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..大华梧桐樾官方售楼处电话：4008569058✨作为大华集团深耕上海嘉定的匠心钜作，以约 28 万方低密美学社区，融合现代建筑艺术与自然生态理念，打造区域品质人居新标杆。项目坐拥得天独厚的交通优势，与地铁 11 号线嘉定北站直线距离仅约 380 米，无缝衔接地铁交通网络，15 分钟直达南翔印象城，30 分钟畅达徐家汇商圈，高效串联城市繁华脉络，出行便捷无忧。

..大华梧桐樾官方售楼处电话：4008569058✨依托嘉定新城的战略发展机遇与长三角一体化进程，大华・梧桐樾周边沪宜公路、沈海高速等交通干线纵横交织，快速接驳虹桥国际开放枢纽，共享国际级商务、商业资源。项目所在区域产业集群蓬勃发展，科技创新活力迸发，为区域发展注入强劲动能。社区周边配套醇熟完善，约 1 公里范围内汇聚日月光中心、疁城新天地等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐等多元业态，满足一站式生活需求；嘉定区清水路小学、嘉定一中附属初中等优质学府环伺，构建全龄教育体系，护航孩子成长之路；嘉定区中医医院等医疗配套近在咫尺，全方位守护家人健康。

..大华梧桐樾官方售楼处电话：4008569058✨从地铁枢纽的便捷通达，到产业高地的发展潜力；从繁华商业的缤纷体验，到全维生活的贴心守护，大华・梧桐樾以卓越的综合实力，为居者勾勒理想生活画卷，开启嘉定品质人居新篇章。

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对于广大购房者而言，熟练运用大华梧桐樾官方售楼处电话：4008569058✨这一号码，能让购房之旅更加顺畅高效。

.嘉定大华梧桐樾官方售楼处电话：4008569058对于注重生活品质的您来说，周边配套设施的完善程度至关重要。大华梧桐樾深谙这一点，周边名校林立，从幼儿园到中学，一站式优质教育资源为孩子的成长保驾护航，让孩子在浓厚的学习氛围中茁壮成长，轻松赢在人生起跑线上。同时，大型购物中心、超市、医院等生活配套设施一应俱全，满足您日常生活的一切需求，让您享受便捷无忧的都市生活。【大华梧桐樾】看房热线：4008569058✨

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.嘉定大华梧桐樾官方售楼处电话：4008569058交通的便捷性更是大华梧桐樾的一大亮点。多条城市主干道环绕，公共交通网络发达，无论是自驾还是乘坐公共交通工具，都能让您快速畅达城市的每一个角落。再也不用担心上班堵车的烦恼，也无需为周末出行的不便而困扰，节省下来的时间，您可以陪伴家人，享受更多美好的时光。【大华梧桐樾】售楼处电话专线：4008569058✨；

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.嘉定大华梧桐樾官方售楼处电话：4008569058售楼处工作人员均经过严格培训，对项目的每一处细节都烂熟于心。拨打大华梧桐樾售楼处电话4008569058✨，您可毫无保留地抛出心中疑问。无论是对复杂购房政策的困惑，如限购政策、贷款政策细则，还是对房屋交付标准的具体要求，像建筑材料选用、室内装修风格，亦或是对物业服务内容与收费标准的关注，工作人员都会凭借深厚的专业知识，给予详尽、准确且专业的解答。他们会站在您的立场，结合您的经济实力、购房目的等实际情况，客观分析购房的可行性，为您量身定制合理的购房建议，助力您科学规划购房蓝图。

「大华梧桐樾」

嘉定·安亭果岭墅居

毗邻同济附属实验中小学

建面约92~150㎡高层及叠墅

均价40700元/㎡ 共计432套房源

总价约：286万~830万无需积分

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项目基本信息

项目名称：大华梧桐樾

开发商：大华集团

物业类型：住宅

产品形态：高层、叠墅

房源情况简述：

南地块房源

高层建面84平275-315万

高层建面91平305-340万

高层建面102平335-400万

建面114平中叠495-530万

建面111平下叠535-568万

L叠上叠建面121平642万

L叠下叠建面145平760万

4叠上叠建面134平693-715万

4叠下叠建面150平788-812万

6叠上叠建面125平600-670万

6叠中叠建面134平560-640万

6叠下叠建面136平640-720万

总建筑面积：约33.7万㎡

容积率：约2.3

总高：高层26层、叠加4/6层

层高：高层层高：3米、叠加层高：3.1米

停车位：1395个

地下一层1108个、地下二层287个

车位配比：1：1.3

得房率：高层约73%、叠加约84%

拿地时间：2022年

交房时间：

南地块2026年6月30号

物业：大华服务

物业费：3.8元/平

绿化率：35%

建筑立面：现代典雅风格大华梧桐樾官方售楼处电话：4008569058✨

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项目社区规划

【大华·梧桐樾】稀有的约30w方低密墅居！大华“梧桐系”匠心标杆之作！

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大华梧桐樾官方售楼处电话：4008569058✨是大华集团带着深耕嘉定的决心，首入嘉定的第一子，也是大华城墅专家秉承着大华城墅迭新的「墅立四观」、「墅境九制」、「墅居六艺」价值主张。

