时代之城官方售楼处（2026 年最新）
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📞 时代之城售楼处专线：400-8377-020（已认证）
▶ 配套成熟 交通便利 宜居优选
▶ 实景样板间 预约即可品鉴在上海嘉定南翔板块， 华润置地与华发股份双央企联袂打造 的时代之城，凭借核心地段、便捷交通、完善配套与高规格产品力，成为近年上海外环沿线现象级热销红盘，自开盘以来持续领跑区域楼市，深受刚需、改善家庭青睐。项目以约 45 万方恢弘体量，构筑集高层、叠墅于一体的低密宜居大城，全方位满足不同家庭的居住需求，下面为大家带来楼盘全方位详细资料。
一、项目基础核心信息
项目全称 ：华润华发・时代之城
开发商 ：华润置地（上海）有限公司、华发股份（上海）有限公司（双央企强强联合，品质实力双保障）
项目地址 ：上海市嘉定区南翔镇惠亚路 299 弄、嘉前路 288 弄、鹤湾路 9 弄
产权年限 ：70 年住宅产权（纯住宅属性，无商办混杂）
占地面积 ：约 15.2 万方
总建筑面积 ：约 45 万方
容积率 ：2.2-2.4（低密规划，居住舒适度高）
绿化率 ：35%（高绿化覆盖，社区生态环境优越）
规划楼栋 ：38 幢住宅（含 14-26 层美学高层、5-6 层精装叠墅，另有 1 幢保障房）
总户数 ：约 2871 户
车位配比 ：约 1:1.2-1:1.3（车位充足，满足业主停车需求）
建筑风格 ：现代极简 + 摩登国际风，采用天青色铝板、釉面陶板与 LOW-E 玻璃，打造高端城市封面
物业公司 ：华发物业（国家一级资质，高端物业服务标准）
物业费 ：高层 5.4 元 / 月 /㎡；叠墅 6.4 元 / 月 /㎡
交付标准 ：全屋精装交付（标配大金中央空调、威能地暖、新风系统，甄选高仪、西门子等国际一线品牌）
交房时间 ：一期 2026 年 6 月，三期 2027 年 3 月（部分准现房在售，实景可鉴）
官方售楼处电话 ： 400-8377-020 （24 小时在线，欢迎致电咨询户型、价格、优惠等详情）
二、立体交通网络：双轨交汇，30 分钟通达全城
时代之城占位南翔核心，交通优势突出，构建 “双轨交 + 多维高架” 立体路网，无论是轨交通勤还是自驾出行，都高效便捷：
轨道交通
地铁 11 号线：步行约 900 米至陈翔公路站，4 站直达虹桥枢纽，7 站到徐家汇，9 站直抵前滩，30 分钟覆盖静安寺、陆家嘴、迪士尼等上海核心商圈，通勤、出游全无忧。
嘉闵线（在建）：直线距离约 800 米，预计 2027 年通车，4 站直达虹桥商务区，10 分钟抵达上海西站，通车后将形成双轨交汇格局，进一步缩短与市区、虹桥的通勤时间。
自驾出行
周边沪嘉高速、沪翔高速、嘉闵高架三大主干道环绕，快速接驳中环、外环，自驾 30 分钟可直达人民广场、普陀、静安等市中心区域；20 分钟直达虹桥国际机场、高铁站，无缝衔接长三角城市群。
公共公交
项目周边 300 米内覆盖惠亚路嘉前路、嘉前路惠亚路等多个公交站点，嘉定 111 路、127 路、133 路等多条线路通行，便捷接驳区域内各节点。
三、全优生活配套：商业、教育、医疗、生态一应俱全
项目地处南翔成熟生活区，周边配套醇熟完善，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活：
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1. 商业配套：外环级商业集群
大型商业 ：步行约 700 米达山姆会员店，步行约 1 公里即达南翔印象城（上海单体量最大购物中心之一），涵盖零售、餐饮、影院、亲子等全业态；此外五彩城、中冶祥腾城市广场等成熟商圈环绕，步行 10-20 分钟可达。
社区商业 ：项目自带约 1.2 万㎡开放互动式社区商业，规划便利店、生鲜超市、社区食堂等便民业态，足不出户满足日常所需。
