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春风湖滨 ┃ 推窗见湖，六重礼序！约184-190㎡湖畔星空上叠，东方意蕴里的临湖下叠！与天空自然亲近，迎晨曦朝露，揽明月星河！

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◎春风湖滨全维示范区实景图

推窗所见的风景，决定了住宅的等级，用于形容春风湖滨A区，堪称恰如其分。从湖区，到园区，再到私享院落，春风湖滨A区拉长了湖居生活的尺度，一线临湖的叠院最大限度向着波光粼粼的湖区打开，将湖与归家的仪式感，共同写进了生活。

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传统文化中的归家之仪，以“进”衡量规格，“进”的多少，便是中国建筑的门第礼序，它将文化与艺术蕴含在建筑格局之中，彰显着主人的品味与格调。

春风湖滨A区，从自然湖境徐徐过渡到归家雅境、私家谧境，让人在风景流转间，完成从喧嚣中抽离，重归宁静生活的惬意。

◎春风湖滨归家大堂实景图

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礼序的起点，在于入口。作为业主归家的第一道礼遇，总面积约900㎡的入口花园落客区，松石对称迎宾，中心环岛设置层叠水景，遵循高奢酒店无雨式落客设计，入口花园处，水景、形象墙、树阵等不同的组合方式，充分考虑到不同角度、不同时节的观赏效果，提升业主家人的归家仪式感、尊崇感。

泰山松造型优美，寓意家宅世代兴旺；泰山石古朴凝重，寓意家族稳若泰山，松与石原本是山东泰山脚下的“一对儿”，经由严格甄选，跨越千里路途，只为彰显春风湖滨的雅致品味和门庭气度。

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苏州绿城春风湖滨的相关信息如下：

楼盘地址：位于苏州汾湖高新区荡田路 111 号（中加枫华国际学校西侧）356。也有说法提及在苏州汾湖高新区元荡湖畔7。

交房时间4：

最早一批交房时间是 2024 年的 12 月底；

二批次交房时间是 2025 年 4 月 30 日；

三批次交房时间是 2025 年 9 月 30 日；

最后一期交房是 2026 年 6 月份。

基本参数

项目规模：一期约 202 亩567；

首开地块：用地面积约 3.8 万㎡，可售面积约 4.5 万㎡，容积率约 1.2567；

产品类型：包括建筑面积约 99-213㎡中式叠院以及建筑面积约 91-161㎡新亚洲洋房56；

建筑设计：由 goa 大象设计执行6；

景观设计：由 gts 蓝颂设计6；

住宅户数：住宅共有 354 套房源，属于小型社区1。

总体来说，绿城春风湖滨是一个低容积率的高品质住宅项目，周边生态环境优越，配套设施也在不断完善16

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◎春风湖滨归家大堂实景图

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主入口的落客区连接前厅大堂，一入大门，归家的尊崇感油然而生，阳光悄然洒入室内，每一面墙都给人“朝日照绮窗，光风动纨罗”般的舒朗感，大堂暖白色的墙壁映衬着暖光，显得清朗雅致。

◎春风湖滨归家大堂内景实景图

极简的线条强调出空间的自然与纯粹，巨幅落地玻璃将室内外的景致互相交融，作为业主专享的休憩与社交空间，可一边欣赏中央水院美景，一边与至交好友对坐倾谈，别有一番韵味。

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◎春风湖滨归家大堂内景实景图

约1000㎡的中央水院，以苏州畅园、退思园为蓝本，提取中国山水画中的叠水、曲桥、景亭、荷花等元素，以水为媒，以石为伴，展现一方如诗如画的江南盛景；架于水面之上的连廊，以层层叠水为点缀，听水声潺潺，赏灵动诗意；景亭与连廊对望，举步之间衍生出富有层次的美景变化。

