中建山水雅境2024售楼处电话-中建山水雅境楼盘详情-上海房天下-价格咨询-在售户型-图文解析

随着高周转时代过去，住宅产品开始了大迭代时期，几乎每个板块都开始卷起了产品力。

如今谁能在产品力上抓住购房者的痛点，谁就能赢得市场，例如：

嘉定新城某盘五开五罄，累计吸引了5500+组认购；

浦东唐镇某盘两开两罄，双双触发千人摇。

而今天，小行家又发现了一个将“产品卷到极致”的项目——中建山水雅境。

如果不是亲眼所见，我也很难想象，在北上海居然还有居住体验感与品质感不输豪宅的新房。

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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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项目所在的新顾城板块，本身就有千亿级规划，加上产城融合和生态赋能，地理位置上就属于“老天爷赏饭吃”。

约1.8的容积率，在上海新房市场中比较难得；高层和洋房都是精装交付，还有开放式架空层和私享会所。

最让我惊讶的是，项目首批次均价仅48450元/㎡，总价约387万起，开盘可享受95折优惠，优惠后首付约56万起，价格相当友好！中建山水雅境售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

实景图仅供参考，以实际交付为准

像中建山水雅境这样总价低配置强、舒适度又高的房子，不敢想我住进去会有多开朗。

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01

中 建 山 水 雅 境

顾村仅有的滨水洋房+宽境高层

真正懂生活的户型，怎能不爱

中建山水雅境是中建东孚2024境系迭代新作，亦是深耕宝山的重磅作品！

光是看社区大门和外立面的颜值，小行家就必须给五星好评了！

整个项目共有3个小区出入口，北侧尊享仪式入口为现代式门厅，加上品质叠水、特色雕塑、精致矮墙、特选树种等设计，只是效果图都美如画。

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南侧、西侧大门兼顾车行与人行，地库坡道采用星空顶，当我们驱车回家时犹如驶入星光大道，抬头一片浪漫星空。

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每栋建筑均采用地上地下酒店式双大堂设计，采用精致细腻的岩板背景墙，带来一种静谧而奢华的氛围。

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无论是高层还是洋房，外立面都采用了现代轻奢的建筑风格，还运用非对称构图，非常有辨识度。

材质部分，顶部大面积使用香槟金色铝板、银灰色穿孔铝板提升建筑标识性；中部使用灰色铝板、银灰色铝板和夹胶镀膜玻璃增添现代感，并结合深灰色和米白色仿石涂料一体板，提升房屋的保温、防水的功效；底层采用石材、香槟金色铝板和绿色奢石，隐奢气场直接拉满了！

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社区大门和外立面颜值已经很顶了，没想到项目带来的滨水洋房、宽境高层更是惊艳！

尤其是滨水洋房，目前宝山顾村所有的在售新盘中，仅中建山水雅境一家独有！

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①更懂生活的户型，还得是TA

中建山水雅境的滨水洋房面积高达144㎡，围绕中心花园展开布置，加上优越的窗墙比，观景视野好到没话说。

【建面约144㎡四室两厅两卫 】

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约3米层高+约79%的得房率，可以说是上海主城区领先的存在。

