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真正的机遇，尚湾林语售楼处电话：400-8824-258（预约快线）往往藏在价格变革之中。约180万方大城尚湾林语推出132套建面约81-149㎡2-4房，2房总价只要400万级起，尚湾林语售楼处电话：400-8824-258上海尚湾林语24小时vip热线☎：400-882-4258（预约快线）3房主力总价500万级，火热在售中！
项目已是准现房，尚湾林语售楼处电话：400-8824-258
上海尚湾林语24小时vip热线☎：400-882-4258（预约快线）按照进度很有可能今年买今年住（以合同交付为准）。此次推出30、34幢，户型分布如下：
项目本批次推售楼栋图
✔30幢是全小区最好楼栋，景观楼王。尚湾林语售楼处电话：400-8824-258
上海尚湾林语24小时vip热线☎：400-882-4258（预约快线）南向无遮挡，直面自然生态景观，拥极致采光和视野。建面约81㎡2房仅28席，最低总价不足400万，其余房源总价400多万即可入手。
主力户型是建面约93㎡3房，共56套，尚湾林语售楼处电话：400-8824-258
上海尚湾林语24小时vip热线☎：400-882-4258（预约快线）总价预计460-540万，抢占中间楼层仅需500万左右（含案场优惠）。
✔34幢为洋房，邻景观河道，全部为热门的建面约149㎡户型，尚湾林语售楼处电话：400-8824-258
上海尚湾林语24小时vip热线☎：400-882-4258（预约快线）该户型每次推出皆引发抢购，此次为终极改善人群再补货20套。
项目效果图
在LPR和公积金利率双下调的利好下，尚湾林语售楼处电话：400-8824-258
上海尚湾林语24小时vip热线☎：400-882-4258（预约快线）400万级犹如一条房价裂缝，堪称置业闵行的历史性机遇！绝版价格不容错过！
不仅如此，南闵行供应稀缺，这两年无非三大主力，尚湾林语售楼处电话：400-8824-258
上海尚湾林语24小时vip热线☎：400-882-4258（预约快线）两大竞品在售总价600-700万。而尚湾林语是区域唯一有81㎡的项目，400万级起的价格给予购房者非常温和的置业门槛，且随着70/90政策落幕，户型面积逐步上调到120㎡，这样的置业福利或不再有，尚湾林语售楼处电话：400-8824-258
上海尚湾林语24小时vip热线☎：400-882-4258（预约快线）大大加剧了买入尚湾林语的紧迫性。
事实上，尚湾林语售楼处电话：400-8824-258
上海尚湾林语24小时vip热线☎：400-882-4258（预约快线）400万级起的价格比五个新城核心都要便宜（约550万级），从能级、兑现力来讲，可以闵行主城区何必五个新城，尚湾林语性价比拉满！
当然，400万级可以买到二手房，尚湾林语售楼处电话：400-8824-258
上海尚湾林语24小时vip热线☎：400-882-4258（预约快线）但二手房房龄普遍要20年，社区、景观、立面都已陈旧，停车也紧张，再住10年它可能会老化的更快。
而尚湾林语是新房，约180万方大城打造全新界面和潮流配套，已预定南闵行新的城市级IP；全新的门庭、公区，与时俱进的地库、架空层，尚湾林语售楼处电话：400-8824-258
上海尚湾林语24小时vip热线☎：400-882-4258（预约快线）有颜有功能的景观及得房率80-83%的舒适户型，为你打开适配年轻人的全新生活方式。
更关键的是，尚湾林语的「入手紧迫性」绝非单一维度价格优势，尚湾林语售楼处电话：400-8824-258
上海尚湾林语24小时vip热线☎：400-882-4258（预约快线）而是多个核心价值的「王炸组合」：
✔稀缺准现房，所见即所得，很有可能今年买今年住，尚湾林语售楼处电话：400-8824-258
上海尚湾林语24小时vip热线☎：400-882-4258（预约快线）省两年过渡期租金（以合同交付为准）。
✔约180万方大城，体量在上海屈指可数，涵盖住宅、商业、教育、生态、运动等全维配套，未来步行圈内享缤纷生活。尚湾林语售楼处电话：400-8824-258
上海尚湾林语24小时vip热线☎：400-882-4258（预约快线）且从道路到公园、生活配套等，180万方大城正加速兑现，整个界面已焕然一新。
✔约1.6-1.8容积率小高层，搭配最大约42米栋距，舒适度远胜2.0-2.5容积率密密麻麻的高层。
✔得房率约80-83%，相比常规75%，百平米面积多一间书房。当然实用率更高，也变相分摊了房价，实际单价更划算，也让400万级起的价格更具性价比。
✔七宝中学教育集团入驻，就位于大城内，尚湾林语售楼处电话：400-8824-258
上海尚湾林语24小时vip热线☎：400-882-4258（预约快线）与尚湾林语一街之隔，为区域发展注入强心剂。（*仅作配套示意，对口学校以教育局发布为准）
除此之外，尚湾林语的内部社区也让人眼前一亮，尚湾林语售楼处电话：400-8824-258
上海尚湾林语24小时vip热线☎：400-882-4258（预约快线）跟着小编一起了解下吧。
尚品新境将社区红线外的景观也纳入了整体生活空间的打造范畴，尚湾林语售楼处电话：400-8824-258
上海尚湾林语24小时vip热线☎：400-882-4258（预约快线）在社区外打造了六个口袋公园，其中的知心谷已实景呈现在大家面前。
在这里，无论是想要休憩放松、悠然散步，尚湾林语售楼处电话：400-8824-258
上海尚湾林语24小时vip热线☎：400-882-4258（预约快线）还是亲子游玩，提供更多样的选择。
实景图 实际以交付为准