在中央水院，或俯首观鱼，或举头赏月，可赏、可游、可居，还原中国人骨子里钟爱的生活方式。

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◎春风湖滨中央水院实景图

兼具私密性与美观性的街巷空间，尺度充盈，结合月洞门将蜿蜒的巷道分段，创造出移步异景的视觉体验，在其中从容漫步，闲适惬意。

精心设计的巷道，为邻里之间提供了舒适惬意的交流场所，街角沐浴阳光的老人，四处奔跑的邻家儿童，于此重拾失落已久的邻里温情。

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◎春风湖滨巷道实景图

院门，是中国古代建筑重要的组成部分，昭示着主人的地位、财富与文化品格，传统文化中的“门第”“门户”概念，亦是由此演绎而来。

归家门厅，择取旧时南方官宦采用的“将军门”，将军门以前常用于王府等显贵家族，从跨入府门的那一刻，仿佛瞬间进入了曾经的世家大院。

◎春风湖滨C区将军门实景图

自推开宅门的那一刻起，归家的心境自此安定下来。

下叠样板间的一方花园，取江南古韵的中式景亭静静伫立，在花园中莳花弄草、烹茶待客，一年四季均可发现不同的生活之美。

层层退台的设计，将上叠样板间的阳台和露台面积扩展到最大，不经意间，就把湖光山色引入，成为悬挂于窗前的一幅美妙画卷。空中花园里，还能莳花弄草，悠享更多阳光绿意。

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◎春风湖滨A区叠院样板间实景图

湖居生活的美妙，于别处只能想象，在春风湖滨全维示范区，却能在身临其境的实景中细细体会：边赏碧波万顷，让清新的负氧离子沁润心脾，边和家人好友共享湖畔下午茶，体味草坪露营的闲趣，孩子的植物课堂，感受蓝天湖光的环湖骑行......人与湖的亲密，发生在每一个闲暇时光。

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◎春风湖滨往期活动实景图

这种产品的确定性与未来生活的真实性，正是春风湖滨送给业主家人最具诚意的礼物。在这里，每一刻都是与自然共生的诗篇，每一次归家，都是一场心灵的归航。

与天空自然亲近，迎晨曦朝露，揽明月星河，是无数人内心憧憬的美好生活。而在春风湖滨，建筑面积约184-190㎡湖畔星空上叠，把对家的美好想象写进现实，在空间里表达对生活的眷恋，不但拥抱广袤的湖光水色，也盛放着自然四季，对居住的向往有着更深刻的考量。

春风湖滨的归家单元门，采用旧时显贵家族采用的“将军门”设计，门头较宽，两侧配有垂花柱，彰显着一个家族的兴旺、门第传承，见证着一个家族的源远流长。

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◎春风湖滨样板区实景图

归家之路步步尊崇，而归家巷道与院落之间相互映衬借景，步移景异，将东方传统居住文化与当代生活完美融合，回归了优雅的生活美学。

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春风湖滨上叠的空间格局设计，来自对生活哲学的深刻理解。建筑面积约188㎡的上叠样板房，分三楼与四楼双层空间，整体采取了四房两厅三卫的设计，上下分区，实现生活场景的动静分离：餐客厅等社交娱乐空间均设在三层，四层则是卧室、书房等静谧空间，娱乐与休息互不干扰，为家人提供了更高品质的居住体验。

另外，上叠统一为精装修交付，配备有中央空调、新风系统、地暖等，为业主家人们节省了大量装修的时间精力成本，免去了各种装修烦恼。

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◎春风湖滨A区上叠样板间实景图

三层的空间设计，从大气入户门到独立玄关柜的收纳艺术，除了充满仪式感的归家礼遇，也体现了对居住需求的细致考量。

餐客一体的大横厅，约7.55米的大开间，衔接空中花园，让阳光与清风成为家中的常客。约4.2米开间的U型厨房，流畅操作动线，巧妙平衡了日常烟火与家居品质，尽享烹饪乐趣。

