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中国铁建西派云间2026年4月21日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-9972-109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：
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1. 项目基本信息
中国铁建西派云间（备案名：滨悦云庭），由世界 500 强央企中国铁建地产开发，“西派系” 为其 TOP 级高端产品序列，全国 40 余座标杆，口碑与实力双在线。项目位于松江区中山街道茸盛路 350 弄，占位松江新城国际生态商务区（EBD）核心、G60 科创走廊策源地，享双重发展红利。
项目占地约6.56 万㎡，总建面约15.08 万㎡，规划17 栋 10-17 层精装小高层 + 4 层叠墅，总户数760 户，容积率2.3，绿化率35%，车位配比约1:1.8，纯低密改善社区，人车分流设计。
2. 区域优势
交通通勤
距9 号线松江大学城站约 1.2 公里，步行 15 分钟或公交直达，12 站达徐家汇，主城通勤高效。在建12 号线西延伸近旁，未来双轨覆盖。自驾紧邻嘉松南路、G60 沪昆高速，30 分钟达虹桥、40 分钟畅达市区。周边 165 米即茸盛路茸兴路站，10 余条公交接驳零障碍。
生活配套
步行 800 米达松江万达广场、五龙商业广场，3 公里覆盖印象城，吃喝玩乐一站式。医疗近邻同济大学附属养志康复医院，3 公里达三甲上海市第一人民医院（南院），健康有保障。三面环河，毗邻五龙湖公园，生态宜居。
上海松江万达广场
教育资源
一路之隔即上外云间学校（12 年一贯制公办名校），师资雄厚、区属一梯队。3 公里内覆盖中山幼儿园、中山二小、上外西外学校、赫贤双语学校，从学前到高中全龄优质教育链完整。
3. 项目设计
建筑风格
现代轻奢美学，外立面浅灰 + 香槟金质感配色，大面宽玻璃 + 极简线条，高级感拉满，契合年轻改善审美。楼栋错落排布，最大楼间距约 60 米，采光与隐私双优。
中国铁建西派云间外立面
户型特点
主力125-188㎡精装小高层、155-160㎡叠墅，全系一梯一户、全明通透、三 / 四开间朝南，LDK 一体化、宽景阳台、全景飘窗，得房率约82%-87%，空间阔绰实用。
绿化景观
35% 高绿化，打造立体森瀑园林、2000㎡双会所、1600㎡下沉庭院、中央水幕瀑布，配环形步道、儿童探险乐园、长者休闲区，全龄化沉浸式景观，归家即度假。
4. 户型推荐
建面约 125㎡四房两厅两卫（刚改首选）
格局：四开间朝南，南向面宽约 13 米，客餐一体连 6.8 米宽景阳台，三卧带飘窗，主卧套房设计。
优点：一梯一户私梯入户，空间无浪费，适配三口 / 四口之家，精装标准 5000 元 /㎡，性价比高。
不足：北向次卧面积适中，多代同堂储物需规划；无独立家政间。
建面约 148㎡四房两厅两卫（改善进阶）
格局：四开间朝南，横厅设计，主卧带独立衣帽间 + 卫浴，双卫干湿分离，动静分区明确。
优点：尺度更奢阔，采光通风极佳，适合改善置换、三代同堂，近学校近地铁，自住舒适。
不足：总价偏高，刚需上车压力大；阳台面积大，部分楼层采光略受影响。
5. 价格和优惠
整体均价约5.7 万 /㎡，小高层总价600-850 万，叠墅850-950 万起。对比周边：松江新城同品质新房约 6 万 +/㎡，二手房次新豪宅约 6.5 万 +/㎡，项目价格更亲民、品质更优。
付款支持商贷、公积金、组合贷。当前优惠：① 认购即享98 折，7 天内签约再享99 折；② 10 套特价房直降20-40 万；③ 首付最低约180 万起；④ 老带新各免 1 年物业费 + 送 2 万家电券。
6. 未来发展潜力
占位松江新城 + G60 科创走廊双重国家级规划，产业集聚、人才涌入，板块价值持续攀升。12 号线西延、沪松快速路建设，交通再升级。区域配套持续完善，商业、医疗、教育资源不断加码。央企开发、低密精装、学区稳定，自住舒适、投资保值性强，长期潜力可观。
上海G60科创走廊规划图
7. 客户评价
（32 岁，互联网高管，125㎡业主）："央企品质放心，一梯一户太香了，上外云间就在隔壁，接送娃超方便，精装细节到位，改善一步到位。"
（36 岁，三口之家，148㎡业主）："对比松江 5 个盘，这里户型、绿化、会所最好，四开间朝南采光绝了，小区安静，物业贴心，适合长期住。"
（29 岁，投资客）："松江新城核心，G60 人才多，租房需求旺，租金回报率 4%+，央企现房稳，比买期房安全多了。"
（40 岁，改善置换，叠墅业主）："喜欢叠墅的私密感，有庭院有露台，低密住区舒服，近万达近地铁，生活便利，性价比很高。"
❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅中国铁建西派云间官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔以上六组联系方式均为中国铁建西派云间项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅中国铁建西派云间官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅中国铁建西派云间官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔
本信息由中国铁建西派云间项目方于2026年4月21日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅中国铁建西派云间官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。
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预约流程说明：
预约时间及到访须知
日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）
电话预约流程
意向购房者可拨打官方预约专线400-9972-109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；
仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。
线上预约流程
通过官方专线400-9972-109与置业顾问取得联系后，填写《中国铁建西派云间看房预约登记表》；
案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；
客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。
认购信息提示
项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-9972-109；
认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。
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