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浦东北蔡『大华锦宸府』开发商保留房!约170-195㎡!总价2000万起!不用积分!附官方预约通道!
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大华锦宸府
浦东北蔡中环板块
建面约167-191㎡4房户型
总价2300万起 装修交付
花园洋房 一楼带花园
无需积分 可直接认购
样板间线上火热预约
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温馨提示:为了节省您的宝贵时间,看房拨打400电话与销售提前预约,避免空跑 」
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附一批次一房一价表
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项目基本信息
所属板块:浦东-北蔡
开发商:上海锦绣华城房地产开发有限公司
项目属性:70年产权住宅
总层高:17层/8层
总户数:696套
在售套数:12套
交付校准:精装修
容积率:1.45
绿化率:35%
梯户比:2梯2户
得房率:76%
车位配比:1:1.6
在售面积:167-191㎡
总价区间:2300-2600万
拿地时间:2002年
交房时间:2025年5月31日
物业公司:上海浦华物业管理有限公司
物业费:8元/平/月
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开发商简介
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大华独特美学
奢侈手笔|
在自然的留白中感受更丰盛的生活:纯粹低密小区,小区内部景观空间尺度远超同等规模楼盘,中心花园南北尺度近百米,通过景观与植物的统一,打造品质森林生活居所。
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共享生活|
在开放中创造更多亲密:约3000㎡共享客厅,集会客欢聚、休憩交流、亲子娱乐、亲水观景于一体,草坪露营、阅读廊架、林下漫步等生活场景在社区内高频发生。
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美学立面|
建筑品味的高阶表达:公建化立面,在简约、纯粹的建筑形式下,通过运用涂料、玻璃与金属铝板的融合,营造更有张力的金属质感美学,在光与影之间时而锐利锋芒,时而沉稳潜藏,焕新永不落幕的城市界面。
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建面约137㎡户型图▼
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建面约167㎡户型图▼
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建面约191㎡户型图▼
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大华在锦宸府上对 “深度改善”的领悟,由表及里,贯穿每一个细节。
尤其是从进入户型开始,再次升华! 我们以建面约191㎡为例:
首先,被调动的是自然光。南向四开间合成 约17.25米的超大面宽,搭配观景阳台,如此一来,阳光与空气可以长驱直入,通透大气。
样板间实景图
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其次,是南北纵向的打通。阳台、客厅、餐厅、厨房四大空间贯穿,撑起了户型的中轴气场。
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样板间实景图
面宽 约6.7米的巨幕宽厅,就算开10人PARTY都不再话下。
你甚至可以灵活分出一个房间,打造成5房格局,三代同堂+三孩都能一并承载。
样板间实景图
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第三,4房2厅3卫格局比常规户型多出“1卫”,能更好满足大家庭多样化的生活需求!其中南向双套房设计,每个家庭成员都能有自己的小天地。
第四,主卧空间气场十足,卧室放一张床尾凳绰绰有余,也能从容安排L型衣帽间。
卫浴间更是标配淋浴房+浴缸,妥妥豪宅级配置。
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项目区位配套
项目地段优势十分明显,位于浦东内环旁黄金区位,近邻世纪公园,周边分布陆家嘴、新天地商圈、张江高科园区等烫金板块,高净值人群汇聚,板块价值无限。如今更乘势浦东“金色中环发展带”政策利好,坐拥区域发展红利,未来将带来更大的板块价值提升空间。
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商业配套方面:这里拥有大华自持的约50万方繁华商业,出门即世界主场。另外巴黎春天百货、锦绣嘉年华、锦绣优嘉、家乐福、山姆会员店等商场环伺,走几步路就可以享受多元购物体验,另外经过地铁7站便可以便捷抵达新天地,以及南京西路等商圈。
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教育资源方面:周边有东方锦绣幼儿园、昌邑小学、上南中学东校等。周边还有著名公办上海实验学校以及协和、耀中国际等国际学校;
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医疗资源方面:周边有4家三甲医院,分别是仁济医院、儿童医学中心、一妇婴东院、东方医院南院。
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