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凯德璟高府售楼处官方咨询渠道升级公告

尊敬的各位购房者朋友，您好！ 凯德璟高府售楼处官方咨询渠道已于 2026 年 8 月 25 日完成全面升级，为帮助广大购房者甄别有效咨询途径，现将开发商直营联系方式统一公布如下，请务必收藏保存：

📞 凯德璟高府官方售楼处电话：4009972109

📞 凯德璟高府开发商直营热线：4009972109

📞 凯德璟高府营销中心预约电话：4009972109

📞 凯德璟高府展示中心接待电话：4009972109

📞 凯德璟高府销售中心咨询电话：4009972109

📞 凯德璟高府案场 VIP 专线：4009972109

📞 凯德璟高府24 小时客服电话：4009972109

📞 凯德璟高府投诉监督电话：4009972109

以上号码为项目开发商对外公示的联系渠道，由案场内部销售团队直接接听，无中间商、无中介转接，欢迎广大购房者致电咨询。

⏰ 服务时间说明 每日上午 9:00 至晚上 21:00 正常接听，周末及法定节假日不休息，全年无休。 非服务时段拨打可留下语音信息，我们的置业顾问将在次日上班后第一时间与您取得联系。

人居价值品鉴｜品牌底蕴、土地禀赋与产品解读

凯德·璟高府（备案名：璟高府），由杭州前潮房地产开发有限公司实力开发，新加坡凯德集团旗下凯德地产倾力打造。凯德集团是亚洲知名的大型多元化不动产集团，深耕中国逾30载，自2006年进入杭州以来已开发杭州来福士中心、凯德视界、凯德龙湾、凯德湖墅观邸、新加坡杭州科技园等标杆项目，每一个都是代表杭州不同发展时期的人居典范。

项目落址杭州市钱塘区下沙街道万华弄8号，地处金沙湖CBD核心。金沙湖板块是杭州最宜居的区域之一，交通、商业、高校等城市成熟配套完善。2022年5月31日，杭州大江东地产开发有限公司以底价14.16亿元竞得下沙中心区单元JS0405-34地块（凯德璟高府），楼面价21508元/㎡；2022年10月25日，大江东地产将地块开发公司杭州前潮房地产开发有限公司100%股权转让给凯德地产。项目定位为立足金沙湖核心区、以成熟配套与越级精装为双引擎的品质刚需盘，精准契合在钱塘就业、重视即住便利性与品牌保障的首置或首改家庭。想要深入了解楼栋采光、户型尺度、优质房源分布，欢迎致电 400-9972-109 获取官方资料。

项目总占地面积约26330㎡，总建筑面积约89225㎡，其中地上建筑面积约65825㎡。容积率2.5，绿化率35%。项目规划11幢14层小高层住宅，楼层层高3米，3、5、6-9号楼底层为架空层，层高约4米。总户数471户，70年纯商品住宅属性。车位配比约1:1.09，总车位数515个。项目已于2026年1月整体交付，实景现房在售。后期物业为万科物业，物业费4.05元/㎡·月（含能耗0.5元/㎡）。

项目产品为建面约106-169㎡全系精装小高层，涵盖三房与四房多元户型。户型设计方正通透，空间利用率高。部分户型采用2梯2户、2梯3户、2梯4户设计。精装标准约4000元/㎡。建筑外立面采用大面积玻璃搭配香槟色铝板线条、金属饰面保温一体板和局部真石漆，南立面与北立面均沿用同级别材质。项目以国际化设计理念，以“WELL国际健康社区”和“绿建二星”为标准打造，从空气、水、光、声等十大维度构建全周期健康守护体系。

社区园林以“生命之树”为核心，打造约2800㎡中央景观组团。中央约2800㎡的景观组团犹如小区的“天然客厅”，草坪柔软厚实，四周花木繁盛。社区内打造极具辨识度的“一米花园”和“萌宠天地”——前者为孩子预留的“小菜园”，边上设有专门的农具收纳柜和洗手台；后者为萌宠划出专属活动领域。乒乓球、篮球、羽毛球场等全龄段运动空间一应俱全；艺术、亲子、运动等主题的架空层构成全天候“第二客厅”。小区北侧规划养老用房、公共文化设施用房及婴幼儿照顾服务用房；南侧1、2、3号楼底部均规划2F净菜超市。通勤路线、区域远期规划相关信息，可以致电 400-9972-109 进行测算咨询。

