重磅消息！
闵行区兰莲路重要工程——上板桥正式贯通！
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这座桥的通车，将实现三重跨越：
保利光合跃城售楼处电话：400-8894-986📲📲第一重：跨越出行阻碍——保利光合上城与跃城两大社区从此血脉相通，资源共享、生活共融；对跃城业主而言，曾经绕行的地铁站，如今跨桥直达！从家到15号线元江路站的距离缩短至仅700米！保利光合跃城售楼处电话：400-8894-986📲📲
第二重：跨越发展壁垒——以桥梁为轴，串联起周边交通路网、商业配套与生态空间，推动“保利光合生活圈”加速成型！保利光合跃城售楼处电话：400-8894-986📲📲
第三重：跨越地理界限——在保利光合跃城售楼处电话：400-8894-986📲📲淡水河之上建起的这座桥，不仅是广义上区域的连通，更为颛桥与吴泾两镇协通发展提供设施基础，助力强强联合！
除此之外，保利光合第二届绿洲音乐节拉开帷幕，与嘉宾、市民朋友现场感受音乐带来的欢乐氛围。 保利光合跃城售楼处电话：400-8894-986📲📲
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保利光合跃城售楼处电话：400-8894-986📲📲依托20万方滨水绿洲与3万方体育公园的天然舞台，以“自然×音乐×社交”为内核，吸引保利业主、科创青年、潮流群体与广大市民朋友，共赴这场城市夏夜音乐盛宴。保利光合跃城售楼处电话：400-8894-986📲📲
本次音乐节活动将电子、保利光合跃城售楼处电话：400-8894-986📲📲嘻哈、摇滚、治愈系多元音乐融入自然场景，形成“草坪听浪、星空共舞”的沉浸式体验。现场还融合潮流艺术与轻社交体验，如创意调酒、造型工坊等展台，让听众从“潮流聆听者”转化为“潮流共创者。保利光合跃城售楼处电话：400-8894-986📲📲
同时，上海五批次土拍已经成功出让
三大600万级板块徐泾、南大、颛桥上新
闵行颛桥独领风骚，激战40论，溢价率12.95%断层领先！
足以说明600万级市场一致看好闵行颛桥
也意味着颛桥新房价格向上势不可挡！
火热在售的销冠级楼盘光合TOD不可不看！
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项目已经是实景准现房阶段
比起市面上的期房省时省力省心
呈现的高颜值更是一眼令人爱上
最新航拍实景图如下：
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除了颛桥板块自身的热度，保利光合TOD三年劲销2000+套的火热成绩也给市场注入了强心剂！保利光合跃城售楼处电话：400-8894-986📲📲
而保利光合TOD之所以能被2000+业主坚定选择，长盛不衰的原因我觉得有三：
保利光合跃城售楼处电话：400-8894-986📲📲第一是 区位地段不可复制：项目占位闵行中城，全球科创中心极核位置，海量产业能量呼啸而来！加上地铁上盖和3个红绿灯上中环的交通优势，直接 让项目与黄金中环的新房分庭抗礼！保利光合跃城售楼处电话：400-8894-986📲📲
第二是 社区业态不可复制：TOD已然是当下市场的臻稀业态！项目再加码，融入约20万方双公园生态底盘，带来 上海未曾有过的百万方公园TOD。
保利光合跃城售楼处电话：400-8894-986📲📲第三是 产品品质不可复制：保利光合TOD是以保利产品力巅峰之作世博天悦为标准打造的国际化健康社区，无论是国际化视野还是一整套的生态健康理念都充满前瞻性， 超高品质在总价600万级新房赛道没有对手！保利光合跃城售楼处电话：400-8894-986📲📲
除了不可复制的天赋， 保利持续不断地兑现力也是项目长盛不衰的秘诀！
大多数新房项目都是销售期把示范区建的美轮美奂，卖完后出现一段真空期，最后交付开盲盒，实在让人心慌慌。 保利光合跃城售楼处电话：400-8894-986📲📲
反观保利光合TOD，面世至今一直在持续不断投入资金整合资源，项目竭尽所能把美好蓝图实景呈现给业主，让业主买得放心，住的安心。这种实力与担当也只有央企保利能做到吧。保利光合跃城售楼处电话：400-8894-986📲📲
如今，继教育引入、公园开放之后， 项目光合里街区也即将开街，最新呈现的实景示范区再次惊艳全上海！保利光合跃城售楼处电话：400-8894-986📲📲
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以上均为项目最新示范区实景图
保利光合跃城售楼处电话：400-8894-986📲📲住在保利光合TOD，你会感受到世纪公园的生态与绿意，体会到徐汇滨江的运动与休闲，享受媲美新天地的潮流商业， 几乎把整个上海的精致生活融于一体，来到这里简直春风得意马蹄疾，一日看尽长安花。这样的地方不火，天理难容。保利光合跃城售楼处电话：400-8894-986📲📲
而除了别具一格的居住体验，项目对于产品品质的打造也是精益求精，臻园日前交付呈现的超高品质和业主的一致认可，就是保利光合TOD的背书！保利光合跃城售楼处电话：400-8894-986📲📲
