黄浦内环内 人民广场 外滩旁 10号线地铁口,稀缺在售 上海「露香园·馥公馆」直接认购售楼处电话

嘉峪关楼市发布 2024-12-13 14:55:09
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露香园·馥公馆售楼处电话☎:400-833-6309

黄浦内环内 人民广场 外滩旁

10号线地铁口,稀缺在售

上海「露香园·馥公馆」直接认购售楼处电话☎:400-833-6309✔✔

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露香园·馥公馆售楼处电话☎:400-833-6309

主力户型约110-185㎡ 1-3房

70年住宅产权 均价约10.3万/㎡

不需积分!总价约1200~2000万

售楼处线上火热预约中!

私家花园露香园,与豫园、日涉园合称为“明代上海三大名园”。明嘉靖年间卸任道州太守顾名儒,购城北黑山桥地筑万竹山房,其弟顾名世在万竹山房东西开辟旷地,凿池得石,上有“露香池”三字,据说还是赵孟頫的手迹,便称此园“露香园”。

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顾氏建园历时十年,耗资数万两。花园占地约40亩。园以“露香池”为中心,周围有露香阁、碧漪堂、阜春山馆、积翠冈、分鸥亭、独管轩、大士庵、青莲池等。顾名世建园时引进北方优良桃树种,露香园水蜜桃一时成为上海名产;顾名世孙媳韩希孟善于绘画、刺绣,其绣法出版内宫,她将丝线劈成单股,再分别染色,所刺绣品与画相近,被叫作“画绣”,因出自顾家,又被叫作“顾绣”,为当时全国具有特色的几大刺绣之一。

鸦片战争期间,上海为加强海防而设立火药局,火药仓库就建在露香园内,1842年4月18日,火药仓库突然爆炸,露香园被夷为平地,此园遂废。人民路附近有露香园路、青莲街、阜春街,万竹街等路,均由露香园景点名称而来。

上海露香园,名字优雅且矜持。它位于上海老城厢路露香园路18号,与人民路横向交叉。虽地处繁华之隅,却拥有难得的恬淡与静谧。露香园·馥公馆售楼处电话☎:400-833-6309

上海逸兰露香园服务式公寓坐落于上海黄浦区,为您在繁华魔都缔造一处宁谧舒适的休憩之所。公寓优越的地理位置,让您轻松漫步外滩、豫园、新天地等上海著名景区,尽情探索都市无限魅力。

本次售卖的产品为露香园(一期),规划包括以高层为主的精装住宅、别墅。露香园·馥公馆售楼处电话☎:400-833-6309

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社区内绿化率达35%,干挂石材外立面,馥公馆为四梯六户,主力户型面积规划为110-185㎡的1房和2房,还有少量面积在314㎡-465㎡区间的复式楼王。在户型空间和功能的塑造上,馥公馆完美演绎了中西合璧的生活格调。以大平层级的阔尺面宽、动静双厅格局、宽境阳台以及总统套房式奢华主卧空间。

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上海市区唯一保留的老上海县城城墙实拍,距离新天地仅600米

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内配中心会所+泛会所,每四幢楼的二层室外部分以廊相通,形成围合式的花园平台,地面采用石材铺装,除精致的绿化小品外,增设多种户外活动设施,如儿童游乐区、高尔夫推杆区、BBQ烧烤区等。

二层室内除各单元独立电梯厅外,还设置有红酒吧、雪茄吧、桌球室、阅览室、幼儿托管区等休闲设施。

“泛会所”协同“健身会所”一起为提供“双会所”的尊贵享受。露香园·馥公馆售楼处电话☎:400-833-6309

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地面一层中庭设计喷泉广场,配合二层泛会所花园平台的水系景观带,使小区中庭绿化层次错落分明,一步一景,小区公共活动及绿化空间得以双倍提升。

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黄浦核心丨豫园板块,上海城投倾力之作「露香园·馥公馆」主力户型建面约110-185㎡3房&三套253/315/465㎡特殊户型;均价10.3万/㎡,主力总价约1200~2000万;70年产权住宅(原保留自持房)“样板间”开放中!

