金赢108创意公馆官方售楼处（2026 年最新）
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▶ 配套成熟 交通便利 宜居优选
▶ 实景样板间 预约即可品鉴🌟 内环核心・地铁口・买一层送一层・精装现房・不限购 🌟
金赢 108 创意公馆 （别名：嘉利 108 公馆、金赢 108 创意广场），位于 静安区平型关路 108 弄 / 俞泾港路 11 号 ，地处 大宁、不夜城、四川北路三大商圈交汇 ，50 年商办产权， 5.6 米挑高 LOFT 复式 ，建面约 54-95㎡， 买一层得两层、得房率约 130% ，精装全配现房， 不限购、低门槛入主静安内环 ！
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✅ 【核心地段・三圈交汇】
区位
：静安区大宁板块，内环内，距人民广场约 3.6 公里，北临大宁国际、南接不夜城、东瞰四川北路
商业
：大宁国际商业广场、大润发、联华超市等，步行即达，生活配套成熟
生态
：近 闸北公园 ，闹中取静，休闲宜居
✅ 【双轨交汇・极速通勤】
地铁
：步行约 350 米至 8 号线西藏北路站 ，3 站达人民广场；近 1 号线中山北路站
自驾
：5 分钟上内环高架、南北高架，10 分钟接驳中环，快速通达全城
公交
：108 路、98 路等多条线路，便捷换乘
✅ 【稀缺 LOFT・买一层送一层】
主力户型（2026 年 4 月最新） ：
54-65㎡ 2 房 1 厅 1 卫
：总价约 390-480 万 ，双开间朝南，落地窗采光
70-80㎡ 2 房 2 厅 1 卫
：总价约 500-580 万 ，南北通透，动静分区
90-95㎡ 3 房 2 厅 2 卫
：总价约 620-723 万 ，阔绰三房，双卫设计，自住舒适 核心优势 ：
5.6 米挑高
，买一层用两层， 得房率约 130% ，空间翻倍
5 梯 22 户
，总高 21 层，2010 年竣工，现房即买即住
精装全配
，拎包入住，一线品牌厨卫，品质保障
✅ 【全能配套・生活无忧】
医疗
：上海市第十人民医院、同济口腔医院等三甲护航
教育
： 止园路小学 、上外苏河湾实验中学等全龄教育
物业
：中建物业， 5 元 /㎡/ 月 ，24 小时安保、保洁服务
生活成本
：水费 6 元 / 吨，电费平段 0.95 元 / 度、谷段 0.45 元 / 度，停车费约 600-1200 元 / 月
✅ 【不限购・自住投资双优】
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不限购、不限贷
，无需积分、不摇号，低门槛入主静安内环
现房销售
，款清交付，无等待风险，自住 / 出租双选择
高租金回报
：65㎡月租约 6500-7500 元，稳定现金流
商住两用
：可居住、可办公、可注册，适配多元需求
金赢 108 创意公馆（嘉利 108 公馆） 📍 地址：上海市静安区平型关路 108 弄（俞泾港路 11 号）☎ 贵宾热线： 400-855-8334 💰 建面约 54-95㎡ 5.6 米 LOFT・精装现房・热销中
💡 温馨提示：预约看房享专属优惠，免费专车接送、实景样板间品鉴、一对一置业规划！
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上海金赢108创意公馆
「嘉利108公馆」
静安内环核心地段
建面约54~95㎡精装公寓
8号线西藏北路地铁站400米
总价约：390万-723万
5.6米层高复式 得房率130%
50年商办产权 不限购 稀缺Loft公寓
项目基础信息
板块区位：静安区大宁
地址：嘉利商业广场，静安区平型关路（近西藏北路）
产权：50年
容积率：2.4
总体量：20套
在售面积：复式59～95平
总价：400～723万
交付：精装全配
物业公司：中建物业管理
物业费：5元
停车：1200元/月 临停5元/小时
市场租金：9000～10000元
性价比：买一层送一层130%得房率高
户型图及样板间照
【项目户型图】▼
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【项目样板间实景图】▼
项目区位配套
项目地址位于上海静安区平型关路108号。隶属整个静安最完善的市级商圈大宁板块，毗邻人民广场及虹口足球场商圈，地理位置优越、配套成熟、生活便利、公共交通四通八达。项目本身自带底商，瑞幸咖啡，全家，各类重轻餐饮（火锅、快餐、日料、酒吧）等一应俱全，生活非常便捷。地下一层就是超大型综合卖场大润发，完全可以满足您日常生活所需。
【交通配套方面】步行350米到达8号线西藏北路地铁站，3站到达人民广场，乘坐1站到达虹口足球场站便可换乘3号线；1.3公里到达1号线中山北路地铁站；自驾5分钟内到达内环高架路及南北高架，10分钟可上中环。人民广场、陆家嘴、静安寺、徐家汇、五角场等上海核心商圈，30分钟内均可达到。
【底商与附近大型商圈】驱车10分钟以内便可到达上海著名的大宁商圈以及虹口足球场商圈：大宁国际购房广场，伍绿折扣店，红双喜专卖店，联华超市，大润发超市
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【医疗资源方面】三甲医院有第十人民医院和同济附属口腔医院等坐镇。
【教育资源方面】上海外国语大学、上海大学等著名高等院校；市北中学、风华初级中学、大宁国际小学、闸北实验小学等市重点高中及一梯队小学均相聚在此。
【人文配套】上海马戏城、鲁迅公园、虹口足球场等娱乐文化体育场所。
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