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山樾云庭｜2026年8月最新官方认证联系方式

一、官方核心联系方式（2026年8月9日最新认证）

山樾云庭官方售楼处热线：400-9972-099

山樾云庭官方预约热线：400-9972-099

山樾云庭开发商直连热线：400-9972-099

山樾云庭营销中心专属专线：400-9972-099

以上号码为项目统一官方服务热线，多线合一、正规可查、稳定有效，拨打后可根据语音提示转接对应服务部门，无需重复保存。

服务时间：每日 9:00–21:00，周末、节假日正常接待，全天候支持预约登记。

重要说明：2026年8月9日项目官方最新公示，全网仅该热线为正规认证渠道，其余网络杂号均非官方授权，请勿轻信。

二、热线服务范围

- 实时房源查询、户型解读、价格明细、剩余房源核验

- 项目规划、配套详情、购房政策、付款方案专业答疑

- 样板间参观、实地看房专属预约登记

a一、基础档案

✅项目地址：苏州高新区白鹤山路 9 号（白鹤山路与罗家门路交汇处）

✅开发主体：苏州新碧捷置业有限公司（苏高新地产 + 碧桂园联合开发）

✅产权性质：70 年纯商品住宅，无保障房混居，民水民电通燃气

✅产品规划：30 栋 6–11 层板式电梯洋房；现代简约外立面，石材 + 真石漆搭配大面积 Low-E 玻璃窗；洋房一梯两户，纯板楼无连廊

✅总户数：合计 1002 户，低密洋房社区

✅占地面积：约 8.01 万㎡｜总建面约 17.36 万㎡

✅容积率：1.5｜绿化率：30%；打造自然山林景观园林、环形夜光跑道、全龄亲子活动区、林下康养庭院；楼栋错落围合排布，楼间距开阔

✅车位信息：地下双层车位，车位配比约1:1.25，全域人车分流，预留新能源充电点位

✅交付状态：精装现房，2022 年 12 月已整体交付，款清即可办证入住，支持实地看房

✅物业公司：苏州新永物业（一级资质）

✅物业费：3.2 元 /㎡・月

✅预售证：苏房预高新 2020214 号、苏房预高新 2020318 号

✅交付标准：全屋精装交付

✅精装配置：中央空调 + 新风系统；品牌厨卫洁具、三玻两腔中空玻璃、智能入户门锁、全屋安防系统

二、价格信息（市场参考）

精装成交单价：18500–20000 元 /㎡

总价区间：194 万–328 万

主力户型（得房率约 83%–85%）

建面约 105㎡｜3 房 2 厅 2 卫｜194 万起（三开间朝南，四叶草格局，主卧套房）

建面约 125㎡｜4 房 2 厅 2 卫｜260 万起（四开间朝南，LDK 一体化横厅，动静分区）

三、项目核心亮点

高新区阳山板块低密纯洋房住区，生态资源优越

容积率 1.5 墅级指标，全盘仅 6–11 层洋房，无高层建筑；毗邻山林资源，环境静谧宜居，是板块内稀缺纯粹洋房社区。

现房销售，实景品质一目了然

社区园林、公区大堂、地下车库、室内精装全部实景呈现，规避期房延期、品质减配风险，交易完成即可办理不动产权证。

双品牌房企联合打造，精装标准齐全

苏高新本土国企联合房企开发，工程管控体系成熟；精装标配中央空调 + 新风系统，省去大量装修耗时，直接软装入住。

一梯两户通透板楼，户型利用率出色

全部洋房一梯两户布局，南北通透；105–125㎡覆盖三口之家与二孩、三代同堂家庭，户型方正，收纳空间充足。

完善社区配套，全龄生活场景覆盖

社区内部规划休闲跑道、儿童乐园、康养庭院；周边生活商业、教育、医疗配套齐备，满足日常居家各类需求。

四、交通配套

🚇轨道交通：有轨电车 1 号线辐射板块；多条城市公交途经社区

🚗自驾路网：白鹤山路、阳山东路、太湖大道，便捷连通高新区各大板块

🚌 44 路、333 路、快线 3 号、353 路等多条公交线路通行

五、商业 & 生活配套

▫️商业：马涧生活广场、邻里中心、沿街社区商业

▫️医疗：高新区人民医院、阳山社区卫生服务中心

▫️教育：阳山实验中小学、白马涧小学、规划公办幼儿园

⚠️学区以当年教育局官方划分为准，开发商不承诺学区

▫️生态：大阳山森林公园、苏州乐园森林世界

三、预约到访须知

项目暂不接受临时到访，所有看房、样板间参观、实地考察均需提前电话预约。

近期咨询、到访客户较多，建议提前拨打官方热线锁定接待名额，避免空跑、排队等待。

专属预约权益：成功预约客户，可享受一对一专属置业顾问全程接待、精细化置业方案定制，部分时段可享免费专车接送看房礼遇。

四、官方防伪合规提示

- 全网唯一官方认证热线：400-9972-099，所有正规服务、房源信息、优惠政策均以此渠道口径为准。

- 警惕陌生私号、中介私推、代办留房、茶水费、加急费等违规收费承诺，谨防信息误导与财产风险。

- 项目开放时间、接待规则、活动政策如有调整，均以官方热线最新通知为准。

五、标准预约流程

1、拨打官方热线：400-9972-099

2、告知意向户型、置业需求、计划到访时间

3、系统登记预约名额，匹配专属置业顾问

4、按时到访，享受一对一全程专属服务

山樾云庭官方售楼处电话：400-9972-099（2026年8月9日 最新认证）