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中建山水雅境售楼处电话☎: 400-8854-706✔✔✔
中建山水雅境售楼处预约热线☎:400-8854-706【官方认证】
一、项目概述
上海中建山水雅境坐落于静安区核心地段,周边配套设施完善,交通便利,拥有高品质的居住环境与独特的建筑风格,是众多购房者心仪的理想家园。
二、前期准备
1. 确认购房资格:上海购房政策时有更新,可致电中建山水雅境售楼处电话 400-8854-706,咨询最新的购房资格政策,工作人员将依据您的具体情况,如户籍状况(上海户籍单身、上海户籍已婚、非上海户籍等)、社保或纳税缴纳时长等,详细解答并协助确认您是否具备购房资格。
2. 确定购房预算:自我评估:综合考量家庭收入,包括固定工资、奖金、投资收益等;梳理家庭支出,涵盖日常开销、车贷、子女教育费用等;盘点现有资产,例如储蓄、理财产品、其他房产等;结合未来规划,如子女升学、养老安排等,确定一个合理的购房预算范围。
· 专业协助:拨打售楼处电话 400-8854-706,联系专业的售楼处置业顾问,他们将凭借丰富经验,根据市场行情和项目房价情况,为您提供更精准的预算分析与建议。
1. 准备相关材料:身份证明:身份证原件及复印件,确保身份证在有效期内。
· 户籍证明:户口本原件及复印件,集体户口需提供集体户口首页复印件并加盖公章以及本人页原件。
· 婚姻证明:已婚人士提供结婚证原件及复印件;未婚人士无需提供,但可能需签署未婚声明。
· 收入证明:由工作单位开具,注明职位、收入金额、单位联系方式等,并加盖单位公章或人事章,一般要求收入为每月还款额的两倍以上。
· 银行流水:近半年至一年的银行流水账单,可通过网上银行下载打印或前往银行柜台办理,体现稳定的收入入账记录。
· 社保或纳税证明:非上海户籍购房者需提供连续缴纳一定年限(如 5 年)的社保或纳税证明,可在上海市人力资源和社会保障局官网或税务部门官网查询并打印。
三、看房选房
1. 预约看房:电话预约:拨打中建山水雅境售楼处电话 400-8854-706,向工作人员告知您的看房意向、姓名、联系方式以及期望的看房时间,工作人员将为您安排专业的置业顾问接待。
· 官网预约:登录中建山水雅境官方网站,在首页找到 “预约看房” 入口,填写个人信息及看房需求后提交预约申请,网站后台工作人员将与您联系确认看房事宜。
· 公众号预约:关注中建山水雅境官方公众号,在公众号菜单中找到 “看房预约” 选项,按照提示填写预约信息,提交成功后会收到预约确认消息。
1. 实地看房:按约定时间到达售楼处,置业顾问将首先为您介绍项目整体规划,包括小区布局、绿化设计、配套设施位置等;随后带您参观样板间,展示不同户型的空间结构、装修风格与交付标准;最后实地查看毛坯房(若有),让您了解房屋真实状况,如墙体质量、采光通风效果等。在此过程中,您可就房屋朝向、楼层优势、噪音影响等任何疑问向置业顾问咨询。
2. 选房:结合实地看房的感受,根据自身需求(如家庭人口数量决定户型大小、对景观视野的偏好选择楼层等)和购房预算,筛选出心仪的房源。同时,关注所选房屋的价格、优惠政策、产权年限等关键信息,对比不同房源的性价比,做出最优决策。
四、认购签约
1. 认购流程:项目开启认购后,携带前期准备好的所有材料前往售楼处。在售楼处工作人员指引下,填写认购申请表,提交相关材料进行审核,审核通过后缴纳认购金(金额根据项目规定而定),完成认购手续。
2. 签约注意事项:认购成功后,在规定时间内与开发商签订购房合同。签订前,务必仔细审核合同条款:
· 房屋基本信息:核对房屋地址、户型、面积、楼层等是否与所选房源一致。
· 房屋价格:明确总房价、单价以及付款方式(一次性付款、贷款付款等),如有价格优惠,确保在合同中准确体现。
· 交付时间:确定开发商承诺的交房日期,以及逾期交房的违约责任,如违约金的计算方式和支付时间。
· 房屋质量标准:查看关于房屋建筑质量、装修标准(若为精装修房)、设施设备品牌及规格等方面的约定。
· 产权相关条款:明确产权办理时间、方式以及可能产生的费用,确保产权清晰无纠纷。
· 违约责任:除逾期交房外,还需关注购房者自身违约(如逾期付款等)的责任条款,确保责任界定公平合理。如有任何疑问或对某些条款有异议,可随时联系售楼处电话 400-8854-706,咨询专业人士意见。
