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「海玥黄浦源」
真正上海老牌市中心
建面约200-400㎡3-5房
均价14.56万/㎡一线品牌精装
收官房源 现房 可直接选
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黄浦内环 一江一河
人民广场板块 核心地段
黄浦住宅第一高
【海玥•黄浦源】
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主力建面约196～303㎡
均价14.56万/㎡
总价2300万～5200万
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海玥黄浦源售楼处电话4008569058☑️☑️重磅！项目压轴准现房即将加推，主力建面约196-303㎡人广正芯的天际大平层，均价14.56万/㎡，蕞后一批高层房源。
新上市房源分布于3#西单元、4#西单元，共116套。
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户型图介绍
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项目基本信息
总建筑面积约：20万㎡
楼栋规划：3 幢超高层(49层/44层/45层)，1幢16F小高层
可售总套数：558套
绿化率：35%
超高层面积：约 198-600㎡寰幕官邸
小高层面积：约 193-234㎡滨水小高层
交付标准：精装交付
交付时间：2026年
物业公司：上海建工第一太平戴维斯
车位比：约 1:1.37
项目地址：上海市黄浦区成都北路 988 号
分为新昌路一号、七号地块
1号地块：205-392㎡2-6房，少量90㎡一房超高层
7号地块：330-552㎡联排/双拼/独栋别墅
售价方面：
风貌别墅区的纯墅大宅，均价约25.18万，总价约5000w-2亿～，验资预约看样板房
超高层均价约14.5万/㎡，房源热销中
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约277㎡高区实景样板间大爆料
① HWCD国际项目首席设计官执笔277㎡明星户型
② 奢石打造的艺术居所 海玥黄浦源售楼处电话4008569058☑️☑️
③ 多国际精装品牌，高定装配
④ Hill 静怡住宅，人性化空间设计 海玥黄浦源售楼处电话4008569058☑️☑️
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⑤ 165米地标级视野，饱览城市天际景观
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项目区位板块及综合配套介绍
人广核芯地段 海派文化源起之地
海玥黄浦源售楼处电话4008569058☑️☑️项目位于黄浦区 核芯板块——人民广场，无论 从行政、文化和商业方面，这里都是城市的绝对中芯，地理位置无法复制！项目到人民广 场约800米（来源 参考地图距离），这是 近 年来 离人广蕞近的新房项目！海玥 黄浦源售楼处电话4008569058☑️☑️
海玥黄浦源售楼处电话4008569058☑️☑️人民广 场板块充满着浓厚的老上海人文记忆！每个街 巷都寄托着丰富的历史回忆，例如南京路 四大公司、大世界的哈哈镜、福州路上的书店与杂志，以及人民公园中的鸽子喂养场面， 这些都是老上海人和新上海人心中共有的美好生活记忆！海玥黄浦源售楼处电话4008569058☑️☑️
人民广场板块代表了上海独特的历史文化底蕴，早已超越简单的地理位置，更是 成为上海精神的象征！ 海玥黄浦源售楼处电话4008569058☑️☑️
苏河湾滨水人居 东斯文里价值加持
除此外项目还 北依苏州河 ，业主可以很从容下楼就city walk享受苏州河滨水慢生活。
海玥黄浦源售楼处电话4008569058☑️☑️苏河金融总部湾，4.2 平方公里世界级滨水区，集聚苏富比、苏河皓司、UCCA 尤伦斯当代艺术中心、Fotografiska 影像艺术中心等艺术场馆，形成“一河两岸，中西合璧”的滨水活力中枢。海玥黄浦源售楼处电话4008569058☑️☑️
海玥黄浦源售楼处电话4008569058☑️☑️于黄浦，繁华之处随处可见，但除繁华外还拥有这种国际滨水生活、艺术文化氛围则需要很长时间沉淀，更为难得，左有繁华右有人文，这些都只在【海玥黄浦源】。海玥黄浦源售楼处电话4008569058☑️☑️
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海玥黄浦源售楼处电话4008569058☑️☑️项目还在东斯文里世纪规划之内，一路之隔即是东斯文里，东斯文 里是上海现存规模蕞完整的成片式石库门建筑群，未来 将全面启动城市更新。而上海发布对东斯文 里的规划概况下 来12个字：现存规 模蕞完整，超过新天地！ 海玥黄浦源售楼处电话4008569058☑️☑️
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▲ 截图来自上海发布微信公众号
商业方面，东斯文里吸取新天地、张园经验，未来将打造媲美新天地的时尚街区。 所以咱们海玥黄浦源业主们未来下楼即享淮海路般的海派时尚生活。
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项目产品规划及特色介绍
海玥黄浦源售楼处电话4008569058☑️☑️项目总共分为两个地块范围：1号地 块规划3栋超高层和1栋高层，共4栋住宅；7号地块规划的是历史风貌保护街坊，为别墅产品，而且 7号地块有非常多的优秀历史建筑，比如浦行别墅、陇西里、新余里、裕洪里、承德坊、道达里等。海玥黄浦源售楼处电话4008569058☑️☑️
海玥黄浦源售楼处电话4008569058☑️☑️1号地块1批次房源已于2023年9月入市，均价14.5万/㎡。目前还剩余2栋住宅也已开盘销售，项目还在售建面约198、218、237、281、400㎡等多户型。海玥黄浦源售楼处电话4008569058☑️☑️
海玥黄浦源售楼处电话4008569058☑️☑️【海玥黄浦源】由世界5 00强上海建工集团打造， 其建筑品质，建筑规划在国内都是首屈一指。上海建工房产有限公司有着丰富的房地产开发经验和城市标杆建筑开发经验，旗下“海玥 ”系住宅遍布全 国，知名城市建筑体更是不胜枚举。在如此强有力的开发背景下，海玥黄浦源也必定会展现出其卓越的品质。海玥黄浦源售楼处电话4008569058☑️☑️
165m 凌空视界 Rose Hill大都会风格
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海玥黄浦源售楼处电话4008569058☑️☑️项目设计融合“三段 式+古铜外观+向上型制+人字纹装饰”，经典 Art Deco 大都会昭示面。高耸、挺拔、向上的建筑气质既有历史厚重感,又赋予摩登精神的感召力。海玥黄浦源售楼处电话4008569058☑️☑️
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海玥黄浦源售楼处电话4008569058☑️☑️在寸土寸金的黄浦内环恒贵之地，项目围合约30 00㎡的“翡翠之心”中心花园。总体 设计“一叶四星”规划布局，以水为径、以形为礼、以园为厅，打造苏州河南岸高端艺术人文秘境。海玥黄浦源售楼处电话4008569058☑️☑️
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迎宾轴线、会客轴线、花园轴线
以点串线社区景观轴线的布局规划上，
强调空间序列、对位关系,营造归家仪式感。
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4000万级价位入住黄浦核芯人居，165m天际楼层南北向都无遮挡，陆家嘴三件套及上海各大地标都将是你家的风景，还可纵览苏州河岸线美景。 海玥黄浦源售楼处电话4008569058☑️☑️
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