品鉴热线：400-889-4986 在繁华中寻觅诗意栖居， 国贸虹桥璟上VIP专线400-889-4986已为您点亮归家灯塔。即刻致电，让专业团队为您定制品质生活方案。☎ 尊享热线：400-889-4986
【智慧预约 畅享优先礼遇】
拨通400-889-4986瞬间，专属顾问将为您建立VIP档案。告知心仪户型与家庭成员结构，顾问将智能匹配3套优选房源，并协调专属接送看房服务。您可亲临体验全屋智能家居系统，实测中央公园景观视野，更可参与样板间沉浸式生活场景体验。
以下为正文：
赶紧上车
项目在售部分建面约89/105㎡3房以及129㎡4房
其中建面约89㎡3房非常适合单身及小家庭
首付只要137万起，只剩40多套了
01项目概况
世界虹桥 西上海经济引擎
大虹桥：国际开放枢纽、国家战略重点发展区域，是面向全球，辐射长三角的经济巨擎。国贸虹桥璟上占位虹桥核心区域，17号线地铁5站即可到达大虹桥核心功能承载区，将成为精英人士置业优选。
上海之门 国际枢纽
青浦区基于 ”一城两翼，一带三核” 发展战略目标，正着力推进东翼（赵巷商业商务区+西虹桥商务区)发展为国际一流的现代服务业集聚区。并通过17 号地铁线串联起三大核心节点，东起徐泾北斗产业基地，西到金泽华为研发基地，中部核心就是赵巷市西信息软件园。预期，未来这条产业带上，将会有65万高端人口导入。
产城一体 赵巷高新科创地
赵巷定位为以软件和信息服务业为引领的科创产业示范区，大科创持续补强大虹桥，成为推动经济发展的新引擎。
项目现在楼栋已全部封顶
参考国贸全集团已交付的项目
很多都是提前半年到一年甚至更久交付
所以我们预估国贸虹桥璟上也会提前交付
如果真能实现，有望2025年新春前后交付
（仅为预估，以开发商实际交付为准）
这不比你买要到2026年年中交付的新房香多了？
项目示范区实景图
小区介绍
国贸“上系”品质生活，滨水精致住区 约89-129㎡轻奢三房、阔绰四房，三批次推售394套房源：89平米133套；105平米227套；129平米34套 。
建筑设计
小区在设计上遵循国贸（上系）产品系，现代风格。外立面设计上，立面利用大面积玻璃+部分房间近乎落地窗设计（窗下有反坎）+层间金属装饰线条，提升建筑整体感和精致度，外立面大面采用仿石多彩漆，局部灰色金属格栅，金属型材收边形成。极具秩序感的几何立面，使得产品也是历久弥新，彰显住宅品质。
景观特色
我们精心为您设计打造多元立体复合式年轻化社区，将上海摩登、海派、潮流自信的元素同国贸地产独有的海洋美学产品设计进行交汇融合，倾力打造”摩登都市、海派漫居”的生活理念及方式。住宅不仅仅是建筑，而是能提供亲情邻里交流的场所，有家园的氛围、能够营造静谧式花园般的栖息之所，因此在小区景观设计上围绕“3L＋”设计理念，通过3个岛屿社区、1条活力滨水生活带、1座森养乐活公园加上1个海岛度假泛会所，呈现出全景式多维立体社交型景观社区，营造具有度假感、品质感、季节感的漫屿九景，实现摩登都市里的度假之旅。
约18000㎡代建城市森氧公园 将生活延伸至室外草坪、沙坑，孩童释放天真烂漫之地；乒乓球场、篮球场上，青少年们挥洒汗水收获欢笑；老人们在林下花园信步闲庭……
约2600㎡城市半岛公园 别具一番秋韵 小巧精致的半岛公园，像一枚镶嵌在水中的宝石，极具特色的乔木娜塔，晕染了秋的色彩，给人美的享受。约1000m滨河步道 揽滨河驳岸四季画境 精选特色乔木与鲜花品种，搭配四季色彩，夏有紫薇、秋有杉林、冬有梅香、春有樱花，沿河而行，美不胜收。
约1000㎡社区配套用房， 闲暇时光的静谧归处 两大主题空间，打卡、观景、沉浸式阅读的书吧；可互动、交流的下沉式广场……闲暇时光亦能满满收获。
1座度假式迎宾入口 日常生活的度假Club 配备观景吧台、亲水平台与叠水漫道，半私密休闲空间，亦兼备酒店式归家的尊崇。
3大礼宾水庭 高颜值归家体验 精工迎宾大门设计，通过门头、水系、景观与小品的组合，形成极具品味的入户门庭体验，关注“岛民”归家的仪式与尊崇感。
