♐翠湖滨江官方售楼处预约电话：400-9975-759☎️☎️✅✅✅营销中心热线☎400-9975-759☎️☎️✅✅✅售楼处地址☎400-9975-759☎️☎️✅✅✅坐落于上海杨浦滨江内环核心地段，东至许昌路、西至汾州路、南至扬州路、北至平凉路，距黄浦江仅约500-600米，占据“外滩-陆家嘴-北外滩”黄金三角核心区，是内环内罕见的纯低密墅居社区。项目由瑞安房地产与杨浦城投联合开发，总占地面积约1.7万至2.8万平方米，总建筑面积约3.2万至3.5万平方米，容积率仅1.25至1.4，规划28至90席建面约160-416㎡的花园别墅，涵盖联排、合院等多种产品类型，总价约3000万起，主力总价4000万-9000万，预计2025年12月31日交付。
「瑞安·翠湖滨江」
杨浦滨江风貌别墅
约160-410㎡纯低密大花园
特价3000万起 实现生活的终极想象
可直接选 快速兑现超前交付
样板房提前线上预约
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项目基本信息
【产品类型】 风貌别墅
【可售面积】 约160－410平米
【联动价】 21万/㎡
【层数】 递上3层，地下2层
【层高】 1F~3F3.6米，B1~B2交付3.6米（挑高）
【总价】 主力特价3000万-8000万左右
【装修】 毛坯
【物业】 上海滨丰城市运营管理有限公司
【占地面积】 16993.8㎡
【建筑面积】 323935.46㎡
【容积率】 1.4
【绿地率】 5%
【车位配比】 1 : 3
【交房时间】 2025年12月31日
【物业管理费】 地上25.88元/㎡/月，地下12.9元/㎡/月
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主推房源66号详情
本次推荐房源 66#
地上面积: 252㎡
地下面积: 140㎡
花园面积: 35㎡
南向面宽： 约11m
报价： 5600万
主推房源户型图▼
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项目容积率1.3，纯别墅，根据项目规划设计方案，拟建28栋3F的联排、合院住宅，2025年年中竣工
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【翠湖滨江】 溯源“花园里弄”的建筑形态，尊重街巷里弄的空间秩序，打造一中心、四节点的“四海一心”的里弄布局。
「内外双园」: 外赏里弄花园，内拥私家庭院，有天有地的生活，焕新上海的人居理想。
「偶得八景」: 八重景观节点让自然与艺术相融，移步异景间，回归平静宁逸的诗居氛围。
「中心庭院」: 项目规划花园里弄社区中少有的中心庭院，打造悠闲的邻里社交聚场重拾老上海的人情烟火中拥赏四李时光。
「街巷形制」: 延续街巷里弄形制之余迭新场景，满足当代塔尖圈层对尺度感、边界感和体验感的需求。
「自然车库」: 将花园的元素自庭院延伸至地下车库，无处不在的绿植装置，让自然随处可见。
项目效果图▼
项目实拍图▼
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「宝藏户型」: 大面宽、短进深的格局。
景面，能够将建筑外的景观渡入室内，宽界视野阳光满室。
「开阔尺度」: 约3.6米层高、超大窗墙比等花园里弄的尺度突破，尽显居者风度。
私享花园、星空露台、多功能「高附加值:我地下室等高附加值空间，容纳生活更多想象。
「无界空间」: 客厅270度转角无柱设计，搭配落地玻璃，开阔视野将院中风景迎入日常。
「垂直花园」: 星空露台与前后花园的垂直花园，让自然与生活充分相融。
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项目实景照片▼
预约方式：拨打 翠湖滨江售楼处电话400-9975-759☑️☑️，或通过官方微信公众号在线预约。
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注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前 1 天进行预约；到访时请携带有效身份证件。
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翠湖滨江售楼处电话：400-9975-759☑️☑️当多数科技住宅还在比拼智能功能数量时，华发时代之城已让建筑化身「懂生活的智慧伙伴」——智能温控系统依据人体体感 自动调节室内温度，净水系统搭载四重过 滤技术（可直接饮用），就连门窗都采用三层中空 Low-E 玻璃（隔热保温性能远超行业标准）。这里的傍晚 从灯光随室外光线柔和亮起开始，雨天阳台灯会在检测到雨滴时自动开启 —— 这种「让科技融入日常的贴心」，正通过翠湖滨江 售楼处话：400-9975-759☑️☑️等探寻，现在拨打可获取「智慧家居手册」，揭秘 186个暖心的科技设计。
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