52幢一楼的架空层，更打造儿童活动区、会客厅等功能场景，提供了一个能遮风避雨的户外功能场地。架空层运用面砖，尚湾林语售楼处电话：400-8824-258
上海尚湾林语24小时vip热线☎：400-882-4258（预约快线）并搭配金属格栅吊顶进行打造，使其既高端大气又经久耐用。
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实景图 实际以交付为准
外立面也已经眼见为实，尚湾林语售楼处电话：400-8824-258
上海尚湾林语24小时vip热线☎：400-882-4258（预约快线）整体采用大面积玻璃、铝板线条装饰以及仿石艺术涂料，既有颜值又有辨识度，重新定义城市界面。
进入南入户大堂，能感受到具有仪式感的现代轻奢设计，灰色大面铝板搭配金色格栅，每一次入户都能体验到无比尊崇的感觉。尚湾林语售楼处电话：400-8824-258
上海尚湾林语24小时vip热线☎：400-882-4258（预约快线）内部墙面做了大面积岩板，以及具有设计感的吊顶，更贴心地配备了空调，营造舒适的环境。
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实景图 实际以交付为准
无论是一个社区还是一座大城，尚湾林语售楼处电话：400-8824-258
上海尚湾林语24小时vip热线☎：400-882-4258（预约快线）蓬勃发展都不会止步于过去和现在，更多的是未来。
从“一张图”到“一座城”，大城配置的魄力和担当，就该是尚品新境这般模样：注入全新的生活理念，并不断更新确定性强的生活方式，尚湾林语售楼处电话：400-8824-258
上海尚湾林语24小时vip热线☎：400-882-4258（预约快线）打造一座新时代生活大城。
生态、商业、人文、生活齐聚，重磅“模块”不断落位。相较于老城区的成熟，尚品新境价值上升通道明晰，尚湾林语售楼处电话：400-8824-258
上海尚湾林语24小时vip热线☎：400-882-4258（预约快线）拥有的是更多向上向新的可能。
500万级，要么往更远的郊区去，要么只能在市区挑挑那些“老破小”，想一步到位选到一个地段和产品均无短板的尖子生，很难！好在，尚湾林语售楼处电话：400-8824-258
上海尚湾林语24小时vip热线☎：400-882-4258（预约快线）有一个现成的“满分答案”可以直接抄——尚湾林语！放眼主城区，尚湾林语的优势尤为明显！
占位闵行主城强势地段+地处大零号湾核心腹地+180万方大城规划+堪比豪宅的装修标准+最低面积段总价不到500万就可上车！尚湾林语售楼处电话：400-8824-258
上海尚湾林语24小时vip热线☎：400-882-4258（预约快线）更值得一提的是，尚湾林语楼王重磅加推，仍然是低于联动价的诚意价！
①先看头排滨河楼王的34幢：众所周知，尚湾林语售楼处电话：400-8824-258
上海尚湾林语24小时vip热线☎：400-882-4258（预约快线）项目中的水景资源一般都是比较难得的资源，而项目的水景资源不仅能看，还能逛，未来将是饭后散步的好选择，想想就令人神往！仅20套，稀缺性不言而喻，错过便难再得！
②再看性价比超高的30幢：
距离地铁站更近，无需绕路通勤再省5分钟，直面城市绿地景观视野也是极佳。约81小户型总价不到500万主城门槛价抄底，尚湾林语售楼处电话：400-8824-258
上海尚湾林语24小时vip热线☎：400-882-4258（预约快线）机会难得，只有28套！93㎡共56套，在上海主城区的闵行颛桥500万出头买三房！
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「尚湾林语」即将推出的约93㎡三房户型，尚湾林语售楼处电话：400-8824-258
上海尚湾林语24小时vip热线☎：400-882-4258（预约快线）打破了传统紧凑型小户型的局限，其得房率接近80%，远超同类市场产品。
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「尚湾林语」即将推出的约93㎡三房户型，尚湾林语售楼处电话：400-8824-258
上海尚湾林语24小时vip热线☎：400-882-4258（预约快线）打破了传统紧凑型小户型的局限，其得房率接近80%，远超同类市场产品。具体来看下户型设计：
主力建面约93平方米的3房2厅1卫：U型厨房，尚湾林语售楼处电话：400-8824-258
上海尚湾林语24小时vip热线☎：400-882-4258（预约快线）独立玄关，私密性更好空间舒适度更高；全卧飘窗，更有步入式衣帽间，让生活更从容。
除了百平三房户型，尚湾林语本次推出的户型覆盖范围更广，尚湾林语售楼处电话：400-8824-258
上海尚湾林语24小时vip热线☎：400-882-4258（预约快线）总价400万级刚需2房，总价700万级深度改善4房，应有尽有。
建面约149㎡的四房产品更是南闵行乃至全市都十分稀缺的存在尚湾林语售楼处电话：400-8824-258
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其超大方厅设计，满足家庭聚会、二胎玩耍等多种需求；U型大厨房+大阳台南北贯通，通透性极佳；南向双套房+次卫布局，尚湾林语售楼处电话：400-8824-258
上海尚湾林语24小时vip热线☎：400-882-4258（预约快线）私密性与功能性兼具，可以灵活改造。
全屋配备日立中央空调，同时还铺设威能地暖，为业主营造舒适的室内环境。卫浴空间精选了唯宝和高仪等国际知名品牌，尚湾林语售楼处电话：400-8824-258
上海尚湾林语24小时vip热线☎：400-882-4258（预约快线）这些通常只在市中心高端住宅中才能见到的奢华配置，如今在项目即可轻松享有。
