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华润映江润府售楼处电话：400-8874-108 购房引导：

你是否想过，有一种房子，不仅能满足居住需求，还能成为一种身份与品味的象征？（华润映江润府售楼处电话：400-8874-108）

在上海，就有这样一个项目，它以独特的 建筑风格 / 配套设施等特色，引发了购房者的疯狂关注。它到底有着怎样的魅力？跟随我们走进 华润映江润府 的世界（华润映江润府售楼处电话：400-8874-108）

在城市的喧嚣与繁华中，我们如繁星下的逐梦者，每日忙碌奔波。万家灯火璀璨，可那真正能温暖身心、承载梦想的港湾又在何方？我们怀揣着对美好生活的憧憬，渴望有一处属于自己的栖息之所，能在疲惫时让灵魂得以安放，能在欢笑与泪水中见证岁月的沉淀。华润映江润府售楼处电话：400-8874-108 ✔✔

此刻，在上海，有这样一个楼盘 ——华润映江润府 ，华润映江润府售楼处电话：400-8874-108 ✔✔正带着满满的诚意与期待向我们走来。它不单单是一栋栋建筑的集合，更是一种生活方式的诠释，一个能让梦想照进现实的地方。

想象一下，清晨，第一缕阳光透过轻柔的窗帘，温柔地洒在舒适的大床上，将您从甜美的梦乡中唤醒。推窗望去，映入眼帘的是层次丰富、绿意盎然的园林景观，微风拂过，树叶沙沙作响，鸟儿欢快鸣啼，仿佛在演奏一曲大自然的美妙乐章。这不是电影中的场景，而是 华润映江润府 业主每天的日常。【华润映江润府】VIP 专线：400-8874-108 ☎

当您走出家门，几步之遥便是设施齐全的社区活动中心。在这里，孩子们在儿童游乐区欢笑嬉戏，释放着无尽的活力；年轻人在健身区挥洒汗水，保持着健康的体魄；老人们则在休闲区悠然自得地聊天、下棋，享受着惬意的时光。社区内浓厚的邻里氛围，让您感受到久违的温暖与归属感，每一个微笑、每一声问候，都在拉近人与人之间的距离。【华润映江润府】尊属热线：400-8874-108 ☎

对于注重生活品质的您来说，周边配套设施的完善程度至关重要。华润映江润府深谙这一点，周边名校林立，从幼儿园到中学，一站式优质教育资源为孩子的成长保驾护航，让孩子在浓厚的学习氛围中茁壮成长，轻松赢在人生起跑线上。同时，大型购物中心、超市、医院等生活配套设施一应俱全，满足您日常生活的一切需求，让您享受便捷无忧的都市生活。【华润映江润府】贴心热线：400-8874-108 ☎

交通的便捷性更是 华润映江润府 的一大亮点。多条城市主干道环绕，公共交通网络发达，无论是自驾还是乘坐公共交通工具，都能让您快速畅达城市的每一个角落。再也不用担心上班堵车的烦恼，也无需为周末出行的不便而困扰，节省下来的时间，您可以陪伴家人，享受更多美好的时光。【华润映江润府】品质热线：400-8874-108 🎊

华润映江润府 ，以其卓越的品质、贴心的设计、完善的配套和便捷的交通，为您打造理想中的家园。在这里，您不仅能拥有一个遮风挡雨的住所，更能收获一种高品质的生活方式，一份家的温暖与归属感。

别再让梦想中的家只存在于想象之中，选择 华润映江润府 ，让我们一起开启幸福生活的新篇章。【华润映江润府】幸福专线：400-8874-108 💖

周边配套

华润置地·映江润府地处大零号湾的核心C位，紧邻紫竹高新区。要知道，

大零号湾作为上海科创中心建设的关键区域，

其目标是与张江科学城形成东西呼应的发展态势，

进一步完善上海全球影响力科创中心的布局，未来是与张江并肩的存在。

张江今天的发展已然有目共睹，核心区房价已来到13w+/平，

外溢板块唐镇二手房价也相当高，大零号湾所在这片土地的发展潜力，

必然不容小觑。华润置地·映江润府，5.8w/平的价格，买的不仅是当下，更是未来！

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截至2023年底，“大零号湾”高新技术企业达600家以上，估值亿元以上企业70家以上。

已入驻企业有：微软、英特尔、中国商飞、中广核、国核自仪、东软、新华控制、

力芯半导体、天合光能等。

至2025年，“大零号湾”基本建成，高新技术企业达1000家以上，

区域产值规模达千亿元级，培育一批多学科交叉融合的创新创业人才。

至2035年，原始创新能力显著增强，战略科技力量逐步夯实，

形成万亿市值的高技术企业集群，全面建成创新能力突出、科技力量雄厚、

原创成果丰富、成功践行新发展理念的科技创新策源高地。

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产业加持之下的映江润府，周边的生活圈层也很成熟。

交通方面：项目直线距离5号线江川路站约600米，不折不扣的地铁盘；

如日常开车出行的话，项目周边有S4沪金高速、S32申嘉湖高速、嘉闵高架路等等。

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商业方面：项目周边商业中心主要有闵行星悦荟、满天星生活广场、马桥万达等，

