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1. 楼盘项目介绍

大华·星曜位于上海市闵行区浦江板块，是由知名房企大华集团倾力打造的城市高端住宅项目。项目紧邻黄浦江，坐拥三水交汇的独特地理位置，享有丰富的一线江景资源。项目均价约为4万元/平方米，提供了建面约74-135平方米的两房至四房户型，满足不同家庭结构的居住需求。大华·星曜以其高性价比、优越的区位条件及高品质的居住环境，成为闵行区乃至上海市内备受瞩目的新盘之一。

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2. 楼盘区位优势

交通配套

轨交：项目临近8号线延长线汇臻路站，直线距离约1.4公里，同时靠近BRT快速公交线路，7站即可到达前滩东方体育中心，便捷的交通网络使得出行更为高效。

公路：通过浦星公路和南北高架，驾车轻松抵达前滩等地，周边“三横三纵”的立体交通网络（鲁南路、申嘉湖高速、外环高速、虹梅南路高架、浦星公路、三鲁公路）覆盖上海各大城区及长三角地区。

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生活配套

小区环境：项目采用高品质真石漆与铝合金线条装饰外立面，打造出现代简约的建筑风格。社区内部设有豪华大理石门头、星辉屏风、中岛水景等特色景观，营造出尊贵的归家体验。

娱乐设施：社区内设有星光溪涧、泛星大堂、聆星客厅、伴星入户花园等特色景观节点，结合江南园林的设计理念，创造出独特的居住氛围。

周边商业：项目周边商业配套成熟，距离约400米即是10万平方米的万达广场，满足日常购物、餐饮需求。此外，附近还有山钢和润旭辉里商业中心，以及在建的大型菜市场。

医疗设施：虽然材料中没有具体提到医疗设施，但作为大型综合社区，通常会配备基础的医疗服务设施，或邻近主要医院。

教育配套：项目与上师大附属中学闵行实验学校仅一路之隔，周边还有闵浦小学、尚师初中、七宝中学浦江分校等教育资源，为业主子女提供便利的教育条件。

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3. 楼盘基础配套

户型与面积

项目提供了多种户型供选择，包括约74-101平方米的两房至三房户型，以及约135平方米的四房户型。户型设计注重采光与通风，多数户型采用南北通透布局，部分户型配有大横厅设计，提升了空间的宽敞感。

五期户型：

前期户型：

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装修风格

大华·星曜提供毛坯和精装两种选择，精装房采用高端品牌家居设备，如日立中央空调、威能地暖/热水器、格兰斯柯新风系统等，确保住户享受到高品质的生活体验。

物业管理

大华集团旗下的物业管理公司负责项目的日常维护和服务，致力于为业主提供安全舒适的居住环境。

五期一房一价表

4. 楼盘未来发展趋势

大华·星曜位于“大零号湾”产业协同承载区内，这一区域聚焦AI+生物医药、新型储能等高新技术产业，吸引了众多科研机构和企业入驻，未来有望成为上海南部重要的科技创新中心。随着区域产业的不断发展，大华·星曜所在的浦江板块将迎来更多的发展机遇，包括但不限于就业机会增加、人口流入加速等，这些都将推动区域内的房地产市场持续升温。因此，大华·星曜不仅具备较高的居住价值，同时也具有良好的投资潜力。

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