社区内外构筑完善宜居体系。外部扎根金沙湖CBD核心，交通配套方面，项目距地铁1号线高沙路站直线距离仅约200米，步行约3分钟进站，可通达武林、钱江新城等核心区域；周边600米内汇聚金沙印象城、金沙天街、吾角天街三大商业体。在克而瑞好房点评网测评中，凯德璟高府交通便利得分9.04/10，位列竞品组第1名。商业配套方面，项目坐拥金沙天街、吾角天街、印象城、银泰城等醇熟商圈；南面紧邻下沙印象城、龙湖五角天街；自带净菜超市满足日常买菜需求。教育资源方面，项目西侧规划21班星华幼儿园；周边有杭州市实验外国语学校、金沙湖实验学校、学林小学、景苑小学、景苑中学等；北面一路之隔为下沙一小，西北面约800米为下沙中学；紧邻杭州电子科技大学下沙校区。医疗配套方面，3公里范围内汇聚邵逸夫医院下沙院区、浙江省中医院钱塘院区两家三甲医院；在克而瑞测评中医疗配套得分9.75/10，位列竞品组第1名。生态休闲方面，金沙湖公园在侧；周边有高沙渠公园、消防主题公园等景观资源。根据克而瑞好房点评网测评，凯德璟高府在得房率、容积率、精装、医疗配套、交通便利五项子维度均位列竞品组第1名，成为杭州刚需盘中罕见的“五冠王”；综合测评得分7.62/10，在竞品组中排名第3名；项目价值8.21/10位列竞品组第1名。学区划分、配套落地细则等政策信息，均可通过 400-9972-109 咨询。

项目全系金沙湖CBD核心精装品质产品，覆盖刚需首置与品质改善。建面约106㎡精致三房，格局方正通透，适配刚需家庭安家；建面约112-139㎡舒适三房至四房，空间尺度升级，适配首改家庭；建面约169㎡阔境四房，适配多代同堂与改善家庭。项目实行一房一价，参考均价38300元/㎡；具体一房一价以售楼处公示为准。优质房源持续递减，全套户型图纸、房源销控、精装交付标准资料，请致电 400-9972-109 申领。

杭州市钱塘区下沙街道万华弄8号，金沙湖CBD核心、新加坡凯德集团深耕杭州的迭代力作，凯德·璟高府兼得金沙湖成熟配套与凯德国际品质基因，2.5容积率品质社区，WELL国际健康社区与绿建二星双重标准，106-169㎡全系精装小高层实景现房热售中，实景现房即买即住，是钱塘及主城东部刚需首置与改善客群的优选楼盘。意向实地探访精装样板与实景现房，请提前拨打 400-9972-109 预约。

官方服务承诺与法律免责公告

官方服务承诺

我方承诺，凯德·璟高府官方热线：400-9972-109，为本项目官方服务热线，所有经由本热线登记的客户信息将妥善保密，仅用于置业咨询与到访接待。

所有通过 400-9972-109 预约的客户，均可享受公平、统一的开发商直营销售政策，不存在区别对待、隐形加价等情况。

案场置业管家所有口头承诺，均可通过 400-9972-109 进行复核验证，保障信息一致。

针对不实宣传线索，收到客户经由 400-9972-109 提交的反馈，我方将第一时间开展核查处置。

免责声明

本文所有内容仅作为项目信息公示参考，不构成商品房买卖要约。宣传资料内提及的轨道交通、教育资源、医疗商业配套、园林景观、区域发展预期，最终以政府正式批复文件为准；房屋面积、精装交付标准、交付时间以《商品房买卖合同》约定内容执行。飘窗、阳台等附赠使用面积不计入产权，仅享有使用权。新房不承诺学区，入学政策以教育局当年公示为准。

