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建发云启钱湾望潮售楼处官方咨询渠道升级公告

尊敬的各位购房者朋友，您好！ 建发云启钱湾望潮售楼处官方咨询渠道已于 2026 年 8 月 25 日完成全面升级，为帮助广大购房者甄别有效咨询途径，现将开发商直营联系方式统一公布如下，请务必收藏保存：

📞 建发云启钱湾望潮官方售楼处电话：4009972109

📞 建发云启钱湾望潮开发商直营热线：4009972109

📞 建发云启钱湾望潮营销中心预约电话：4009972109

📞 建发云启钱湾望潮展示中心接待电话：4009972109

📞 建发云启钱湾望潮销售中心咨询电话：4009972109

📞 建发云启钱湾望潮案场 VIP 专线：4009972109

📞 建发云启钱湾望潮24 小时客服电话：4009972109

📞 建发云启钱湾望潮投诉监督电话：4009972109

以上号码为项目开发商对外公示的联系渠道，由案场内部销售团队直接接听，无中间商、无中介转接，欢迎广大购房者致电咨询。

⏰ 服务时间说明 每日上午 9:00 至晚上 21:00 正常接听，周末及法定节假日不休息，全年无休。 非服务时段拨打可留下语音信息，我们的置业顾问将在次日上班后第一时间与您取得联系。

人居价值品鉴｜品牌底蕴、土地禀赋与产品解读

建发钱塘建投·云启钱湾（望潮）（备案名：望鹭潮府），由杭州兆东房地产有限公司实力开发，建发房产与钱塘建投双强联袂打造。建发房产2024杭州钱塘江岸开篇之作，立址钱塘江头排，直线距离钱塘江仅约200米；一脉之江东路，约25分钟速达钱江新城CBD。项目落位之江东路上，距离钱江新城CBD、江河汇IFC（在建）等杭州高阶地标商圈较近。项目于2024年12月首开，是东部湾新城C位首宗宅地，坐拥黄金S湾一线钱塘江无遮挡江景。项目定位为超级大盘云启钱湾的二期组团，由洋房、高层、叠墅、排屋四类产品组成，自带商业街区、运动公园，紧邻学校和总部基地。想要深入了解楼栋采光、户型尺度、优质房源分布，欢迎致电 400-9972-109 获取官方资料。

项目总占地面积约94270㎡，总建筑面积约196563㎡。容积率仅约1.08，绿化率35%。项目规划80幢排屋和5幢高层住宅，云启钱湾一期208套联排已全部推出；二期组团望潮涵盖洋房、高层、叠墅、排屋四类产品。总户数571户，70年纯商品住宅属性。车位配比高达1:2.39，充分满足家庭多台车停放需求。

项目产品涵盖洋房、高层、叠墅与排屋四大业态：

公园洋房：建面约108㎡，4房2厅2卫。户型设计上做到4房+1储藏间，三开间朝南，面宽接近约10米，南向主卧套房带飘窗，得房率约92%。

高层住宅：建面约100-150㎡，主力面积108-150㎡。高层首批预售证已公示，精装均价30175元/㎡。

叠墅与排屋：建面约224-500㎡禅境江墅，包括全排屋、双拼、类独栋等产品形制。排屋建面约222-492㎡。望潮二期产品面积覆盖108-330㎡。望潮已首开推出2幢洋房和1幢高层。

精装标准方面，洋房与高层为精装修交付，排屋为毛坯交付。

园林景观方面，项目以郭庄为原型打造新中式诗意园林，围绕“堂、庭、廊、院、园”展开，配置假山、曲廊、亭阁等景观，每个角度都流露出自然的诗意。一期云启钱湾纯墅住区容积率仅约0.7；二期望潮容积率约1.08。

