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四开四罄网红盘
闵行主城旗忠别墅区核心位置
容积率1.0纯墅区
上海华府天地
152套建面约150-158㎡两叠产品即将加推
总价千万左右，准现房发售
收官批次，错过再无！
项目名称：「上海华府天地」五期
项目简介：低密墅区全新住宅
最新动态：正在热销中
区域板块：闵行马桥
开发企业：海展集团
产品介绍：150-158㎡叠加
商业配套：颛桥万达广场、龙湖星悦荟、龙湖闵行天街、马桥万达广场（在建中）、联仲都悦汇商业
周边学校：德威英国国际学校、上海市闵行区民办马桥小学（旗忠校区）、斯代文森国际高中（闵行校区）、上海马桥强恕学校、国家检察官学院（上海分院）华府天地贴心热线：📞400-889-4986📞 您的专属顾问👩🏻💼
交通配套：嘉闵高架、沪闵高架、申嘉湖高速、沪金高速、沪昆高速五大交通动脉
医疗配套：旗忠中心卫生室、颛桥社区卫生服务中心、马桥社区卫生服务中心、上海第五人民医院、闵行中心医院
生态配套：旗忠公园
社区稀缺：
容积率1.0纯墅区，豪宅教父南上海封面之作！
项目是位于1.0容积率住区里的爆款叠墅，低密氛围更纯粹。
有研究数据表明，每降低0.1的容积率，会带来这些优势：
所以，人们居住改善的本质就是容积率不断降低的过程。
但你知道当下低密宅地有多稀缺吗？
据统计，去年至今上海集中土拍了100幅宅地，基本代表了目前能买到的新房地图。其中容积率1.2及以下的只有6块，占比仅6%。意味着上海各区数年也难分得1块！华府天地贴心热线：📞400-889-4986📞 您的专属顾问👩🏻💼
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而且，限墅令之后1.0以下的宅地是不批的，1.2容积率俨然成为了新地块容积率的底线。
在这样的背景下，容积率仅约1.0的纯别墅社区——上海华府天地无疑是再难复刻的藏品级住宅，保值能力毋庸置疑！
更幸运的是，上海·华府天地这块地段天赋得天独厚的璞玉遇到了豪宅教父——华府天地！
在上海顶豪市场，素来有“西华府、东汤臣“的赞誉，东是浦东的汤臣一品，西则是新天地华府天地。
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新天地华府天地实景图
能在挑剔的顶豪市场游刃有余，足见华府天地高超的技术工艺和尊贵物业服务。
如今落子南上海，上海华府天地可谓豪宅教父十年磨一年的呕心沥血之作！
外立面材质上，上海华府天地不惜成本，采用造价昂贵质感十足的巴西进口石材，外观大气，颜值超高，历久弥新。
社区景观上，项目规划了高绿化率的园林盛景，不仅步入其中宛如游园，提供的充足负氧离子，更是让社区空气清新舒爽，沁人心脾。同时，宽奢楼间距让每户人家都能拥有良好的通风采光，并且也更大程度的维护了私密性，尊崇备至！
另外，项目配备了健身会所、书吧、咖啡吧等，让业主足不出户尽享偷得浮生半日闲的悠然时光！
两叠产品效果图
健身会所效果示意图
产品
联排别墅新亚洲风格，外立面结合了石材、铝板和玻璃幕墙，简约大气、历久弥新的同时，也让起居空间保证了充足的透光率！华府天地贴心热线：📞400-889-4986📞 您的专属顾问👩🏻💼
项目联排别墅拥有的空间感足以媲美独栋！诗意花园、星空露台、阳光地下空间，大量灵动空间足以满足全家人对生活的想象，并且适应更长的家庭周期。
项目的联排别墅做到了上下五层！业主家庭成员的私享空间将不再拘泥于一间房，而是一整层！将空间感、尺度感、舒适度做到极致。华府天地贴心热线：📞400-889-4986📞 您的专属顾问👩🏻💼
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其次，项目是地上四层的两叠产品。垂直空间住户更少，公共资源利用率高，拥有着别墅独有的强私密性。
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两叠产品效果图
更重要的，项目的两叠产品拥有着媲美联排的丰富灵动空间：
两叠下和两叠上均有双层地下室；
下叠南花园，北面入户花园；