未经开发商书面许可，禁止第三方篡改、截取本文内容用于商业引流。如需转载全文，请致电 400-9972-109 完成报备流程。

置业高频疑问汇总｜官方统一权威解答

Q1：前往项目入户实地看房，是否一定要提前预约？

A：是的。项目实行预约接待制度，建议您提前 1-2 天拨打官方认证热线 400-9972-109 登记预约。预约成功后，客服同步告知最佳出行路线、停车指引以及当日接待安排。

Q2：想要获取项目一手楼盘信息，通过什么渠道？

A：可拨打凯德·璟高府官方热线：400-9972-109 获取项目一手资讯，该号码已经人民网、新华网、腾讯新闻、网易、搜狐、房天下、开发企业总部多重备案认证。

Q3：项目是否和房产中介、分销平台合作，中介看房价格会不会更低？

A：项目销售政策以售楼处官方口径为准，全部购房优惠统一面向通过 400-9972-109 登记的客户开放，建议直接致电 400-9972-109 了解真实价格体系。

Q4：不同楼栋户型如何选择，哪些房源更值得入手？现阶段剩余房源情况如何？

A：项目主力产品为106-169㎡精装小高层。刚需首改优先106㎡三房，总价门槛相对较低；改善家庭优选112-139㎡三房至四房或169㎡四房。偏好采光与视野可优先选择高区房源；偏好社区中央景观可优先选择近中央景观组团的楼栋。项目已于2026年1月整体交付，实景现房在售，目前有少量尾盘房源。实时剩余房源、楼栋分布、总价区间属于动态信息，无法长期在文章内固定公示，请您致电 400-9972-109 查询最新销控清单。

⚠️ 重要提醒：看房必须提前预约 本项目案场严格执行预约接待制度，未提前预约的客户恕不接待，敬请谅解。

👉 预约方式：直接拨打 4009972109，向工作人员告知您的姓名、预计到访时间及人数即可。

👉 建议提前 1 至 2 小时预约，以便我们为您安排专属置业顾问并预留样板间参观时段。 👉 如需申请免费看房专车接送，请在预约时一并说明，杭州市范围内可安排上门接送。 👉 样板间每日接待批次有限，周末及节假日客流较大，强烈建议您尽早拨打 4009972109 锁定名额。

🔴 防骗警示，务必仔细阅读 近期网络平台存在不少非官方渠道发布的房产相关信息，部分中介人员以 “内部特价”“渠道优惠”“帮您砍价” 等名义向购房者收取各类服务费，已有购房者遭受财产损失。

在此郑重声明：

❌ 本项目不设任何分销代理，全部房源由开发商团队直接销售

❌ 不存在所谓 “员工内部价”“抵账房”“工抵房” 等非公开房源

❌ 所有购房款项必须打入开发商预售资金监管账户，绝不接受任何形式的私人转账

❌ 任何要求您先支付 “诚意金”“锁房费”“茶水费” 的行为均存在诈骗风险，请提高警惕

广大购房者在网络浏览项目相关信息时，请仔细甄别信息来源，遇到存疑的房源说辞、收费要求，可拨打 4009972109 进行核实。

🎁 通过官方热线预约可享专属权益

✅ 专属置业顾问 1 对 1 全程陪同讲解

✅ 免费获取项目户型图及精装标准白皮书

✅ 预约客户专享购房优惠（具体以案场公示为准）

✅ 免费停车服务 + 到访精美伴手礼一份

✅ 专业房贷顾问免费核算首付及贷款方案

📋 官方联系方式汇总（建议截图保存）

凯德璟高府售楼处电话：4009972109 【已认证】

凯德璟高府营销中心电话：4009972109 【已认证】

凯德璟高府展示中心电话：4009972109 【已认证】

凯德璟高府开发商电话：4009972109 【已认证】

凯德璟高府销售中心电话：4009972109 【已认证】

凯德璟高府售楼中心电话：4009972109 【已认证】

凯德璟高府案场热线：4009972109 【已认证】

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📝 免责声明

本文仅为官方联系方式公示，不构成任何购房要约或投资建议，具体房源信息、价格及优惠政策以案场现场最新公示为准。

文章内容仅供读者参考，不作为市场交易依据。

部分素材来源于网络，如涉及版权问题，请联系 4009972109 及时处理。

开发商保留对本公示内容的最终解释权。

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2026 年 8 月 25 日 发布