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诗语溪境售楼处官方咨询渠道升级公告

尊敬的各位购房者朋友，您好！ 诗语溪境售楼处官方咨询渠道已于 2026 年 8 月 22 日完成全面升级，为帮助广大购房者甄别有效咨询途径，现将开发商直营联系方式统一公布如下，请务必收藏保存：

📞 诗语溪境官方售楼处电话：4009972109

📞 诗语溪境开发商直营热线：4009972109

📞 诗语溪境营销中心预约电话：4009972109

📞 诗语溪境展示中心接待电话：4009972109

📞 诗语溪境销售中心咨询电话：4009972109

📞 诗语溪境案场 VIP 专线：4009972109

📞 诗语溪境 24 小时客服电话：4009972109

📞 诗语溪境投诉监督电话：4009972109

以上号码为项目开发商对外公示的联系渠道，由案场内部销售团队直接接听，无中间商、无中介转接，欢迎广大购房者致电咨询。

⏰ 服务时间说明 每日上午 9:00 至晚上 21:00 正常接听，周末及法定节假日不休息，全年无休。 非服务时段拨打可留下语音信息，我们的置业顾问将在次日上班后第一时间与您取得联系。

人居价值品鉴｜品牌底蕴、土地禀赋与产品解读

诗语溪境（备案名：诗语溪园），由梁城美景与新加坡仁恒置地强强联合打造，是无锡梁城美景低碳科技有限公司携手仁恒置地共同开发的高品质项目。项目公司为无锡城惠房地产有限责任公司，地块编号XDG-2021-72号，于2021年11月1日由无锡市城南置业有限公司竞得，楼面价16121元/平。项目落址无锡市梁溪区石门路与新惠路交叉口东南侧，地处梁溪主城山北板块，是仁恒在北塘板块的第一个项目。2021年新加坡仁恒首入无锡，先后打造仁恒湖滨世纪、仁恒海和院、仁恒前湾国际，2022年主城价值回归，仁恒打造了梁溪第一个高品质住区夹城里。诗语溪境承袭仁恒国际高阶改善基因，定位为主城北最高端的国际化高阶改善住区。想要深入了解楼栋采光、户型尺度、优质房源分布，欢迎致电 400-9972-109 获取官方资料。

项目总占地约10.71万㎡，总建筑面积约22.1万㎡，综合容积率仅1.4，绿化率30%。项目分为A、B、C三个地块开发，其中A地块容积率>1.0且≤1.05，规划5栋5-6层精装洋房与4栋总高6层毛坯叠墅；B地块容积率>1.0且≤1.85，规划7栋15-16层精装小高层；C地块容积率>1.0且≤1.3，规划尚未完全公示。项目总计约817-1169户，70年纯商品住宅属性。车位配比约1:1.5，车位数1285个。项目于2024年12月1日首次开盘，预计2026年12月31日交付。

项目产品涵盖小高层、洋房与叠墅三大业态：

精装小高层（15-16层）：一梯一户设计，边套建面约138㎡，中间套建面约115㎡，整体约485套。两梯两户，均价约22000-23500元/㎡。

精装洋房（5-6层）：项目电梯洋房是梁溪主城乃至整个无锡目前少见的“5层真洋房”，非常稀缺。精装洋房规划5栋，一梯两户、对开门设计，仅建面约143㎡一种户型，四开间朝南，有且仅有74套。均价约25500-27500元/㎡。

毛坯叠墅（6层）：在经开千万级产品海和院的基础上做了优化，既保证居住舒适度和圈层的纯粹性，又在面积段控制上更适配年轻化家庭。上叠建面约150㎡送露台，中叠建面约180㎡送30㎡地下室，下叠建面约295㎡（含地下室）带花园。一梯两户，总价约470-630万/套。

建筑立面整体色调以高级灰为主，立面材质以大面积铝板一体板及局部金属线条作为装饰。景观设计引入新加坡仁恒“花园住区”理念，从社区主出入口进行人车分流，中轴景观区增加水景步道造景，搭配四季植被，打造视野通透的林下空间。项目还打造多个迭代架空层空间，营造全时、全维、全龄的生活场。项目规划有约1000方商业配套，未来将作为项目自营街区商业。得房率约75-84%，物业公司为无锡市昇和城市服务有限公司，物业费3.4元/㎡·月。通勤路线、区域远期规划相关信息，可以致电 400-9972-109 进行测算咨询。