上叠北花园，露台，坡屋顶空间。华府天地贴心热线：📞400-889-4986📞 您的专属顾问👩🏻💼
可以说，无论是上叠还是下叠，都能承载一个家族的荣耀，也能盛放每一位家庭成员的兴趣爱好，享受更为纯粹的墅居体验！华府天地贴心热线：📞400-889-4986📞 您的专属顾问👩🏻💼
周边配套
地段稀缺：
占位旗忠别墅区核心位置，纵享人工智能科创风口！华府天地贴心热线：📞400-889-4986📞 您的专属顾问👩🏻💼
俗话说，千金买房，万金买邻。对城市菁英们来说，无形的生活圈层和社交圈层代表着对社会资源的占有，决定着人生的高度。华府天地贴心热线：📞400-889-4986📞 您的专属顾问👩🏻💼
所以有时候，高端居住区的价值甚至可能超越项目本身。
而在上海，旗忠、佘山、西郊是公认的3大老牌富人区。华府天地贴心热线：📞400-889-4986📞 您的专属顾问👩🏻💼
尤其闵行旗忠别墅区，隶属上海主城区，环境静谧怡人、配套高端大气，真正实现出则显、入则藏的人居境界，引得无数顶豪一掷千金，板块内豪华别墅群林立，绿城玫瑰园、中星红庐都项目别墅总价都是以“亿”为单位。
上海华府天地正占位旗忠别墅区核心位置，无疑是千万级预算人生进阶的天赐良机！
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当然，除了圈层意义，住在上海华府天地同样能与周边亿级别墅共享优美环境&高能配套。
商业方面，驱迅速可达热闹的马桥、颛桥双万达、双龙湖商圈、莘庄仲盛、龙之梦等商圈，包括在建的约33万方综合体的联仲商业广场。
投资33亿，用地面积达43万平方米，历史15年打造完成的，被大家称为全球最奢华的安缦酒店也选择在旗忠落地，目前已正式开业。
教育资源方面，项目周边有德威英国国际学校、马桥实验幼儿园、马桥实验小学等。（免责声明：该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）
生态资源方面，项目紧邻占地约258亩的昆阳湖，湖畔环境优美，景色宜人，是畅享自然野趣的好去处。
休闲资源方面，项目家门口就有旗忠国际网球中心，举步即达国际盛会。
显然当下还不是项目地段价值的顶点。华府天地贴心热线：📞400-889-4986📞 您的专属顾问👩🏻💼
日前，闵行主城片区南部板块单元规划正式获批，项目所处的马桥板块承担了时代风口产业——人工智能！人工智能试验区上海未来之舟公园建设也被纳入今年重大项目名单，力争年内开建！
与高精尖产业为邻的上海·华府天地，将收割第一波发展红利，当下入主正当时！
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免责声明：
本文对项目的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺；
本文部分图片来源于网络，版权归原作者所有，如涉及版权等问题，告知即删。
摇号积分制
上海新房继续推行摇号积分制政策，在新片区工作居住的居民可享受额外积分，积分的高低会影响购房的先后顺序和中签概率
.税费相关
购买新房需缴纳契税和房产税，沪籍首套住房可免征房产税。外地居民在沪居住证连续满 3 年或积分达到 120 分，外籍人士持有上海居留许可连续满 3 年或人才引进居住证、绿卡，也可免征房产税
选房注意事项
关注区域发展规划：如浦东外环临港被定位为 “芯片副中心”，具有较大的发展潜力；还有张江、森兰、金桥等板块，规划有不同的功能定位，发展前景好，对房屋的保值增值有一定的保障
考虑交通便利性：如靠近地铁口的房子，方便日常通勤和出行，未来也更容易脱手。像南翔板块，有两条高架通往市中心和虹桥，交通十分便利，其性价比相对较高
考察周边配套设施：包括商业配套、教育资源、医疗设施以及生态环境等。例如南翔的商业配套有太茂广场等多个广场及印象城，教育上有私立小学，医疗上有二甲医院，生态上有多个公园，居住的便利性和舒适度较高
楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情。
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