临港最火的项目收官,明日开盘!
看房需提前预约!
上海「鹏瑞·云璟湾」售楼处电话:400-8894-986如有问题欢迎来电咨询,来电即可享受买房优惠!预约来电尊享购房优惠,可预约案场内部销售人员,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房
鹏瑞·云璟湾继四开四燃后,市场热度始终高涨, 据小道消息,11月16日开启认购至23日共计认筹超120组,在这个楼市寒冬,再次点燃了临港市场!
压轴臻品仅198席明日开盘!
鹏瑞·云璟湾认购现场
为什么能够让众多客户依旧持续认可,高调关注?
其实购房逻辑都是“务实”导向: 不仅选择规划定位高的板块,更要注重配套兑现的速度和时机,选择居住更舒适的“好房子”。
「鹏瑞·云璟湾 」
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103顶科社区 鹏瑞·云璟湾,就是这样真正的好房子!原因有二:
第一,顶科社区不仅有高大上的产业,还有丰富的商业、学校、公园、休闲等全方位的高端生活配套,整个片区基本建成。 入住即享高能级生活配套,这是其他板块所不具备的优势~
示意图
第二,鹏瑞·云璟湾的品质可谓是临港新房天花板。硬核品质,加上花式宠粉的服务, 这样的楼盘住起来更舒心,口碑更好,未来的价格走势才真正走得稳!
鹏瑞·云璟湾样板间实景图
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还有一点也很重要!
103片区是临港滴水湖核心区首先建成的大型产业空间。科创总部湾23个总部和研发基地在建,部分已经竣工; 由鹏瑞承建的WLA人工智能实验室初露真容,引来诺奖科学家一致好评~
鹏瑞承建WLA人工智能实验室
这些产业空间建成投运后提供数万就业岗位,是 临港下一波高端产业人才导入的主要聚集地。这种明确看得见的未来,更加踏实靠谱~
正因为如此,鹏瑞·云璟湾自去年6月首开以来,四开四捷, 累计销售率99%,获得1450+业主!今年1-9月,鹏瑞·云璟湾销售套数位居上海第13,临港第1(数据来源:易居克而瑞) !
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NO.1|壹
超级规划+超强兑现力
更有确定性的远大未来
买临港是买未来,但是要 更有确定性的未来。论未来成长及确定性,103顶科社区都更胜一筹。
103科创片区示意图
不仅有前沿产业,还有丰富的商业、学校、公园、休闲等全方位的高端生活配套,形成 滴水湖首个“工作—生活—休闲娱乐“内循环的国际社区生态模式。
来源:根据103片区单元控规整理
不仅有超级规划,兑现速度更是势若雷霆!
目前在建82个地块, 到2024年底竣工量到达约70%(来源:临港管委会信息整理)。鹏瑞·云璟湾所在的顶科1期,将在 2024年基本建成!比其他片区兑现更早、更快!
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仅仅在近1年间,变化就大的“惊人”!
地标:临港中心已抢先落成!五星级锦江国际酒店、临港演艺中心、临港科技智慧图书馆均已投运。这里是全球科创盛会的中心,也是临港文娱生活的中心!
图源:上海临港
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轨交:滴水湖直达陆家嘴的 27号线(心港快线)规划方案研究已经中标。
来源:中国政府采购网
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教育:103折纸幼儿园已经竣工,顶科社区 J03-01地块小学已全面冲出“正负零”,将于2024年9月启用。(信息来源:临港投控微信公众号)
商业:大型商业中心 海港中心在建,预计24年竣工;科学公园内 顶科商业综合体建设中, 金桥社区商业也将在年内开工。
公园:城市公园、春花秋色公园已对外开放;约14.3公顷的 莫比乌斯公园,已基本建成。
体育:片区内总建面约3.44万方的体育场馆,正进行开工前的准备工作。这将是 临港首个大型综合性体育场馆。
「鹏瑞·云璟湾 」
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这给今天购房者带来的好处是, 鹏瑞·云璟湾明年底交付时,整个片区基本建成,项目周边公园、商业、剧场、体育馆、学校等一应俱全,且均“对标国际最高标准、最好水平”(说法出自上海临港)。
NO.2|贰
“顶科正芯“双水岸社区
临港品质天花板
鹏瑞·云璟湾择址于 103片区顶科社区正芯, 夏涟河与橙河港两大水系的交汇处,妥妥的中央C位,尽享整个片区各类城市资源。
鹏瑞·云璟湾示意图
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项目充分依托自然滨河景观资源,打造社区内外无缝串联“ 三链、两园、十五场景”国际半岛社区,也是 临港主城难得的“生态之居”。
鹏瑞·云璟湾效果图
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更是打造 绿建三星标准+超低能耗建筑! 产品装修标准在临港更是“遥遥领先”!
装配 全屋新风系统、三玻两腔中空LOW-E玻璃、空气质量监测系统、高品质饮用水系统等,后续又增配了 洗碗机、阳台家政柜、客厅岩板背景墙、智能马桶盖, 中央空调也是三菱重工品牌!
鹏瑞·云璟湾部精装分交付标准示意图
NO.3|叁
全能三房+舒适四房
收官198系臻品,错过则无
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本批次仅加推198套房源,建面约89-145㎡户型更丰富, 不管是低总价上车,还是大家庭改善,都能匹配合适的房型。
建面约89㎡3房,1.5卫设计为临港首创,非常人性化。总价预计约230万起,套均总价预计约270万,当属 低价上车优先!
建面约99㎡3房2厅2卫,三开间朝南+全卧室及卫生间均带飘窗;整体看下来都有眼前一亮的感觉。 套均总价预计仅约300万,性价比非常高!
建面约120㎡4室2厅2卫,4开间朝南设计,客餐厅南北通透、通透性超棒,功能尺度把控很好,全屋七个飘窗。 主力总价预计在425万左右(参照上批次)!在滴水湖新房四房普遍约500-800万总价情况下,这批120㎡四房可谓是难得一遇的珍稀物种~
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建面约130㎡4室2厅2卫,一梯两户设计, 约13.5米整体面宽,享受开阔景观视野的同时兼顾实用,是改善置业的不二选择。
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建面约145㎡4房,拥有大横厅搭配270°景观视野, 套数不多,改善置业必抢!
鹏瑞·云璟湾样板房实景图
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顶科社区超级规划+超强兑现速度
双水岸社区+全维优质配套
天花板级别高配精装,临港“销冠”红盘
11月25日开盘!
2023收官之作 压轴典藏
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