项目城市生活馆实拍图，以实际交付为准
厨房则配备西门子厨房三件套——洗碗机（8套）、燃气灶、抽油烟机，将先进科技融入厨房生活；还有弗兰卡大尺寸水槽，尚湾林语售楼处电话：400-8824-258
上海尚湾林语24小时vip热线☎：400-882-4258（预约快线）使用方便；并且采用前置净水设备，用水更放心；操作台面是仿石材台面，美观大气又易清洁。
项目城市生活馆实拍图，以实际交付为准
细节处也是极尽考究，如厨房吊顶采用回形灯带设计，尚湾林语售楼处电话：400-8824-258
上海尚湾林语24小时vip热线☎：400-882-4258（预约快线）保证整体光线明度并显美观大气。
就连橱柜也是选用威乃达的定制橱柜，尚湾林语售楼处电话：400-8824-258
上海尚湾林语24小时vip热线☎：400-882-4258（预约快线）漆面平整光滑、质感好且易清洁，柜内空间划分明确。
还有不计其数的精工小细节，如果你能够抽空去到实地参观，尚湾林语售楼处电话：400-8824-258
上海尚湾林语24小时vip热线☎：400-882-4258（预约快线）一定会收获更多的惊喜！
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上海尚湾林语24小时vip热线☎：400-882-4258（预约快线）作为闵行发展的核心产业带，大零号湾的规划，对区域的发展，具有长效的推动作用，而位于大零号湾C位的【尚湾林语】，不仅拥有产业加持，更拥有2035规划/一江一河战略规划/ 浦江第一湾的利好BUFF叠加，尚湾林语售楼处电话：400-8824-258
上海尚湾林语24小时vip热线☎：400-882-4258（预约快线）更是在主城片区同频国家战略的区域，在发展的能级和战略地位上，就不只领先其他区域一个身位。
根据最新方案显示，尚湾林语售楼处电话：400-8824-258
上海尚湾林语24小时vip热线☎：400-882-4258（预约快线）大零号湾作为上海3大首批未来产业先导区之一，将在2035年形成万亿市值的高新技术企业集群，辐射至周边约120平方公里的区域，常住人口规模将达约80.3万！（信息来源科创闵行）未来将与漕河泾、张江科学城共建上海迈向全球影响力科创中心！尚湾林语售楼处电话：400-8824-258
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交通方面
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上海尚湾林语24小时vip热线☎：400-882-4258（预约快线）由地铁5号线剑川路站出发，莘庄、漕河泾、徐家汇、新天地、人民广场均是生活半径。周边还有15号线以及即将开通的23号线，未来有望实现三轨出行！尚湾林语售楼处电话：400-8824-258
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娱乐方面
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上海尚湾林语24小时vip热线☎：400-882-4258（预约快线）休闲娱乐维度，龙湖闵行天街、万达广场、置业广场、上海寰悦广场、紫叶广场在内的五大高能级商业环伺，高端购物中心、亲子教育、各色餐饮、潮流品牌店等等，繁华生活无需远行，吃喝玩乐游购近在咫尺。
还有大零号湾图书馆、大零号湾艺术馆、尚湾林语售楼处电话：400-8824-258
上海尚湾林语24小时vip热线☎：400-882-4258（预约快线）一尺山海美术馆、闵行滨江公园……精彩纷呈的城市级文旅配套。
教育方面
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作为教育强区，闵行不可忽视的教育资源，【尚湾林语】也是可圈可点。项目周边范围内分布有交大附中闵行分校（四校分校）、交大二附中、交大附属实小、上海交大、华师大等优质学校集群尚湾林语售楼处电话：400-8824-258
上海尚湾林语24小时vip热线☎：400-882-4258（预约快线）。几乎覆盖了全年龄段，书香门第，日常熏陶，放在整个上海都是相当炸裂的存在。
（周边学校规划等信息仅供参考,学校的名称、建成时间,开办学性质、办学规模,学位设置、招生条件及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能,本公司对此不作任何承诺,须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）
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1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、 生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平(水、电、道路，土地平整)或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式 与 房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。
52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。
53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
54、占地面积指的是：地块的总面积。
55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡
56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。
57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。
58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。
59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。
60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。
61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。
62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。
64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。
65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员 共同使用权的绿化面积的总和。
66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。
67、人均总占地面积（㎡/人）的计算公式：人均总占地面积=建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。
68、人均住宅用地面积（㎡/人）的计算公式：人均住宅用地面积=小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。
69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。
70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算
71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。
72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。
73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积
74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。
75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。
76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。
77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。
78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。
79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不 同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。
80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。
81、阁楼是指：利用房屋内的上部空间加建的楼层。
82、阁楼层高在多高以上计算面积：2.20米以上。
83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。
84、地上层数用什么数表示：自然数。
85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。
86、地下层数用什么数表示：负数。
87、房屋总层数是指：房屋的地上层数与地下层数之和。
88、地下层数算不算在房屋总层数之内：算。
89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。
90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。
91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊道上方建为楼房的一部分。
92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。
93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有支柱或围护结构的进出通道。
94、门斗是指：支撑建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。
95、檐廊是指：房屋檐下方两端有支撑墙体无柱的通道。
96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。
97、晒台又称什么：露台。
98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。
99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。
100、阳台的分类有：封闭式阳台和半封闭式阳台。
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