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中建山水雅境售楼处电话☎： 400-8854-706✔✔✔

中建山水雅境售楼处预约热线☎：400-8854-706【官方认证】

一、项目概述

上海中建山水雅境坐落于静安区核心地段，周边配套设施完善，交通便利，拥有高品质的居住环境与独特的建筑风格，是众多购房者心仪的理想家园。

二、前期准备

1. 确认购房资格：上海购房政策时有更新，可致电中建山水雅境售楼处电话 400-8854-706，咨询最新的购房资格政策，工作人员将依据您的具体情况，如户籍状况（上海户籍单身、上海户籍已婚、非上海户籍等）、社保或纳税缴纳时长等，详细解答并协助确认您是否具备购房资格。

2. 确定购房预算：自我评估：综合考量家庭收入，包括固定工资、奖金、投资收益等；梳理家庭支出，涵盖日常开销、车贷、子女教育费用等；盘点现有资产，例如储蓄、理财产品、其他房产等；结合未来规划，如子女升学、养老安排等，确定一个合理的购房预算范围。

· 专业协助：拨打售楼处电话 400-8854-706，联系专业的售楼处置业顾问，他们将凭借丰富经验，根据市场行情和项目房价情况，为您提供更精准的预算分析与建议。

1. 准备相关材料：身份证明：身份证原件及复印件，确保身份证在有效期内。

· 户籍证明：户口本原件及复印件，集体户口需提供集体户口首页复印件并加盖公章以及本人页原件。

· 婚姻证明：已婚人士提供结婚证原件及复印件；未婚人士无需提供，但可能需签署未婚声明。

· 收入证明：由工作单位开具，注明职位、收入金额、单位联系方式等，并加盖单位公章或人事章，一般要求收入为每月还款额的两倍以上。

· 银行流水：近半年至一年的银行流水账单，可通过网上银行下载打印或前往银行柜台办理，体现稳定的收入入账记录。

· 社保或纳税证明：非上海户籍购房者需提供连续缴纳一定年限（如 5 年）的社保或纳税证明，可在上海市人力资源和社会保障局官网或税务部门官网查询并打印。

三、看房选房

1. 预约看房：电话预约：拨打中建山水雅境售楼处电话 400-8854-706，向工作人员告知您的看房意向、姓名、联系方式以及期望的看房时间，工作人员将为您安排专业的置业顾问接待。

· 官网预约：登录中建山水雅境官方网站，在首页找到 “预约看房” 入口，填写个人信息及看房需求后提交预约申请，网站后台工作人员将与您联系确认看房事宜。

· 公众号预约：关注中建山水雅境官方公众号，在公众号菜单中找到 “看房预约” 选项，按照提示填写预约信息，提交成功后会收到预约确认消息。

1. 实地看房：按约定时间到达售楼处，置业顾问将首先为您介绍项目整体规划，包括小区布局、绿化设计、配套设施位置等；随后带您参观样板间，展示不同户型的空间结构、装修风格与交付标准；最后实地查看毛坯房（若有），让您了解房屋真实状况，如墙体质量、采光通风效果等。在此过程中，您可就房屋朝向、楼层优势、噪音影响等任何疑问向置业顾问咨询。

2. 选房：结合实地看房的感受，根据自身需求（如家庭人口数量决定户型大小、对景观视野的偏好选择楼层等）和购房预算，筛选出心仪的房源。同时，关注所选房屋的价格、优惠政策、产权年限等关键信息，对比不同房源的性价比，做出最优决策。

四、认购签约

1. 认购流程：项目开启认购后，携带前期准备好的所有材料前往售楼处。在售楼处工作人员指引下，填写认购申请表，提交相关材料进行审核，审核通过后缴纳认购金（金额根据项目规定而定），完成认购手续。