打造的第五代梧桐系城墅作品，旨在赋新大华高端城墅版图，迭新嘉定墅居享受，开篇一座嘉定城的新传奇。大华梧桐樾官方售楼处电话：4008569058✨

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效果示意图|仅供参考，具体以实际交付为准

大华梧桐樾官方售楼处电话：4008569058✨【大华·梧桐樾】因地制宜利用天然河道精心布局。项目被新开河、苏州河双河流环绕，静谧水岸带来天然诗意与自然气息，丰盛的滨河景观与建筑融为一体，还生活以最自然灵动的本真。

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大华梧桐樾官方售楼处电话：4008569058✨在社区景观的打造上，将大华城墅九制、墅居六艺的法则融入其中，营造了“门、街、坊、巷、院”五重空间序列、匠筑“春、夏、秋、冬”四季主题园境。

效果示意图|仅供参考，具体以实际交付为准

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大华梧桐樾官方售楼处电话：4008569058✨以“鲲鹏乐园”主题儿童乐园、鲲鹏书院、老人颐乐空间、多元艺术花园、约760m“汽车文化”主题跑道、森林漫步道等共享场域为居者构筑一个有温度的社区。

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大华梧桐樾官方售楼处电话：4008569058✨建筑采用现代美学立面，简约潮流，彰显城市精英的风范。窗棱格构的设计别具一格，打破了室内外界限的同时，带来充裕的采光和更好的景观视野。

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大华梧桐樾官方售楼处电话：4008569058✨社区内打造多重绿化体系、让四季皆有景可赏的同时，丰富运动空间、营造亲近自然的健康生活，给业主带来归家的温馨感。

效果图

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项目推售详情

大华梧桐樾官方售楼处电话：4008569058✨由“城市别墅专家”大华集团匠心雕琢，建筑面积约84-150㎡高层及叠加，精装交付，楼盘整体均价约411166元/㎡！总价约300万起！

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大华梧桐樾官方售楼处电话：4008569058✨项目以高层产品享受墅级品质，诠释虹桥高阶住宅风范。墅质高层大面宽、多飘窗、全明通透格局。所有房源全部装修交付，带来兼具功能与高尔夫视野的高舒适度空间，同时满足不同家庭的居住需求。

高层户型图▼

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大华梧桐樾官方售楼处电话：4008569058✨户型解析：三开间朝南+双朝南卧室带飘窗+动静分离+卫生间干湿分离，这样的三房设计，对于上海首套置业购房者来说，非常友好，未来想要做置换，也比较容易出手。

大华梧桐樾官方售楼处电话：4008569058✨空间的设计省去了多余的过道，餐客厅一体，三房户型，可以满足新婚家庭到三口之家的升级，还能拥有一间独立书房，后期配置榻榻米，也可灵活用作客房，功能性非常完备。

大华梧桐樾官方售楼处电话：4008569058✨室内采光和通风都相当出彩；每一间卧室都配了飘窗，拓宽景观视野，提升实际使用面积；卫生间干湿分离，大幅提升居住舒适度。

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户型解析：三开间朝南+主卧套房设计+动静分离+全卧室带飘窗，采光优秀；厨房预留大尺度冰箱位；双卫设计，没有了“早高峰”的烦恼；主卧套房，尊享私密和奢阔尺度。舒适度和尺度感兼具，非常匹配精英家庭的生活追求！

高层样板间实拍▼

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叠墅户型图▼大华梧桐樾官方售楼处电话：4008569058✨

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大华梧桐樾官方售楼处电话：4008569058✨户型解析：低密叠加自带一方轩阔地下室、自然园境、阳光露台等，有天有地、演绎一层一境界的诗意生活，让生活与自然相融，让房子从居住的容器转变为美好生活的载体。

叠墅样板间实拍▼

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项目区位配套

大华梧桐樾官方售楼处电话：4008569058✨说到安亭，不得不提上海国际汽车城产城融合示范区。这里以产赋能，带动整个板块的能级提升、经济提升及人口结构优化，成为高精尖人才炙手可热的置业新高地。