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◎春风湖滨A区上叠样板间实景图

朝南的长辈房，紧邻空中花园，则充分考虑到长辈们的生活需求。

拾阶而上至四层，三开间朝南设计，舒朗空中花园，楼梯间的中式花窗为整个空间增添了几分东方韵味，更保证了采光的充足。

灵动空间，注重功能性与舒适性的结合，自然光线通过宽大的窗户洒入，与淡雅的木质书架相映成趣，营造出轻松宁静的氛围。

主次卧分离，朝南次卧紧邻干湿分离客卫，保证了主次卧互不打扰。

主卧奢级套房设计，约3.6米舒阔开间，享独立卫浴、衣帽间、满足主人私密的个人生活空间，同时连通外部露台，揽风光美景轩然入室。

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◎春风湖滨A区上叠样板间实景图

见惯了镁光灯，也会渴望星光。春风湖滨上叠，优雅露台空中花园，是室内外空间的延伸，也是仰望浩瀚星空，与自然亲密接触的场所。

三层空中花园与室内客餐厅形成联动，无论是栽植瓜果花木，还是品茗、阅读、聚会，都是美好的“故事发生地”，花开时，还能邀朋友一起沉浸于“偶寄闲情阅繁花”的意境之中。

四层主卧连通星空露台，与星空亲近，与自然亲密，星空露台的设计，让花与影在这里交叠，摆上藤椅、茶几、休闲沙发，夜晚抬头仰望漫天繁星，在夜空下寻得静谧。

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春风湖滨临湖上叠，是对生活视角的重新定义。外揽元荡湖浩渺烟波，内享诗意江南园林景观，每一次望向窗外，都是一次心灵的洗礼。登上露台，烟波镜净，云阔天高，湿地公园的轮廓缓缓展开，仿佛一幅水天一色的画作。而元荡湖又与上海淀山湖相通相连，漫步于湖心慢行桥上，一不小心就从苏州走到了上海。

在春风湖滨，每一方空间都蕴藏着对美好生活的深邃理解与匠心雕琢。

◎春风湖滨全维示范区实景图

湖畔星空上叠，不仅重新定义了家的模样，更让我们在这里找回了对美好生活的渴望与追求。从归家的一刻起，便沉浸于由内而外的尊贵与呵护之中。精心规划的空间布局，豁达尺度，让生活更加舒适。优雅空中花园的设计，更让湖光与星光交辉，酝酿出富有诗意的生活。春风湖滨，邀您步入这片湖畔星空下的家，享受与自然共鸣的生活旅程。

在中国人的心中，家不仅是一个居住的空间，更是一种情感的寄托，一种文化的传承。春风湖滨临湖下叠样板间的呈现，以其独特的东方韵味，唤醒了我们对家的深层记忆。建筑面积约131㎡的创新下叠，将东方花园、中式叠院、梦立方空间与临湖风光完美融合，是对传统人居文化的一次深情回望，也是对现代居住理念的一次大胆探索。

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◎春风湖滨全维示范区实景图

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春风湖滨设计团队深入探索东方美学的精髓，将其与现代设计元素巧妙融合，打造出一个充满东方意蕴的居住空间。这里，江南水乡的细腻、苏州园林的雅致、古镇记忆的醇厚，交织成一幅动人的生活画卷。

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◎春风湖滨A区落客区实景图

在春风湖滨下叠样板间中，整体空间分为一层和梦立方空间。一层建筑面积约131㎡，三房两厅两卫的设计，三开间朝南，全明通透，尽享自然景色；梦立方空间总高约5.6米，空间可自由改造。

下叠一层空间整体层高约3.3米，以三开间朝南的布局，迎接每一缕温暖的阳光。

客厅、餐厅采用一体分段式设计，功能相互独立，空间却能互通。客厅开间约3.95米，奢阔会客厅设计，尽显主人的待客之道。

厨房内配备了方太的三件套（油烟机、燃气灶、消毒柜）和金牌橱柜，整体U型设计，充分释放操作空间，在女主人需要帮忙时，两三人共同使用也游刃有余。

餐厅、厨房融为一体又各自独立，方便烹饪好的美味佳肴端上餐桌与亲友及时分享，进退间从容有序。

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◎春风湖滨A区下叠样板间实景图

三卧独立设计，既保证了家庭成员的私密性，又实现了生活的有序和谐。长辈们的生活与晚辈互不干扰，推窗即是江南院落诗意，随时莳花弄草，享受和乐时光。

朝南主卧套房设计，主卧开间约3.6米，配置独立卫浴和步入式衣帽间，满足主人私密的个人生活空间，又能随时看到园中四季美景。

朝南次卧开间约3.25米，作为长辈房，充分考虑长辈需求，近距客卫，生活便利。北侧次卧，可根据需求设置成书房、客卧、茶室、儿童房等空间，让生活拥有更多想象。

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◎春风湖滨A区下叠样板间实景图

推开院门，东方美学花园映入眼帘，小桥流水、叠石景亭，意趣盎然，令人仿佛置身一幅流动的江南水墨画中。“小院朱扉开，天地纳君怀”，让现代人与东方花园久别重逢，找到独立的闲趣空间，回归精神文化的原乡。

