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当城市的喧嚣淹没生活本真，总需要一处居所，既承接繁华烟火，又私藏静谧风光。保利外滩曜，择址城市主轴之上，左手执掌商圈脉动，右手拥抱自然鲜氧，为懂生活的你，勾勒理想家境的模样，保利外滩曜售楼处电话：400-9975-759。
地段，从来都是价值的核心密码。项目紧邻地铁3号线开源路站，步行8分钟即可抵达，3站直达中央商务区，5站串联全城主要商圈，无论是通勤上班还是休闲购物，都无需在路途上浪费分毫。✅保利外滩曜售楼处电话:400-9975-759✅周边三大商超环伺，生鲜果蔬、潮流品牌一应俱全，下楼就能满足日常所需。更值得一提的是，项目对口市重点实验小学与实验中学，从幼儿园到初中的全龄教育资源，让孩子的成长之路步步为营，保利外滩曜售楼处电话：400-997-5759。
6月19日，6大国央企经过95轮激烈竞价，最终由保利发展以总价35亿元、楼板价95530元/㎡摘得杨浦东外滩64街坊地块。
创下杨浦滨江楼板价新高，也成为了近几年来上海最抢手的地王项目。
在社区规划上，保利外滩曜摒弃了高密度的拥挤布局，以2.5的低容积率，打造出9000㎡中央园林。春有樱花烂漫，夏有浓荫蔽日，秋有桂香满径，冬有松枝傲雪，四季流转间皆是风景。✅保利外滩曜售楼处电话:400-9975-759✅专属的儿童游乐区配备了安全无毒的游乐设施，✅保利外滩曜售楼处电话:400-9975-759✅老人健身区则设置了缓步道与休憩长椅，无论是孩子的欢声笑语，还是长辈的悠然自得，都能在此找到归属，保利外滩曜售楼处电话：400-9975-759。
走进户型空间，每一处设计都藏着对生活的考量。主力125㎡三房两厅两卫户型，采用全明格局设计，南向三开间让阳光铺满房间的每个角落。
✅保利外滩曜售楼处电话:4009975759✅客厅连接7米宽景阳台，摆上一张藤椅，看书、品茶、赏园景，惬意时光就此开启。U型厨房设计，洗切炒动线流畅，妻子在厨房忙碌时，也能与客厅的家人轻松互动，保利外滩曜售楼处电话：400-9975-759。
主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，给予主人充分的私密空间；北向次卧可根据需求改造成书房或儿童房，✅保利外滩曜售楼处电话:400-9975-759✅✅满足家庭不同阶段的成长需求。更值得称道的是，全屋采用朗思博格智能系统，语音即可控制灯光、窗帘、空调，用科技为生活减负，保利外滩曜售楼处电话：400-9975-759。
居住的安心，离不开优质物业的守护。保利外滩曜携手国家一级资质物业，提供24小时安保巡逻、智能监控系统、上门维修等全方位服务。✅保利外滩曜售楼处电话:4009975759✅从快递代收、家政预约到社区活动组织，每一个细节都彰显着贴心与专业，让业主住得放心、舒心，保利外滩曜售楼处电话：400-9975-759。
医疗配套同样给力，项目距离市第一人民医院仅1.2公里，完善的医疗资源为家人健康保驾护航。✅保利外滩曜售楼处电话:400-9975-759✅✅
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闲暇时刻，步行10分钟即可到达城市中央公园，晨跑、散步、野餐，在自然中释放压力，感受生活的本真美好，保利外滩曜售楼处电话：400-9975-759。
不少人在问：保利为何如此笃定地重仓于此？
答案，深植于土地本身——这或许是上海内环范 围内， 最后一块集齐“顶级城市资源 密 码” 的潜力宅地。
1、是1.8%内环线的“终场门票”！