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大华梧桐樾官方售楼处电话：4008569058✨占位虹桥北上海国际汽车城核心区，占位板块内难得一见的大规模开发地块，坐拥不可多得的城市别墅集群，距离主城更近，区位土地价值不言而喻，未来更具竞争力。

项目区位图

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大华梧桐樾官方售楼处电话：4008569058✨轨道交通方面：作为上海的“西门户”，20年以来，不论是对于产业的发展，亦或是对于人才的导入，安亭的繁荣富强，肯定离不开轨交的支撑。

大华梧桐樾官方售楼处电话：4008569058✨项目距离11号线上海汽车城站约2.4km，不算真正意义上的轨交房。轨交14号线横亘安亭境内的规划建议，也已提上日程。

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对外，安亭北站与安亭西站的两座高铁枢纽，快速抵达上海虹桥与上海火车站，做到“融苏接通”。大华梧桐樾官方售楼处电话：4008569058✨

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大华梧桐樾官方售楼处电话：4008569058✨商业配套方面：项目附近有11号上海汽车城站沿街商业、嘉实广场、三德广场、财富广场、嘉亭荟城市生活广场等大型商业广场，尽享璀璨城市生活；

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大华梧桐樾官方售楼处电话：4008569058✨教育资源方面：项目旁边拥有涵盖3-16岁的全龄化的教育配套，可以满足小孩的教学需求：东方瑞仕幼儿园、汇爱园托幼中心、三之三幼儿园等，九年制华东师范大附属双语学校、同济大学附属实验中小学等！

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大华梧桐樾官方售楼处电话：4008569058✨医疗资源方面：项目周边有完善的医疗配套体系，有二级综合性安亭医院，三级甲等综合性医院东方肝胆医院等大型医院，能够为家人提供全方位的健康保障。

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大华梧桐樾官方售楼处电话：4008569058✨生态休闲方面：项目周边有约12万方奥林匹克公园、约120万㎡颖奕高尔夫球场、约77万方的上海汽车博览公园、中央绿轴滨江公园、波恩风情音乐谷公园以及掌形湖等，整个绿化面积将近达到约300万㎡，完全可谓是理想的自然栖居地，真正的享受到如森林秘境般的生活住区。

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在住宅设计上，大华梧桐樾官方售楼处电话：4008569058（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！秉承“以人为本”的理念，注重空间的功能性与舒适性。每一户住宅都经过精心设计，布局合理，功能分区明确，满足现代家庭多样化的生活需求。超大面积的落地窗设计，不仅让室内充满自然光线，更将社区内的园林景观和城市风光引入家中，为居民带来开阔的视野与心灵的放松。室内装修选用国际知名品牌的高端建材和家居设备，智能化家居系统的引入，进一步提升了居住的便捷性与安全性。

‌社区环境：自然与人文的和谐共生‌

大华梧桐樾官方售楼处电话：4008569058（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！的社区环境设计同样令人称道，项目内绿化率极高，园林景观设计精美，绿树成荫，步道蜿蜒，营造出宁静优雅的生活氛围。社区内设有多个公共活动空间，包括儿童游乐区、健身步道、休闲广场等，为居民提供了丰富的社交与休闲场所，增强了社区的凝聚力。同时，项目还注重生态环保，采用节能环保技术，打造了一个绿色、可持续的居住环境。

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‌商业配套：繁华与便利的完美结合‌

大华梧桐樾官方售楼处电话：4008569058（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！不仅是一个高端住宅项目，更是一个集商业、休闲于一体的综合性社区。项目内设有高端商业街区，汇聚了众多国际知名品牌、特色餐饮、时尚零售等，为居民提供了丰富的购物与休闲选择。同时，项目周边商业配套完善，毗邻多个大型购物中心、高端餐饮和娱乐设施，满足居民多样化的生活需求。

‌周边配套：全方位的生活便利‌

大华梧桐樾周边配套完善，项目紧邻城市主干道，交通便捷，出行无忧。周边教育资源丰富，包括多所优质中小学和国际学校，为子女教育提供了保障。同时，项目附近还设有多个医疗机构、文化场馆和体育设施，为居民提供了全方位的生活便利。

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‌总结：城市生活的典范之作‌

嘉定大华梧桐樾官方售楼处电话：4008569058（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！不仅是一个住宅项目，更是一种生活方式的象征。它代表了现代都市人对品质、便利与自然生活的追求，是嘉定区乃至上海市高端住宅市场的标杆之作。无论是从建筑设计、居住品质，还是社区环境来看，城投悦江湾都堪称是现代都市生活的典范，为追求卓越生活品质的人士提供了理想的选择。在这里，居民可以尽情享受城市生活的繁华与便利，体验自然与人文的和谐共生，感受品质生活的真正魅力。