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◎春风湖滨A区下叠样板间实景图

梦立方空间，是创意与个性的延伸，将生活的可能性向更深层拓展。得益于约5.6米层高的精心规划，这里为居住者提供了一个自由定制的私人领域。

男士主题空间，两侧挑空，形成丰富的层次变化。炫酷机车、骑手服、头盔和迷你模型，是对速度与激情的致敬，每一件收藏都诉说着主人的爱好与冒险精神，营造出一个充满男性魅力的私人领地。

女士主题空间，则是专属的休闲角落。陈列柜展示着心爱的饰品和新款箱包，每处细节都透露着女主人的审美品位。落座区挑高设计，作为主人的私人会客厅，尽显奢华阔绰。

而茶室，则是四季变换中的一抹静谧。春日里，花茶的香气在空气中轻舞；夏日，一杯熟化的龙井茶带来清凉；秋风中，青茶的回甘余韵让人回味无穷；冬日，古树红茶的温暖与深邃伴随着木质香气，让人沉醉。

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◎春风湖滨A区下叠样板间梦立方实景图

湖常有，但城市湖居难求。临湖而居是无数人的向往，但注定仅是少数人的私享。

春风湖滨临湖中式下叠，与元荡湖仅一路之隔，湖与园林内外融合，自然之美与匠心之作相映成趣，开阔的视野，让湖的风光成为窗前的常客。春风湖滨，举步即是元荡湖公园，尽享约23公里湖景长廊。白鹭在水中优雅觅食，粉黛草随风摇曳，苍翠的水杉林倒映湖中，湖畔的每处，都有值得欣赏的风景。

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◎元荡湖实景图

在春风湖滨，每一处细节都蕴含着对生活的深刻理解与追求。我们相信，真正的家，不仅仅是一个物理空间，更是一个精神的归宿，一个能够安放心灵、滋养情感的地方。春风湖滨，正是这样一个所在，它以东方美学的情怀、四季花园的诗意、自由志趣的空间以及临湖叠院的风光，营造一个理想的栖居。在春风湖滨，愿我们共同开启生活的新篇章，书写属于自己的诗意人生。

长三角一体化示范区先行启动区——汾湖C位出道，世界级滨水人居文明典范

发展前景：春风湖滨地处青浦、吴江、嘉善交界，毗邻水乡客厅，水乡客厅由两省一市（江浙沪）共同打造，总投资约290亿元。

生态环境：生态绿城，百湖之城，蓝绿空间占比约69%（“蓝”指水，“绿”指绿地），河湖水面率约20% ，负氧离子高于市区约50倍。

文化特色：江南文化、吴越文化、海派文化交融，古时是鱼米丝绸之乡，如今是绿色品质之乡。、

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高新产业聚集 汾湖走向世界

春风湖滨位处科创产业核心高地，周边新能源、新材料、光电光伏、通信芯片等高能行业云集，华为、中车、英诺赛科等头部企业入驻，区域已迈入高质量发展的快速道。

华为练秋湖研发中心（青浦）：距春风湖滨直线距离约8公里，投资超过百亿，定位为全球最大的研发中心，未来将导入近4万余名高级科创人员，承担起终端芯片、无线网络和物联网等领域的研发任务，预计2024年底完成搬迁，投入使用。

全维交通 畅达上海

高速：项目距G50沪渝高速入口直线约1KM，全程高速高架，约40min到达虹桥。

公交：项目可乘车至上海地铁17号线东方绿舟站，地铁直达虹桥。

高铁：苏州南站（汾湖站）在建中，预计将于2024年底开通，届时约8分钟可到松江，约15分钟到达虹桥。

360°配套，尊享品质生活

菁英教育：中加枫华国际学校、上海世外附属汾湖小学、长三角未来实验学校等。

健康医疗：吴江区第五人民医院、复旦大学附属妇产科医院青浦分院、复旦大学附属中山医院青浦分院，汾湖上海医保一体化为家人健康护航。

成熟商圈：慕森国际生活广场、碧乐时光·汾湖、华润万家，未来的小镇中心将为繁华生活再添锦绣一笔。

文旅配套：地处江南腹心，周边不仅有周庄、黎里、西塘、同里、朱家角等10余个古镇，还有元荡湖生态公园、元荡驿站、鼋荡小馆、曲水善湾、上海大观园等休闲生活配套。

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绿城中国-理想生活综合服务商|中国领先的优质房产品开发商