2座艺术桥梁 赏景观澜流连忘返：链接城市森氧公园与度假式迎宾入口的凌水虹桥，宽约 5 米，长约33 米；串联内岛的玉带璟桥，最宽处达约6米，长47米，趣味、美感与功能性兼备。3座海屿之心 国贸IP贸贸岛的拓展世界 。
三大岛屿景观中庭，仿若穿过雨林，走过小丘、礁石、曲折的阡陌小路，抵达冒险的一站贸贸岛乐园，将多元景观融入生活的每一步。
8大主题架空层：聚焦儿童体验、社交阅读、青年运动、老年康养，呈现多元体验场地，丰富日 常生活；与室外游乐空间互为补充，无论晴雨天，欢乐不打烊（架空层分布与不同地块，最终主题以地块内交付为准）。
直线距离地铁站仅约700米
当下500万级少有的地铁房，5站虹桥商务区
纵观现在500万级板块，地铁房凤毛麟角。
比如嘉定新城，除了难以买到的理想之地，其它项目几乎都走不到地铁站。
而国贸虹桥璟上直线距离17号线嘉松中路站仅约700米，这个距离恰到好处，既适合通勤，又尽可能规避噪音。
从嘉松中路站出发2站即到徐盈路站（天空万科广场）、3站蟠龙路站（蟠龙天地）、4站诸光路（国家会展中心）、5站虹桥火车站（虹桥商务区）并无缝换乘2号线。
17→2号线，一路串联的皆为高能级商办。换言之，市区高收入人群更容易被导入到赵巷。
示意图
越级地段，土拍三连涨+澎湃科创势能
500万级买进赵巷超值！
虽然现在倒挂在收窄，但板块潜力依旧是重中之重，毕竟这不会是你最后一次买房，你将来需要更好的置换筹码。
小胖君对赵巷的看法是：“ 这是一个价值越级的板块，它蕴藏的潜力甚至能挑战外环旁那些优质的600万级区域。”
用500万级价格买进赵巷是超值的！
第一，嘉松中路站土拍已三连涨，最新联动价来到56000元/㎡，那国贸虹桥璟上性价比凸显。
联动价三连涨的背后其实也反映政府对于板块价值的持续看好。
第二，都说买房要跟产业走，那嘉松中路站产业势能堪称500万级独一档。
项目所在的嘉松中路站有大规模科创产业，从能量来看剑指“上海下一个科创中心”。这就完全把项目和其它同价位产品区隔开了，项目周边就有“人才造血”能力。
目前嘉松中路站大规模商办正如火如荼建设。
这里的主体是市西软件园，作为上海十三五规划重点科技园区，在青浦区十四五规划中，将成为上海软件开发和新一代信息技术的重要功能区，定位为千亿级产业园区。
计划2025年预计实现建筑面积约400万㎡，经营收入达到1000-1500亿，从业人员预计15万。
目前已有众多科创龙头企业入驻。相信在龙头效应下，会有更多优质企业涌入。
市西软件园核心位置就在嘉松中路站两侧，这里正打造漕河泾赵巷科技绿洲。
据悉已累计引入企业约200家，其中实体企业57家，数字经济领域企业占比70%，包含汤恩、欣巴、公牛等重点产业的多家高新技术企业、上市公司、研发总部。（信息来源in赵巷）
在市西软件园周边，在建网易上海国际文创科技园，预计2024年建成并投入使用，预计引入2万员工。
大名鼎鼎的北斗西虹桥基地也正在建设中。此外还聚集了海克斯康、熙菱、普利特等知名企业。
有意思的是，项目前期客户把这里称为“小漕河泾”。
那试想漕河泾、张江高薪人群对周边板块的价值辐射作用，而于国贸虹桥璟上，可不是辐射，是就在嘉松中路站商办集群旁，位于高能级商办极核的风暴眼。
国贸地产超高诚意度
提前兑现滨水展示区+预计提前交付
保交房大环境下，大家买房优选是央企、国企。
国贸地产作为深耕上海的国企，很好担当起了社会责任。注重交付品质且尽可能提前交付，是它一贯的风格，近些年接连筑造了国贸天悦、国贸佘山原墅、国贸凤凰原等住宅标杆，口碑很不错。
这一次在国贸虹桥璟上，国贸地产更是倾注大量心血，为了让购房者能更真实感受未来生活场景，开发商花大成本提前兑现滨水展示区。
更据悉，项目现在楼栋已全部封顶，参考国贸全集团已交付的项目，很多都是提前半年到一年甚至更久交付，所以我们预估国贸虹桥璟上也会提前交付。（以开发商实际交付为准）
那假设提前一年交付，我们计算一下大家得到的实惠：
· 本来房贷白交两年，现在缩短一年：以总价500万例，首套贷款约350万，每月还款约1.64万（按最新商贷30年利率计算），一年省20万。
· 同步租房：房租就按5000元/月左右，租金=5000元×12月=6万！