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以上均为臻园交付实景图
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01
引领TOD5.0时代
保利光合跃城售楼处电话：400-8894-986📲📲大城市的超级中心，无不都是围绕着交通出现的，链接城市，是交通的底层逻辑，也是TOD的顶层设计。 正如城市进化永无止境，TOD的进阶之路亦未曾止步。保利光合跃城售楼处电话：400-8894-986📲📲
实景图
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如今，保利以 地铁+公园+产业+商业+城市+居住+人一体化全盘高阶塑造的强大产城互联综合体，引领上海进入 TOD5.0时代。一个生机永续的TOD城市中心，也确定了保利光合TOD核心级枢纽地标的地位。保利光合跃城售楼处电话：400-8894-986📲📲
示意图
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百万方的精彩，正从向往变成日常
保利光合跃城售楼处电话：400-8894-986📲📲磅礴体量，与生俱来承担着城市级作品的澎湃势能。不仅仅是一个项目开发，更是区域级城市再造。当百万方大城整体运营的雄心澎湃而来， 时代的红利、城市的机遇，这一次更与你有关。保利光合跃城售楼处电话：400-8894-986📲📲
实景图
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与轨交的亲密距离，这才是关键
步行可至，5站徐汇
保利光合跃城售楼处电话：400-8894-986📲📲交通能级越高，地段价值越大，被称为西部大动脉的15号线，自北向南串联3大科创园区、9所高校。从项目出发前往 15号线元江路站，保利光合跃城售楼处电话：400-8894-986📲📲 真正的步行可至，当你亲自用脚丈量之后更有切身体验。 5站徐汇、9站上海南站、12站漕河泾，还可换乘1/2/3/7/13号线等，扼守城市发展的咽喉。保利光合跃城售楼处电话：400-8894-986📲📲
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3个红绿灯上中环
保利光合跃城售楼处电话：400-8894-986📲📲自驾同样便捷， 3个红绿灯轻松上中环。元江路自西向东串联起了 嘉闵高架、沪金高速、虹梅高架路、龙吴路等主要交通干道，快速进入市区及大虹桥，通过南侧的申嘉湖高速，实现浦东、浦西“双机场”的便捷切换。保利光合跃城售楼处电话：400-8894-986📲📲
实景图
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约2万方超级街区光合里，先睹为快
保利光合跃城售楼处电话：400-8894-986📲📲在“百万方”数字的背后，便流动着人间烟火的线索。在这里生长出来的全能设施，几乎每个角落，都能看到惊喜。在约2万方超级街区光合里，筑就 盖下约4600㎡摩登商街、 约5000㎡社区设施， 盖上约10000㎡丰盈街区。保利光合跃城售楼处电话：400-8894-986📲📲
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盖上约10000㎡丰盈街区
保利光合跃城售楼处电话：400-8894-986📲📲丰盈街区已经实景呈现在大家面前。街区与生活共融，烟火与艺术共生，活力与静谧相映，人与人自由相逢，让传统的集中式设施星罗棋布于社区的每个角落，让斑斓的高级烟火气随处蔓延。
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试想一下，在微风和煦的下午，与闺蜜一起坐在咖啡吧分享着最近的快乐，楼下便是碧波荡漾的湖水与葱葱郁郁的公园，宛若置身公园之中。保利光合跃城售楼处电话：400-8894-986📲📲
实景图
实景图
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长在约20万方超级滨水双公园里
上海从来不缺公园，稀缺的是真正住进城市级公园里的生活。约 20万方双主题滨水公园，为上海定义了当代城市滨水生活。
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如今， 约4万㎡滨水城市公园完整实景展示，专业级别 约1300㎡波普艺术滑板公园，俨然已经成为沪上新晋运动圣地，实现公园的自由抵达，就是实现生活的自由想象。保利光合跃城售楼处电话：400-8894-986📲📲
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教育赋能：两大教育集团战略签约
