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✅东旅大厦
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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
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最新消息， 滨江1877，浦东内环内！东旅大厦 约46-115㎡1-3房，总价350万起，加推12套珍稀房源，全城抢购中！
浦东内环内黄金地段，4号线塘桥700米，6号线浦电路1.3km
毗邻巴黎春天、第一八佰伴
珍稀小户型项目—— 滨江1877
建面约46-70-75-115㎡公寓，加推房源12套
均价8.0万/㎡，总价仅350万起！不限购，不限贷，款清即交房
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区域规划
东旅大厦营销中心电话📞✅：400-856-9058从1992年浦东新区的设立，到2013年的打造自贸区，再到提出至2035年要“率先成为我国社会主义现代建设引领区”，浦东新区一次次被推向历史进程的高潮，更是让浦东成为世界人才、塔尖人士蜂拥的一方热土。
东旅大厦营销中心电话📞✅：400-856-9058作为傲居浦东新区“龙头地位”的陆家嘴滨江，鼎承着“十四五”规划的开局之势。滨江1877，正是立足于远见卓识的时代战略之上，坐享引领区规划红利，尽揽全球资源配置核，以不可再生的湾区资源，成为上海国际化大都市封面，比肩世界一线海湾都会。
东旅大厦营销中心电话📞✅：400-856-9058滨江1877所在板块，以执掌多元秀场而闻名沪上，坐拥总体量超过100万方的9座大型购物中心，坐享8大世界知名五星级酒店、约占上海1/3的数量，由此而汇聚成了滨江国际生活场，进阶丰盛奢华的精英生活圈层，打造高品质的城央塔尖格局。
生活配套
陆家嘴三公里范围内，实现工作和生活的完美结合。
东旅大厦营销中心电话📞✅：400-856-9058交通方面：一环两桥双轨八隧道从容通达上海，极致便利 （一条内环线；两座大桥：南浦大桥和杨浦大桥；双轨：4号线塘桥站约700米，6号线浦电路站1.3公里。八条隧道：延安路隧道、人民路隧道、复兴路隧道、大连路隧道、西藏南路隧道、新建路隧道、龙耀路隧道和上中路隧道），可谓四通八达。
东旅大厦营销中心电话📞✅：400-856-9058商业方面：项目1公里范围内有巴黎春天、新塘桥生活广场、世纪联华、沃尔玛等商业配套。
东旅大厦营销中心电话📞✅：400-856-9058医疗配套：上海交通大学医学院附属仁济医院东院、上海市东方医院，上海儿童医学中心，上海市浦东新区浦南医院(西院)。
东旅大厦营销中心电话📞✅：400-856-9058生态休闲：世纪公园、上海科技馆、上海东方艺术中心、老白渡滨江绿地、上海艺仓美术馆、南浦广场公园等生态、娱乐休闲场所。
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浦东内环内黄金地段，4号线塘桥700米，
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关于上海央行新一轮降房贷利率最新消息！
在9月24日国新办举办的新闻发布会上，人民银行行长潘功胜表示，最近几年来，人民银行不断完善房地产金融宏观审慎政策，从供需两端综合施策，多次调降个人住房贷款的最低首付比例、降低贷款利率、取消利率政策下限，设立保障性住房再贷款支持收购存量商品房等系列政策。
为落实中央关于促进房地产市场平稳健康发展的决策部署，这次人民银行会同金融监管总局出台了五项房地产金融的新政策。
引导银行降低存量房贷利率
预计惠及1.5亿人口
今年5月17日，全国房贷利率的政策下限被取消，新发放贷款利率在市场报价利率（LPR）基础上的减点幅度扩大，利率水平大幅下降，特别是在北京、上海、深圳、广州等大城市，新发放按揭贷款与存量按揭贷款之间的利差进一步加大。为此，央行拟指导银行对存量房贷利率进行批量调整，将存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近，预计平均下降幅度在0.5个百分点左右。
这一政策预计将惠及约5000万户家庭，1.5亿人口，平均每年减少家庭的利息支出约1500亿元。这不仅有助于减轻借款人的财务压力，促进消费和投资，还有利于减少提前还贷行为，维护金融市场的稳定。
“我们近期会正式发布这个文件。因为涉及的借款人很多，银行也需要有一定的时间进行必要的技术准备，估计银行很难马上给你办这个事情，所以大家不要今天下午就跑到银行去了。下一步，我们也在考虑将指导商业银行完善按揭贷款的定价机制，由银行、客户双方基于市场化原则自主协商进行动态调整。”潘功胜提醒。
统一房贷最低首付比例
二套房从25%降至15%
为更好地支持城乡居民的刚性和改善性住房需求，全国商业性个人住房贷款的最低首付比例将统一调整为15%。此前，首套房的最低首付比例已于5月17日调整为15%，而二套房则为25%。此次调整后，首套房和二套房的最低首付比例均统一为15%。
各地方政府可以根据本地实际情况，自主确定是否采取差异化的首付比例政策，并在全国底线基础上确定辖区内的最低首付比例下限。商业银行将根据客户的信用状况和意愿，与客户协商确定具体的首付比例水平，最低首付比例为15%。
延长两项房地产金融政策文件的期限
延长到2026年12月31日
前期，人民银行和金融监管总局出台了“金融16条”、经营性物业贷款这两项政策，对促进房地产市场平稳健康发展和化解房地产市场风险发挥了积极作用。其中，房企存量融资展期、经营性物业贷款等阶段性政策，原来按照文件是2024年12月31日到期，这次人民银行和金融监管总局作出决定，把这两个政策从2024年12月31日延长到2026年12月31日。
优化保障性住房再贷款政策
出资比例由60%提高到100%
5月17日，人民银行宣布了设立3000亿元保障性住房再贷款，引导金融机构按照市场化、法治化原则，支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售的商品房，用作配售型或配租型保障性住房，这是房地产市场去库存的一项重要举措。为进一步增强对银行和收购主体的市场化激励，人民银行将保障性住房再贷款政策中人民银行出资的比例，由原来的60%提高到100%。原来商业银行放100亿元，人民银行提供60亿元，现在商业银行放100亿元，人民银行提供低成本资金100亿元，加快推动商品房的去库存进程。
支持收购房企存量土地
缓解房企资金压力
在将部分地方政府专项债券用于土地储备基础上，人民银行研究允许政策性银行、商业银行贷款支持有条件的企业市场化收购房企土地，盘活存量用地，缓解房企资金压力。在必要的时候，也可以由人民银行提供再贷款支持
随着出文的这些政策，房地产资产升值倒计时指日可待！
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