璟荟名庭(售楼处)首页-璟荟名庭欢迎您-璟荟名庭楼盘详情-户型配套-容积率-奉贤新城核心现象级滨水墅区 「上江南·璟荟名庭」建面约96-125㎡高层-户型配套

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【上江南·璟荟名庭】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

奉贤新城核心现象级滨水墅区

「上江南·璟荟名庭」

预约热线：400-8824-258 ☎✅

建面约96-125㎡高层

建面约145㎡花园洋房

总价约350-790万

收官房源递减中

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建面约96-125㎡高层

建面约145㎡花园洋房

总价约350-790万

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上江南·璟荟名庭预约热线：400-8824-258 ☎✅位于上海之鱼核心景观区，外享千亩水面、万亩森林的绝佳自然禀赋，项目理念源于江南礼序的布局，以“一横三纵、十字礼序、里弄组团”的空间结构，将景观与建筑完美融合，符合现代生活模式的最优产品设计全方位关注家庭生活需求。

上江南·璟荟名庭预约热线：400-8824-258☎✅是奉贤新城公司在住宅项目开发领域的首发作品，奉贤新城公司始终践行“人民城市”重要理念，以“人民美好生活供应商”的使命担当，打造面向未来的城市品牌，与全球大师共同打造了奉贤博物馆、九棵树上海未来艺术中心、海之花、言子书院，以及在建的在水一方、落英缤纷等一座座城市文化地标，为奉贤新城高质量发展、高品质生活不断赋能。

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传承江南礼序 细节彰显匠心

外在，是天花板级的居住体验，内在，项目更是将“诗意江南”演绎的登峰造极，每一处细节都展现出对人居的考量与用心。

示意图

罕有的1.2超低容积率

所谓低密墅区，打造的就是更多的私密空间、更静谧的生活氛围、更舒适的居住体验。

在当前的城市土地供应上，大多涉宅用地的规划容积率都在2.0-2.5，甚至更高。

容积率示意图 来源如图

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上江南·璟荟名庭预约热线：400-8824-258 ☎✅，容积率仅约1.2，由8栋小高层、11栋洋房、27栋联排构成高低错落的人居天际线。

不仅与上海之鱼景观遥相呼应，更保障了居住的舒适度，也实现了社区景观、服务设施的私属性。

示意图

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传承江南礼序与东方美学

社区景观，表面是一种视野享受，实质是一种精神愉悦。项目社区主要以一横三纵、里弄组团模式构造，理念源于江南礼序的布局。

示意图

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建筑外立面则根据中国园林、传统建筑的理念，采用新中式风格，塑造东方美学建筑传承，流线型立面，铝板、石材、蓝玻，勾勒当代江南质感，颇具水墨风情。

示意图

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深度考量居住体验

约3-3.6米奢适层高居住空间，给予更多“立方”空间；

超高地下空间、地上及地下双大堂配置、完全人车分流设置，让业主享受尊贵的归家体验。

项目自带会所，拥有恒温泳池、康体中心等完善的多重空间，只为倾献更好的居住体验。

示意图

高品质装修交付

在新房限价的时代，开发商控制成本已成为主流，而上江南·璟荟名庭预约热线：400-8824-258 ☎✅作为区域内的住宅标杆，正在打破这一切，非常直观的就是它的交付标准。

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示意图

据悉，项目甄选大金的中央空调、威能的地暖，科勒的卫浴；厨房空间中，采用了西门子的灶具、油烟机，摩恩的水槽和龙头，甚至贴心的配备了洗碗机。

尤其值得一提的是，项目为厨房配置了空调、为卫生间配置了地暖，这在新房市场上是极为少见的， “以人为本”产品理念，从细节上体现的淋漓尽致！

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示意图

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在售户型鉴赏↓

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板块配套

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城市空间 九宫格里看天下

奉贤新城在城市规划与建设方面，精研《周礼·考工记》，考究营造“田字绿廊，九宫格里看天下，一朝梦回五千年”的城市空间结构。中建御璟园位于新城九宫格的中格位置08单元，生态水系萦绕，执掌区域发展丰盛利好。

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田字绿廊:S4高速公路、东方美谷大道与新城四至围合而成

九宫格:科学划分旨在实现15分钟社区生活圈

城市会客厅 一脉相承金海湖

奉贤新城生态名片上海之鱼是上海第二大人工湖,迪拜棕榈岛同一设计师拉瑞.奚伯斯设计,总投资约400亿，占地8.74平方公里集艺术展览、活力健身、娱乐休闲、游憩观赏于一体,成就文化艺术生活聚集地。

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产业集群 协同经济发展力

五千载文化历史沉淀深厚发展底蕴，同步世界潮流的东方美谷与数字江海,吸引整合多领域企业,驱动区域产业能级提升。

东方美谷 世界康美产业的“硅谷”

