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保利西郊和煦总价超感轨交96㎡三房两卫，只需400W级。
保利西郊和煦售楼部电话：400-8874-108【预约＆咨询】轨交+配套+中心+品牌+产品+质价比，超越所享。项目紧邻12号线延长线，史诗级利好，一脉徐汇。更秉承G60科创中心，首破千亿，11万㎡+3TOD，高质价比无与伦比。
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区位示意图，仅供参考
保利西郊和煦售楼部电话：400-8874-108【预约＆咨询】而这一切建立的是在臻缺真墅区，真墅区有多稀缺？不是叠拼，而是有天有地的真联排，整个浦西一年供应不足百套，而西郊和煦也在21年酝酿的浓荫区，推出最后29套联排别墅，未来几乎也难有类似指标。
③楼冠加推，出手放大招
保利西郊和煦售楼部电话：400-8874-108【预约＆咨询】项目此次加推高层楼栋分布均匀，既有一线湖景楼尊2号楼，也有中央景观楼王5号楼。而其中综合素质和性价比更突出的当属2号楼。
保利西郊和煦售楼部电话：400-8874-108【预约＆咨询】首先，2号楼直面一线滨水景观，越过墅区，静享纯粹园林内部环境！
保利西郊和煦售楼部电话：400-8874-108【预约＆咨询】其次，2号楼纵享前后无遮挡开阔视野，目之所及皆是绿意！
保利西郊和煦售楼部电话：400-8874-108【预约＆咨询】最后，2号楼作为第二批次唯一滨水楼尊，对比未来1号楼单价可能更低，可谓是整个项目的质价比代表，错过再难有！
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Part1：大品牌值得信赖
保利西郊和煦售楼部电话：400-8874-108【预约＆咨询】保利发展进入上海20余年来,重点布局滨江两岸、苏河沿岸、五大新城等热点核心区域，累计开发项目超过50个。到2023年以全口径554亿位居上海市场TOP2，厚积薄发，一路向前。
（数据来源：保利发展控股上海公司）
效果图
保利西郊和煦售楼部电话：400-8874-108【预约＆咨询】保利发展上海公司参与G60科创中心发展探索之中，带来2024年度墅区力作——保利西郊和煦，以“万物和煦于心”的理念，匹配精英进阶所需。
Part2：千亿龙首位置，独一无二
保利西郊和煦售楼部电话：400-8874-108【预约＆咨询】G60科创云廊首次实现千亿营收，夯实引发万亿回响的源头效应，实现从科创中心到超级中心的跃升！
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（数据来源：松江发布）
Part3：便捷交通，史诗级地铁线黄金线
保利西郊和煦售楼部电话：400-8874-108【预约＆咨询】作为黄金三角又一极的G60科创中心，迎来了”新贵线“12号线西延长线史诗级利好，改变缺少一轨连徐汇的历史！同时也为“不堪重负”的9号线减负！
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区位示意图，仅供参考，数据来源网上房地产&链家
保利西郊和煦售楼部电话：400-8874-108【预约＆咨询】12号线西延长线建成后，从保利西郊和煦出发，1站G60云廊，一脉徐汇滨江，享受四大超级商业巨舰，并能与10条线路无缝换乘，快速接入城市中心！价值逻辑实现颠覆性跃升！
Part4：醇熟配套，予生活广阔发展
保利西郊和煦售楼部电话：400-8874-108【预约＆咨询】以世界第一廊为核心的价值沿着莘砖公路直达洞泾，产业蓬勃/生态交织/楼宇林立，一座心中之城快速崛起，无可比拟的价值在此汇聚，成就独一无二的天际风景！
板块规划示意图，仅供参考
保利西郊和煦售楼部电话：400-8874-108【预约＆咨询】排布了约2平方公里绿地及低密墅区，以及作为G60走廊特色的AI产业集聚区，集聚洞泾241家人工智能企业中的大多数，同时，随着前沿约114万方TOD典范——“洞泾未来湾”TOD（规划）及生态科技园TOD（规划）/科技园TOD的相继落地保利西郊和煦售楼部电话：400-8874-108【预约＆咨询】，作为上海名校第一梯队的华二在此轴线的落地，黄金5公里即将成型。（教育设施相关最新信息及情况，须以政府相关主管部门、教育机构公开最新信息为准）
