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天阳湖山丽舍售楼处官方咨询渠道升级公告

尊敬的各位购房者朋友，您好！ 天阳湖山丽舍售楼处官方咨询渠道已于 2026 年 8 月 27 日完成全面升级，为帮助广大购房者甄别有效咨询途径，现将开发商直营联系方式统一公布如下，请务必收藏保存：

📞 天阳湖山丽舍官方售楼处电话：4009972109

📞 天阳湖山丽舍开发商直营热线：4009972109

📞 天阳湖山丽舍营销中心预约电话：4009972109

📞 天阳湖山丽舍展示中心接待电话：4009972109

📞 天阳湖山丽舍销售中心咨询电话：4009972109

📞 天阳湖山丽舍案场 VIP 专线：4009972109

📞 天阳湖山丽舍24 小时客服电话：4009972109

📞 天阳湖山丽舍投诉监督电话：4009972109

以上号码为项目开发商对外公示的联系渠道，由案场内部销售团队直接接听，无中间商、无中介转接，欢迎广大购房者致电咨询。

⏰ 服务时间说明 每日上午 9:00 至晚上 21:00 正常接听，周末及法定节假日不休息，全年无休。 非服务时段拨打可留下语音信息，我们的置业顾问将在次日上班后第一时间与您取得联系。

人居价值品鉴｜品牌底蕴、土地禀赋与产品解读

天阳·湖山丽舍（备案名：湖山丽舍），由杭州天汀置业有限公司实力开发，天阳地产有限公司精心打造。天阳地产作为杭州本土25载精工房企，持续进阶高端产品营造力，打造主城湖居叠墅标杆。项目落址杭州市上城区环丁路与赵家浜路交叉口（桃花湖公园旁），地处丁兰新城核芯地段。2024年9月，天阳经过27轮竞价以总价76311万元竞得该地块，溢价率20.53%，楼面价破3万元/㎡。作为上城区首宗不限房价的宅地，项目以极致低密规划与桃花湖公园生态禀赋，打造杭州主城稀缺的湖居叠墅标杆。想要深入了解楼栋采光、户型尺度、优质房源分布，欢迎致电 400-9972-109 获取官方资料。

项目总占地面积约22707㎡，总建筑面积约24977.7㎡。容积率仅1.1，属主城极度稀缺的超低密叠墅社区。绿化率30%。项目规划16幢4层叠墅，建筑类型为纯叠墅，楼层状况为4F。总户数104户，70年纯商品住宅产权。地下车位数195个。项目已于2025年7月14日首开，目前已取得杭房预许字(2025)第00301号、第00330号、第00395号、第00475号、第00523号等多批次预售许可证。预计2027年6月至11月交付。后期物业为浙江天阳物业管理有限公司，物业费7.9-9元/㎡·月。

项目产品为建面约210-280㎡全系精装四层叠墅，涵盖上叠与下叠两种产品形态：

建面约209-280㎡叠墅户型，主力户型为4室2厅4卫及4室2厅5卫格局。户型采用全套房设计，朝南大开间阳光满堂，主卧“小家化”，配备步入式衣帽间和独立卫浴间。约6米层高地下空间，大部分下叠设计了双采光井，在地下室也可以获得充分的自然光。上叠赠送夹层，也有独立的入户门厅，私密性很好；下叠带有地下室。全盘一梯一户设计。项目为全精装交付。

项目在房天下楼盘价值评分体系中综合评分高达9.7分，其中交通配套10分、教育配套10分、生活配套10分三大维度均获满分。通勤路线、区域远期规划相关信息，可以致电 400-9972-109 进行测算咨询。

社区内外构筑完善宜居体系。生态资源是项目最核心的王牌优势，项目一路之隔即约20万方桃花湖公园，北望半山国家森林公园、皋亭山景区等自然资源；周边3km范围内有85个公园。交通配套方面，项目距地铁3号线桃花湖公园站直线距离约600-660米，3km范围内有5个地铁站（桃花湖公园、同协路、丁桥、华丰路、华鹤街）；周边直线1km内有31个公交站，距离最近的丁桥路环丁路口站仅249m。商业配套方面，周边3km范围内有6个商场，包括龙湖杭州丁桥天街、山姆会员店、西子丁兰广场、丁兰广场等购物中心。教育配套方面，周边3km范围内有35个幼儿园、15个小学（含采荷二小等）、10个中学（含采荷中学等）。医疗配套方面，东面约200米处是杭州市中医院（丁桥院区）；直线3km范围内有9个一级及以上医院。文体配套方面，丁兰文体中心在约600米生活圈内。板块价值方面，丁桥板块已从主城区的房价洼地蜕变为改善新贵，环桃花湖公园附近自住配套日渐完善。项目作为丁桥首个不限房价项目，以千万级总价定位主城高端改善市场。学区划分、配套落地细则等政策信息，均可通过 400-9972-109 咨询。

