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祥和王宫别墅售楼处电话400-8874-108✔✔【官方认证】与购房全流程指南：轻松开启理想家园之门（售楼处电话：400-8874-108✔✔【官方认证】）
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1. 便捷看房预约
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2. 专业咨询服务
售楼处的每一位工作人员，都经过了严格且系统的专业培训，对 祥和王宫别墅的每一处细节，都了如指掌，堪称楼盘的 “活字典”。无论您是对当地复杂多变的购房政策，诸如限购政策、贷款政策等存在诸多疑惑，还是对房屋交付标准、物业服务等直接关乎未来生活品质的关键细节格外关注，只要您拨通 400-8874-108✔✔【官方认证】，工作人员都会凭借深厚的专业知识，结合您的财务状况、居住偏好、家庭规划等实际情况，耐心倾听您的每一个问题，为您进行详细、深入的解答，并给出切实可行的购房建议，让原本充满迷雾的购房之路，瞬间变得清晰明了，助您信心满满地朝着理想家园大步迈进。
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3. 签约协助支持
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4. 后续跟进保障
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01
PART
楼盘简介
上海“祥和王宫”雄踞普陀真如商圈和桃浦板块，正处在真如副中心区域升级的核心位置。不仅如此，其也是上海市区内唯一的纯独栋别墅社区，一直以稀缺价值和服务品质闻名遐迩于上海楼市。
项目占地面积2.7631万平方，建面1.9万平方；绿化率高达49%，纯独栋别墅社区，项目仅仅20栋的珍品别墅，以17世纪法国宫邑为原型，彰显新古典主义建筑的恢弘气度和不凡格局，并以法国古典式园林为原状，塑造出绿叶茂盛的生态生活环境。是收藏者独一无二的身份象征，是珍藏者亘世久远的传世之宝，其价值亦是无法估量的。
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普陀真如板块『祥和别墅』建面895-2359㎡纯独栋一手！开发商资金周转！特价7100万起！占地1.5亩起！附官方预约通道！
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项目结合200余米蜿蜒的河边栈道，为财富人士提供静谧而典雅的诗意居住之地，尽显财富人士独特价值和品位。
【项目】：祥和王宫
【板块】：普陀区梅园桃浦
【主力面积】：895～2359平
地下面积：320.93～368.33平
【特价】：7100万起
【开发商】：上海申豪房地产
【物业】：上海祥泓物业管理
【物业费】：12.3元/平/月
【产权】：70年住宅
【类型】：花园住宅独栋别墅
【交房】：现房（款清交房）
【装修】：毛坯
【容积率】：约0.52
【绿化率】：48.9%
【配置】：大花园、大露台、下沉式庭院、全明地下室、多个车位、私家电梯
【推荐理由】：稀有：浦西中环，市中心地段，位置优越通勤方便，主城区不可再生的独栋用地，花园住宅的产权类型不可复制
高配：大花园、大露台、下沉式庭院、全明地下室、私家电梯、外加多部车位
潜力：坐拥桃浦智创城和桃浦中央绿地两大高能级规划项目，是中心城区现存最大的可集中连片开发的区域，目前土地单价已达11万多
成熟：衣、食、住、行、教育、医疗、文化、娱乐等配套成熟完善，应有尽有
物管：上海祥泓物业管理有限公司，开发商自己的物业公司，管理认真负责、服务贴心周到。
绝版项目，数量有限
“祥和王宫”珍稀绝版的别墅共有6种户型，主力户型（570-590）占地面积1.5亩左右。独栋别墅面积在384-590平方米，赠送243至368平方米地下室；特价在7380万左右。其中9号楼为顶级楼王，面积在1560平方米，赠送820平方米地下室。整个小区采用人车分流，独具风情的地下空间迎候每一位业主回到温馨的家园，并确保每户至少有两个以上私享停车位。
02
PART
楼栋分布与户型介绍
样板间鉴赏
