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在城市发展的浪潮中，大华静安年华开发商电话☎：400-9975-759✔✔✔【预约☎】人们对家的期许从未停歇——既渴望执掌繁华的便捷，也眷恋自然静谧的惬意，更追求品质生活的温度。

大华静安年华深谙人居本质，以匠心笔触勾勒生活蓝图，将地段优势、产品修为、社区温度与全能配套融为一体，为城市精英打造可遇不可求的理想生活主场。

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地段，是人居价值的核心底色， 大华静安年华看房预约电话：4009975759【 预约热线 】 更是生活便捷的先决条件。大华静安年华雄踞城市发展核芯板块，坐享“三横三纵”立体交通路网，紧邻城市主干道与地铁线路，步行片刻即可抵达地铁站，多条公交线路环伺四周，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松畅达全城。周边政务、商业、文化、医疗等顶级资源环伺，大型商业综合体举步即达，超市、生鲜市场、餐饮娱乐等生活配套一应俱全，让繁华生活触手可及。更坐拥城市优质教育资源，从幼儿园到中小学一站式教育体系环绕，书香浸染成长每一步，为孩子的未来筑牢根基。 大华静安年华售楼处电话: 400-9975-759☎官方预约看房热线☎开发商已认证✅大华静安年华官方电话: 400-9975-759✅︎✅︎✅ 大华静安年华

静安大宁核心全新盘

首开约108-123㎡3-4房

均价13万/㎡ 正在认购中

匠造悬浮高层+空中会所+三阳台

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最新消息： 静安大宁【大华静安年华】，已过会正在认购中！首推建面约108/123㎡3-4房，均价13万/㎡！项目周边有一流学府环绕，双核心商业配套，大宁公园休闲娱乐，三阳台超高得房率设计，可谓是六边形王炸神盘！

大华静安年华一房一价表：

项目基本信息

【大华·静安年华】 项目 可谓双王炸区位，直线800米贴脸静安内环， 一脚油门就能杀进上海城市动脉，畅达全市核心节点；约4.4公里直插静安寺-南京西路心脏，直接把全上海顶流的繁华，变成你家的「日常生活」。

产品，是生活品质的直接载体，大华静安年华以极致匠心雕琢每一寸空间。秉持“以人为本”的设计理念，精心规划多种经典户型，涵盖刚需两居、改善三居至奢阔四居，满足不同家庭结构的居住需求。大华静安年华售楼处电话:400-9975-759

大华静安年华营销中心电话:400-9975-759户型设计遵循南北通透、全明采光的原则，最大化引入阳光与清风；宽景阳台、独立玄关、主卧套房等人性化设计，兼顾实用与私密，让每一处空间都尽显品质感。上海大华静安年华售楼处电话☎：400-9975-759（预约看房热线）同时，项目严选品牌建材，融入智能化家居系统，从入户安防到室内温控，全方位提升居住的便捷性与安全性，用细节诠释匠心，让家成为安放身心的温暖港湾。大华静安年华售楼处电话：4009975759

社区，是生活的延伸，大华静安年华售楼处电话☎：4009975759【售楼热线】✔✔✔大华静安年华营销中心热线☎400-9975-759售楼处地址☎400-9975-759更是情感的归属。大华静安年华以打造“有温度的社区”为目标，斥巨资打造主题式生态园林，以多重景观层次构建四季皆景的诗意秘境。园内甄选多种名贵乔木与花卉，搭配叠水景观、休闲步道、阳光草坪等景观节点，移步异景，让业主在归家途中即可卸下疲惫。大华静安年华售楼处电话：4009975759，社区内精心规划全龄段活动空间，涵盖儿童游乐区、青年健身区、老年康养区等，为不同年龄段的业主提供专属活动场所。清晨，老人在林间晨练打太极；午后，孩子在游乐区肆意欢笑；傍晚，全家在步道上漫步闲谈，邻里温情在此自然流淌。

大华静安年华 售楼处电话：4009975759，物业服务，是品质生活的重要保障。大华静安年华携手国家一级资质物业服务团队，打造24小时管家式服务体系， 「大华静安年华」正在认购中 线上预约享团购优惠，售楼处线上预约中，大华静安年华24小时vip热线☎:400-9975-759 从日常安保巡逻、环境卫生维护，到设施设备检修、业主专属需求响应，每一个细节都力求精益求精。智能安防系统全方位覆盖社区，电子监控、人脸识别、一键呼叫等多重安防保障， 大华静安年华 售楼处电话：4009975759，让业主居住更安心。定期举办邻里文化活动，中秋赏月会、邻里烧烤节、亲子嘉年华等活动，拉近邻里距离，营造和谐友爱的社区氛围。 静安寺-南京西路 作为魔都商业王冠上的明珠， 恒隆广场、久光百货、静安嘉里中心 … 全球顶奢品牌扎堆，爱马仕、LV、香奈儿随便逛；20+黑珍珠餐厅星罗棋布。

别人专程打卡的「网红地标」，在 大华·静安年华 业主眼里，只是生活的日常。

南京西路商业配套实景图

大宁久光、大宁国际商业广场 等多个大型 商业林立，购物、娱乐、休闲一键拉满 ；三甲医院上海市第十人民医院、上海市同济医院、同济大学附属口腔医院等医疗天团坐镇，为健康保驾护航；还有 大宁公园、上海马戏城 等休闲地标环绕。