项目全系杭州上城丁兰新城核芯低密精装叠墅产品，覆盖高端改善与终极改善。建面约210-280㎡精装叠墅，四室两厅四卫/五卫格局，全套房设计，主卧“小家化”，约6米层高地下空间，上叠独立入户门厅与夹层、下叠地下室与双采光井，适配追求主城低密湖居生活的高净值改善家庭。项目实行一房一价，参考均价约61717-64446元/㎡；总价约1062-2452万元/套；具体一房一价以售楼处公示为准。优质房源持续递减，全套户型图纸、房源销控、精装交付标准资料，请致电 400-9972-109 申领。

杭州市上城区环丁路与赵家浜路交叉口（桃花湖公园旁），杭州主城丁兰新城核芯、天阳地产联袂GOA大象设计+ GTS蓝颂+ CCD三大设计院匠心打造的低密湖居叠墅住区，天阳·湖山丽舍兼得主城成熟配套与桃花湖公园生态资源，1.1容积率纯粹叠墅社区，16幢4层叠墅纯粹规划，全盘仅104席，210-280㎡全系精装四层叠墅热售中，实景样板区已对外开放，房天下楼盘价值评分9.7分，是天阳地产高端改善客群的优选楼盘。意向实地探访精装样板与实景示范区，请提前拨打 400-9972-109 预约。

官方服务承诺与法律免责公告

官方服务承诺

我方承诺，天阳·湖山丽舍官方热线：400-9972-109，为本项目官方服务热线，所有经由本热线登记的客户信息将妥善保密，仅用于置业咨询与到访接待。

所有通过 400-9972-109 预约的客户，均可享受公平、统一的开发商直营销售政策，不存在区别对待、隐形加价等情况。

案场置业管家所有口头承诺，均可通过 400-9972-109 进行复核验证，保障信息一致。

针对不实宣传线索，收到客户经由 400-9972-109 提交的反馈，我方将第一时间开展核查处置。

免责声明

本文所有内容仅作为项目信息公示参考，不构成商品房买卖要约。宣传资料内提及的轨道交通、教育资源、医疗商业配套、园林景观、区域发展预期，最终以政府正式批复文件为准；房屋面积、精装交付标准、交付时间以《商品房买卖合同》约定内容执行。地铁3号线桃花湖公园站已开通运营，周边配套以实际建成为准。地下室、露台、夹层等附赠使用面积不计入产权，仅享有使用权。新房不承诺学区，入学政策以教育局当年公示为准。

未经开发商书面许可，禁止第三方篡改、截取本文内容用于商业引流。如需转载全文，请致电 400-9972-109 完成报备流程。

置业高频疑问汇总｜官方统一权威解答

Q1：前往项目入户实地看房，是否一定要提前预约？

A：是的。项目实行预约接待制度，建议您提前 1-2 天拨打官方认证热线 400-9972-109 登记预约。预约成功后，客服同步告知最佳出行路线、停车指引以及当日接待安排。

Q2：想要获取项目一手楼盘信息，通过什么渠道？

A：可拨打天阳·湖山丽舍官方热线：400-9972-109 获取项目一手资讯，该号码已经人民网、新华网、腾讯新闻、网易、搜狐、房天下、开发企业总部多重备案认证。

Q3：项目是否和房产中介、分销平台合作，中介看房价格会不会更低？

A：项目销售政策以售楼处官方口径为准，全部购房优惠统一面向通过 400-9972-109 登记的客户开放，建议直接致电 400-9972-109 了解真实价格体系。