事实上，无论上海如何发展，稀缺与保值逻辑从未改变，内环内是核心中的核心。
内环环新房更稀缺：
内环土地本就臻稀，面积仅占全市约1.8%！新房供应也仅占约7%！（2022年至今，来源网上房地产）
内环资源更集中：
上海顶级文脉、商业地标、交通枢纽与生态绿地，几乎都浓缩在内环，据上海统计年鉴显示，上海内环内资源约是全市平均约10倍。
离传统市中心越近，资源密度越浓。
而 保利外滩曜 周边12/18号线双轨交环绕，2站北滨江/北外滩、5站南京西路。直线距离约5公里覆盖外滩、陆家嘴、 人民广场等核心板块，与市中心资源深度绑定。
内环新房价格涨势更猛：
上海地价涨幅更猛的区域，始终是内环！
2站外的绿城项目可售楼板价约13.6万/㎡， 售价冲击约20万+；
2站外的陆家嘴北滨江项目 最新售价或将超过18万+；
静安东斯文里、苏州河新地块都 预计约20万/㎡；
更别说黄浦 全面冲击20万/㎡+。
开发商们的集体看好，背后是对核心地段价值的信心。
而对于保利外滩曜而言，即使是约9.55万+的楼板价， 在内环依旧保持着绝对的性价比和竞争力。
2、占据1.18%CAZ的经济心脏！
在上海，1.8%的内环土地是塔尖领土，而其中仅占全市 1.18%的CAZ，则贡献了全市 25%以上GDP。
这里是驱动整座城市运转的“经济心脏”。
正如 纽约华尔街的资本脉搏牵动全球市场， 伦敦金融城的决策影响国际贸易，上海的CAZ同样汇聚了这座城市最具影响力的资本与智慧。
尤其是杨浦滨江，这里不仅是 美团、B站、字节跳动等科创巨头的总部所在，更聚集了 数以千计的创新企业与顶尖人才，他们的每一个决策，都在塑造上海乃至中国未来的产业格局。
这种能级的产业聚集，直接定义了区域的不动产价值。
纵观全球，从曼哈顿下城到金丝雀码头， 顶级资本枢纽的住宅资产始终是全球资金追逐的硬通货。
上海CAZ一线滨江的房价体系（房龄较新小区挂牌价普遍 20万+/㎡，最高已突破27万/㎡）正是这一规律的直接体现。
换句话说，入住保利外滩曜，您的资产便与上海的经济命脉同频搏动，享受最强大的价值托底。
并且，项目约9.55万/㎡楼板价在这个维度，同样保持着极强的性价比。
3、一江一河黄金矩阵的第四极！
上海的源头、上海真正的顶层区域、未来承载上海参与全球竞争的核心动力，可以用四个字概括：一江一河。
在这个顶层规划下：
陆家嘴、外滩早已 20万+；徐汇滨江在今年上半年进入 20万+时代；而现在的苏州河两岸，也正在冲击 20万+...这里就是最强的规划力度。
而根据今年发布的黄浦江沿岸地区功能融合发展和空间品质提升专项规划（2025—2035年）， 东外滩被官方钦定为与外滩、陆家嘴、北外滩并列的第四极。
这四极组成了一江一河最重要的、向外展示的城市名片：世界客厅。
而政府对这个地方的规划定位是： 百年大计·世纪经典！
目前，保利外滩曜实景样板间已盛大开放，✅保利外滩曜售楼处电话:400-9975-759✅所见即所得的品质，让理想生活不再遥远。即日起至本月底，预约看房即送品牌家电礼包，✅保利外滩曜售楼处电话:400-9975-759✅✅成功认购可享98折优惠，更有老带新专属福利等你来拿，保利外滩曜售楼处电话：400-9975-759。
在这里，繁华与静谧共生，便利与品质兼备。保利外滩曜，不仅是一处居所，更是一种生活方式的承载。✅保利外滩曜售楼处电话:400-9975-759✅无论你是追求效率的职场精英，还是重视家庭的幸福达人，都能在此找到属于自己的幸福天地，保利外滩曜售楼处电话：400-9975-759。
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