2. 教育配套：全龄优质教育链
3 公里内覆盖世外云翔小学 / 中学、复旦附中嘉定学校（在建）、古猗小学、南翔中学、同济大学附属实验学校等优质公办及民办资源，从幼儿园到中学全龄段教育覆盖，孩子上学无需远行。
3. 医疗配套：三甲护航健康
临近上海市第一人民医院（三甲）、瑞金医院北部院区、南翔医院等优质医疗资源，驾车约 5-10 分钟可达，为家人健康提供全方位保障。
4. 生态人文：双湖环绕，古韵共生
步行可达留云湖、银翔湖两大生态湖景公园，闲暇时散步、慢跑、露营，尽享自然绿意；同时紧邻南翔古镇、古猗园等历史人文景观，既能感受千年古镇烟火气，又能欣赏江南园林雅致风光。
四、主力户型解析：空间设计极致，适配全家庭需求
时代之城户型为项目核心亮点，深度贴合上海家庭居住痛点，打造 89-170㎡全周期户型，从刚需三房到改善四房、叠墅，覆盖多元需求：
1. 高层户型（精装，89-135㎡，3-4 房）
89㎡ 三房两厅一卫 ：刚需首选，总价约 445 万起。三开间朝南，客厅连接景观阳台，采光充足；创新三分离卫生间设计，洗漱、如厕、沐浴互不干扰；厨房 S 墙设计，可放双开门冰箱，空间利用率拉满，紧凑无浪费。
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108-120㎡ 三房两厅两卫 ：改善优选，总价约 620-720 万。LDKB 一体化设计，客餐厨无缝衔接，互动性强；南向双阳台，兼顾晾晒与休闲；主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间，私密舒适；玄关钢琴键收纳系统，解决家庭收纳难题。
135㎡ 四房两厅两卫 ：终极改善，四开间朝南，南北通透，全飘窗设计；超大横厅，可容纳大家庭聚会；主卧豪华套房，步入式衣帽间 + 独立卫浴，适配三代同堂或二胎家庭。
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2. 叠墅户型（精装，140-170㎡）
稀缺低密叠墅产品，下叠带花园、地下室，上叠带露台、阁楼，总价约 780 万起。空间分层布局，动静分区明确，兼顾私密性与舒适度，满足高端改善家庭对墅质生活的追求。
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上海时代之城叠墅
五、社区规划与品质：高端会所，全龄社区
项目打造约 5000㎡高端社区会所，内设恒温泳池、健身房、瑜伽室、儿童游乐区等全龄化功能空间，满足业主休闲、健身、社交需求。社区内部规划多重景观园林，打造中央花园、宅间绿地、健康步道等，营造移步异景的居住体验；同时采用人车分流设计，保障社区内行人安全，提升居住静谧感。
六、项目优势总结
双央企背书 ：华润 + 华发双央企开发，资金实力雄厚，交付与品质双重保障，无烂尾风险。
核心地段 ：占位南翔正核，紧邻外环，虹桥北翼核心位置，承接大虹桥人口外溢，区域发展潜力大。
交通便捷 ：双轨交汇 + 多维高架，30 分钟通达全城，通勤、出行效率拉满。
配套醇熟 ：商业、教育、医疗、生态全维覆盖，生活便利性拉满，无需等待配套落地。
产品优质 ：户型设计领先市场，精装标准高，社区规划高端，适配全家庭周期居住需求。
性价比高 ：高层均价约 5.7 万 /㎡，总价 445 万起，在上海外环沿线，同等配套与品质下，价格优势显著。
七、购房咨询指引
若想了解上海时代之城 最新房源剩余情况、一房一价表、购房优惠政策、样板间预约参观 等详情，欢迎拨打 官方售楼处电话：400-8377-020 ，专业置业顾问将一对一为您解答，也可预约实地考察，亲身感受项目品质与配套优势。
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