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尚湾林语

售楼处电话：400-8873-708

【项目定位】大零号湾核芯，国企匠造 180 万方城市更新标杆

尚湾林语（400-8873-708）作为上海地产集团重点打造的 4.0 城市范本，占位闵行颛桥核芯区，毗邻 5 号线剑川路站（直线约 1.2 公里），集住宅、商业、教育、生态于一体。项目以6.1 万 /㎡联动价重塑闵行置业逻辑，成为上海主城性价比首选。

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【核心价值】五大战略红利叠加，抢占城市发展先机

• 轨交枢纽：5 号线直达莘庄，15 号线 + 嘉闵线（2027 年通车）双轨加持

• 教育高地：上海交大附属中小学 / 幼儿园，环交大基础教育生态区

• 商业旗舰：自建 21.5 万方开放式商办街区 + 龙湖天街 + 颛桥万达

• 科创引擎：毗邻大零号湾万亿级科创集群，汇聚华为 / 腾讯等企业

• 生态绿肺：15 万方天然水域 + 四季花海国际生态示范区

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【产品亮点】6.1 万 /㎡起，93-149㎡全系户型

项目推出建面约 93-149㎡精装 3-4 房：

• 93㎡爆款三房：三开间朝南 + 双卫配置 + U 型厨房，总价 457 万级

• 104㎡全能四房：横厅设计 + 270° 转角飘窗 + 5.3 米阔景阳台

• 149㎡终极改善：四开间朝南 + 套房主卧 + 开放式厨房，媲美千万豪宅

全屋配置日立中央空调、威能地暖、西门子厨电，对标市区 10 万 + 豪宅装标。

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【社区规划】国企钜制，低密滨水住区

• 立面美学：现代简约风格 + 大面积玻璃幕墙，打造城市天际线

• 归家仪式：星级酒店门庭 + 双入户大堂 + 五重归家场景

• 景观体系：三轴一心六幕园林，依水而居的生态社区

• 社交空间：全龄化架空层（书吧 / 健身房 / 儿童乐园）+3 万方文体中心

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【价格优势】闵行价值洼地，倒挂红利显著

• 新房价格：6.1 万 /㎡（总价 457 万起）

• 周边对比：莘庄 6.8 万 /㎡，前滩 12 万 /㎡，倒挂超 30%

• 租赁市场：周边次新租金约 8000-1.2 万 / 月

【发展潜力】颛桥城市更新，千亿规划利好

• 产业升级：大零号湾 2035 年形成万亿级科创集群

• 交通升级：虹梅路高架 + S4 沪金高速，快速通达市区

• 生态建设：规划四季花海网红打卡地，构建蓝绿交织生活圈

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【认购信息】

尚湾林语营销中心：闵行区颛桥镇 5 号线剑川路站旁

售楼处电话：400-8873-708（24 小时预约）

线上预约享专属定制服务，实景示范区恭迎品鉴！

（注：本文为项目信息发布，具体以政府批文及商品房买卖合同为准。）