『保利・光合上城』2024官方网站-松江国贸鹭原售楼处-楼盘详情-房天下

保利・光合上城售楼处电话☎：400-8824-198✔✔✔

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项目基本信息

项目名称：「保利・光合上城」。由国企申通与央企保利强强联合打造。保利作为央企，在房地产开发领域具有强大的实力和良好的口碑，匠心打造，安全感爆棚，品质值得期待。

位置：位于闵行主城核心位置，颛桥板块。周边产业众多，被闵行各大优质产业区包围，北接国家级科学园区漕河泾和徐汇新晋高水平科学策源地华泾，南接国家级科学园区紫竹和大零号湾创新创业集聚区。紧邻虹梅路高架，15 号线元江路站地铁上盖。

项目规模：打造百万方滨水 TOD 国际健康社区，融合住宅、商业、办公、公寓、文化、教育、生态 7 大复合业态。

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区域优势

交通便利性：15 号线地铁上盖，真正的地铁口，距离地铁站仅约 200 米。紧邻虹梅路高架，3 个红绿灯上中环，自驾优势明显。

生活配套：坐拥百万方 TOD 全能配套，享接轨国际的 TOD 生活。下楼就是约 2 万方的光合里超级街区。享约 20 万方滨水双公园配套，真正实现把家搬进公园里。

教育资源：紧邻 2 块教育用地，规划为幼儿园和小学。项目已与上海市闵行区春申教育发展基金会签署战略合作协议，未来将引入多元丰富的优质教育资源。

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项目设计

建筑风格：文中未详细提及建筑设计风格。

户型介绍：推出建面约 130㎡滨湖改善孤品，建面约 93/103㎡精工高配小户型。户型设计合理，功能齐全。如 130㎡户型四开间朝南、南北通透，公共 LDKB 客餐厨阳台一体化设计等。93 - 103㎡三房户型，LDK 设计，客餐厨相连，3 开间朝南，270° 瞰景阳台等。

绿化景观：依托自然水系，打造约 20 万方的滨水双公园，包括约 3 万方运动竞技公园、约 14 万方滨水艺术潮流公园和城市绿地，构成自然生态下的国际健康社区底盘。

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户型推荐

主力户型：以建面约 130㎡户型和建面约 93/103㎡户型为例。130㎡户型是公园央景压轴楼王，具有一线滨湖、无敌景观视野，下楼即享街区繁华，咫尺地铁，且具备稀缺性特质。93 - 103㎡户型首付 99.9 万起，适合小家庭，一步到位 3 房，精装交付标准高，有品牌 “三大件” 及智能化空间细节和个性化设计。

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未来发展潜力

所在区域规划为上海南部科创中心，与虹桥协同发展，未来将以科创产业为引擎，引进大量高智人才，建设复合公共配套。项目紧邻众多高能级产业区，串联整个西南片区产业区，占据科创风口。且项目为准现房，兑现能力强。

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