⬇️专业销售一对一咨询⬇️

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耐心等待官方VIP客户经理回电

全实景:大堂入口-休息区-电梯厅

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二楼早餐区(三楼为健身房及露台区,有螺旋楼梯通往二楼)

在整体设计风格的把握上,要将“现代年轻自由”和“老上海特点”结合起来,成为了公寓力求创造的一个设计理念。由于建筑本身的因素,再结合逸兰管理公司对于房型和功能的细致严格的要求露香园·馥公馆售楼处电话☎:400-833-6309 ,该项目的房间房型非常之多,一共有15种。

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在售户型图如下:

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110平一居欣赏:

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152平两居室

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184平大两居室可改三房

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周边设施:位于市中心繁华路段,位置极为优越,邻近豫园、城隍庙、新天地、外滩和浦;

交通方面:项目距离10号线豫园站约429米(来自高德地图),露香园·馥公馆售楼处电话☎:400-833-6309 距离地铁14号线大世界站约570米(来自高德地图),周边还有地铁8号线。可谓多轨环绕,交通便捷。

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自驾方面,项目北面临近淮海路及延安路高架(内环交通枢纽),东面临近河南路、中山南路主干道,南面是复兴路,西面西藏路、南北高架,同时,项目周边环伺四条隧道:人民路隧道、延安路隧道、外滩隧道以及复兴路隧道。

商业方面:项目周边有众多的大型购物中心,如汇都国际广场,亚龙国际广场,范仕达生活广场,新尚数码广场,淮海商业大厦,乐购express(金陵东路店),福佑门商厦,恒源祥(金陵东路店),知音琴行(金陵东路店),联华超市(大境路)。

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教育方面:项目周边有上海市格致中学,上海市光明中学,上海市实验小学(人民路),上海交通大学医学院,科学会堂,上海市黄浦区卫生学校,上海市金陵中学,上海城建职业学院(静安校区),明珠中学,上海市格致初级中学等教育资源。

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医疗方面:上海市徐汇区中心医院,上海交通大学医学院附属瑞金医院,益丰大药房(人民路店),上海交通大学医学院附属第九人民医院(南部),红房子妇产科医院黄浦院区-门诊楼,第一医药(金陵东路店),上海市口腔病防治院,爱康国宾体检中心(西藏南路店),上海中医药大学附属曙光医院西院-肝科十八病区,瑞金医院-门诊部等医疗资源,为您及家人的健康保驾护航。

黄浦核心「露香园·馥公馆」建面约110~185㎡1-3房,总价1200-2000万!

黄浦内环内 人民广场 外滩旁

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房产小知识 ‌涵盖了多个方面,包括房屋类型、房屋结构、房屋安全等。‌

房屋类型

00001. ‌住房补贴‌:国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。

00002. ‌房屋所有权‌:指对房屋全面支配的权利。

00003. ‌期房‌:指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房,通常从房地产开发商拿到商品房预售许可证开始,到取得房地产权证大产证或竣工验收合格为止。

00004. ‌现房‌:指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证(或已经竣工验收合格并交付使用)。

00005. ‌二手房‌:通常指的是再次进行买卖交易的住房。

00006. ‌经济适用房‌:面向中低收入家庭的普通住宅。

00007. ‌安居房‌:包括准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。

00008. ‌低层住宅‌:1-3层的住宅。

00009. ‌多层住宅‌:4-6层的住宅。

00010. ‌小高层住宅‌:7-11层的住宅。

00011. ‌高层住宅‌:12层以上的住宅。

00012. ‌超高层建筑‌:总高度超过100米的建筑。

房屋结构

00001. ‌砖基础‌、‌混凝土基础‌、‌框架柱、框架梁‌、‌剪力墙‌、‌楼板‌、‌楼梯‌等都是房屋结构的重要组成部分。

00002. ‌房屋承重结构‌:包括承重墙、承重柱、梁、楼梯、楼盖等,直接将自重与各种作用力传递给其他地基构件。

00003. ‌房屋安全隐患判定‌:裂缝不一定表示房屋有危险,大多数裂缝是由于材料收缩及温度变化原因造成,只有承载能力不足或不均匀沉降产生的裂缝才可能影响房屋安全。

00004. ‌房屋安全鉴定单位‌:发现房屋有危险时,可以委托具备相应资质及技术能力的房屋安全鉴定单位进行鉴定。

00005. ‌房屋安全检查和维护‌:房屋所有人应当定期对房屋进行安全检查,及时维护保养,发现安全隐患应及时委托鉴定并治理。

房屋安全知识

00001. ‌发现房屋安全隐患的处置流程‌:立即向房屋所在地社区(村委会)报告,组织撤离,设立警示标志。

00002. ‌房屋使用安全责任‌:房屋所有权人是房屋使用安全责任人,使用人应合理使用房屋,不得擅自破坏或改变结构。

00003. ‌禁止行为‌:装修房屋时不得擅自改动建筑主体和承重结构,不得降低地面标高或开挖地下室等行为

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。