🔆🔆保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-8894-986🔚🔚在上海人居发展进程中，优质楼盘始终是承载人们对美好生活向往的核心载体。保利西郊和煦领墅作为上海聚焦品质生活的代表性住宅项目，自筹备以来便以 “打造全周期适配的优质居住空间” 为核心目标，从产品设计、社区配套到服务体系全方位打磨居住体验，凭借过硬品质赢得上海市场广泛关注。为让更多上海追求品质生活的购房者深入了解保利西郊和煦领墅的项目价值，保利西郊和煦领墅营销中心特启动 “专属品鉴计划”，现正式向上海购房者发出诚挚邀约，可直接拨打保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-8894-986预约品鉴。
以下为正文：
别墅红盘再上新！作为享誉板块的顶流级改善墅区——保利·西郊和煦|领墅，乘三开三捷之热势，即将于本月再度取证！
预计四批次共计加推73套纯墅居臻品房源，其中建面约139-145㎡精奢叠墅，总价约700W起享全屋精装交付；建面约132㎡联排艺墅，享独门独院级改善至选，社区配享超1100㎡下沉式圈层会客厅，别墅实景样板间同步火热开放中！
「保利·西郊和煦|领墅」四批次入市在即
建面约139-145㎡精奢叠加
建面约132㎡联排艺墅
共计73套纯粹臻席墅居
四批次房源取证在即
越开越燃，冠领松江！作为保利发展落子上海的「和」 字系首作，凭借稀缺的低密墅居价值与城市级鼎流生活样本，自首开至今，保利·西郊和煦|领墅始终延续“逢开必火”的市场定律。随着国庆长假期间，实景美学墅区的实景首映，高燃人气再度印证了松江高端改善市场对领墅产品力的高度认可。
领跑市场的热度不止于产品的惊艳，更因与高阶客群达成精神同频——这是一场关于理想生活的双向奔赴，亦是对西郊终极改善的炽热回应。从“卷”产品、“卷”生活到“卷”客户情绪价值的全面突破，保利·西郊和煦|领墅，始终在为市场引领“好房子”应有的生活方式及超越预期的生活想象力！
西郊必看实景呈现
全系神户型奠定松江墅区标杆
众所周知，传统叠墅常因“空间割裂”、“面宽窄进深长”等痛点让居住体验大打折扣，而作为四批次即将应市加推的“王炸级”改善墅居，建面约139-145㎡精奢叠墅，以可观可感可赏的全维实景载誉归来，以尺度与空间的双向奔赴，为改善市场「墅」立生活的想象力：
建面约145㎡精奢下叠，首层超9m南向三开的宽阔尺度，搭配以自然为背景的天地庭院，便让整层公区的视野更开阔；约6m宽奢横厅搭配约6m中庭挑空，于有形空间内深度拓展出上下共享的奢居尺度；二层配置南向双卧+北向X空间，满足全龄世家所需；而堪称彩蛋级的负一层地下空间，层高达5.35m，搭配多面采光井，可根据藏家实际需求随心百变！
建面约139㎡精奢上叠，首层全明设计，南北通透，面面瞰景，大尺度U型厨房，搭配LDK一体化动线，盛载亲情时光，温馨南向卧室搭配全景飘窗，满足家中长辈静心安居所需；二层南向双卧，满足多人口家庭所需，同步宽享超9m全景三露台，境显无界环幕空中摘星花园，放眼当下在售叠墅，其内在稀缺性可谓更胜一筹！
同时，四批次同步加推建面约132㎡联排艺墅，实景样板同步呈现，配置前庭后院+超大挑空+南北双星空露台+室内庭院等超享空间的配置，让每一层的空间表达，都能无界放大，首层会客空间，南朝超6m面宽，以全景落地窗为画框，将庭院绿意引入厅堂；约5.4m层高的地下室更可根据私家喜好百变随心；南北双星空露台设计，搭配270°的广角河景，也极大地丰富了联排的瞰景视界。
全龄浸享 墅境聚场
为西郊焕新圈层理想的生活高度
已于8月重磅亮相的超1100㎡煦·CLUB主体由围合下沉式庭院构成的全龄会客厅，以新盘罕有的「室内篮球场」、板块最全能的「阳光健身房」、睦邻有道的「独立棋牌室」+「茶道会馆」、独具格调的「圈层私宴厅」+「女王茶室」等全龄生活聚场，超越市场认识的维度和颠覆想象力的空间，为领墅预演出了浸享内外之间的「新浪漫主义」生活方式。
高质价比即可享受千万级的格调与圈层生活。当别的开发商还在“卷”装标参数、“卷”户型结构的时候，保利发展已经在用实际行动为同行打样，如何通过“卷”生活本身的深层次体验，来满足圈层客群们的内在情绪价值！