保利光合跃城售楼处电话：400-8894-986📲📲教育是城市软实力竞争的灵魂，保利光合TOD内还拥有优质的教育用地（规划为幼儿园和小学），已与 闵行区春申教育发展基金会、保利光合跃城售楼处电话：400-8894-986📲📲 闵行区实验小学教育集团签署战略合作协议，未来将引入多元丰富的优质教育资源。未来让孩子感受到“家门口的学校”， 父母接送更轻松，儿童也更安全。
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两大国际住宅初具雏形
保利光合跃城售楼处电话：400-8894-986📲📲从我们的航拍镜头可以看到， 保利光合臻园、保利光合上城已经初具雏形，保利光合TOD开始形成规模，在如今这个时代，看得到的价值兑现，才是信心所在。保利光合跃城售楼处电话：400-8894-986📲📲
实景图
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02
当低密凌空遇上墅级洋房
正如一座城市，有疏有密、有功能有逸趣、有设施有生活；更重要的是，保利·光合跃城有自己的“性格与气质”。
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换一个角度看待城市，我们找到了离未来更近的生活，从 0米滨水公园城，到 10米丰盛的烟火舞台，再到 17米宁静的低密栖居，让我们从空间维度对这座立体城市的划分进行一个拆解。保利光合跃城售楼处电话：400-8894-986📲📲
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会当临绝顶，一览众山小。描述的正是登高望远的体验。那么想象一下，置身于城市的高点，保利光合跃城售楼处电话：400-8894-986📲📲是什么样的场景呢？破土于 17米之上的低密凌空飞地，当大家认为这一切都还是概念的时候，保利光合TOD已经提前输出这里生活理念了。保利光合跃城售楼处电话：400-8894-986📲📲
实景图
生活更便捷
保利光合跃城售楼处电话：400-8894-986📲📲“建筑可以阅读，街区适合漫步，城市始终有温度”是上海对卓越全球城市的美好畅想，从保利·光合跃城出发， 到达各个设施的距离更近，提高步行的“时间质量”。 保利光合跃城售楼处电话：400-8894-986📲📲
出门即街区与公园，春日暖阳，草木新绿，闻着咖啡香，看沿街的品质店铺各美其美，入夜月朗，璀璨的灯火次第亮起。保利光合跃城售楼处电话：400-8894-986📲📲
实景图
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拾级而上， 约40米影院式超宽巨幕剧场，利用高差设置景观大台阶，肆意享受中央舞台的绚烂情境，保利光合跃城售楼处电话：400-8894-986📲📲无需奔赴，下楼便能与缤纷新奇不期而遇，生活的每一刻都值得期待与探索。保利光合跃城售楼处电话：400-8894-986📲📲
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居住更低密
保利光合跃城售楼处电话：400-8894-986📲📲如今上海楼市新房供应马不停歇，一眼看上去选择不少，同质化的房子太多。究竟怎样的住宅，才是真正稀缺的？ 仅1.13容积率，就是答案。
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每降低0.1容积率，带来的改变可能是： 楼栋减少0.5栋、楼间距增加2米、绿化率增加1%、日照增加15分钟等，容积率决定上限，更有资本做出高端品质感，留存下引以为傲的底色。保利光合跃城售楼处电话：400-8894-986📲📲
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仅10-13层亲地高度，减少建筑密度，缩减了人与自然之间的距离，让人拥有触手可得的景观体验。保利光合跃城售楼处电话：400-8894-986📲📲 开阔楼间距32-70米，意味着有足够空间打造景观，好似天空与树木延伸进了建筑里。
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景观更开阔
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私密性更好
保利光合跃城售楼处电话：400-8894-986📲📲正因为有垂直的高度落差，社区即使没有外墙围挡，也能 保证私密性。这样做还有一点好处， 能有效避免了上海黄梅天住宅一层潮湿的问题。保利光合跃城售楼处电话：400-8894-986📲📲可以说，如果在这里居住，找到的是生活的感觉，而不是活着的感觉。
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03
建面约106㎡3房
用产品力突破市场
不得不说，以上种种优势，足以让保利光合跃城稳坐云端但，在它看来，这样还不够，产品的塑造力才是取得市场青睐的“核武器”。
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只有可生长的空间，才能适配成长家庭。 建面约106㎡三房两厅两卫，一梯两户无连廊，不仅得房率高，而且私密性更强。
