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3月28日，能建·西岸誉府开盘即罄，以47.68亿佳绩圆满收官。
从2月28日展厅开放至3月28日完美收官，能建·西岸誉府共接待1900+组诚意客户到访，累计认筹849组，认筹率272%，最终312席珍稀资产尽归远见者。29天极速清盘，创下上海2025年单次清盘套数最多、从开放到清盘时间最短的新纪录！
【占位全球滨水战略支点】
择址徐汇滨江这一上海"一江一河"规划瑰宝，项目坐拥万亿级产业资本、全球科创磁场与人文艺术高地三重赋能。作为黄浦江畔可成片开发的稀缺地块，西岸誉府将千亿级金融城势能、西岸美术馆艺术生态与4.5公里滨江生活带完美融合，构建起同步世界的滨水生活场域。
【尽揽世界级聚合】
双轨交（11号线/在建23号线）实现快捷商务通勤圈，西岸梦中心国际消费矩阵即将启幕，滨江艺术长廊更成为社区的"美学会客厅"。从龙美术馆的先锋展览到穹顶艺术中心的沉浸剧场，从滑板公园的运动活力到海事塔广场的都市社交，尽享永不落幕的国际水岸生活。
【誉府系标杆作品】
在徐汇滨江住宅开发几乎饱和的背景下，能建城发"誉府系"坚守"非城市封面不落府"的严苛标准，创新打造总建面约18万方的滨水奢适住区。
能建·西岸誉府以全球滨水地标之姿，打造艺术美宅：流云三章建筑美学以弧形线条、270°环幕江景对话自然；山水比德大师团队联名莫奈花园构建生态园林；LDK一体化厅堂+套房式主卧系统+全龄自由场域，实现社交宴请与私密生活的完美平衡。
誉满 能更强
世界500强央企赋能
中国能建作为全球基建领域"超级工程缔造者"，承建三峡工程、港珠澳大桥等国家战略项目，连续18年位列《财富》世界500强。旗下能建城发以"大国营城者"之姿，携重大工程营造经验植入住宅开发，为资产恒久赋能。
双系产品赋能城市进化
能建城发通过"誉府系"与"颂玺系"双产品线布局城市未来："誉府系"坚持三大择址铁律，聚焦城市核心区打造改善奢居；"颂玺系"则以法式高定美学重塑城市地标，二者共同构建起覆盖塔尖客群的全维产品矩阵。西岸誉府作为战略级作品，其热销印证了央企开发实力与市场需求的深度契合。
誉享 能更好
三子同辉：能建城发上海战略拼图
当西岸誉府点亮徐汇滨江，能建城发在上海形成"三角"布局：徐汇滨江的誉府系作品、浦东新杨思的翡云悦府、大虹桥香榭颂玺构成产品闭环。其中，翡云悦府以建筑面积约100-210㎡全龄产品激活国际MCAZ中央绿心价值，香榭颂玺则以建筑面积约397-686㎡行政平层与法式独栋重塑青浦CBD天际线。三大项目通过客群互补、资源共享，形成品牌协同效应。
能建·香榭颂玺是能建城发全新迭代的「颂玺」产品系在上海的首发之作，选址大虹桥板块青浦新城CBD，不仅地理位置优越，更融合了海派文化与现代奢华。项目提供建筑面积约约397-686㎡的瞰景行政大平层，以及7栋法式花园独栋，完美演绎了低密化、多元化、客制化的超奢居住理念，为塔尖人群提供了资产配置与生活美学的双重标杆。
——香榭颂玺——
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如今的社会，房价的变化和住宅的形态一直是大家关注的热点。你能信吗，有一天你的房子能自己挣钱来还房贷？更让人惊讶的是，那些曾经只在好莱坞科幻电影里 fleeting glimpse 的未来城市景象，现在已经在中国率先亮相。
多城市新房价格领跑全国
3月27日，国家统计局公布了70城的房价指数，数据显示，二月份新房价格环比上涨的城市有18个，其中南京、南昌、厦门和大连等城市依然稳稳占据全国涨幅的前列。这条消息真是值得琢磨琢磨。
现在的传统住宅库存真是堆积得不轻，加上房企的债务危机还在让人提心吊胆，购房者的信心也遭到重创。在这种三重困境下，为什么这些城市的房价还能够逆势而上呢？这倒是个值得深思的问题。
其实，在这背后，有一股全新的房地产变革力量在默默崛起，那就是打破传统游戏规则的第四代住宅和超四代住宅。不少小伙伴对这两个概念可能还不太了解。