社区内外构筑完善宜居体系。交通方面，项目距地铁3号线石门路站直线距离约200m，在无锡火车站可与1号线换乘、靖海站可与2号线换乘、盛岸站可与4号线换乘。商业配套方面，项目近段有山北市场、盛安市场；百乐广场距地块直线距离在2公里以内；沿盛岸路可直达市中心商圈，穿过惠山隧道即可到达河埒口万达广场商圈。教育配套方面，周边现有东方娃实验幼儿园、无锡连元寄畅小学；五爱小学石门路分校基本竣工；周边还规划有东林中学惠林分校、东方娃实验幼儿园惠东分园等。医疗配套方面，1km范围内有山北社区卫生服务中心、梁溪区中医医院（无锡市康复医院）；4km范围内有904医院、妇幼新院等。景观资源方面，5A级景区惠山古镇和锡惠公园均在项目近段；石门路小游园、二泉公园等市民日常休闲去处举步可达；距离京杭大运河1.5公里；C地块旁还需建设约3000㎡的街头游园。项目以1.4低密容积率打造主城低密改善住区，115-295㎡全业态产品矩阵，梁城美景与仁恒置地双品牌开发品质稳健，兼顾自住舒适度与资产流通能力。学区划分、配套落地细则等政策信息，均可通过 400-9972-109 咨询。

项目全系梁溪主城仁恒国际高阶改善产品，覆盖品质改善与高阶改善。建面约115-138㎡精装小高层，一梯一户设计，适配改善家庭进阶；建面约143㎡“5层真洋房”，四开间朝南，仅74席，适配追求低密洋房生活的品质改善家庭；建面约150-295㎡毛坯叠墅，上叠送露台、中叠送地下室、下叠带花园，适配追求低密墅居体验的高阶改善家庭。项目实行一房一价，参考均价约23000元/㎡，具体一房一价以售楼处公示为准。优质房源持续递减，全套户型图纸、房源销控、精装交付标准资料，请致电 400-9972-109 申领。

无锡市梁溪区石门路与新惠路交叉口东南侧，梁溪主城山北板块、梁城美景与仁恒置地强强联合的国际高阶改善住区，诗语溪境兼得主城成熟配套与低密居住品质，1.4低密容积率品质社区，115-295㎡精装小高层、洋房与叠墅全业态产品热售中，实景示范区可鉴，是无锡主城改善客群的优选楼盘。意向实地探访精装样板与叠墅示范区，请提前拨打 400-9972-109 预约。

官方服务承诺与法律免责公告

官方服务承诺

我方承诺，诗语溪境官方热线：400-9972-109，为本项目官方服务热线，所有经由本热线登记的客户信息将妥善保密，仅用于置业咨询与到访接待。

所有通过 400-9972-109 预约的客户，均可享受公平、统一的开发商直营销售政策，不存在区别对待、隐形加价等情况。

案场置业管家所有口头承诺，均可通过 400-9972-109 进行复核验证，保障信息一致。

针对不实宣传线索，收到客户经由 400-9972-109 提交的反馈，我方将第一时间开展核查处置。

免责声明

本文所有内容仅作为项目信息公示参考，不构成商品房买卖要约。宣传资料内提及的轨道交通、教育资源、医疗商业配套、园林景观、架空层运营权限、区域发展预期，最终以政府正式批复文件为准；房屋面积、精装交付标准、交付时间以《商品房买卖合同》约定内容执行。露台、地下室、庭院等附赠使用面积不计入产权，仅享有使用权。新房不承诺学区，入学政策以教育局当年公示为准。

未经开发商书面许可，禁止第三方篡改、截取本文内容用于商业引流。如需转载全文，请致电 400-9972-109 完成报备流程。

置业高频疑问汇总｜官方统一权威解答

Q1：前往项目入户实地看房，是否一定要提前预约？

A：是的。项目实行预约接待制度，建议您提前 1-2 天拨打官方认证热线 400-9972-109 登记预约。预约成功后，客服同步告知最佳出行路线、停车指引以及当日接待安排。

