映翠府(2024年映翠府)首页网站-映翠府楼盘详情-户型配套

映翠府售楼处电话☎：400-8824-198✔✔✔

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一、项目基本信息

项目名称：大家钱江维科・映翠府

由杭州城建（大家房产）、浙江钱江房产、宁波维科置业三大实力房企联袂打造。

杭州城建（大家房产）：拥有 41 载开发历程，国家一级资质开发企业，连续 9 年蝉联 “中国房地产百强企业”，“三条红线” 全绿档，1999 年首入上海，2020 年布局五大新城，打造过美颂、文澜府等经典作品。

钱江房产：具有房产一级开发资质，专注房产开发 22 载，坚持 “品质铸就品牌” 价值观，致力于打造 “精品专卖店”，享有 “钱江出品 必属精品” 的盛誉。

维科置业：始创于 1992 年，国家一级开发资质，中城联盟会员单位，立足宁波实现跨区域发展，所开发楼盘多次荣获多项大奖。

位置：位于上海・嘉定新城・沪宜公路与双单路交会处。

区域优势：

商业中心：万达广场、大融城、宝龙广场、吉宝绿地缤纷城等近 50 万方商业集群环伺，满足日常购物、餐饮和娱乐需求。

自然景观：邻近嘉定新城核芯远香湖 CAZ，拥有远香湖等自然景观资源，可随时享受 CityWalk、露营等休闲活动。

项目规模：

规划用地面积约 2.6 万方，总建筑面积约 10.3 万方，容积率 2.5，绿化率 35%，建筑高度 < 80m，总户数 576 套（可售房源），交付标准为装修房。

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二、区域优势

交通便利性：

现有交通：

自驾方面，紧贴嘉定大动脉沪宜公路，向南可快速抵达虹桥，能迅速接驳沪嘉高速、嘉闵高架、沈海高速等三大高速，通达大宁、虹桥、真如等城市 CBD。距离多个重要商圈的直线距离较近，如约 16㎞到虹桥商务区，约 21㎞到大宁商圈，约 25㎞到中山公园和人民广场（数据来源：高德地图直线距离测算）。

轨道交通方面，距离嘉闵线（丰茂路站）（在建）约 1.8 公里，建成后 5 站直达虹桥枢纽；临近 11 号线嘉定新城站及马陆站，从马陆站出发可便捷到达多个城市中心区，并且 11 号线可通过 13 条轨交的换乘实现高效出行。

未来交通规划：随着嘉闵线的建设和交通网络的不断完善，未来交通将更加便捷。

生活配套：

购物中心：周边拥有丰富的商业配套，多个大型商业广场满足购物需求。

医疗设施：三甲医院瑞金医院北院、嘉定区妇幼保健院、嘉定中心医院、上海嘉定中医医院嘉定新院（在建）等优质医疗资源在周边，为健康护航。

餐饮娱乐：商业广场内包含各类餐饮和娱乐设施，提供丰富的休闲选择。

教育资源：在 1.4KM 的步行距离内，汇聚远香湖幼儿园、中福会新城幼儿园、嘉定新城实验第二小学、马陆小学、九年制上海实验学校嘉定分校（在建）、上海市育才中学等学校，教育资源丰富（学校仅为周边信息展示，非就学承诺，具体以教育部门相关政策为准）。

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三、项目设计

建筑风格：

采用极简建筑美学设计理念，注重资源平权化，以奢阔楼间距设计，让每一个横排之间互不遮挡，每一个竖排视线错落分布，将视野让渡给自然风光。

外立面设计注重更高窗墙比，南立面大面积玻璃的运用提升了室内通风与景观视野，使外立面更加简约大气。

首层全架空，层高约 3.95 米，规划社交、童玩、健身运动等休闲功能区，拓展生活空间。

采用非封闭阳台设计，打破室内外界限，增加生活的健康氛围与情调意趣，同时只计一半产权面积，具有较高的置业性价比。

户型介绍：

提供建筑面积约 100 - 131㎡的户型，满足不同家庭的需求。

功能分区合理，如全卧飘窗配置（不计产权面积）、餐客横厅、主卧套房设计、干湿分离双卫等设计，满足从三口之家到三代同堂的居住需求。

采光通风良好，通过合理的建筑设计和户型布局，保证室内充足的自然光和良好的空气流通。

绿化景观：

打造映翠九境立体景观园林，以 “九曲映翠” 的空间主题及曲线洄游动线，串联起九大功能空间，包括艺术前场、迎宾水景、邻里客厅、共享客厅、四季识园、无界社交空间、儿童大象乐园、绿意游道、元气交流空间等，构建高品质景观场景。

采用三进入户礼序，营造尊崇的归家仪式，包括星级酒店入户门头、巴西星空奢石外墙、入户水景、珠翠回廊、艺术造景等设计。

通过模拟自然中的山峦层叠，以约 1.2 - 1.5 米的立体式堆坡造景，营造自然森境体验，增加社区绿化和景观美感。

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四、户型推荐

主力户型：

建筑面积约 131㎡户型：

空间布局：采用宽敞的餐客横厅设计，连接观景阳台，空间开阔。拥有多个卧室，满足三代同堂的居住需求，其中主卧为套房设计，带有独立卫生间和衣帽间，保障隐私和舒适性。

功能分区：功能分区明确，动静分离，客厅、餐厅等公共活动区域与卧室休息区域相互独立，互不干扰。卫生间采用干湿分离设计，提高使用效率。

装修风格：以高品质装修为基础，注重实用性和美观性的结合，配置 “中央空调、新风系统、地暖” 三大件，同时以人性化细节和全屋收纳系统打造舒适的居住空间。

建筑面积约 100㎡户型：

空间布局：合理规划三房布局，三个卧室满足家庭居住需求，同时客厅和餐厅相连，形成一个较为宽敞的公共活动区域。

功能分区：动静分区明显，卧室区域相对安静，保证休息质量。厨房采用实用的设计，方便日常烹饪操作。卫生间的布局合理，满足日常使用需求。

装修风格：以简约实用为主，注重空间的利用效率，通过合理的装修设计，打造温馨舒适的居住环境。

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六、未来发展潜力

基础设施规划：随着嘉定新城的不断发展，周边的基础设施将不断完善，如交通网络的进一步优化、医疗资源的扩充、教育资源的不断提升等。

商业发展前景：周边商业配套将不断丰富和升级，吸引更多的商业项目和企业入驻，提升商业氛围和吸引力。

区域发展带动：作为嘉定新城的重要项目，映翠府将受益于嘉定新城的整体发展规划，随着远香湖 CAZ 的建设和完善，区域价值将不断提升，房产具有一定的升值潜力。

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