占地约18.49平方公里

云集上海约25%的化妆品产业

5大平台及8大中心推动产业发展

数字江海 百亿数字产业核芯

以世界顶端的数字管理技术吸引高能级科创产业,驱动数字化变革。

规划约3平方公里

投资约400亿元

预计引进企业约1000家

实现营业收入约1000亿元/年

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交通配套

三轨交汇,舒适出行

地铁5号线、预计2023年年底开工建设的15号线延伸段、南枫线交汇。

(信息来源于上海地铁官网、上海奉贤公众号,仅供参考,不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化)

五纵五横,交通路网

五纵:闵浦二桥沪金高速、金海公路(虹梅南路隧道)、林海公路、浦星

公路。

五横:航南公路、大叶公路、东方美谷大道、南奉公路、上海绕城公路。

公交系统,无界生活

BRT 城市快速公交以及周边便捷交通路线，构筑无界都市生活圈。

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商业配套

项目比邻上海之鱼建面约25万方商业综合体金鱼广场(在建)，更拥享龙湖天街、百联、苏宁、传悦坊、宝龙广场等大型商业综合体，满足运动健康、潮流购物、美食娱乐、亲子活动等需求,一站式启幕缤纷生活。

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生态环境

项目位干上海之鱼内，东侧是极具特色的金汇港，水脉碧波倒映生态景观。坐拥约万亩林地，占地面积约4.78平方公里南上海中央公园，更拥享上海之鱼约13公顷环湖景观带和集艺术展览、活力健身、娱乐休闲、游憩观赏为一体的现代城市公园群。

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教育资源

教育资源汇聚:周边奉贤中学附属小学、奉贤中学附属初级中学(已开学)、恒贤小学、崇实中学等学校邻立。(所列项目周边教育资源介绍,不作为开发商对业主的就学承诺，入学资格的确认以政府教育主管部门的解释与说明为准)

文化体育配套:集聚言子书院、奉贤博物馆、九棵树未来艺术中心、规划中的南上海体育中心,推动孩子全面健康成长。

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医疗资源

项目周边有上海交通大学附属第六人民医院南院(奉贤中心医院)、国妇婴奉贤院区(三甲)、在建中的复旦大学附属儿童医院(三甲)、在建中的新华医院(三甲),为业主全家人的健康保驾护航。

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奉贤新城核心现象级滨水墅区

「上江南·璟荟名庭」

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建面约96-125㎡高层

建面约145㎡花园洋房

总价约350-790万

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上海奉贤「上江南·璟荟名庭」

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如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。奉贤新城核心现象级滨水墅区

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建面约96-125㎡高层

建面约145㎡花园洋房

总价约350-790万

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上江南·璟荟名庭预约热线：400-8824-258 ☎✅是奉贤新城公司在住宅项目开发领域的首发作品，奉贤新城公司始终践行“人民城市”重要理念，以“人民美好生活供应商”的使命担当，打造面向未来的城市品牌，与全球大师共同打造了奉贤博物馆、九棵树上海未来艺术中心、海之花、言子书院，以及在建的在水一方、落英缤纷等一座座城市文化地标，为奉贤新城高质量发展、高品质生活不断赋能。

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传承江南礼序 细节彰显匠心

外在，是天花板级的居住体验，内在，项目更是将“诗意江南”演绎的登峰造极，每一处细节都展现出对人居的考量与用心。

示意图

罕有的1.2超低容积率

所谓低密墅区，打造的就是更多的私密空间、更静谧的生活氛围、更舒适的居住体验。

在当前的城市土地供应上，大多涉宅用地的规划容积率都在2.0-2.5，甚至更高。

容积率示意图 来源如图

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不仅与上海之鱼景观遥相呼应，更保障了居住的舒适度，也实现了社区景观、服务设施的私属性。

示意图

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传承江南礼序与东方美学

社区景观，表面是一种视野享受，实质是一种精神愉悦。项目社区主要以一横三纵、里弄组团模式构造，理念源于江南礼序的布局。

示意图

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建筑外立面则根据中国园林、传统建筑的理念，采用新中式风格，塑造东方美学建筑传承，流线型立面，铝板、石材、蓝玻，勾勒当代江南质感，颇具水墨风情。

示意图

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深度考量居住体验

约3-3.6米奢适层高居住空间，给予更多“立方”空间；

超高地下空间、地上及地下双大堂配置、完全人车分流设置，让业主享受尊贵的归家体验。

项目自带会所，拥有恒温泳池、康体中心等完善的多重空间，只为倾献更好的居住体验。

示意图

高品质装修交付

在新房限价的时代，开发商控制成本已成为主流，而上江南·璟荟名庭预约热线：400-887-8824 ☎✅作为区域内的住宅标杆，正在打破这一切，非常直观的就是它的交付标准。

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示意图

据悉，项目甄选大金的中央空调、威能的地暖，科勒的卫浴；厨房空间中，采用了西门子的灶具、油烟机，摩恩的水槽和龙头，甚至贴心的配备了洗碗机。

尤其值得一提的是，项目为厨房配置了空调、为卫生间配置了地暖，这在新房市场上是极为少见的， “以人为本”产品理念，从细节上体现的淋漓尽致！

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城市空间 九宫格里看天下

奉贤新城在城市规划与建设方面，精研《周礼·考工记》，考究营造“田字绿廊，九宫格里看天下，一朝梦回五千年”的城市空间结构。中建御璟园位于新城九宫格的中格位置08单元，生态水系萦绕，执掌区域发展丰盛利好。