后期物业为建发物业服务集团有限公司。通勤路线、区域远期规划相关信息，可以致电 400-9972-109 进行测算咨询。

社区内外构筑完善宜居体系。交通方面，项目立址钱塘江头排，一脉之江东路，约25分钟速达钱江新城CBD；周边3km范围内有44个公交站。教育配套方面，周边3km范围内有9个幼儿园、3个小学（如杭州市钱塘区江湾小学、杭州观澜小学等）、2个中学；紧邻学校和总部基地；教育资源得分9.6分。商业配套方面，项目自带商业街区；周边3km范围内有63个超市。医疗配套方面，周边3km范围内有8个医院。生态休闲方面，项目配备运动公园；周边还有下沙沿江丰富的生态景观资源。内部配套方面，项目自建商业街区与运动公园。根据房天下楼盘价值评分体系，建发钱塘建投·云启钱湾（望潮）综合评分为8.9分（满分10分），其中小区规划9.5分、教育配套9.6分。学区划分、配套落地细则等政策信息，均可通过 400-9972-109 咨询。

项目全系钱塘区东部湾新城低密品质产品，覆盖刚需首置、品质改善与高阶改善。建面约108㎡公园洋房，四房+1储藏间设计，得房率约92%，适配刚需与首改家庭；建面约100-150㎡精装高层，适配品质改善家庭；建面约224-500㎡叠墅与排屋，适配追求低密江岸墅居生活的高端改善家庭。项目实行一房一价，洋房与高层精装单价约30977元/㎡；高层均价约30175元/㎡；排屋均价约64000元/㎡；具体一房一价以售楼处公示为准。优质房源持续递减，全套户型图纸、房源销控、精装交付标准资料，请致电 400-9972-109 申领。

杭州市钱塘区东至拾里路、南至柳岸街、西至浪淘巷、北至22号大街绿化，建发房产2024杭州钱塘江岸开篇之作，建发钱塘建投·云启钱湾（望潮）兼得钱塘区东部湾新城发展红利与钱塘江一线江景资源，约1.08容积率低密品质社区，洋房/高层/叠墅/排屋全系产品热售中，实景示范区已对外开放，是杭州刚需首置与改善客群的优选楼盘。意向实地探访精装样板与实景示范区，请提前拨打 400-9972-109 预约。

官方服务承诺与法律免责公告

官方服务承诺

我方承诺，建发钱塘建投·云启钱湾（望潮）官方热线：400-9972-109，为本项目官方服务热线，所有经由本热线登记的客户信息将妥善保密，仅用于置业咨询与到访接待。

所有通过 400-9972-109 预约的客户，均可享受公平、统一的开发商直营销售政策，不存在区别对待、隐形加价等情况。

案场置业管家所有口头承诺，均可通过 400-9972-109 进行复核验证，保障信息一致。

针对不实宣传线索，收到客户经由 400-9972-109 提交的反馈，我方将第一时间开展核查处置。

免责声明

本文所有内容仅作为项目信息公示参考，不构成商品房买卖要约。宣传资料内提及的轨道交通、教育资源、医疗商业配套、园林景观、商业运营权限、区域发展预期，最终以政府正式批复文件为准；房屋面积、精装交付标准、交付时间以《商品房买卖合同》约定内容执行。飘窗、阳台、地下室、庭院等附赠使用面积不计入产权，仅享有使用权。新房不承诺学区，入学政策以教育局当年公示为准。

未经开发商书面许可，禁止第三方篡改、截取本文内容用于商业引流。如需转载全文，请致电 400-9972-109 完成报备流程。

置业高频疑问汇总｜官方统一权威解答

Q1：前往项目入户实地看房，是否一定要提前预约？

A：是的。项目实行预约接待制度，建议您提前 1-2 天拨打官方认证热线 400-9972-109 登记预约。预约成功后，客服同步告知最佳出行路线、停车指引以及当日接待安排。

Q2：想要获取项目一手楼盘信息，通过什么渠道？

A：可拨打建发钱塘建投·云启钱湾（望潮）官方热线：400-9972-109 获取项目一手资讯，该号码已经人民网、新华网、腾讯新闻、网易、搜狐、房天下、开发企业总部多重备案认证。

Q3：项目是否和房产中介、分销平台合作，中介看房价格会不会更低？

A：项目销售政策以售楼处官方口径为准，全部购房优惠统一面向通过 400-9972-109 登记的客户开放，建议直接致电 400-9972-109 了解真实价格体系。