这么说吧，第一代住宅就是上世纪流行的筒子楼，像是个集体宿舍，连独立的厨房和卫生间都没有。到了第二代住宅，80年代的单元楼来了，开始有了独立的厨房和卫生间。第三代住宅呢，从90年代到现在的电梯商品房，户型可多样化，基本上能满足大家的各种需求了。
说到底，无论是第一代、第二代还是第三代住宅，都有一个明显的问题：那些冷冰冰的水泥盒子，让人感觉和大自然隔绝。可到了第四代住宅，就不一样了。它不仅解决了前三代的缺陷，还聪明地引入了空中花园、垂直绿化、私家庭院等新鲜理念，真是让人眼前一亮。
超四代住宅超乎你想象
说实话，这样说可能让人觉得有点模糊。不过，大家别着急！就在大家还在琢磨第四代住宅标准的时候，超四代住宅已经在房地产界掀起了一阵狂潮。那么，这个超四代住宅究竟是个什么“神奇物种”？为什么能引发这么大的“腥风血雨”呢？
咱们以厦门的帝景苑为例，肯定能让你眼前一亮。说到它的建筑特色，简直是打破了以往普通住宅的认知。当大家还在为普通层高能不能提升到3米而烦恼时，帝景苑早就高调地来了个3.6米的层高，另外那无柱的17.4米阳台也让人赞叹不已，更神奇的是，这个阳台的进深还可以根据个人需求随意调节，真是太方便了！
更让人惊叹的是，这座房子真的是一座“宝藏”啊！不光能自己发电赚房贷的钱，居然还帮你实现了“在家种田”的梦想，粮食自给自足一点问题都没有。顶级配备的光伏发电系统，一年能发出1.5万度电，卖电的收益居然超过2.4万元。屋里还特意安排了30公分的覆土，让你在家里种上瓜果蔬菜，甚至水稻都能行，太给力了！
而且，这房子还超贴心地为未来的飞行器留了地方，能直接接入城市的低空物流网络。想想看，早上点的咖啡，八分钟就能精准送到你家阳台，这体验简直让人心动！有人笑着说，这根本不算房子，简直就像披着房子外衣的家庭微型电厂、垂直农场和航空货运站啊！
超四代住宅=购买了生产资料
惊喜还真不止这些呢！这个项目足足花了十年精心打磨，仅仅钢材的用量就达到了 42 万吨，光这点就等同于 60 座埃菲尔铁塔的钢材量，真是为私人定制住宅下了不少功夫。说到这个重钢结构，它和传统的钢筋水泥完全不一样，出来的房子没有承重墙，整个室内是无墙无柱的，空间规划啥的，任你自由发挥，想怎么来就怎么来！
重钢结构不仅安全可靠，还是个超级坚固。这坚固到啥程度呢？你看那布达佩斯铁桥，屹立了整整176年；还有埃菲尔铁塔，也已矗立了136年；就连帝国大厦，经历了94年风雨同样坚固如初。真是耐老啊！
可以说，这房子传给子孙三代都没啥问题。眼下这波房地产的升级变革，真是影响深远，直接把房产相关行业的估值体系给打破了。
例如，绿城中国发行的碳中和债券，投资者超热情，抢购情况是4.6倍的狂热。掌握垂直绿化技术的江苏公司，订单都已经排到2026年，园林工程师的工资在短短两年内暴涨了158%。购房者更是用真金白银为这场变革投下了信任票，85后的人甚至甘愿为这种生态智能住宅支付最高18%的溢价。
听说，买了超四代住宅，就像买到了生产资料，这性价比真是没话说了！
当欧美还在纠结第四代住宅到底行不行的时候，中国的第四代住宅已经走在前头，开始大规模落地了！新加坡建屋发展局最新的调查报告显示，中国的第四代住宅每户的生态面积竟然达到了 35 平方米，真的是主屋项目的七倍啊！
中国超强的技术加成本控制
更让国际同行刮目相看的是，中国在控制成本方面简直厉害得不要不要的。成都那个项目的垂直绿化系统，每平米造价居然才 380 元，连德国同类技术的三分之一都不到。这种高技术还配上低成本的模式，真的是在慢慢形成一套独特的输出能力。
在一带一路沿线，中国企业承建的印尼雅加达天空之城和埃及新行政首都的住宅区等项目，都用上了第四代住宅标准。这可不仅仅是技术输出，更是一种全新的居住理念在全球范围内广泛传播。
说实话，现在的房地产行业升级得相当猛烈。传统地产还在为库存烦恼，而超四代住宅已经火力全开，掀起了居住方式的革命。阳台成了小农场，屋顶上装上了发电站，还留了飞行器的位子，耐用性也是杠杠的。这些以前只是科幻里的场景，现在在中国的楼市里可都是“硬通货”！
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