产品力：2023年获得中指院、克尔瑞、亿翰智库产品力大满贯；

满意度：连续13年在“中国城市居民居住满意度”调查中荣获佳绩，并连续12年荣膺“顾客满意度领先品牌”；

业绩展示：2023年绿城中国拿地金额为633亿元，名列全国房企拿地金额TOP5；2023年绿城中国全年销售金额3000+亿，位居全国房企第五。

蓝城集团-美好生活综合服务商|中国小镇开发先行者

以“美好生活综合服务商”为企业愿景，致力于成为美好生活的组织者、推动者、引领者，同时聚焦复合式理想小镇建设，首创镇长生活服务体系，通过产业、健康、教育、商业、物业五大生活服务平台，打造“飘落人间的天堂”。

汾湖投资-深耕本土的实力践行者

成立于2005年，由汾湖高新区管委会全资控股，是一家专注实业投资、基础建设投资的本土企业巨头。、

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营造理念-多元文化交融，有活力、有温度

融合江南文化、吴越文化、海派文化，在设计上结合古镇街巷的亲切尺度，继承苏州园林建筑的神韵，并在小镇中心中引入花园式办公设计，创造出承接上海、苏州以及本地不同客群需求的多元复合生活空间。

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小镇中心-美好生活近在咫尺

灵感源于上海老街区永平里和杭州天目里，广场和连廊空间串联多彩生活，约1.8万方小镇中心，包含有约5600方生活配套，设有小镇食堂、幼托中心、商业街区、共享客厅、颐乐学院、健康中心等。

中式叠院-多层退台设计·立体式花园

融合古代官式建筑，用逐层退台的方式，将叠院的阳台和露台面积扩展到最大，可谓是“层层是花园，户户享园林”。A区新推中式叠院，推窗即可享受无界湖景风光，实现临湖而居的美好愿景。

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湖景洋房-臻席湖景洋房·重新定义诗意生活

将新亚洲元素植入现代建筑语系，坡屋顶、深挑檐中式元素，采用大面蓝灰色LOW-E玻璃，大面宽、大开间、全明通透的湖景洋房，以“中央空调+新风系统+地暖”全系精装交付，诠释洋房生活的格调。

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湖滨生活

绿城物业：品牌价值达1150亿元（2023年），提供从幼儿到长者，全龄化服务关怀。

蓝城五大服务体系：健康服务、教育服务、产业服务、物业服务、商业服务。

乐在湖滨：依托于蓝城成熟的生活服务体系、元荡湖畔优越的自然环境和丰富配套，项目开展了海豚计划、中秋长街答谢宴、草坪音乐节、踢球去、寻年味等美好生活体验。

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买房须知的18个常识

1, check the five certificates, the so-called five certificates refer to the "State-owned land use Certificate", "Building land planning Permit", "construction project planning permit", "construction project construction Permit" and "commercial housing pre-sale Permit".

1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

2, in fact, to buy a house to choose a good reputation of developers is necessary.

2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。

Generally good developers are highly qualified and well-funded.

一般好的开发商资质高、资金充足。

3, evaluate the ability to buy a house, for the just need family, because of their limited economic ability, so will take a loan to buy a house.

3、评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。

The loan needs to pay a certain amount of monthly payments every month, in order to ensure that the quality of life is not affected, to avoid the risk of broken payments, Xiaobian suggests that the amount of monthly payments is best controlled within 50% of the total income.

而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。

4, select the house type, select the house type, first of all to look at the direction of the house type.

4、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。

The order of orientation is: due south, southeast, east, southwest, north, west.

朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。

5, choose the floor, the air quality of the middle floor of the house is better than that of the lower floor, and the travel of the higher floor is more convenient, which can be said to be a compromise.

5、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。

6, many buyers believe that the current price is too high, so when buying a house, generally in the same area, the same lot to choose a cheap price of real estate.

6、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。

The correct way is to learn more about the selection of housing knowledge, pay attention to the good or bad housing type, housing quality and other dry goods.

正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。

7, don't be anxious, young people should not be good when buying property, shou

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