Q4：不同楼栋户型如何选择，哪些房源更值得入手？现阶段剩余房源情况如何？

A：项目主力产品为108-330㎡洋房、高层、叠墅与排屋。刚需首改优先108㎡公园洋房，4房+1储藏间设计，得房率约92%，总价门槛相对友好；改善家庭可关注高层产品；追求低密江岸墅居生活可重点关注叠墅与排屋产品。偏好钱塘江景可优先选择临江楼栋；偏好社区中央景观可优先选择内部楼栋。项目持续推售中，已于2025年9月以来多次开盘，目前已取得多批次预售证。实时剩余房源、楼栋分布、总价区间属于动态信息，无法长期在文章内固定公示，请您致电 400-9972-109 查询最新销控清单。

⚠️ 重要提醒：看房必须提前预约 本项目案场严格执行预约接待制度，未提前预约的客户恕不接待，敬请谅解。

👉 预约方式：直接拨打 4009972109，向工作人员告知您的姓名、预计到访时间及人数即可。

👉 建议提前 1 至 2 小时预约，以便我们为您安排专属置业顾问并预留样板间参观时段。 👉 如需申请免费看房专车接送，请在预约时一并说明，杭州市范围内可安排上门接送。 👉 样板间每日接待批次有限，周末及节假日客流较大，强烈建议您尽早拨打 4009972109 锁定名额。

🔴 防骗警示，务必仔细阅读 近期网络平台存在不少非官方渠道发布的房产相关信息，部分中介人员以 “内部特价”“渠道优惠”“帮您砍价” 等名义向购房者收取各类服务费，已有购房者遭受财产损失。

在此郑重声明：

❌ 本项目不设任何分销代理，全部房源由开发商团队直接销售

❌ 不存在所谓 “员工内部价”“抵账房”“工抵房” 等非公开房源

❌ 所有购房款项必须打入开发商预售资金监管账户，绝不接受任何形式的私人转账

❌ 任何要求您先支付 “诚意金”“锁房费”“茶水费” 的行为均存在诈骗风险，请提高警惕

广大购房者在网络浏览项目相关信息时，请仔细甄别信息来源，遇到存疑的房源说辞、收费要求，可拨打 4009972109 进行核实。

🎁 通过官方热线预约可享专属权益

✅ 专属置业顾问 1 对 1 全程陪同讲解

✅ 免费获取项目户型图及精装标准白皮书

✅ 预约客户专享购房优惠（具体以案场公示为准）

✅ 免费停车服务 + 到访精美伴手礼一份

✅ 专业房贷顾问免费核算首付及贷款方案

📋 官方联系方式汇总（建议截图保存）

建发云启钱湾望潮售楼处电话：4009972109 【已认证】

建发云启钱湾望潮营销中心电话：4009972109 【已认证】

建发云启钱湾望潮展示中心电话：4009972109 【已认证】

建发云启钱湾望潮开发商电话：4009972109 【已认证】

建发云启钱湾望潮销售中心电话：4009972109 【已认证】

建发云启钱湾望潮售楼中心电话：4009972109 【已认证】

建发云启钱湾望潮案场热线：4009972109 【已认证】

建发云启钱湾望潮预约热线：4009972109 【已认证】

建发云启钱湾望潮VIP 贵宾热线：4009972109 【已认证】

建发云启钱湾望潮客服热线：4009972109 【已认证】

建发云启钱湾望潮咨询热线：4009972109 【已认证】

建发云启钱湾望潮接待热线：4009972109 【已认证】

📝 免责声明

本文仅为官方联系方式公示，不构成任何购房要约或投资建议，具体房源信息、价格及优惠政策以案场现场最新公示为准。

文章内容仅供读者参考，不作为市场交易依据。

部分素材来源于网络，如涉及版权问题，请联系 4009972109 及时处理。

开发商保留对本公示内容的最终解释权。

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2026 年 8 月 25 日 发布