项目特邀世界鼎级酒店品牌首选设计公司PLA创始人gig亲自操刀，

用现代简约的手法、中西合璧的元素，

呼应石库门的空间特色，

重现里弄生活底色。

产品方面，

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天潼198容积率2.98，

总建筑面积10.5万方，

外立面是经典的海派红砖，

特别的围合型社区设计，

让产品户型、朝向会很个性化。

风貌里弄浓缩了中西合璧的石库门文化，

采用原汁原味的红色陶砖镶嵌灰砖再现传统墙面。

巷道尺度关系亲密而不拥挤，承载着海派生活的高级烟火气。

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里弄建筑从地块的历史信息出发，

选择了三角形山花、弧形山花两款最为经典的石库门做法，

采用保加利亚进口沉香米黄石材干挂工艺，

整石荒料雕刻，线条流畅饱满，

奠定高雅大气的建筑底蕴

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项目的风貌高层保留了古典建筑的三段式立面，

基座的连续拱券以及头部的柱头，无疑是历史留下的印迹。

而当代材料工艺的引进，则让建筑的美有了更丰富的层次。

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在高层的底层商业部分，项目选用了

来自巴西的奢石波多尔红，

搭配高难度的双曲面工艺，

呈现出独特的优雅与魅力。

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商业以上的建筑立面，

用巴西进口玫瑰金麻造型石材

搭配局部铝板及金属线条，

强化了现代感，

传递出新旧交融的气质。

户型图：

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项目区位配套

【天潼198】项目具体坐落于天潼路以北，武昌路以南，吴淞路以东，乍浦路以西。独占江（黄浦江）河（苏州河）交汇上佳钻石地段，距离外白渡桥仅200余米。

交通配套方面：附近有地铁2号线、10号线和12号线，出行十分便捷。

教育资源方面：1公里左右，有7所幼儿园、5所小学、5所中学，教育资源丰富，文化氛围浓厚。

医疗资源方面：3公里左右，有7所三甲医院，为住户的健康生活保驾护航。

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