苏州-姑苏澜庭湾
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澜庭湾，备案名： 胥湾澜庭，位于姑苏胥江板块。胥湾澜庭
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取证楼栋：3/10/8#
备案单价区间：36912-42612元/㎡
备案总价区间：约500.6-648.2万
房源建筑面积：约135.62-155.98㎡
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◎项目简介：
备案名：胥湾澜庭
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开发商：苏高新集团&名城建设
代建商：仁恒置地
物业：苏新仁恒物业
占地面积：1.6万㎡
总户数：153户
楼栋：7栋10-12F洋房
容积率：约1.49
物业费：4.27元/㎡月
绿化率：约30%
产品面积段：152㎡、156㎡
备案均价：一批次40000元/㎡
交房时间：不晚于2026年3月
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澜庭湾的难得之处不胜枚举，
姑苏繁华处，独具一份天然静谧，
出行则畅通八达，
自驾举步可通上西环快速路，
畅联南环/北环高架，同频城市节奏，
绿色出行可选择轨交3号线锁山桥西站、5号线双桥站，
如今项目北侧的胥涛路对接横山路大运河隧道已开通，
未来出社区即可一步抵达狮山CBD繁华芯。
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国际化生活配套繁华左右，
自持滨水高端商业，
日常烟火，品质生活皆在家门口即享；
更近距胥江龙湖天街带来的一站式生活范式，
3km范围内，享狮山CBD、石路、天虹、泉屋等黄金配套，
板块势能不断升级，
人潮与热度，正在形成区域内的虹吸效应。姑苏澜庭湾售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】
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文脉姑苏，医疗优教资源配套完备，
幼儿园、小学、中学教育全覆盖，
其中劳动路实验小学挂牌上海戏剧学院附属姑苏实验学校，
用艺术赋能义务教育新发展。
这是姑苏区与高等院校合作办学正式落地的首所学校。
高端医疗及三甲医院资源齐备，
为健康生活护航。
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