门口有独立玄关，美观大方、隐私性强；打开玄关柜，发现还贴心配置了鞋柜杀毒机，杀菌消毒轻松搞定。

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约144㎡洋房样板间实景图，仅供参考，以实际交付为准

绕了一圈，小行家发现这个户型居然做到了客厅、主卧、两个次卧四个开间全部朝南。

这意味着与同面积段产品相比，选择中建山水雅境的话，我们将拥有更多的南向采光、更好的通风性以及更高的舒适性。

另外，客厅和主卧都采用了弧形吊顶，让天花板美出了新高度。

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约144㎡洋房样板间实景图，仅供参考，以实际交付为准

客餐厨阳台一体，布局大气、空间通透；客餐厅面积很充裕，将我们的生活空间直接放大。

客厅采用了岩板做电视背景墙，美观实用、耐磨耐刮；餐厅配备内嵌式冰箱，解决餐厅收纳问题。

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约144㎡洋房样板间实景图，仅供参考，以实际交付为准

超nice的U型厨房设计，空调油烟机、灶蒸烤一体机等一应俱全，让厨房生活高效起来。

比如说空调油烟机，下方可以高效抽吸油烟，让蒸汽、油烟无处可跑，解决大家夏天做饭汗、闷、燥、黏等痛点。

而灶蒸烤一体机，烟灶联动、烟烹联动，一站式解决许多厨房需求。

约144㎡洋房样板间实景图，仅供参考，以实际交付为准

再看看这个酒店式主卧套房，不仅为我们预留了足够的衣帽空间，还有豪华卫浴。

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约144㎡洋房样板间实景图，仅供参考，以实际交付为准

约144㎡洋房样板间实景图，仅供参考，以实际交付为准

主卧最大的亮点是270°的观景大飘窗，不仅为卧室引入了足够的自然光线，而且视野绝佳。

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约144㎡洋房样板间实景图，仅供参考，以实际交付为准

主卫配置了一体式智能马桶、牙刷消毒机和恒温花洒，随时智享洁净生活。

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约144㎡洋房样板间实景图，仅供参考，以实际交付为准

所有的卧室均带飘窗，不仅让房间看上去更大，空间也灵活多变起来！

约144㎡洋房样板间实景图，仅供参考，以实际交付为准

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约144㎡洋房样板间实景图，仅供参考，以实际交付为准

当然，项目的高层产品也同样出彩！如果可以的话，两大户型小行家真想全部拿下！

100㎡户型不仅延续了144㎡户型的3米层高、U型厨房设计、主卧套房设计、270°景观飘窗、客厅+主卧弧形吊顶等优势，还有其他独到的设计。

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【建面约100㎡宽境高层三室两厅两卫】

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约78%的得房率，比市场常规高层约75%的得房率高了不少。中建山水雅境售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

三开间朝南，采光通风完全不是问题。清晨时分我们被阳光唤醒，静谧的午后感受清风拂面，想想就很幸福！

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约100㎡高层样板间实景图，仅供参考，以实际交付为准

客餐一体化，轻松打破空间局限，时刻与家人亲密互动；加上无走道设计，让场景更加开阔。

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阔绰的多功能景观阳台让生活无限延伸，我们可以俯瞰社区景观，亦或是抬头仰望满天星辰，别提有多惬意！

中建山水雅境售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】 约100㎡高层样板间实景图，仅供参考，以实际交付为准

值得一提的是，洋房和高层全部精装交付，中央空调、新风、地暖三大件配齐，甄选国内外一线品牌，理想生活一步到位。

②诸多魔鬼细节，太走心了

为了提升居住体验，项目创新打造净水（前端净水+直饮水机）、洁净新风、静音（窗、分户墙，二层及以上同层排水，若首层架空则三层以上）等3JING系统，入住后可以健康饮水，畅享鲜氧、静谧生活！中建山水雅境售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

通过环保设备与环保板材多维一体协作，例如橱柜、台盆柜、玄关柜都采用了E0级环保板材，为你和家人的健康实力护航。

中建山水雅境售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】 约100㎡高层样板间实景图，仅供参考，以实际交付为准

另外，项目精心打造了全屋收纳系统。高层和洋房的收纳交付标准均有厨房橱柜、冰箱柜、双卫浴柜、玄关柜，洋房更有独立收藏空间（里面无具体收纳层板，由业主自理）。中建山水雅境售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

还有创新S墙设计，在客厅、卧室预留足够的收纳空间。这么多魔鬼细节，你心动了吗？

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约144㎡洋房收纳示意图，仅供参考，以实际交付为准

02

中 建 山 水 雅 境

开放式架空层+私享会所

这里是更懂生活的智慧住区

产品超配只是“基操”，中建山水雅境倾心打造的全龄社区更是超赞！

现在陪伴我们的大多是发烫的手机和满格的WIFI，而项目自带约600㎡全龄互动开放式架空层和约850㎡社区主题会所，让社区生活丰富起来。

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①约600㎡全龄互动开放式架空层，多重功能多重享受

项目深度考量不同年龄段业主的生活习惯与情感需求，全力打造一个集景观会客、海浪书屋、儿童休闲等多重功能的开放式架空层！

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当好友来访，与自然为伴的景观会客厅就成为品茗畅聊的最佳场所。

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闲暇的午后，可以在海浪书屋挑选一本好书静静阅读，感受阅读之美。

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想要带孩子去游乐场却总是抽不出时间？这里的儿童休闲区，就是日常遛娃的好去处！

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②约850㎡社区主题会所，家门口的幸福生活

更让人惊叹的是，中建山水雅境总价仅3字头起，就舍得花重金打造约850㎡社区主题会所，包含会客厅、健身房、瑜伽室、四点半学堂等功能区域。

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当我们结束一天的繁忙工作后，可以走进会所的健身房，小跑后再来几组力量训练，徜徉在运动世界中挥洒汗水，消弭一天的疲惫。

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在四点半学堂，孩子可以看书、做作业，也可以和新认识的小伙伴们一起放飞自我、拓宽想象的边际，时刻保持发现世界的好奇心。