12号线旁 千亿G60
3TOD赋能臻稀低密轨交墅
除了内部实景可鉴的优越性，项目外在配套及规划的兑现力，也足以在外郊环板块内脱颖而出。保利·西郊和煦所|领墅，所在的西郊洞泾别墅区，排布了约2平方公里绿地及低密墅区、一轴汇聚千亿GDP的科创龙首，正位于保利·西郊和煦|领墅的联通全球的十字路口，板块未来将导入数以万计的精英人口，占位G60科创走廊的商务封面，成为高净值人群的重点企业总部群、商办聚集群、产业新高地。
同时，依托12号线西延伸（在建）,项目近邻生态科技城TOD约11万方云廊天街现已开业，组团洞泾未来湾TOD（规划）、刘五公路TOD（规划）3大TOD势能联动，咫尺松江万达广场、松江印象城、同乐生活广场等醇熟商圈，拥享城市“中心级”商业旗舰。这三大TOD规划非常亮眼，都是集地铁上盖商业、高品质科创办公、综合文化中心、高端教育配套和古镇特色商业等多功能于一体的综合性城市地标。
作为上海近10年土拍容积率最低宅地之一，领墅同时还是罕见的「双面环水」滨水社区，西、北两侧拥有约1000米原生水岸+约20米宽生态河道+约270°广角河景，生态环境极佳。
先天优势+后天规制，也意味着领墅为自然作出的退让，让项目可以拥有更多的空间去施展关于景观的抱负。
项目南北两侧设置有2个口袋公园，运动公园设有420㎡标准篮球场等，休闲公园设有草坪露营区等。同时，项目利用滨水环绕的特点，在社区内部规划了“双轴五巷十园”的景观概念，针对不同年龄段客群的生活方式设计了专属空间，为业主带来尊崇感、仪式感兼备的归家体验。
结语
持续现象级热销的背后，是保利发展以纯粹低密墅居为支点，不仅撬动单盘传奇，更奏响区域价值升维的协奏曲。这背后，是央企对土地的敬畏、对自然的礼赞、对资源的审慎——以「好生活」为终极信仰，将墅居理想写入当代语境。
当行业内卷停留于户型与装标，「领墅」已跃升至生活维度的竞争。热销印证了终极真理：真正的好房子，永远呼应着人居的本心。空间创造力、实景兑现力、墅居产品力——三力交织，构筑了项目持续燃爆市场的底层逻辑。
无论是颠覆市场的进阶新墅种、眼见为实的实景呈现，还是未来轨交低密墅区的价值潜力，「领墅」在上海改善市场的对手，唯有自己。四批次热势加推在即，限量级上车机会，值得把握珍藏！
「保利·西郊和煦|领墅」四批次入市在即
建面约139-145㎡精奢叠加
建面约132㎡联排艺墅
共计73套纯粹臻席墅居
四批次房源取证在即
一、上海保利西郊和煦领墅：为何建议亲赴营销中心品鉴？三大核心优势凸显楼盘价值
1. 产品匠心：适配上海多元家庭居住需求
区别于传统标准化开发模式，保利西郊和煦领墅深入调研上海不同家庭结构（刚需家庭、改善群体、品质追求者）的居住习惯，从空间布局、采光通风、收纳设计等关键维度优化产品。目前保利西郊和煦领墅实景展示区、样板空间已正式开放，购房者可实地直观感受空间实用性与居住舒适度，亲身验证楼盘是否契合自身需求。
2. 社区温度：全龄化配套覆盖，匹配上海家庭生活场景
保利西郊和煦领墅围绕 “老中青少” 全年龄段生活需求，规划社区活动中心、亲子互动空间、健康休闲区域等设施，同时构建专业物业服务、社区文化活动体系，致力于营造邻里和谐、便捷舒适的社区氛围。据上海房产市场调研，此类全龄配套已成为超 85% 上海购房者关注的核心要素之一，也是保利西郊和煦领墅的核心竞争力之一。
3. 品质保障：专业开发团队护航，上海购房者可放心选择
保利西郊和煦领墅由深耕房地产领域多年的专业开发团队打造，团队累计在上海及全国开发多个优质人居项目，始终以 “严控品质、兑现承诺” 为准则。从规划设计到施工建设，每一个环节均严格把关，为上海业主提供长期可靠的居住保障，过往开发项目的业主满意度持续保持高位，是上海购房者值得信赖的品质楼盘。
二、上海保利西郊和煦领墅专属邀约：定制化品鉴服务，告别仓促看房
为让每位上海购房者获得从容、深入的品鉴体验，保利西郊和煦领墅营销中心推出 “1 对 1 专属服务”，预约即可享受以下权益，预约热线：保利西郊和煦领墅售楼处电话 400-8894-986：
