华润映江润府-华润(映江润府)首页网站-2024最新房价+户型图+小区环境+配套

华润置地闵行人居新封面

地铁旁+江景房+梯队学区

「华润·映江润府」

建面约89/103㎡3房

总价约455-670万

华润映江润府售楼处热线：400-8894-986 📲

华润映江润府售楼处热线：400-8894-986 📲

华润集团| 2023年《财富》世界500强第74位

国务院国资委直接监管和领导的国有重点骨干企业之一

华润置地|行业领先的城市投资运营商

使命担当：华润置地始终坚持“与国家共命运 与城市共发展”。华润映江润府售楼处热线：400-8894-986 📲

长期主义：华润置地以2696亿元，位列中国房企2023年新增土地货值TOP1

华润映江润府售楼处热线：400-8894-986 📲

华润置地上海|32载耕心 润新上海

品质标杆：耕心32载，从商业旗舰到人居作品，匠造多个品质标杆项目

深耕上海：2023年列上海房企拿地数量&金额&建面三冠王

豪宅标杆：外滩九里、静安府、苏河湾中心·润府，缔造主城中心豪宅

核心布局：坚定布局主城片区，华润映江润府售楼处热线：400-8894-986 📲深耕上海未来十年发展的核心圈与黄金带

拓疆闵行：华润置地在上海唯一全业态布局行政区，持续深耕，2023年12月摘得闵行颛桥地块，呈闵行住宅标杆首作

华润映江润府售楼处热线：400-8894-986 📲

雅奢·建筑腔调

江上扬帆：非对称“双T”构图，如江上之帆，可逐浪远航，可千帆归港

江岸灯塔：穿孔铝板塔冠配泛光照明，仿若黄浦江畔的灯塔，回应奔涌的精神

江心映照：铝板搭配大面积三玻两腔LOW-E玻璃，华润映江润府售楼处热线：400-8894-986 📲打造光幕立面

华润映江润府售楼处热线：400-8894-986 📲

隐逸·景观腔调

一轴：取中轴对称布局，一条礼序归家轴，时光伴景而归

两心：两大核心景观组团，岁月映心之景华润映江润府售楼处热线：400-8894-986 📲

五重：高奢门头、隐奢车马院、雅奢会客厅、矜奢水院、轻奢门厅

华润映江润府售楼处热线：400-8894-986 📲

奢适·精质腔调

八大精工体系：承“精致了无痕”理念，108项精工细节，臻选一线大牌

五大扩容收纳：玄关系统、餐厨系统、卫浴系统、休憩系统、灵动系统

五大卫浴升级：三分离卫浴、通铺岩板、极简浴屏、线性暖风、高定镜柜

华润映江润府售楼处热线：400-8894-986 📲

海派六奢

奢玉、奢石、奢镜、奢板、奢皮、奢藏六大海派奢享体系华润映江润府售楼处热线：400-8894-986 📲

华润映江润府售楼处热线：400-8894-986 📲

海派高技

海派曲线：室内圆弧吊顶等采用弧形线条设计，演绎海派美学精。

海派雕花：海派美学造诣打造雕花出风口，入微之处，入心之享。华润映江润府售楼处热线：400-8894-986 📲

海派拼接：卫生间地面复古拼花、卧室地面人字拼接等元素，与海派的精致优雅相逢。

华润映江润府售楼处热线：400-8894-986 📲

四批次加推房源↓

华润映江润府售楼处热线：400-8894-986 📲

华润万象生活|品质成就 非凡万象

实力居首：华润万象生活获2023年物业服务企业城市服务卓越表现NO.1华润映江润府售楼处热线：400-8894-986 📲

赋能价值：华润万象生活物管业务，拥有提升项目隐性价值的实力，赋予项目穿越周期的底力。

华润映江润府售楼处热线：400-8894-986 📲

板块配套

四大BUFF利好叠加 润启闵行新章

2035规划：闵行区一部分纳入上海主城区，项目位于闵行主城片区南部单元

一江一河：具有全球影响力的世界级滨水区，约6.3公里江川黄浦江滨江岸线

浦江第一湾：被分为四个象限，其中，紫竹是四个片区中，能级最高的象限

大零号湾：对标硅谷规划打造， 到2035年将成为世界级“科创湾区”之一

华润映江润府售楼处热线：400-8894-986 📲

高能产业

并肩张江：未来大零号湾将携手张江，助推上海建成全球影响力科创中心

科创集群：汇聚3000+硬科技企业，未来将吸引约 1000+家高新技术企业

头部企业：微软、可口可乐、英特尔等全球知名企业进驻华润映江润府售楼处热线：400-8894-986 📲

万亿能级：25年区域产值规模达千亿元级，35年形成万亿市值高技术企业集群

华润映江润府售楼处热线：400-8894-986 📲

交通配套

距5号线江川路站仅约500m；可换乘15号线、23号线（即将开通）

紧邻外环高架、虹梅路高架、嘉闵高架。华润映江润府售楼处热线：400-8894-986 📲

华润映江润府售楼处热线：400-8894-986 📲

商业配套

五大商业 左右繁华间

从闵行天街、万达广场、置业广场、上海寰悦广场、华润映江润府售楼处热线：400-8894-986 📲紫叶广场，五大商业极群，潮见繁华。

华润映江润府售楼处热线：400-8894-986 📲

教育资源

名校集群 全龄优教

约800m范围内覆盖交大附中闵行分校（四校分校）、交大二附中、交大附属实小、上海交大、华师大等名校集群。

华润映江润府售楼处热线：400-8894-986 📲

医疗资源

名医护航 守护健康

约2km：复旦附属第五人民医院、沪闵医院。

华润映江润府售楼处热线：400-8894-986 📲

景观资源

一线江景 稀贵非凡

直线距离约100m规划滨江公园，距黄浦江直线距离约400米。

华润映江润府售楼处热线：400-8894-986 📲

购房小知识：

1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑权属年限是50年。

2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”，要么是定金，要么是保证金。

3、挑选户型至少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。

4、低层为一层至三层，多层为四层至六层，小高层为七层至九层，高层为十层及以上。

5、别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置，事实上是扬灰层。

6、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。

7、别以为实测面积是对的，最好自己带上卷尺测量。

8、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，很多保险公司都可以为你打折。

9、住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。

10、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。

11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。

12、住宅的层高，是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。

13、提取公积金缴付房租的条件是房租超过家庭工资收入规定比例的。

14、使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为25%。

15、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。

16、居住证持有人或将享与户籍人口同等多项权利，其中就包括享有公积金服务。

17、职工办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。

18、无房(在缴存城市无自由住房且租房的)的职工，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。

19、公积金贷款都有最高限额，全国各地的限额标准不一样。例如，上海公积金政策是，首套自住房最高贷120万。

20、住房公积金组合贷款指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。

21、最新执行公积金利率为：贷款期限在5年(含)以下的年利率为2.75%，贷款期限在5年以上的年利率为3.25%。

22、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种。

23、区别：等额本息，就是每个月还款额度始终不变。而等额本金，是在每个月还款总额里本金不变，利息另算。

24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受首次购房的各种优惠政策。

25、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费、律师费、保险费、评估费、手续费等。

买房是人生大事，置业者最好提前了解买房常识，然后根据自己的要求确定购买方向，否则会浪费很多不必要的时间，即便买到房子，也可能会给以后的生活造成不便。

华润映江润府售楼处热线：400-8894-986 📲