· 焦虑等待：期房能否按时交房、是否与宣传一致等“不确定性”让人十分焦虑。
可见若早交房一年，不仅入住周期短，且节约了大量过渡期成本。
再加上项目在滨水展示区上的兑现力，国贸地产这次展现出了品质国企极高的诚意度，也为大部分首次购房的小伙伴注入了一针强心剂——让一切尽可能所见即所得，买得更安心。
项目示范区实景图
就冲国贸地产的诚意，500万级新房不买它买谁？
向内：隐奢度假氛围向外：精致烟火气
回到社区，国贸虹桥璟上前期业主大部分是收入、素质相当不错的年轻家庭。
现在年轻群体不一样，他们向往一种向内是隐奢度假氛围，向外是精致烟火气的生活方式，尤其是向外，年轻人希望生活更有趣、更有品味，街区充满活力，下楼就能找到志同道合的小伙伴惬意社交、娱乐、运动。
当“保交房”成为主流，国贸地产已在“造生活”的赛道上遥遥领先了。
项目是市面罕见的“双水系、三岛屿”社区，地块天赋拉满。
项目效果图开发商也花了很大心思把水系优势发挥到了极致。
三座“岛屿”都有不同主题，并设置了非常丰富的景观节点。以后整个小区碧水环绕、绿茵延绵，业主回家后，可以尽情把生活融入惬意的生态园林中，享受远离城市喧嚣的滨水慢生活。
项目效果图
国贸虹桥璟上还精心打造“四季长廊”。春日漫步樱谷、夏季粉黛团簇、入秋杉林听涛、凛冬梅香扑鼻，项目以色彩视觉手法，通过春夏秋冬四季布局，演绎出时移境迁的时光故事。
示意图
以实际交付为准在外部，国贸地产代建了一座约1.8万方的滨河市政公园，家庭露营、亲子玩乐、健身休闲就在家门口。这样就形成了内外双公园的场景，国贸虹桥璟上的居住环境在500万级中独树一帜。生活在国贸虹桥璟上，不再只是冷冰冰的建筑，而是一个个自带场景氛围的空间。再向外，精致烟火气愈发浓郁！吃、喝、玩、乐一应俱全，且氛围感时尚潮流。从国贸虹桥璟上出发，约1公里步行范围内有约5.4万方嘉松中路站TOD商业，引入大虹桥首个日式购物中心Terrace Park，即将开业，日咖夜酒家门口就能满足。
示意图
周边还有新网红打卡地蟠龙天地，天空万科广场，以及百联奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界、山姆会员店等商业，周末逛街不重样。
压轴40多套89㎡3房，错过再无！更有优质105㎡以及大虹桥臻稀4房改善
项目户型设计颇具创新力，也更耐住，相信步入二手房市场将收获下家更多青睐。
其中，建面约89㎡3房很适合单身人群和年轻家庭，目前在售最后40多套，后期再无！
文中所示楼栋幢号均为工程编号，以实际位置为准
首付137万起，资金压力不至于太大，就能上车大虹桥三房；
三房功能性灵活满足未来家庭成长需要；
厨房采用开放式设计并外沿了岛台，不仅拉大了视觉尺度，更让你在做羹汤时，能与客厅里的家人随时互动。（该设计为样板间展示，具体以交付为准）。
边套北向房间实现两面墙开窗，不管做卧室还是书房都非常明亮。（该配置仅边套户型有）
建面约105㎡3房2卫有宽厅和竖厅两种风格，其中宽厅户型好评度颇高。
尺度震撼：宽厅面宽约5.5米，3.5开间面宽共约11.5米，再加上约8㎡的阳台，使得整个家庭的公共区域尺度感十足、功能也更加灵活多变。
全屋六飘窗：大大延展了使用空间。
三卧空间相对均衡：能更好满足各家庭成员空间使用需求。
文中所示楼栋幢号均为工程编号，以实际位置为准样板间照片：
样板间实景图
预算充足的小伙伴可以入手建面约129㎡4房2卫。4房+大面宽+大阳台，尺度感和空间感都相当强，也给予600万级购房者在虹桥改善的好机会！
文中所示楼栋幢号均为工程编号，以实际位置为准样板间照片：
另外项目装修也很诚意，中央空调、地暖均为国内或国外一线品牌，同时配置净水器、全屋智能马桶、以及厨房贴心配备凉霸等。
国贸虹桥璟上售楼处电话：400-889-4986|国贸虹桥璟上VIPLINE:400-889-4986|
国贸虹桥璟上官方售楼处电话：400-889-4986|售楼处24小时热线：400-889-4986|
国贸虹桥璟上售楼处：400-889-4986|国贸虹桥璟上客户经理热线：400-889-4986