建面约106㎡三房两厅两卫
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保利光合跃城售楼处电话：400-8894-986📲📲LDKB一体化设计，客餐厅、厨房、阳台融为整体构建起“生活场景中心”，独立又共通。 三开间朝南+南北通透+动静分区，无论是从纵向上拉升立体感，还是横向上拓展可变空间，都是在立体面实现居住空间的变化。保利光合跃城售楼处电话：400-8894-986📲📲
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270度转角大阳台，IMAX级观景面尽收眼底，进一步凸显了内外皆公园的景观资源优势。保利光合跃城售楼处电话：400-8894-986📲📲次卧可以推门即达阳台，双向出入动线灵活自由，增添便捷与温馨。
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酒店式主卧大套房，关上房门就是主人的“小世界”。 私享衣帽间，独立卫浴，瞰景飘窗，仪式尊贵和私密精致得到了细心呵护，缔造主人舒缓自在的生活日常。
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在复制黏贴盛行的当代，保利·光合跃城始终在探寻突破的可能，空间的张力，更隐藏在创新的细节。保利光合跃城售楼处电话：400-8894-986📲📲 高品质精工交付，够大牌的装标，用品质的诚意打动你。
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独立入户式玄关，超强收纳系统让杂物隐身。内置 鞋柜精灵，品质不单是一个简单的词汇，更是一个个可以被真实触摸的产品细节。保利光合跃城售楼处电话：400-8894-986📲📲
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全屋墙布，客厅背景墙岩板交付，在装标方面可谓诚意满满。 新风系统、地暖系统、中央空调，给你恒温恒净恒湿的四季如春，充分满足人们在“住”上的实际需求。保利光合跃城售楼处电话：400-8894-986📲📲
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开放式厨房设计，三面环形的台面，洗涤区、烹饪区及操作台等空间划分明确。配备 方太三大件，保利光合跃城售楼处电话：400-8894-986📲📲 摩恩水槽、高仪龙头，即便多一个人在厨房里帮忙，也不会拥挤。方寸之间，为家人营造一方美味空间。保利光合跃城售楼处电话：400-8894-986📲📲
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卫生间全部配备唯宝、高仪品牌，给大家更值得的直观感受。细致入微的质感，从生活习惯与日常动线出发，承载无限设计的美学空间。保利光合跃城售楼处电话：400-8894-986📲📲
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保利·光合跃城更有建面约143㎡奢适四房，这是一种超越使用功能之上，更高层次的改善。保利光合跃城售楼处电话：400-8894-986📲📲整体的舒适度和阔绰感显露无疑，能够给改善客群带来“新期待”。
建面约143㎡四房两厅两卫
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保利光合跃城售楼处电话：400-8894-986📲📲试想一下，当窗外的水系在缓缓移动，国际住宅定格在落地窗前，公园里的树影婆娑，站在落地窗前的你，心跳是不是也跟着停顿了几秒？
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一览城市、水系、街区、公园全能景观，那一瞬间，似乎整个大城都匍匐在脚下，掌控一切的从容油然而生。看到这里，你是不是也心动了？
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持续兑现的现在，与越来越接近的未来，实例便是兑现能力的证明。
从一纸蓝图的美好描摹，到触手可及的实景体验，以上你所看到的，只不过是保利光合TOD的开始，放眼未来，它的价值或许远超你想象。保利光合跃城售楼处电话：400-8894-986📲📲
小编在后台看到有小伙伴留言问
公租房和配售型保障房有什么区别？
该怎么选择？
一起来看看吧！
公租房
Q
A
什么是公租房？
公租房即公共租赁住房，是指政府投资或提供政策支持，限定套型、面积和租金标准，面向符合条件的对象供应的保障性住房。
公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价的租金标准向符合条件的保障对象出租，解决新就业职工等夹心层群体住房困难。
Q
A
兰州公租房申请条件？
✅城镇中低收入住房困难家庭
申请人须同时具备以下条件：