地铁2站可直达龙湖闵行天街。

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教育方面：项目周边有闵行中心小学、闵行中学、交大附属实验小学、

交大附属闵行分校等。（注：教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定

（纯私立教育设施除外），与两者间物理距离无直接关系；依据主管部门公示，社区临近的教育设施，

有不对本社区招生的可能。）

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医疗方面：闵行区江川社区卫生服务中心、复旦大学附属第五人民医院等。

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华润·映江润府五期

最新一房一价表：

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本资料为要约邀请，不作为要约或承诺，项目具体信息以政府最终审批文件为准； 项目周围环境、

交通及其他公共设施的效果示意以实际落成或政府部门标准文件为准。 有关学区划分根据政府部门当年的划分为准，

不作 为开发商的任何承诺。 相关宣传内容不排除因政府规划、规定及分期规划、未能控制等原因发生变化，

在不违反法律法规、合同约定前提下，本公司有权对该宣传资料细节进行调整或更新。 预售证号：

闵行房管（2024）预字0000120号、闵行房管（2024）预字0000164号、闵行房管（2024）预字0000232号、

闵行房管（2024）预字0000269号、闵行房管（2024）预字0000351号。 制作日期: 2024年11月19日。

开发商： 上海润泓江川置业有限公司； 备案名: 映江名邸 ； 营销推广名： 映江润府

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“大零号湾”位居浦江第一湾，是上海南部科创中心核心所在地、

科技成果转移转化示范区的主战场，布局“CTO”三大功能区，

将打造成世界级科创湾区。夏日汇项目位于T区成果转化区沧源路科创主轴，

紧邻上海交通大学、华东师范大学两所双一流高校，链接区域内人工智能、

生物医药、信息技术等前沿产业，汇聚高素质人才，助力科创成果转化。

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（“大零号湾”CTO功能分布示意图，具体请以官方资料为准）

“城市应该是多方联结的有机体，一个城市地标，绝不仅仅局限于空间与规模的叠加，

应能带来全新的工作与生活理念。”相关负责人透露，该项目汲取新加坡“花园城市”灵感，

总建面约19万方，由约4.6万方生活配套、8栋办公楼、公寓等业态组成，融合办公、餐饮、

生活、休闲等功能于一体的地标综合体，让建筑、自然与人无界融合，构建充满能量的活力生态圈。

在生活配套的打造上，遵循新加坡佳通一贯以来的高标准、高品质，

提出“新奢主义生活方式”这一概念，意向引入包含星级餐厅在内的高端餐饮、

精品咖啡、人文艺术等多元配套，萃取海派里弄文化，打造滨河休闲广场、中心庭院、

艺术阶梯等，缔造层次丰富、开放立体的生态绿洲，创造更多社交、探索、互动的趣味场景。

大闵行现象级网红盘获取了该项目的最后一张预售证，项目自开盘以来，

在上海楼市5-6万赛道，长期霸榜成交面积、套数、单价的三冠王的榜首，

千呼万唤，映江润府迎来了全盘的压轴楼栋的加推！

最后两栋楼，其中一栋位于园区头排，无可争议的江岸头排，距离黄浦江直线距离仅350m，

另一栋位于园区优越景观位，南北双享大师级景观，可以说每栋楼都看点十足，值得上车！

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数据来源：网上房地产

手握500万级预算，如今还能买在哪？

纵观上海第四批次入市的新房中，青浦外环外的新房来到了650万级，

松江洞泾新房也上了500万级，在一众外郊环地段中，

位于闵行颛桥「华润置地·映江润府」的出现，显得如此与众不同，

同时项目还是上海科创腹地大零号湾唯一在售的住宅项目，稀缺属性点满！

它的优势有以下几点：

1、地处上海主城区南部片区，直线距离黄浦江约350米，拥有珍稀的黄浦江景资源。

2、背靠强势产业区。占位大零号湾C位，紧邻紫竹高新区！

3、轨交优势，直线距离5号线江川路站仅约500米，是真正的地铁房！

4、超高品质。华润置地·映江润府作为华润置地进驻闵行的第一个住宅项目，

剑指闵行人居封面作品，89㎡、103㎡的户型设计堪称王炸！

大零号湾C位 闵行科创高地

500米轨交+350米滨江

华润置地闵行封面作品

华润·映江润府

将推建面约89/103㎡海派高知住区

房地联动价5.8w/㎡

过会均价5.74万/平

示范区样板房已开放

4期火爆开启认购...

