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项目基础信息

[项目名称]:大华·星曜

[区域板块]:闵行浦江镇

[销售均价]:联动价43000元/㎡

[占地面积]:约95129.6m

[建筑面积]:约193587.33㎡

[产权年限]:70年

[楼栋数]:15栋11-17层商品房(45-01地块)

[总户数]:858户商品房(45-01地块)

[总车位数]:超1:1

[容积率]:约2.0

[绿化率]:约35%

[装修类型]:精装、毛坯（可供选择）

[开盘时间]:2023年12月19号

[在售面积]:建面约89-120平

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开发商:大华

大华-品质造城专家大华集团成立于1988年，是国内第一批获得国家一级开发资质的企业。在全国开发运营了8大平方公里新城、18个百万方超大型社区，拥有约70万业主，被行业誉为“品质造城专家”

滨江3.0时代浦江第一湾

时代向前，黄浦江沿岸总能诞生伟大，从陆家嘴到前滩再到“浦江第一湾”，启幕更闪耀的滨江3.0时代。“浦江第一湾”，独特的“三水八岸、十字水系”特殊区位特点、空间格局和发展潜力，已被列为上海重要的战略空间，将打造世界级滨水区。

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科创生态宜居湾区约20万方菁质学府大城

择址于闵行浦江板块，占据“浦江第一湾”核心区位，整个滨江沿岸专注于生态宜居的稀缺住宅地块，打造集醇熟商业、自然景观、优质教育等配套于一体的约20万方菁质学府大城。

1.项目配套

交通配套-八号线，三横三纵立体交通网

[轨道交通]8号线汇臻路站旁，同时近享BRT快速公交，7站抵达前滩东方体育中心，全线与14条轨交线换乘，近享BRT快速公交，通达全上海。【三横路网]外环高架、申嘉湖高速、大叶公路，自驾快速抵达全城，高速通达江浙沪。「三纵路网」浦星公路、虹梅南路高架、三鲁公路，连接前滩、人民广场、静安寺、徐家汇等商圈。

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2.商业配套-醇熟都市生活圈

近享约10万㎡浦江万达广场，约8万㎡山钢和润旭辉里，约2000㎡大型菜场浦江镇拓展居住社区菜场工程(在建)。将更多元的都会生活方式融入大城生活圈，用更亲密的高浓度烟火，开启一站式尽享的休闲潮流。

3.教育配套-名校环伺|孩子成长快人一步

与上师大附属中学闵行实验学校仅一路之隔，地块旁已建成幼儿园，学龄阶段更省心省事。周边闵浦小学、尚师初中、七宝中学浦江分校等K12教育资源环伺，为孩子的未来做好充足的准备。

4.生态休闲-动与静随心所享

约4公里内国家4A级旅游景区浦江郊野公园，直线距离约5公里内浦江玫瑰园，编织成蓝绿交织的低密生活底色，繁华之中难得的自然秘境，周末与家人徒步赏景、户外

露营，尽享怡然自得。

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在售户型

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