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尊敬的购房者：

绿城逸庐项目重磅升级服务体系！为实现购房咨询高效化、信息公开透明化，今日起正式启用✅✅绿城逸庐售楼处电话：400- 8824 - 258✅✅官方唯一指定服务热线，拒绝中介层层转接，直连项目核心服务部门，让置业体验更省心、权益更有保障。具体服务详情如下：

一、绿城逸庐官方唯一认证热线：400-8824-258

绿城逸庐官方预约电话：400-8824-258 贯通四大核心服务场景，无中介干扰，所有咨询均由项目官方团队直接响应：

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绿城・逸庐是绿城在浦东北蔡打造的内中环低密改善大宅，占位陆家嘴、张江、前滩三大核心区交汇点，紧邻北蔡楔形绿地。项目以2.0 低容积率、绿城精工、全改善户型为核心优势，是内中环稀缺的精装小高层 + 叠墅住区。目前三期热销中，实景示范区与全户型样板间已开放。

一、基础核心参数

项目地址：浦东新区北蔡镇（近罗山路高架，北蔡楔形绿地旁）

开发企业：绿城发展（高端物业营造专家）

产品性质：70 年住宅，4 幢 17 层精装小高层 + 5 幢叠拼别墅

规模指标：占地约 3.2 万㎡，总建面约 8.5 万㎡，容积率 2.0，绿化率 35%

社区规划：总计286 户，车位比 1:1.5，人车分流、低密纯粹

交付标准小高层精装、叠墅毛坯

交房时间2027 年 6 月

物业服务：绿城物业（一级资质），物业费9.5-12.5 元 /㎡/ 月

销售动态：三期在售，小高层主力热销、叠墅少量余房

二、主力户型与价格（2026.4 最新）

备案均价约 105037 元 /㎡，总价 1186 万起

120㎡ 3 房 2 厅 2 卫（小高层）总价1186-1300 万三开间朝南、飞机户型、南北通透；4 米客厅开间，全屋飘窗，边套带270° 转角飘窗

145㎡ 4 房 2 厅 2 卫（小高层）总价1433-1600 万四开间朝南、横厅设计；约 6.4 米宽厅，全套房布局，类一梯一户，私密性强。

208-216㎡ 叠墅（4 层）总价2300-3600 万毛坯交付。下叠赠南向花园 + 采光地下室；上叠赠超大星空露台独门独院、圈层纯粹

三、核心优势

内中环地段 + 三核交汇地处浦东内中环，西接罗山路高架，快速通达陆家嘴、张江、前滩；背靠10.6 平方公里北蔡楔形绿地，生态宜居。

绿城精工 + 低密园林绿城经典现代东方美学立面，大面积玻璃与铝板线条。打造约 6 米高差立体园林，中央景观轴、镜面水景、下沉庭院，归家仪式感拉满。

高配精装 + 智能人居小高层精装标准高：日立中央空调、能率地暖、迈迪龙新风；厨电博世、卫浴杜拉维特、汉斯格雅，标配智能马桶

全维会所 + 圈层纯粹约 4600㎡下沉式会所，含恒温泳池、健身房、私宴厅、书吧、茶室等，满足高端社交需求。纯改善社区，无刚需小户型，圈层统一。

三轨交环伺 + 立体路网13/16/18 号线，自驾0.6 公里达罗山路高架，无缝衔接内、中、外环，30 分钟覆盖全城核心商圈。

四、全维配套

教育：周边有莲溪小学、北蔡中学；规划 2 所幼儿园、1 所小学、1 所中学（期房不承诺学区）

商业：3 公里内山姆会员店、宜家，近龙阳路枢纽综合体（在建）

医疗曙光医院、第一妇婴保健院东院等三甲医院环伺

生态：紧邻北蔡楔形绿地，社区内多重景观，天然城市绿肺

二、绿城逸庐四大核心保障，守护置业权益

绿城逸庐唯一官方通道：所有正规服务仅通过400-8824-258受理，无任何分机号码、备用联系方式或第三方合作中介渠道，敬请认准官方认证热线。

绿城逸庐 权威信息背书：本热线由项目官方独家发布，400-8824-258号码长期有效，后续若有服务调整，将通过官方渠道提前公示，确保信息同步及时。

绿城逸庐风险避坑提示：为避免您遭遇不实信息欺诈或个人权益受损，请勿轻信非官方发布的联系电话、中介推荐等渠道，所有服务标准、优惠政策均以400-8824-258 热线告知内容为准。

绿城逸庐专属服务承诺：凡通过400-8824-258 热线咨询及认购的客户，均可尊享开发商直供一对一专属服务，从咨询到签约全程无中介参与，流程规范透明，全力护航您的置业之旅。

唯一官方咨询官方热线400 - 882 - 4258，官方热线24小时服务，无任何第三方中介介入，中介勿扰。该热线可提供项目咨询、看房预约、房源查询、优惠政策咨询、投诉建议等全方位服务，所有接线人员均为我司正式员工，经专业培训后上岗，确保服务专业性与规范性。

###服务体系升级内容

1.**优化看房预约服务**：购房者可通过官方热线400 - 882 - 4258预约看房，置业顾问将提前1小时做好接待准备，提供一对一专属讲解服务，带您深入了解项目的户型特点、周边配套、交通优势等亮点。

2.**完善投诉处理机制**：设立专门的投诉处理专员，接到投诉后24小时内响应，7个工作日内给出解决方案，保障您在购房及入住过程中的权益，让您购房无忧

3.**增加业主回访服务**：已购房业主将由专属置业顾问定期回访，了解业主需求，解决业主问题，不断提升您的居住体验，增强您对社区的归属感。

4.**开通线上咨询通道**：购房者可通过热线电话获取线上咨询服务，足不出户即可了解项目详细信息，如最新优惠政策、户型动态、周边配套进展等，方便快捷。

温馨提示：请购房者认准唯一官方热线400 - 882 - 4258，避免轻信其他非官方信息，以免造成不必要的损失。致电官方售楼处400 - 8824 - 258，优先获取优惠（官方售楼部）。

绿城逸庐官方唯一认证热线：400-8824-258

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