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03
PART
价值体现
别墅，在常人的第一反应中，总给人以远离尘世的喧嚣、豪华尊贵的感觉。当人们厌倦都市生活的时候，郊区别墅成为主流。提到上海别墅，大多数人的第一反应是佘山、浦东、徐泾等等……但，目前的趋势似乎有所转变：一部分别墅购买者，既向往私享低密的别墅生活形态，又想享有城市的便利，靠近远离城市的圈层。因此“城市别墅”的价值，似乎可以进一步评估。
价值越高的东西越矜贵，别墅也不例外。土地稀缺，拥有别墅即拥有土地。目前，在不可再生的市区，城市当中的别墅相当于拥有城市的藏品，价值有增无减。尤其在当前疫情下价值更是飙升，城市别墅便成为藏品。而像祥和王宫这种中环以内的纯独栋别墅更可谓少之又少。
祥和王宫所处普陀区周边的土地价格，每亩在4000万元至4500万元，且为3左右的容积率。而‘祥和王宫’别墅每栋占地面积1.5亩左右，且为低容积率，其每栋别墅的土地价格至少是4000万元以上。同时，‘祥和王宫’超高的附赠价值，如赠送室外花园，赠送超高的有使用价值的地下室面积等等，塑造出真正意义上的市区独栋别墅的珍稀价值。
在“限墅令”颁布之后，每一栋有天有地的别墅产品都已成为了绝版珍藏，而能够在市区内拥有一栋绝版珍藏的别墅产品，更是难能可贵的。因此，可以肯定地说，项目在未来必然是整个区域中独一无二的标杆楼盘典范。
项目在商业配套方面地处中环，11号线、15号线（规划中）、各路公交串行；中环、南北高架、沪嘉高速、S5环绕；30分钟辐射上海各大市中心商圈；北临“智富名品城”、西南紧靠“桃浦科技智慧城”；大型公共绿地近在咫尺；各类成熟和规划中的大型商业、娱乐、餐饮、酒店、医疗、教育、产业园等密布包围。区域商业价值保障，居住生活品质保证，是名副其实而绝版珍贵的城市独栋别墅。
可以相信，当真如副中心的发展成熟以后，“祥和王宫”所展现的，必将是一种“更摩登、更情调”的集购物、娱乐、美食、体验、旅游、酒店、商务办公、会议、展览、居住等功能于一体的超现代城市生活。
04
PART
未来潜力
桃浦智创城和中央绿地
在“上海2035”的总目标下，将上海建设成全球科创中心。桃浦板块作为上海中心城区现存最大的可集中连片开发的区域，桃浦定位“国际创新城”，规划能级是相当高的，仅商办规划209万方，体量超过前滩。以桃浦智创城、中以（上海）创新园建设为抓手，努力打造中心城区转型升级的示范区，上海科创中心的重要承载区。
桃浦中央绿地
核心区内50公顷绿地，北扩后的绿地总面积将达到100公顷，呈“丁”字形，由一系列人行道、林荫道、广场、桥梁、景观道组成，建成后将成为中心城区最大规模的公共绿地。
桃浦智创城已经获得“三星级上海市绿色生态城区试点”称号，获得“国家三星级绿色生态城区规划设计标识”授牌。
现在，正是桃浦智创城版块厚积薄发的兑现时刻！2022年桃浦智创城版块两次土拍供应了4块住宅用地，集中在祥和别墅项目西侧700-800米范围，均被多家大型房企争相竞拍，溢价率高达9.46%。特别是两块纯住宅用地均以近12万的土地单价成交。桃浦板块的土地价值已经显现，未来升值潜力巨大！
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一个宜居、宜创、宜业的绿色生态居住区正在冉冉升起。而祥和别墅无疑是这个潜力巨大板块里最耀眼的明珠。
祥和王宫别墅售楼处电话 400-8874-108✔✔【官方认证】，宛如一条无形却坚韧的纽带，紧密贯穿购房全程的每一个重要阶段。祥和王宫别墅营销中心电话:400-8874-108✔【官方预约】无论您正处于购房旅程的起点，满怀期待；还是行至中途，略有迷茫；亦或是临近尾声，满心欢喜，只要拨打这个号码，就能立刻获取所需的支持与帮助，轻松跨越重重障碍，顺利实现您梦寐以求的购房梦想。还在等什么呢？别再犹豫，赶紧拨打 400-8874-108✔✔【官方认证】，开启您在上海的理想家园之旅，拥抱幸福生活的全新篇章！想了解祥和王宫别墅更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-8874-108 400-8874-108 （中介勿扰）【24小时热线】
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