1.申请家庭为兰州市城镇户籍；
2.申请人及家庭成员在兰州市无住房或家庭人均住房面积低于13平方米（含13平方米）；
3.家庭人均月收入低于3773元（含3773元）；
4.申请家庭成员之间有法定的赡养、抚养或扶养关系；
5.申请人为未婚单身且年满35周岁可作为一人家庭提出申请。
✅新就业大学生
申请人须同时具备以下条件：
1.具有兰州市城镇户籍；
2.申请人为大学及以上学历；
3.申请人为兰州市近郊四区范围内行政事业或企业（个体工商户除外）单位参加工作不超过五年（含五年）的新就业职工，且连续在兰州缴纳一年以上（含一年）养老保险；
4.申请人单位无单位职工公寓；
5.申请人及家庭成员在兰州市无住房。
✅外来务工人员
申请人须同时具备以下条件：
1.具有兰州市的居住证；
2.申请人已在兰州市近郊四区范围内稳定就业三年以上（含三年），已与单位签订劳动合同，且连续在兰州缴纳三年以上（含三年）养老保险；
3.申请人家庭人均月收入低于3773元（含3773元）；
4.申请人单位无单位职工公寓；
5.申请人及家庭成员在兰州市无住房；
Q
A
怎么申请公租房保障资格？
根据2025年10月兰州住建局发布的公告《兰州市公共租赁住房保障资格实施常态化申请审核的公告》显示：
公共租赁住房保障资格申请审核工作，从2025年10月27日起开始常态化进行。
✅办理方式：
1.线上办理
申请人通过登录甘肃省政务服务网“高效办成一件事”专区设置的公租房“一件事”受理模块，进行线上申请。
2.线下办理
申请人在工作时间内，到各县区政务服务大厅或各街道政务服务(便民)中心公租房“一件事”办事窗口，提交申请。
来源：兰州市住房和城乡建设局
https://zjj.lanzhou.gov.cn/art/2025/10/22/art_11369_1566495.html
摄图网_500523237
配售型保障房
Q
A
什么是配售型保障房？
配售型保障性住房，是指政府提供优惠政策,限定套型面积、销售价格和处分权利,禁止上市交易、实施封闭管理,面向本市住房有困难的工薪收入群体和城市需要的引进人才等群体配售的具有保障属性的住房。
Q
A
兰州配售型保障房申请条件？
申请购买配售型保障性住房以家庭为单位，每个家庭只能购买1套。
主申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括配偶和未成年子女
单身户家庭申请人应达到法定结婚年龄。
✅申请家庭还应同时符合以下条件：
1.申请人拥有本市户籍、居住证、外来务工证明其中之一；
2.申购家庭人均自有住房建筑面积低于40.2平方米，自有住房包括：商品住房、经济适用住房、限价商品住房、共有产权住房、私有住房、拆迁安置住房等实际拥有房屋所有权的住房；
3.申请人不能为失信惩戒人员；
4.其他需满足的条件。申请人及其家庭成员已享受过房改房、公共租赁住房、保障性租赁住房、人才公寓等政策性住房的申请家庭，除同时满足以上条件外，还需按规定腾退原政策性住房。
✅经认定的副高级以上职称、高级技师以上职业资格或博士及以上学历的高层次人才、重点产业急需紧缺人才、享有人才计划支持的高层次人才，留兰应届大学毕业生，取消自有住房面积限制。
✅已取得兰州市公共租赁住房保障资格的申请人，可直接申请配售型保障性住房。
Q
A
怎么申请配售型保障房？配售程序是什么？
根据2025年3月兰州住建局发布的公告《兰州市配售型保障性住房申请审核的公告》显示：
✅申请方式：
配售型保障性住房执行线上线下常态化申请，申请人可随时登录互联网申请或在工作时间内前往所在县区政务大厅住建局窗口申请。
1.关注“兰州住建”公众号申请；
2.登录甘肃省政务服务网、兰州市政务服务网或兰州市住房和城乡建设局网站申请；
3.携带资料前往所在县区政务大厅住建局窗口申请。
✅配售程序：
配售型保障性住房通过摇号方式进行配售，实行轮候制度。
公开摇号由运营主体统一组织，在配售型保障性住房轮候库中，确定配售对象和选房顺序，按照顺序进行选房，签订购房协议，缴纳购房款。
参与摇号未中的申请人，重新进入配售型保障性住房轮候库；
参与摇号后放弃的申请人，1年内不得重新提出购房申请。
来源：兰州市住房和城乡建设局
https://zjj.lanzhou.gov.cn/art/2025/3/23/art_11369_1470920.html
摄图网_500811741
公租房和配售型保障房的主要区别
Q
A
主要区别
针对对象不同：公租房针对中低收入家庭，有户籍或社保要求的限制；配售型保障房针对住房有困难的，但有一定支付能力的工薪群体。
审核要求不同：公租房审核严格，需符合收入和住房标准；配售型保障房更灵活，无需收入证明等材料。
产权性质不同：公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有；配售型保障房购买者可以落户、让子女入学。配售型保障房只有使用权，不能上市交易，退出后由政府回购。
Q
A
如何选择公租房或配售型保障房？
如果你是低收入家庭，且符合政策标准，优先公租房；
如果你是有一定积蓄，想长期稳定定居，建议配售型保障房。