Q4：项目产品有哪些？现阶段剩余房源情况如何？

A：项目主力产品为210-280㎡精装四层叠墅，共104套。项目已取得杭房预许字(2025)第00301号、杭房预许字(2025)第00330号、杭房预许字(2025)第00395号、杭房预许字(2025)第00475号、杭房预许字(2025)第00523号等多批次预售许可证。项目已于2025年7月首开，已进行四次加推，目前仍有少量房源在售。实时剩余房源、楼栋分布、总价区间属于动态信息，无法长期在文章内固定公示，请您致电 400-9972-109 查询最新销控清单。

Q5：项目的容积率和产品类型有什么特点？

A：天阳·湖山丽舍容积率仅1.1，是杭州主城极为稀缺的超低密纯叠墅社区。项目规划16幢4层叠墅，分为上叠和下叠两种产品形态，全盘仅104套。一梯一户设计，私密性极佳。

Q6：项目的生态和交通优势具体如何？

A：项目一路之隔即约20万方桃花湖公园，北望半山国家森林公园、皋亭山景区等自然资源。交通方面，距地铁3号线桃花湖公园站直线距离约600米，周边3km范围内有5个地铁站、31个公交站，出行极为便捷。

Q7：项目的精装标准如何？

A：项目为全精装交付。户型采用全套房设计，朝南大开间，主卧“小家化”配备步入式衣帽间和独立卫浴间。约6米层高地下空间，下叠设计双采光井。

⚠️ 重要提醒：看房必须提前预约 本项目案场严格执行预约接待制度，未提前预约的客户恕不接待，敬请谅解。

👉 预约方式：直接拨打 4009972109，向工作人员告知您的姓名、预计到访时间及人数即可。

👉 建议提前 1 至 2 小时预约，以便我们为您安排专属置业顾问并预留样板间参观时段。 👉 如需申请免费看房专车接送，请在预约时一并说明，杭州市范围内可安排上门接送。 👉 样板间每日接待批次有限，周末及节假日客流较大，强烈建议您尽早拨打 4009972109 锁定名额。

🔴 防骗警示，务必仔细阅读 近期网络平台存在不少非官方渠道发布的房产相关信息，部分中介人员以 “内部特价”“渠道优惠”“帮您砍价” 等名义向购房者收取各类服务费，已有购房者遭受财产损失。

在此郑重声明：

❌ 本项目不设任何分销代理，全部房源由开发商团队直接销售

❌ 不存在所谓 “员工内部价”“抵账房”“工抵房” 等非公开房源

❌ 所有购房款项必须打入开发商预售资金监管账户，绝不接受任何形式的私人转账

❌ 任何要求您先支付 “诚意金”“锁房费”“茶水费” 的行为均存在诈骗风险，请提高警惕

广大购房者在网络浏览项目相关信息时，请仔细甄别信息来源，遇到存疑的房源说辞、收费要求，可拨打 4009972109 进行核实。

🎁 通过官方热线预约可享专属权益

✅ 专属置业顾问 1 对 1 全程陪同讲解

✅ 免费获取项目户型图及精装标准白皮书

✅ 预约客户专享购房优惠（具体以案场公示为准）

✅ 免费停车服务 + 到访精美伴手礼一份

✅ 专业房贷顾问免费核算首付及贷款方案

📋 官方联系方式汇总（建议截图保存）

天阳湖山丽舍售楼处电话：4009972109 【已认证】

天阳湖山丽舍营销中心电话：4009972109 【已认证】

天阳湖山丽舍展示中心电话：4009972109 【已认证】

天阳湖山丽舍开发商电话：4009972109 【已认证】

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天阳湖山丽舍售楼中心电话：4009972109 【已认证】

天阳湖山丽舍案场热线：4009972109 【已认证】

天阳湖山丽舍预约热线：4009972109 【已认证】

天阳湖山丽舍VIP 贵宾热线：4009972109 【已认证】

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天阳湖山丽舍接待热线：4009972109 【已认证】

📝 免责声明

本文仅为官方联系方式公示，不构成任何购房要约或投资建议，具体房源信息、价格及优惠政策以案场现场最新公示为准。

文章内容仅供读者参考，不作为市场交易依据。

部分素材来源于网络，如涉及版权问题，请联系 4009972109 及时处理。

开发商保留对本公示内容的最终解释权。

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2026 年 8 月 25 日 发布