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田字绿廊:S4高速公路、东方美谷大道与新城四至围合而成

九宫格:科学划分旨在实现15分钟社区生活圈

城市会客厅 一脉相承金海湖

奉贤新城生态名片上海之鱼是上海第二大人工湖,迪拜棕榈岛同一设计师拉瑞.奚伯斯设计,总投资约400亿，占地8.74平方公里集艺术展览、活力健身、娱乐休闲、游憩观赏于一体,成就文化艺术生活聚集地。

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产业集群 协同经济发展力

五千载文化历史沉淀深厚发展底蕴，同步世界潮流的东方美谷与数字江海,吸引整合多领域企业,驱动区域产业能级提升。

东方美谷 世界康美产业的“硅谷”

占地约18.49平方公里

云集上海约25%的化妆品产业

5大平台及8大中心推动产业发展

数字江海 百亿数字产业核芯

以世界顶端的数字管理技术吸引高能级科创产业,驱动数字化变革。

规划约3平方公里

投资约400亿元

预计引进企业约1000家

实现营业收入约1000亿元/年

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交通配套

三轨交汇,舒适出行

地铁5号线、预计2023年年底开工建设的15号线延伸段、南枫线交汇。

(信息来源于上海地铁官网、上海奉贤公众号,仅供参考,不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化)

五纵五横,交通路网

五纵:闵浦二桥沪金高速、金海公路(虹梅南路隧道)、林海公路、浦星

公路。

五横:航南公路、大叶公路、东方美谷大道、南奉公路、上海绕城公路。

公交系统,无界生活

BRT 城市快速公交以及周边便捷交通路线，构筑无界都市生活圈。

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商业配套

项目比邻上海之鱼建面约25万方商业综合体金鱼广场(在建)，更拥享龙湖天街、百联、苏宁、传悦坊、宝龙广场等大型商业综合体，满足运动健康、潮流购物、美食娱乐、亲子活动等需求,一站式启幕缤纷生活。

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生态环境

项目位干上海之鱼内，东侧是极具特色的金汇港，水脉碧波倒映生态景观。坐拥约万亩林地，占地面积约4.78平方公里南上海中央公园，更拥享上海之鱼约13公顷环湖景观带和集艺术展览、活力健身、娱乐休闲、游憩观赏为一体的现代城市公园群。

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教育资源

教育资源汇聚:周边奉贤中学附属小学、奉贤中学附属初级中学(已开学)、恒贤小学、崇实中学等学校邻立。(所列项目周边教育资源介绍,不作为开发商对业主的就学承诺，入学资格的确认以政府教育主管部门的解释与说明为准)

文化体育配套:集聚言子书院、奉贤博物馆、九棵树未来艺术中心、规划中的南上海体育中心,推动孩子全面健康成长。

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医疗资源

项目周边有上海交通大学附属第六人民医院南院(奉贤中心医院)、国妇婴奉贤院区(三甲)、在建中的复旦大学附属儿童医院(三甲)、在建中的新华医院(三甲),为业主全家人的健康保驾护航。

奉贤新城核心现象级滨水墅区

「上江南·璟荟名庭」

预约热线：400-8824-258 ☎✅

建面约96-125㎡高层

建面约145㎡花园洋房

总价约350-790万

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买房须知的18个常识

1, check the five certificates, the so-called five certificates refer to the "State-owned land use Certificate", "Building land planning Permit", "construction project planning permit", "construction project construction Permit" and "commercial housing pre-sale Permit".

1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

2, in fact, to buy a house to choose a good reputation of developers is necessary.

2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。

Generally good developers are highly qualified and well-funded.

一般好的开发商资质高、资金充足。

3, evaluate the ability to buy a house, for the just need family, because of their limited economic ability, so will take a loan to buy a house.

3、评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。

The loan needs to pay a certain amount of monthly payments every month, in order to ensure that the quality of life is not affected, to avoid the risk of broken payments, Xiaobian suggests that the amount of monthly payments is best controlled within 50% of the total income.

而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。

4, select the house type, select the house type, first of all to look at the direction of the house type.

4、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。

The order of orientation is: due south, southeast, east, southwest, north, west.

朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。

5, choose the floor, the air quality of the middle floor of the house is better than that of the lower floor, and the travel of the higher floor is more convenient, which can be said to be a compromise.

5、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。

6, many buyers believe that the current price is too high, so when buying a house, generally in the same area, the same lot to choose a cheap price of real estate.

6、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。

The correct way is to learn more about the selection of housing knowledge, pay attention to the good or bad housing type, housing quality and other dry goods.

正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。

7, don't be anxious, young people should not be good when buying property, shou上江南·璟荟名庭售楼处电话PHONE：400-8824-258 【售楼中心】RESERVATION☑️☑️☑️