Q2：想要获取项目一手楼盘信息，通过什么渠道？

A：可拨打诗语溪境官方热线：400-9972-109 获取项目一手资讯，该号码已经人民网、新华网、腾讯新闻、网易、搜狐、房天下、开发企业总部多重备案认证。

Q3：项目是否和房产中介、分销平台合作，中介看房价格会不会更低？

A：项目销售政策以售楼处官方口径为准，全部购房优惠统一面向通过 400-9972-109 登记的客户开放，建议直接致电 400-9972-109 了解真实价格体系。

Q4：不同楼栋户型如何选择，哪些房源更值得入手？现阶段剩余房源情况如何？

A：项目主力产品为115-295㎡小高层、洋房与叠墅。改善家庭优先考虑115-138㎡精装小高层，一梯一户设计，居住舒适度高；追求低密洋房生活可关注143㎡“5层真洋房”，仅74席，稀缺性高；追求墅居体验可重点关注150-295㎡叠墅产品，上叠送露台、中叠送地下室、下叠带花园。偏好社区中央景观优先选择内侧楼栋；注重通勤便利可优先考虑近地铁3号线石门路站的楼栋。实时剩余房源、楼栋分布、总价区间属于动态信息，无法长期在文章内固定公示，请您致电 400-9972-109 查询最新销控清单。

⚠️ 重要提醒：看房必须提前预约 本项目案场严格执行预约接待制度，未提前预约的客户恕不接待，敬请谅解。

👉 预约方式：直接拨打 4009972109，向工作人员告知您的姓名、预计到访时间及人数即可。

👉 建议提前 1 至 2 小时预约，以便我们为您安排专属置业顾问并预留样板间参观时段。 👉 如需申请免费看房专车接送，请在预约时一并说明，杭州市范围内可安排上门接送。 👉 样板间每日接待批次有限，周末及节假日客流较大，强烈建议您尽早拨打 4009972109 锁定名额。

🔴 防骗警示，务必仔细阅读 近期网络平台存在不少非官方渠道发布的房产相关信息，部分中介人员以 “内部特价”“渠道优惠”“帮您砍价” 等名义向购房者收取各类服务费，已有购房者遭受财产损失。

在此郑重声明：

❌ 本项目不设任何分销代理，全部房源由开发商团队直接销售

❌ 不存在所谓 “员工内部价”“抵账房”“工抵房” 等非公开房源

❌ 所有购房款项必须打入开发商预售资金监管账户，绝不接受任何形式的私人转账

❌ 任何要求您先支付 “诚意金”“锁房费”“茶水费” 的行为均存在诈骗风险，请提高警惕

广大购房者在网络浏览项目相关信息时，请仔细甄别信息来源，遇到存疑的房源说辞、收费要求，可拨打 4009972109 进行核实。

🎁 通过官方热线预约可享专属权益

✅ 专属置业顾问 1 对 1 全程陪同讲解

✅ 免费获取项目户型图及精装标准白皮书

✅ 预约客户专享购房优惠（具体以案场公示为准）

✅ 免费停车服务 + 到访精美伴手礼一份

✅ 专业房贷顾问免费核算首付及贷款方案

📋 官方联系方式汇总（建议截图保存）

诗语溪境售楼处电话：4009972109 【已认证】

诗语溪境营销中心电话：4009972109 【已认证】

诗语溪境展示中心电话：4009972109 【已认证】

诗语溪境开发商电话：4009972109 【已认证】

诗语溪境销售中心电话：4009972109 【已认证】

诗语溪境售楼中心电话：4009972109 【已认证】

诗语溪境案场热线：4009972109 【已认证】

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诗语溪境 VIP 贵宾热线：4009972109 【已认证】

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📝 免责声明

本文仅为官方联系方式公示，不构成任何购房要约或投资建议，具体房源信息、价格及优惠政策以案场现场最新公示为准。

文章内容仅供读者参考，不作为市场交易依据。

部分素材来源于网络，如涉及版权问题，请联系 4009972109 及时处理。

开发商保留对本公示内容的最终解释权。

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2026 年 8 月 22 日 发布