灵活预约：拨打官方保利西郊和煦领墅售楼处电话 400-8894-986 即可预约，可根据上海购房者的时间安排，选择近 3 天内的到访时段，营销中心将提前匹配熟悉项目的专属置业顾问；
到访礼遇：凡通过保利西郊和煦领墅售楼处电话 400-8894-986 预约并到访的客户，现场可领取品质伴手礼、项目定制资料册；
优先权益：活动期间通过保利西郊和煦领墅售楼处电话 400-8894-986 预约并登记信息的购房者，可优先获取项目最新动态通知、专属咨询通道，开盘时还能享受优先选房机会。
三、上海保利西郊和煦领墅快速参与：多通道预约，便捷高效
电话预约（推荐）：直接拨打官方保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-8894-986（24H 在线，极速回复楼盘信息）；
服务时间：保利西郊和煦领墅营销中心每日 9:00-21:00 接待，节假日正常开放，可通过售楼处电话 400-8894-986 确认实时接待情况；
线上留言预约：在本文评论区留言 “保利西郊和煦领墅 + 姓名 + 联系方式”，保利西郊和煦领墅工作人员将在 2 小时内与您联系，确认品鉴细节；
顾问对接预约：若您已对接保利西郊和煦领墅项目置业顾问，可直接通过微信或电话沟通，锁定专属品鉴时段，也可通过售楼处电话 400-8894-986 协助对接顾问。
居住的选择，关乎上海购房者的长期生活品质。保利西郊和煦领墅期待与您在上海营销中心相遇，通过实地探访，让您清晰感知项目对 “理想生活” 的诠释，找到契合自身需求的居住答案。如需了解保利西郊和煦领墅售楼处位置、户型详情、周边配套等更多信息，可随时拨打保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-8894-986（24H 在线，置业顾问实时对接）。
注意！新杨思板块规划迎调整，一住宅用地新增多项社区配套。
近日，《上海市浦东新区杨思社区Z000602单元控制性详细规划20Da、20Db、20Eb、21Aa、21Ab、21Ba、21Bb及21Ca街坊局部调整》草案正式公示。
其中，一宗编号为20Da-01的住宅用地规划有所调整，引发市场关注。该地块紧邻近期热销的翡云悦府项目，区位优势显著。
根据规划，地块将新增1处老年活动室，建筑面积不小于200平方米;新增1处日间照料中心，建筑面积不小于200平方米;新增1处健身点，占地面积不小于300平方米。
调整后，该地块规划为三类住宅组团用地，用地面积约2.93万平方米，规划总建筑面积约7.34万平方米，建筑高度控制在80米，地块需配套建筑面积均不小于200平方米的文化活动室、日间照料中心和老年活动室，以及一处建筑面积不小于100平方米的生活服务点，和占地面积不低于300平方米的健身点。
另外，本次同步调整的还有周边地块功能与开发指标，原20Db-01社区文化用地调整为九年一贯制学校用地，并与相邻的20Db-02地块合并为20Db-04地块。
21Aa-01地块容积率由4.5下调至3.1，建筑高度由120米降至60米；21Ab-01地块容积率由1.5提升至3.1，建筑高度放宽至50米。两地块在混合用地建筑量比例上也相应调整，整体布局更为集约。
新杨思板块作为横跨浦东三林与北蔡的新兴区域，总面积约2.72平方公里，被定位为浦东金色中环带上的“微型中央活动区（MCAZ）”。
近年来，新杨思板块在土地市场与新房市场均表现活跃，屡现“地王”与“日光盘”。例如，2024年11月，华润置地、越秀及中能建联合体以约78.97亿元竞得区域内一宗宅地，楼面价约7.44万元/平方米，溢价率超40%，创下上海集中供地以来的溢价率纪录。今年2月，华润与越秀再度联手拿下同片区另一地块，楼面价进一步升至约7.47万元/平方米。
新房市场同样热度不减。板块首发住宅项目“新杨思上园”目前已售罄。目前在售的翡云悦府表现抢眼：一期自今年4月推出以来，累计推售706套房源，已售672套，去化率约95%；二期于7月底开盘，推售369套，目前已售273套，去化率约74%，期间多次实现“开盘即售罄”。