免责声明：会所运营使用以约定为准

③更懂生活的智慧住区，革新居住方式

中建山水雅境还是更懂生活的智慧住区，基于物联网技术，实现智慧安防、无感通行、智慧家居、智慧生活。

从人行、车行两个维度，在社区入口、单元入口、电梯入口通道引入全新无接触畅行系统理念。

采用生物识别（人脸识别和指纹）的全新通行模式，既实现了社区无卡（钥匙）通行，同时生物识别技术也比传统模式更加安全，让业主的日常出行更加便捷。

示意图仅供参考，以实际交付为准

还有户型智慧家居功能，比如客厅、主卧智能语音中控屏，联动照明、新风、空调、地暖，实现触摸/语音/多场景/多设备交互，让你享受顶尖级舒适居住体验。

约144㎡洋房样板间实景图，仅供参考，以实际交付为准

④一环二轴十五园，时刻感受山水意境

值得一提的是，项目依托白荡河天然河道和大型绿地公园生态背景，在约1.8容积率的基础上，以“山水聚场”理念，规划 “一环二轴十五园”景观布局。中建山水雅境售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

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一条林荫步道，串联各个组团的花园景观，尊享森系归家轴与活力共享趣味轴营造高品质社区。当自然与居所相融，我们在人间烟火里，闲看四时之景。

别具一格的中心水庭，以现代极简的手法穿插水庭院与自然块面，营造极富张力的可变空间，舒展的水景链接清浅浮森结合无风雨归家连廊，轻盈、艺术、静谧、疗愈。

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实景图仅供参考，以实际交付为准

实景图仅供参考，以实际交付为准

水庭之上的社区会客厅，为我们提供品质的社群交流空间。

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另外，为了建立与自然的链接，这里还打造了自然探索乐园，构建好玩好学、科学专业、动静相宜的亲自然体验。

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03

中 建 山 水 雅 境

即将腾飞的顾村

性价比MAX，直接闭眼入！

除了本身过硬的品质，项目所在的地段之优越，早已令无数购房者心动。

项目择址上海主城新兴重点板块——新顾城板块，坐拥千亿级规划，在产城融合和生态赋能下即将腾飞！

示意图仅供参考，图源网络中建山水雅境售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

新顾城，是政府斥资千亿打造的集产业、居住、商业、公园为一体的新一代多元宜居社区，未来将导入约14.2万人，辐射人口约40万人，成为宝山主城片区宜居生活高地。（信息来源：《新顾城绿色生态专业规划》公告版）

新顾城板块规划效果图，图源网络

新顾城将以机器人及智能制造为前驱动力，促进产业转型突破；总投资约17亿元智慧方洲，重点发展机器人及智能制造产业，成为宝山迈向“智能智造之城”的重要产业高地之一，助力新顾城迈上更新能级。（数据来源：上海市宝山区政府官方澎湃号）

另外，智慧方洲与板块周边的上海机器人产业园遥相呼应，未来必将吸引大批城市高知人才来此工作、定居，将给新顾城带来更旺盛的“生命力”！

上海机器人产业园：上海首家以机器人为主题的特色产业园，为上海八大智能制造核心区。

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上海机器人产业园，图源网络

2023年，宝山区机器人及智能制造产业规模以上企业总产值682.46亿元，其中规上工业机器人产值近80亿元，占全市工业机器人产值三分之一！（信息来源：上海市宝山区人民政府官网）

人才、产业规模持续扩大，产业支柱效应明显，加上新顾城承接大宁-市北高新区与桃浦智创城-南大智慧城两大产业链的产业辐射，新顾城或将成为北上海产城门户！

板块内的生态环境规划也非常优秀，50%的面积规划为公园绿地和水系覆盖。

新顾城的规划定位，是将宜居生态环境和智慧产业融合成一座综合型生态智慧宜居之城。

新闻报道动图，图源网络

项目正位于周家浜-白荡河景观带与潘泾路景观带交汇处，紧邻顾村生态绿心特定区，坐拥都会绿芯的卓越生态资源，尽享新顾城商业、交通、医疗全维配套。

区位示意图，仅供参考，以实际交付为准

闲来无事，可以去龙湖北城天街、正大缤纷城、绿地北郊广场、潘广路TOD（在建中）等商业中心尽情购物，亦或是去顾村公园漫步赏景。中建山水雅境售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

