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最新消息：奉贤新城不限购公寓「美谷丽景预约电话☎：400-8824-258【售楼热线】✔✔✔」正在热销中！在售面积约38-58㎡平层，83-175㎡复式，总价约63万起！
上海奉贤区「美谷丽景」预约电话☎：400-8824-258【售楼热线】✔✔✔
美谷丽景售楼处电话☎：400-8824-258（预约热线）✔✔✔
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美谷丽景售楼处电话☎：400-8824-258【售楼热线】✔✔✔美谷丽景营销中心热☎400-8824-258美谷丽景售楼处地址☎400-8824-258
4008824258
⛩项目名称：「美谷丽景」预约电话☎：400-8824-258【售楼热线】✔✔✔
👑项目简介：奉贤新城 不限购公寓
🗣最新动态：正在热销中
📍区域板块：奉贤新城
🏠产品介绍：在售面积约38-58㎡平层，83-175㎡复式，总价约63万起
🛍️商业配套：南桥百联商圈、宝龙城市广场、万达广场等
🚇交通配套：5/15号线
🏥医疗配套：上海市第六人医院（三甲），奉贤区中医院等
美谷丽景预约电话☎：400-8824-258【售楼热线】✔✔✔交通方面，地铁5号20分钟直达莘庄商圈、地铁15号线（规划站点距项目约300米）。
美谷丽景预约电话☎：400-8824-258【售楼热线】✔✔✔自驾出行，项目紧邻S4沪金高速，与市区无缝连接。距虹梅南路隧道800米，连接虹梅南路高架，驱车20分钟内可到徐家汇。
商业方面，美谷丽景预约电话☎：400-8824-258【售楼热线】✔✔✔项目南面为南桥百联商圈，仅10-15分钟车程即可到，宝龙城市广场、万达广场距项目10分钟车程，项目自带48家商铺，汇聚成一条商业街。
医疗方面，邻近上海市第六人医院（三甲），奉贤区中医院，国妇婴，就医便捷。
2产品
【项目基本信息】美谷丽景预约电话☎：400-8824-258【售楼热线】✔✔✔
美谷丽景预约电话☎：400-8824-258【售楼热线】✔✔✔项目位置：望园路2509弄/近大叶公路。
类型：酒店公寓（精装交付）
面积：38㎡-58㎡、复式83㎡-175㎡
A户型：50㎡ （一房）；B户型：42㎡ （一房）；C户型：58㎡ （两房）；D户型 56㎡（两房）；E户型 38㎡（一房）；F户型 39㎡（一房）
占地面积：约174800㎡
建筑面积：约288276㎡
单价区间 16900-19000
均价：18000元/平
总价：63W-115W
层高3.3米、窗高1.7米美谷丽景预约电话☎：400-8824-258【售楼热线】✔✔✔
拿地时间：2005年
竣工日期：2015年
产权年限：40年
项目总套数：3300套
容积率：1.18
绿化率：41%
车位配比：1 ：0.8
物业费：3.5
电：白0.82/度 夜0.39/度
水：5元/吨
项目户型图美谷丽景预约电话☎：400-8824-258【售楼热线】✔✔✔
样板间实景图美谷丽景预约电话☎：400-8824-258【售楼热线】✔✔✔
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房地产最新消息！存量房贷利率下调！
9月24日国务院新闻办公室举行新闻发布会，中国人民银行行长潘功胜表示，在房贷方面，将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。具体是：引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。
潘功胜表示，此次存量房贷利率下调预计惠及5000万户家庭，1.5亿人口，平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右。
据市场机构测算，目前全国存量房贷平均利率大约在3.92%左右，如果下降0.5个百分点，100万元的商贷，以30年还款方式计算，每月月供减少大约280元，30年最多可以减少利息支出约10万元。
据了解，下降0.5个百分点是全国的平均数。由于不同地区、不同时期、不同银行发放的存量房贷利率水平不同，所以各地实际下降的幅度也会有所不同。像北京、上海、深圳等存量房贷利率相对较高的地区，下降幅度有可能会更大。具体到每一笔存量房贷利率的下降幅度，得等具体政策出台后，看各家商业银行的相关公告。
今年5月17日，全国房贷利率政策下限放开，很多新发放的个人房贷利率都大幅下降，最低的甚至到了3%左右。但还有很多家庭原来申请的存量房贷，在5月份政策落地之后，利率依旧在4%以上。这次政策的调整，正是为了减轻这部分人群的房贷压力，降低他们的利息支出。
同时，对于全国层面将二套房贷款最低首付比例下调至15%，上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，这有助于促进二套房或改善型住房的首付比例和购房门槛降低。
“简单测算，若是一个家庭认购一套200万元总价的二套房，过去首付款需要50万元，但现在降低为30万元，直接减少20万元，自然激活改善型或换房的需求。”严跃进表示，央行本次政策，可谓覆盖了存量房贷和新购房的需求，覆盖面广，惠及力度大，为购房成本降低、持续增强购房信心、持续降低存量房贷风险发挥了积极的作用。
降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例：
预计存量房贷利率平均降幅在0.5个百分点左右；将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25％下调至15％。
9月24日国务院新闻办公室举行新闻发布会，中国人民银行行长潘功胜表示，在房贷方面，将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。具体是：引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。
潘功胜表示，此次存量房贷利率下调预计惠及5000万户家庭，1.5亿人口，平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右。
据市场机构测算，目前全国存量房贷平均利率大约在3.92%左右，如果下降0.5个百分点，100万元的商贷，以30年还款方式计算，每月月供减少大约280元，30年最多可以减少利息支出约10万元。
据了解，下降0.5个百分点是全国的平均数。由于不同地区、不同时期、不同银行发放的存量房贷利率水平不同，所以各地实际下降的幅度也会有所不同。像北京、上海、深圳等存量房贷利率相对较高的地区，下降幅度有可能会更大。具体到每一笔存量房贷利率的下降幅度，得等具体政策出台后，看各家商业银行的相关公告。
今年5月17日，全国房贷利率政策下限放开，很多新发放的个人房贷利率都大幅下降，最低的甚至到了3%左右。但还有很多家庭原来申请的存量房贷，在5月份政策落地之后，利率依旧在4%以上。这次政策的调整，正是为了减轻这部分人群的房贷压力，降低他们的利息支出。
同时，对于全国层面将二套房贷款最低首付比例下调至15%，上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，这有助于促进二套房或改善型住房的首付比例和购房门槛降低。
“简单测算，若是一个家庭认购一套200万元总价的二套房，过去首付款需要50万元，但现在降低为30万元，直接减少20万元，自然激活改善型或换房的需求。”严跃进表示，央行本次政策，可谓覆盖了存量房贷和新购房的需求，覆盖面广，惠及力度大，为购房成本降低、持续增强购房信心、持续降低存量房贷风险发挥了积极的作用。
降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例：
预计存量房贷利率平均降幅在0.5个百分点左右；将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25％下调至15％。
上海奉贤区「美谷丽景」
美谷丽景售楼处电话☎：400-8824-258（预约热线）✔✔✔
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美谷丽景售楼处电话☎：400-8824-258【售楼热线】✔✔✔美谷丽景营销中心热☎400-8824-258美谷丽景售楼处地址☎400-8824-258
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