保利·西郊和煦营销中心电话📞✅：400-856-9058✅保利·西郊和煦
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保利上海首座【和煦】作品保利·西郊和煦营销中心电话📞✅：400-856-9058
「保利·西郊和煦」
二批次加推100套建面约96㎡墅区洋房
收官29套建面约126-150㎡联排艺墅
均价52511元/㎡
小筹中，10月13日开盘
文末一房一价
首开建面约96㎡洋房顺销中
总价约388万起
找我有额外返点优惠
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保利·西郊和煦营销中心电话📞✅：400-856-9058保利西郊和煦，以建业里嘉佩乐酒店为蓝本，汲取风貌文保区的海派风情，融入“新烟火主义生活美学”，开创保利首座艺文墅境，致敬百年上海人文茂盛。 保利·西郊和煦营销中心电话📞✅：400-856-9058
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保利西郊和煦周边拥有约500米的原生水岸和约20米宽的生态河道，依水而建住区为居民提供了一个宁静而优美的居住环境。
联排艺墅建筑风格
采用上海中西合璧的定制海派陶土砖。
以红砖风貌延承，致敬百年上海人文繁茂。
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墅境平层建筑风格
现代简洁是基调，采用朴素亲切的暖灰色调与精致斜切的腰线组合。
与简洁的坡屋顶一起形成高级宁静的住区氛围。
首开房源↓
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二批次房源↓
（收官29套联排）
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洋房户型鉴赏↓
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联排户型鉴赏↓
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【保利物业】
走进生活 乐享社区里的“乐趣”
国家首批一级资质物业管理企业，已进入全国196个大中城市，在管项目1786个，其中上海约60余个项目。
亲情和院体系，是保利物业领行业之先推出的第一个服务品牌。
以“让家更暖”的品牌核心理念，围绕“真、善、美、和”四位一体的服务体系营造保利独有的亲情特质，让大院般的温情回归现代化的社区。
板块配套
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西郊科创低密墅区崛起 与西郊延绵成片
上海地倾西南，别墅片区开发与城市发展脉络同频，莘庄副中心第二轮扩容。
传统虹桥路-西郊别墅区向西南延伸；
徐泾-莘闵别墅区、洞泾-新桥别墅区相继开发，西郊别墅浓荫区绵延成片。
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G60龙首烫金脉络，最美产业天际线
2021年3月，G60科创走廊正式纳入“十四五规划”重点
G60科创走廊以临港科技城为起点，与科创云廊一期、二期（在建）形成最美产业天际线！
“一廊九区”超千亿GDP聚合地，吸引腾讯超算中心、海尔智谷、正泰启迪港等，势能强劲。
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交通配套
12号线西延伸线（在建），打开洞泾的世界昭面
松江第二条史诗级轨交落地，- 12号线西延伸段，3站进闵行、5站到莘庄/七宝、8站漕河泾
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超级枢纽 9/12号线双轨交汇 帷幄中心城区
12号线——素有“换乘王”称号，串联市区/科创及产业极核
9号线——通往市区的重要通勤线
沪松公路快速路高架（在建）
沪松快速路（在建）：松江第一条快速路，自驾速达七宝、虹桥枢纽及莘庄各地
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商业配套
项目周边拥有同乐商业广场和汇泾商业广场，以及丰富多样的沿街商业，保证了日常的购物休闲娱乐需求。此外，板块内还规划有洞泾未来湾TOD和生态科技城TOD，两大TOD的建设势必会进一步提升板块的商业能级。
沪松公路TOD - 未来湾项目（规划）
总建筑规模约为114万平方米，未来湾南北区域打造TOD综合活力中心、都市运动中心，形成“一廊双心”空间发展轴线。
生态科技城TOD - 龙湖云廊天街（开业）
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教育资源
项目周边公立教育齐全，洞泾学校（小学）、洞泾学校（初中部）
华东师范大学第二附属中学松江实验学校（简称：华二松江实验）落址洞泾
“松江华二”占地70亩，按63个班进行设计，目前已面向社会招生。
医疗资源
上海市第一人民医院南院（三甲）、上海交通大学附属第一人民医院松江分院、海中医药大学附属曙光医院松江分院（二甲）、洞泾社区卫生服务中心。
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一房一价表
开盘时间：10月13日11:18
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关于未来五年的房产走向
未来五年的房价不可能去跌，为什么这样说，第一大家要知道房地产是国家经济的一个支柱也是龙头老大，就跟上海一样是一个金融之都，房地产同时也是一个产业链，因为房地产下面包括了一百多家的企业，像“装修” “家具” “砂浆” “水泥”等等一系列的一个产业，如果房地产倒了中国的经济就是 崩盘了，接下来的五年的房价是新房慢慢开始涨价，然后紧接着二手房的成交量增大，一个月比一个月的成交量大，这首先是一线城市和二线城市的二手房，然后二手房的价格有明显的上升，新房的价格也慢慢的进一步上涨，很多人会把自己的房子卖掉，当把自己房子卖掉的人去干嘛，这些人又会冲进新房市场里，当新房的购买者越来越多，新房的价格也会随着涨价这就是一个市场效应，当这个时候那些观望迟疑的人呢就会加速的去卖掉自己的二手房，这时候买二手房的人越来越多，也能卖到价格，那这些把房子卖掉的人是不是又冲进了新房市场，新房的价格将会再次进一步的推高，这时候二手房的涨幅也会越来越高，所以二手房跟新房会形成一个价格差，就形成了一个“倒挂” 这时候所以人都看到了，买房子还是能赚钱的，就会再次形成2017年的时候的状态，从而把中国的经济盘活，为什么现在又推出第二次房改，商品房回归商品属性，保障房归保障房，保障房针对一些买不起房子的人，说白了就是老破小，
为什么说以后一定是大户型的房子好卖呢，是有原因的，现在大家都知道房价再跌，市场不好，两个点一种叫做真的在跌，有那些地方的房子真的再跌呢，四五线城市人口流出的地方再跌。
第二：叫做回落，举个简单的例子之前昆山的房价再跌，之前是什么价格几千一平，最高峰涨到了三万，为什么现在再跌因为这是一种价格虚高的表现，因为一个城市本来已经就是一个定位的，价格需要肯定会回落这不叫跌价，现在上海的大平层，豪宅为什么没有跌呢，这就是地块的价值不一样，优质的板块首先人流，产业，交通，配套，最重要的就是有人流的地方才有市场，没人的地方叫做空城。
现在国家发行了一万亿的国债，就是因为老百姓现在不愿意拿钱出来消费，现在中国的经济需要去流通，去盘活，现在通货膨胀很严重，20年前的100块能买什么，现在的100元能买什么，钱现在存在银行，利率越来越低，到最后可能还需要自己去交管理费，跟美国一样，中国的房产是最健康的，只有现在把钱拿出来买房才能抵抗通货膨胀，房子是你的固定资产，同时也是未来的随时变现的资产。一方面现在当下出来买房就是抄底的时候，现在也是可以跟开发商砍价的时候，当市场回暖房产市场好了，还会有折扣吗，看看2017年的时候开发商是什么样子想要折扣不可能。现在不仅能砍价还有折扣，现在不是买房的时候什么时候是买房的时机呢？
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