卷产品 品改户型的王炸

作为华润置地海派3.0作品，映江润府的卷，更在于其硬核的产品力，

尤其在户型的设计上，堪称卷到极致。映江润府全盘仅规划89和103两种户型，

每个都堪称王炸。

首先，89㎡王炸小豪宅，更是做到了四大小户型高光。

·高光亮点一：不足90㎡做三房，完美平衡舒适度

该户型很好地兼顾了功能性与总价段，让更多希望改善居住品质的人，

可以实现在主城片区买到华润置地的品质好房。而且户型设计整体方正通透，

三开间朝南，良好的采光效果，很好的关照了居住舒适度。

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·高光亮点二：高效扩容的收纳 扩充家的容积

小户型的痛点在于，随着家庭人口结构变化和居住年限拉长带来的收纳难题，

映江润府贴心打造玄关系统、餐厨系统、卫浴系统、休憩系统、

灵动系统等六大收纳系统，不只关注家的面积，更关注家的容积。其中，

餐厨系统的进阶不只在于橱柜、拉篮等细节的收纳，更在于映江润府引入了创新的S墙。

可以轻松将冰箱移出厨房，同时保证视觉效果的整体性。

实现了为厨房预留更多空间的同时，将冰箱从食材的物理储存空间，

变成了相聚待客的精神愉悦空间，一杯“快乐水”，不过是触手可及的距离，

幸福感大大提升。

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·高光亮点三：卫生间“三分离设计”

通过对卫生间进行功能分区、打造干湿分离，满足晨间等高频使用时刻的不同需求，

让家洁净易打理。

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·高光亮点四：“全飘窗”赠送的灵动空间

对于小户型而言，空间的极致利用，能够实现对空间尺度的延伸，映江润府，

可实现主卧、主卫、次卧全飘窗赠送，极大的丰富了家的使用场景，

提升了空间的灵活性。

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再看品改首选103㎡，空间有创享，生活自舒享。

·高光亮点一：270°环幕飘窗 通透主卧套房

对于卧室而言，常规的尺度延扩，不足以称为迭新。映江润府，103边套户型，

引入了千万级以上豪宅之中才能够拥有的270°环幕飘窗设计，

实现了极致的采光和观景体验。

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·高光亮点二：客餐厅一体化 无隐藏空间浪费

空间的舒适度，不只来源于体现在面积的大小，更体现在功能分区的巧妙排布，

映江润府，以客餐厅一体化设计，消除了“走廊式”隐形空间浪费，

为家打造无界的交流空间。

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·高光亮点三：可开放式厨房 灵动轻享岛台

厨房为可开放式设计，可随心规划轻享岛台，让餐厨空间成为家的情感交流中心，

同时，增加了视野的通透性，为空间提供了更多灵动享法。

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·高光亮点四：系统化收纳空间 创新S墙

103的户型收纳，在89户型6大收纳体系上进行了全新的升级，其中，

103主卧开间约3.7m，可依需定制超大尺寸衣帽柜，让小家轻松越住越大，

同89户型的创新S墙设计，可实现空间的高效扩容。

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·高光亮点五：双联阳台+多飘窗赠送 灵动空间

映江润府103户型，实现了100平级别难得的双联阳台，

实现了室内空间的横向延伸，同时，搭配主卧、主卫、书房的“全飘窗”设计，

赋予了空间更多灵动的使用场景。

除了拥有地铁的优势之外，华润置地·映江润府的产品方面，也堪称闵行颛桥扛鼎之作。

从前滩润璟、虹桥润璟、观宸润府到映江润府，集萃海派作品精髓，精奢主义再进阶。

华润置地·映江润府作为进驻闵行的第一个住宅项目，品质方面，堪称“卷”到极致。

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示意图，仅供参考

（景观示意图，请以开发商实际交付为准）

无论是社区景观还是户型的设计，到最后的高品质装修细节，每个都亮点满满，可圈可点。

示意图，仅供参考

奢雅强调的外立面。非对称“双T”构图，如江上之帆，穿孔铝板塔冠配泛光照明，

仿若黄浦江畔的灯塔，铝板搭配三玻两腔LOW-E玻璃，打造光幕立面。

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示意图，仅供参考

具尊崇感的5重归家体系。以安达仕酒店的理念为灵感，把尊贵、私密、

漂泊在上海，我们都渴望有一个真正属于自己的家，一个能在疲惫时安心停靠的港湾。如今，华润映江润府带着满满的诚意而来，它位于城市发展的核心区域，周边配套完善，为您打造温馨舒适的居住环境。这样的家，是不是您一直在寻找的呢？【华润映江润府】24H 服务热线：400-8874-108 ☎