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实景图
Part5：自然纯粹，开阔低密
保利西郊和煦售楼部电话：400-8874-108【预约＆咨询】保利西郊和煦，保利西郊和煦售楼部电话：400-8874-108【预约＆咨询】正是位于G60科创中心“20年培育的浓荫墅区”，12号线西延申段建成后，即可享5站莘庄，实现产业区到墅区的浓荫进阶！
在保利西郊和煦，以开阔致意极致，容积率1.5环河排布——拥有约500米的原生水岸岸线。
保利西郊和煦售楼部电话：400-8874-108【预约＆咨询】而更重要的是位于“前城后墅+墅区正核”的优越位置，保利西郊和煦售楼部电话：400-8874-108【预约＆咨询】让生活被一片浓荫包裹，而周边远离厂区/变电站等烦嚣，拥有天然的纯粹基因。
Part6：高层价买墅级洋房，很难得
保利西郊和煦售楼部电话：400-8874-108【预约＆咨询】占位于 G60 科创中心核心地段，择址 500 米原生水岸，以低密墅区营造，匹配科创高知中产对于新人文生活的向往。约200米区域内首屈一指的园轴设计，让高层栋栋皆楼冠，户户皆阔景，而且甚至做到前排高区宽阔视野，实现浓荫之上的跃级奢享！而这约200米园轴之上，融入8大主题特色，让四时赏花，全龄趣享不再是想象！
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Part7：超感超享超配，真爆款
保利西郊和煦售楼部电话：400-8874-108【预约＆咨询】保利西郊和煦主力户型建面约96㎡3房2厅2卫，这是一个功能性和尺度感完美结合的明星户型。
保利西郊和煦售楼部电话：400-8874-108【预约＆咨询】户型三开间朝南、室内“3个飘窗+1个270°采光窗面+1阳台”、再加上“2卫”的设计，不管是采光、视野、通风、私密性，还是实用性都十分出色。
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保利西郊和煦售楼部电话：400-8874-108【预约＆咨询】飞机户型天然对空间的利用更充分。
整个户型以客餐厅为中心点，自然延伸至各个功能间，室内没有多余的过道，几乎没有被浪费的过道面积。
保利西郊和煦售楼部电话：400-8874-108【预约＆咨询】房间内几乎每一平米都得到了更大化利用，整体尺度感远超同面积段其他产品！
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实景图（创意样板间效果）
800库的玄关空间，可以做到约80*110cm的空间，约2.8米高的双层收纳，间兼具收纳功能的同时，出入更具仪式感。
实景图（创意样板间效果）
保利西郊和煦售楼部电话：400-8874-108【预约＆咨询】客厅进深约4.1米，面宽约3.5米，南连同尺度宽景阳台，将生活的奢度打开。
保利西郊和煦售楼部电话：400-8874-108【预约＆咨询】阳台外窗采用大面积窗墙比，使得室内整体采光面、亮度、通风效果得到提升。
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实景图（创意样板间效果）
保利西郊和煦售楼部电话：400-8874-108【预约＆咨询】全墙纸交标结合整幅岩板客厅景墙，以定制设计感提升空间立体感。
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保利西郊和煦售楼部电话：400-8874-108【预约＆咨询】餐厅空间相当阔绰，可放置四人桌或六人桌，尺度之大在400万级产品中非常难得一见。
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保利西郊和煦售楼部电话：400-8874-108【预约＆咨询】U型厨房带飘窗的设计，左侧预留了双开门冰箱位置，让整个空间的利用率更高。