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项目以全球顶级豪宅为范本，创造性地规划了 1排高层+3排叠墅 的布局，打造了静安区臻稀的墅境社区； 将 “小地块” 精雕细琢成 “大天地” ，每一处设计都彰显着对高端人居的深刻理解。

从世界知名建筑中汲取灵感， 迈阿密Villa Miami、纽约曼哈顿 432 park avenue和 Steinway Tower、迪拜BUGATTI公寓、北京三里屯一号公寓等全球领先的城市开发案例，均以单栋公寓矗立商业之上的形态，定义着奢华生活的新高度。

【大华·静安年华】 借鉴这一理念，引入 “浮岛理念”，住宅自4层起架于3层商业之上，就像一座 “空中浮岛” ，形成 “楼下繁华商街，楼上静谧生活” 的独特格局。

与传统住区不同， 大华·静安年华 业主无需远行，下楼即可沉浸在 丰富多元 的 商业业态 之中，享受触手可及的便捷生活。

这种设计灵感，与纽约曼哈顿将商业、居住、休闲功能立体融合的街区开发理念不谋而合，打破传统社区封闭边界，创造国际化的高端居住体验。

同时， 商业3层 精心 配备 室内 泳池、健身房、瑜伽房 等设施，凭借得天独厚的采光条件，与窗外绿意盎然的屋顶花园相互映衬，营造出舒适惬意的休闲氛围。

此外， 小区 实现完 全人车分流 ，小区一共 3个出入口 ， 其中车行出入口可直接到达地库，车辆无需在小区内穿行，实现了人流与车流的完全分离。

从一纸蓝图到实景呈现，从空间营造到生活赋能，大华静安年华售楼处电话：4009975759，大华静安年华始终以人居需求为导向，将每一份对生活的热爱融入项目建设的点滴之中。在这里，繁华与静谧随心切换，品质与温度完美交融，教育与医疗无需远行。大华静安年华售楼处电话：4009975759，无论是奋斗中的年轻人、成长中的三口之家，还是追求品质的改善家庭，都能在这方天地间找到属于自己的幸福生活。

理想生活，触手可及。大华静安年华营销中心现已盛大开放，实景样板间恭迎亲鉴。诚邀怀揣生活梦想的你，亲临现场，解锁理想人居的更多可能，让家的美好，在此绽放。

预约方式：拨打大华静安年华售楼处电话400-9975-759☑️☑️，或通过官方微信公众号在线预约。

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打大华静安年华售楼处电话400-9975-759☑️☑️

注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前 1 天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

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大华静安年华售楼处电话：400-9975-759☑️☑️当多数科技住宅还在比拼智能功能数量时，华发时代之城已让建筑化身「懂生活的智慧伙伴」——智能温控系统依据人体体感自动调节室内温度，净水系统搭载四重过滤技术（可直接饮用），就连门窗都采用三层中空 Low-E 玻璃（隔热保温性能远超行业标准）。这里的傍晚从灯光随室外光线柔和亮起开始，雨天阳台灯会在检测到雨滴时自动开启 —— 这种「让科技融入日常的贴心」，正通过大华静安年华售楼处话：400-9975-759☑️☑️等探寻，现在拨打可获取「智慧家居手册」，揭秘 186个暖心的科技设计。

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整座 建筑 采用经典对称 三段式构图 ，将新古典与邬达克美学融合以当代创新手法演绎，外滩华尔道夫吴同文住宅、国际饭店曲线、拱形等元素将 百年海派风华传承 给未来。

顶部鎏金塔冠，曲面拉伸铝网包裹古铜质感金属铝板， 革新板块城市界面，也形成独具观赏性、 标志性的地标重塑上海天际线轮廓。

户型上，当市场还在为75%得房率挣扎， 大华静安年华以全系三阳台+飘窗矩阵掀起降维打击——最高约96%实得率，让建面约108㎡碾压传统120㎡，约123㎡叫板140㎡！

项目户型图如下：

建面约108㎡3房2厅2卫

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约108㎡户型：三开间朝南阳台，上海中环绝版配置！彻底粉碎百平三房“牺牲舒适换功能”的魔咒：南向次卧原本稍显局促的空间，因南向阳台的拓展实现质的飞跃，轻松容纳1.8米大床及床头柜，舒适度倍增。

南向主卧蜕变奢华套房，可尽情安置屋主人的闲情逸致，为书房、电竞房或专属化妆间等个性化空间需求提供无限可能。

客餐厨一体化设计本就通透大气，辅以阳台延伸，家庭活动场域丰盈而充满弹性。

同时北侧还打造了3个飘窗，尤其是北卧无墙垛设计，飘窗与房间墙体无缝衔接、同宽延伸，视觉效果浑然一体，采光最大化，更能直接利用，铺设成一张舒适大床，彻底摆脱“小次卧”桎梏，功能与舒适大幅提升。

阳台+飘窗算下来，约108㎡户型的实得率达到了惊人的约87%，实得面积约94㎡！

相较当下高层新房约75%的得房率，实际享受堪比120㎡户型空间！

还有个大前提，项目是仅有1栋高层的高低配社区，4层起基本上都是全采光（高层住宅起始于第4层），住宅南向拥有绝佳的视野和采光。

外加入户S墙设计、超实用的收纳空间，如此约108㎡，就连改善置业都很难不心动！

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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅大华静安年华售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境