周边的华山医院北院、仁济医院宝山分院、仁和医院北院区等多所优质医院，满足多层次健康服务需求。

顾村公园实景图，图源网络

更惊喜的是，如此超配的楼盘却拥有惊人的性价比，首批次均价仅48450元/㎡！

和主城区其他板块的新房相比，例如川沙的房价已到6.5万/㎡，莘庄的房价更是超过8万/㎡，就连不在主城区的南翔房价如今都已高达6.4万/㎡。

再和同环线的板块相比，例如徐泾、浦江和唐镇，这些板块的新房均价几乎都在6-7万/㎡，二手房更是冲至8-10万/㎡。

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数据来源：网上房地产

如此看来，中建山水雅境的性价比真的高，抓紧冲！

写在最后

在这个新房多到让人挑花眼的时代，相信中建山水雅境的超配产品会俘获不少购房者的“芳心”。

顾村唯一将售的滨水洋房，约3米层高、主卧套房设计、270°景观飘窗……这户型设计简直神了！

中央空调、新风、地暖三大件配齐，还有内嵌式冰箱、电视背景墙岩板、空调油烟机等惊喜配置；

约600㎡开放式架空层+约850㎡主题会所，会客、健身、遛娃都有去处；

还有3JING系统（净水、洁净新风、静音）、全屋收纳系统，让你越住舒心。

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项目还落位于主城区新顾新城板块，性价比更是没得说！

中建山水雅境。

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2024年上海房产政策主要包括限购政策的调整、住房信贷政策的优化、多子女家庭的支持、居住困难家庭的改善措施、土地和住房供应的优化、以及住房保障体系的建立。‌

限购政策的调整‌包括优化非沪籍居民购房条件，缩短非本市户籍居民家庭及单身人士购房缴纳社会保险或个人所得税的年限，扩大购房区域。同时，取消离异购房限制，调整住房赠与规定，支持企业购买小户型二手住房用于职工租住‌1。

住房信贷政策的优化‌涉及根据因城施策原则调整个人住房信贷政策，发挥住房公积金个人贷款支持居民合理住房需求的作用，适度提高住房公积金个人贷款最高额度‌1。

对多子女家庭的支持‌包括多子女家庭可增购1套住房，以及优化多子女家庭在个人住房贷款中首套住房认定标准‌1。

居住困难家庭改善措施‌包括阶段性采取给予过渡租房、装修搬家等适度补贴措施，支持居住困难家庭住房“以旧换新”，促进改善居住条件‌1。

土地和住房供应的优化‌强调优化土地和住房供应，提升土地资源配置效率，根据区域基础设施、公共配套、产业发展、市场需求等实现高质量精准供地‌1。

住房保障体系的建立‌包括通过国有平台公司等主体收购、趸租适配房源，优化住房保障供给；加快推进“两旧一村”改造等城市更新，多渠道改善人民群众的居住条件和环境质量；提升住房品质，支持建设绿色、低碳、智能、安全的好房子；加强监测监管，维护房地产市场秩序‌1。

此外，上海市政府还推出了个人房贷延期政策，主要包括延长房贷还款期限、保持房贷利率不变、适用于因疫情影响收入下降、失业或工作变动导致收入不稳定、家庭成员因疾病等原因导致经济压力增大的情况‌2。这些政策旨在减轻家庭经济负担，稳定房地产市场，促进经济恢复‌

1、什么是房产：房屋产权的简称。

2、什么是地产：是指土地财产。

3、什么是房地产：是房产和地产的总称。

4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。

5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。

6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。

7、集体土地是指：农村集体所有的土地。

8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。

9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。

10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。

12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。

13、生地是指：不具备开发条件的土地。

14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。

15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。

16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。

17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。

18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。

19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表

物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。

20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。

21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。

22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。

23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。

24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。

25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。

26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。

27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。

28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。

29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。

30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。

31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。

32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。

33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。

34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。

35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。

36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。

37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。

38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。

39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。

40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。

41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。

42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。

43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。

44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。

45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。

46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。

47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。

48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。

49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。

50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。

51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。

52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。

53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。

54、占地面积指的是：地块的总面积。

55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡

56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。

57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。

58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。

59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。

60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。

61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。

62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。

63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。

64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。

65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。

66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。

67、人均总占地面积（㎡／人）的计算公式：人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。

68、人均住宅用地面积（㎡／人）的计算公式：人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。

69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。

70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算

71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。

72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。

73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积

74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。

75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。

76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。

77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。

78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。

79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。

80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。

81、阁楼是指：利用房屋内的上部空间加建的楼层。

82、阁楼层高在多高以上计算面积：2.20米以上。

83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。

84、地上层数用什么数表示：自然数。

85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。

86、地下层数用什么数表示：负数。

87、房屋总层数是指：房屋的地上层数与地下层数之和。

88、地下层数算不算在房屋总层数之内：算。

89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。

90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。

91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊道上方建为楼房的一部分。

92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。

93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有支柱或围护结构的进出通道。

94、门斗是指：支撑建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。

95、檐廊是指：房屋檐下方两端有支撑墙体无柱的通道。

96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。

97、晒台又称什么：露台。

98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。

99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。

100、阳台的分类有：封闭式阳台和半封闭式阳台。