「中建·山水雅境」
建面约100/144㎡3/4房
总价约380-730万
95折+送车位+20万返现
看房找我还有额外优惠
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现代典雅立面,勾勒城市美学天际
简约几何线条立面,灵动飘逸的飞檐塔冠,金属铝板、一体板等不同材质运用,令建筑极具动感韵律;大面积玻璃、优越窗墙比,带来明快澄净视觉效果,整体建筑群落呈现流云光幕的美感。
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融自然河岸入境,打造山水美学住区
中建东孚深耕宝山,前瞻新顾城发展,以“境”系迭新之作,于北上海繁华都心之上,敬献一席山水雅境,再度刷新品质人居想象力。
依托白荡河天然河道和大型绿地公园生态背景,以约1.8容积率,打造高层、洋房两大定制级场域,构筑低密、生态、舒适的滨水住区。
约9000㎡奢阔尺度公共绿地,绿野鲜氧愉悦身心
一线临水河道、亲水度假景观,下楼即是诗与远方
约2000㎡全景多功能立体客厅,有温度的社交主场
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一环两轴十五园,构建都会山水聚场
以“山水聚场”理念,规划“一环两轴十五园”景观布局,将水岸、岛屿、森林、花园、树屋作为园林节点,形成“行在景中、坐在岛中、游在林中、意在境中”的美学表达,营造出沉浸式山水活力场域。
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一环:24小时林荫漫步环,串联各大组团花园.
两轴:约160m森系归家中轴,移步易景,营造尊崇归家礼序。
活力共享趣味轴,多元交融的全龄森活场,境藏丰盛时光。
十五园:丛林树屋、艺术沙龙、冥想森聚、午后茶话、悦动花园等15大宅间花园,沉浸式都市森意奢境,尽享自然的惬意悠然 。
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社区主题会所,营造新生代社交主场
规划休闲洽谈、健身房、瑜伽室、四点半学堂等功能区域,为业主提供更高品质休闲娱乐场所。
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开放式架空层,全龄互动的多元空间
结合建筑、空间、自然环境关系,室内室外联动,呈现一个景观会客、海浪书屋、儿童休闲等多重功能的泛会所架空层,为全龄社交营造一个“有温度、有态度”的邻里空间。
5G智慧互联,科技点亮生活
引入智慧安防体系、无接触畅行体系,通过智能化平台,将电子巡更、视频监控、智能视频分析等安防功能串联起来,构建一座无卡畅行,安全便捷的智慧社区。
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距离1号线宝安公路站直线距离约3.4km,距离7号线+15号线顾村公园站直线距离约3.3km,更多依靠公交车或班车服务(看开发商后期是否开通)接驳。
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项目周边龙湖北城天街、正大乐城、绿地北郊广场、潘广路TOD(在建中)等商业中心环绕,娱乐休闲一站畅享。
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项目周边规划有幼儿园和小学用地,已建成的学校有顾村实验学校、宝山区华二实验学校、顾村中学、世界外国语学校、青秀城幼儿园等。
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项目周边有华山医院北院、仁济医院宝山分院、仁和医院北院区等多所优质医院,24小时守护家人健康。
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项目周边占地约430公顷的顾村公园,约等于3座世纪公园的体量,营造城市鲜氧能量场;一期一会的樱花节,更是成为上海人诗意生活目的地。
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