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宝山南大TOD 全新品
上海宝山「中环铂樾 」售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】
在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
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开发商电话☎：400-833-6309【已认证】
售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】
营销中心电话☎：400-833-6309【已认证】
✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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将推约110-139㎡3-4房
共计246套房源
已开放售楼处&样板房
项目推荐 ·理由
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B1 户型
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139 户型
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内容提要：
＊01.基本信息
＊02.推售信息
＊03.周边配套
中建七局南大地块效果图
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11月27日，中建七局&中建港航以12.52亿总价摘得宝山区W12-1301单元 99-01、100-01地块，折合楼板价18977元/㎡。
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宝山区W12-1301单元99-01（住宅）、100-01地块（商办），其中住宅地块四至范围为东至茂汇路，西至茂才路，南至姚湾路，北至南大路。就在南大智慧城双子塔西侧一点点，距离15号线南大路站仅约300多米。
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根据公开文件显示，该地块已经开始施工招标，计划于2月8日正式开工。
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99-01地块拟建4幢14-17层住宅，另外，还有一栋14层的保障房，以及社区配套；项目总户数规划272户（包含5%保障房），最高建筑52.35米，容积率2.5。
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1#为17层，1梯2户设计，12层、15层有连廊，一楼 为配套；2#为14层，1梯2户，没有连廊，首层局部架空；3#17层，1梯2户，12层、15层有连廊，首层架空；4#17层，1梯2户没有连廊，首层局部架空，该楼栋全部为大户型。
据悉，香立面采用公建化鎏金幕墙，独创T型悬挑体系+流体曲面算法，打造中环封面；
社区主出入口，示意图
车库精装大堂，示意图
社区精装大堂，示意图中环铂樾售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】
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项目以围合式布局，打造一轴四园的景观格局，深入探讨艺术和生活的共鸣，打造一处“臻享生活艺术之美”的人居新风尚。同时与架空层联动，形成多功能空间场域，满足邻里会客、休憩、观景需求。
四大主题架空层（社交会友、健身乐活、童玩天地、康体颐养），使得各个年龄段的人群都能在此找到属于自己的乐趣，享受品质生活。
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据悉，中环铂樾 将推约110-139㎡3-4房，可售房源共计246套，预计本月底开放售楼处&样板房！
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全套户型图如下：（户型图仅供参考，最终以实际为准）
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最新进展
南大智慧城可以说得上是目前上海最大的潜力股了。
近几年，转型是上海城市发展的重要思路，尤其在当上海2035规划中提出建设“令人向往的卓越的全球城市，着力打造创新之城、人文之城、生态之城”的目标之后，南大板块的发展地位更是越上了一个新的台阶。
南大智慧城效果图
根据上海市政府颁布的《关于加快推进南北转型发展的实施意见》，南大生态智慧城被列为上海科创中心主阵地核心承载区、上海五大重点转型区域之一，享受人才集聚、住房供给、土地保障、财政支持、数字赋能等多项政策的叠加利好。
其次再看对应的配套建设。作为上海中心城区不可多得的“大衣料子”，南大板块的建设在宝山区政府的主导下可以说是大手笔、高规格。
南大智慧城效果图
根据《南大智慧城2023宣传册》官方介绍，这一位于北中环、面积约6.3平方公里的土地，建设标准不低于黄浦江两岸，公共绿化面积高达43%，两大TOD综合体约60万方商业体量，以及配建14所学校、3所医疗机构、40个公园绿地等……建筑体量达到540万方，地下空间约190万方，集地铁站、商业、交通、绿色生态为一体，南大智慧城将打造一座空间功能互相连通的城市垂直公园。而目前，数智中心、科创之门、人才公寓等多个标志性项目的建设也已经接近尾声，兑现速度肉眼可见。如果说眼前，山姆超市、华山医院北院、上海大学附属学校、宝山区南大学校、南大公园等多个生活配套已经呈现，南大智慧城板块的生活氛围可以说已经趋向成熟中环铂樾售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】
科创之门效果图中环铂樾售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】
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如此多的buff加持，也不难理解为什么开发商愿意争相在这片土地上获得一席之地。
交通方面
项目距离15号线丰翔路站大约300米，日常出行非常方便。
自驾出行的话，附近有外环入口。
商业方面
商业方面，距离最近的商业是在建的丰翔路地铁上盖，即大华朗香公园映商业和华润万象汇，除此之外，附近还有山姆会员店、聚丰购物广场等。
教育、医疗方面
周边有上海大学附属学校、南大实验学校、上师大附属小学（规划中）等教育资源以及一所上海三甲医院（仁济医院宝山分院）。
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