2. 签约注意事项：认购成功后，在规定时间内与开发商签订购房合同。签订前，务必仔细审核合同条款：

· 房屋基本信息：核对房屋地址、户型、面积、楼层等是否与所选房源一致。

· 房屋价格：明确总房价、单价以及付款方式（一次性付款、贷款付款等），如有价格优惠，确保在合同中准确体现。

· 交付时间：确定开发商承诺的交房日期，以及逾期交房的违约责任，如违约金的计算方式和支付时间。

· 房屋质量标准：查看关于房屋建筑质量、装修标准（若为精装修房）、设施设备品牌及规格等方面的约定。

· 产权相关条款：明确产权办理时间、方式以及可能产生的费用，确保产权清晰无纠纷。

· 违约责任：除逾期交房外，还需关注购房者自身违约（如逾期付款等）的责任条款，确保责任界定公平合理。如有任何疑问或对某些条款有异议，可随时联系售楼处电话 400-8854-706，咨询专业人士意见。

「中建·山水雅境」

建面约100/144㎡3/4房

总价约380-730万

95折+送车位+20万返现

看房找我还有额外优惠

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现代典雅立面，勾勒城市美学天际

简约几何线条立面，灵动飘逸的飞檐塔冠，金属铝板、一体板等不同材质运用，令建筑极具动感韵律；大面积玻璃、优越窗墙比，带来明快澄净视觉效果，整体建筑群落呈现流云光幕的美感。

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融自然河岸入境，打造山水美学住区

中建东孚深耕宝山，前瞻新顾城发展，以“境”系迭新之作，于北上海繁华都心之上，敬献一席山水雅境，再度刷新品质人居想象力。

依托白荡河天然河道和大型绿地公园生态背景，以约1.8容积率，打造高层、洋房两大定制级场域，构筑低密、生态、舒适的滨水住区。

约9000㎡奢阔尺度公共绿地，绿野鲜氧愉悦身心

一线临水河道、亲水度假景观，下楼即是诗与远方

约2000㎡全景多功能立体客厅，有温度的社交主场

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一环两轴十五园，构建都会山水聚场

以“山水聚场”理念，规划“一环两轴十五园”景观布局，将水岸、岛屿、森林、花园、树屋作为园林节点，形成“行在景中、坐在岛中、游在林中、意在境中”的美学表达，营造出沉浸式山水活力场域。

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一环：24小时林荫漫步环，串联各大组团花园.

两轴：约160m森系归家中轴，移步易景，营造尊崇归家礼序。

活力共享趣味轴，多元交融的全龄森活场，境藏丰盛时光。

十五园：丛林树屋、艺术沙龙、冥想森聚、午后茶话、悦动花园等15大宅间花园，沉浸式都市森意奢境，尽享自然的惬意悠然 。

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社区主题会所，营造新生代社交主场

规划休闲洽谈、健身房、瑜伽室、四点半学堂等功能区域，为业主提供更高品质休闲娱乐场所。

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开放式架空层，全龄互动的多元空间

结合建筑、空间、自然环境关系，室内室外联动，呈现一个景观会客、海浪书屋、儿童休闲等多重功能的泛会所架空层，为全龄社交营造一个“有温度、有态度”的邻里空间。

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5G智慧互联，科技点亮生活

引入智慧安防体系、无接触畅行体系，通过智能化平台，将电子巡更、视频监控、智能视频分析等安防功能串联起来，构建一座无卡畅行，安全便捷的智慧社区。

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户型鉴赏↓

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样板间实拍↓

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距离1号线宝安公路站直线距离约3.4km，距离7号线+15号线顾村公园站直线距离约3.3km，更多依靠公交车或班车服务（看开发商后期是否开通）接驳。

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项目周边龙湖北城天街、正大乐城、绿地北郊广场、潘广路TOD（在建中）等商业中心环绕，娱乐休闲一站畅享。

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项目周边规划有幼儿园和小学用地，已建成的学校有顾村实验学校、宝山区华二实验学校、顾村中学、世界外国语学校、青秀城幼儿园等。

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项目周边有华山医院北院、仁济医院宝山分院、仁和医院北院区等多所优质医院，24小时守护家人健康。

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项目周边占地约430公顷的顾村公园，约等于3座世纪公园的体量，营造城市鲜氧能量场；一期一会的樱花节，更是成为上海人诗意生活目的地。

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