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实景图（创意样板间效果）
保利西郊和煦售楼部电话：400-8874-108【预约＆咨询】次卧实现270°L型飘窗，双向窗户采光，可以轻松拓展出书桌及收纳空间，尺度感非常不错。
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保利西郊和煦售楼部电话：400-8874-108【预约＆咨询】主卧套房设计，带卫生间+飘窗，舒适度与私密性兼具！
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保利西郊和煦售楼部电话：400-8874-108【预约＆咨询】次卫采取干湿分离设计，避免早上洗漱的“排队”，充分体贴日常需求。
保利西郊和煦售楼部电话：400-8874-108【预约＆咨询】卫生间浴室配备品质4件套，同时置物架/镜柜/去水槽等匠心设计，也将卫浴间的精致拉满。
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保利西郊和煦售楼部电话：400-8874-108【预约＆咨询】项目所有起居室+厨房都配备了飘窗，超大附加空间，让室内视觉延展性、收纳空间都得到了更好的提升，性价比超高。
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保利西郊和煦售楼部电话：400-8874-108【预约＆咨询】项目精装交付标准更是诚意满满。
保利西郊和煦售楼部电话：400-8874-108【预约＆咨询】中央空调、地暖、新风三大件配齐，还采用了高仪、唯宝、科勒等国际知名品牌，整体装修品质有保障。
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雪茄品鉴指南
抽雪茄是一件惬意而慵懒的事，在吞云吐雾中感受雪茄带来的轻松愉悦，享受烟雾在口腔里“撺掇”的乐趣，而不是呆板的抽一支燃烧的植物。而想要充分感受雪茄的魅力，懂得如何正确品鉴一支雪茄是很重要的。“雪茄不应该只用嘴，而是用手，眼睛和精神来抽的”。确实是这样的，品鉴雪茄并不是简单的抽吸雪茄，而是通过视觉、触觉、嗅觉、味觉对整支雪茄进行全方位的感受，总结就是八个字：一看、二捏、三闻、四品一看，从欣赏的角度来看这支雪茄。看雪茄茄衣的颜色是否均匀、油分是否充足，茄衣表面是否有霉斑或洞眼等问题。确认没问题后，可以欣赏一下雪茄茄衣的脉络，一支好雪茄是从外观开始的。二捏，用手的触感来感受这支雪茄。用手轻轻的捏一捏雪茄，感受雪茄是否有弹性、卷制是否均匀、雪茄整体的水分是否合适。通过捏的触感来大致评判这支雪茄的状态。三闻，将雪茄放到鼻子上闻，感受这支雪茄散发出的香味。用鼻子闻一闻雪茄，养护较好的雪茄会嗅到一股淡淡的发酵气息。反之，雪茄没有养护好会散发出生青气或刺激性气味，那么我们建议你将这支雪茄再养护一段时间。四品，将全身注意力集中到你的口腔鼻腔来全面感受这支雪茄。品雪茄，首先你需要一个轻松的环境和心态。品雪茄时采用“小循环”，烟气不进入肺部，就是我们通常所说的“包口烟”，雪茄烟气从口腔进入，在口腔中停留2-3秒，然后缓缓吐出，用舌部的味蕾去感受雪茄丰富的香气，再由鼻子的嗅觉来享受第二段的香味。如果你喜欢感受更加浓烈的香味，你可以试着从鼻腔中缓缓呼出，用鼻腔感受雪茄的香气。需要注意的是，品雪茄时速度一定要均匀，不能过快或过慢。品吸过快会使雪茄产生星火的味道，影响口感，初学者还可能会出现晕茄的情况。品吸过慢，会使雪茄燃烧不充分，严重时会造成雪茄产生苦味甚至熄灭。我们通常所说的雪茄中使人愉悦的气息就是雪茄燃烧时产生的香气，可以大体分为三大类：甜味系香气、浓厚系香气、植物系香气，每一种香气的产生带给我们的感受是截然不同的，当然，这需要我们去尝试更多不同风味的雪茄才能体会到的。
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