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最新消息，梧桐玖里 静安寺、梧桐树下 延平大厦 单价6万/㎡ ！建面 约𝟏𝟑𝟕-𝟐𝟑𝟑𝐦²南洋复古大平层，典藏发售！
面积:137/143/148/150/ 233平
均价6.8万 980万起
开售楼层: 8楼 9楼 2层
2梯5户 通燃气
都有窗 得房率80%
97年竣工 相当于永久产权
物业费4.6 车位月租800
从南京西路到曹家渡商业副中心，从老石库门的历史建筑到大宁的璀璨.......静安，这个位于上海城市“心脏”，有着传统意义上黄金位置的地区，从不缺少传奇的色彩和繁华的印迹。自与闸北“拆二建一”尘埃落定以来，静安重新起航，逐渐形成了新老板块齐发展的态势。
老静安，上海之上的“金凤凰”
依托优越的地理位置、浓厚的人文底蕴和繁华的商业，老静安已成为上海都市化程度最明显的中心城区，其中南京西路商业轴已成为上海乃至全国的商业名片，核心地位不容动摇。伴随城市化，商业氛围浓郁的老静安土地资源极为稀缺，发展空间已然有限。
环境清幽 闹中取静
简介：
延平大厦售楼处电话☎：400-8874-108【已认证】
• 大气轻奢的门厅：大理石背景墙与金属线条元素搭配，营造出复古优雅的氛围
•周边配套齐全，众多高端商场如久光百货、芮欧百货、静安嘉里中心等环绕，还有各种超市、银行、餐厅、酒吧等设施应有尽有，生活便利
房屋·简介
宽敞明亮的客厅：无主灯吊顶结合白色家具，上下呼应。深色背景墙注入摩登氛围，独特造型的吊灯彰显个性，窗边橙色休闲椅曲线流畅舒适，棕色木质背景墙与线条点缀体现精致生活态度
白色沙发搭配圆形茶几，黑白色调搭配有力而不张扬，茶几上的黄色金属工艺品更增设计感与时尚感
延平大厦售楼处电话☎：400-8874-108【已认证】
房屋图片
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样板间展示如下
延平大厦售楼处电话☎：400-8874-108【已认证】
上海静安-静安寺-延平大厦
【梧桐玖里】直接认购
在售建面约137-233㎡ 大平层
精装全配+全屋地暖+中央空调
不限购 高得房率 拎包入住
样板房线上提前线上预约
50年商办产权 宜居 宜投资
你可以根据延平大厦的实际情况对上述文章进行修改和完善，如果你还有其他具体细节或特殊要求，欢迎随时告诉我。
# 延平大厦：城市繁华中的经典地标在城市的繁华脉络中，延平大厦宛如一位沉稳而优雅的绅士，静静地矗立，见证着岁月的流转与城市的变迁，散发着独特而迷人的魅力，成为了众多人瞩目的焦点。**黄金地段，畅享便捷交通网络**延平大厦坐落于城市的核心区域，周边交通可谓是得天独厚。紧邻的主干道上车水马龙，连接着城市的各个重要节点，无论是驾车出行还是乘坐公共交通，都能迅速抵达目的地。多条公交线路在大厦门口设有站点，为日常通勤的上班族和出行的市民提供了极大的便利，轻松抵达城市的每一处角落。而距离大厦不远处的地铁站，则是城市交通的重要枢纽，汇聚了多条地铁线路，高效的轨道交通让你能够快速穿梭于城市之间，无论是前往市中心的商业中心购物娱乐，还是奔赴城郊的科技园区洽谈商务，亦或是与朋友相约在城市另一头的热门景点游玩，都能精准掌控时间，尽享便捷出行带来的高效生活节奏。**经典建筑风格，彰显品质与底蕴**从外观上看，延平大厦采用了经典的建筑风格，庄重而不失时尚感。其建筑线条简洁流畅，外立面的材质经过精心挑选与雕琢，既保证了大厦的耐久性，又展现出高贵典雅的气质。整体的建筑色调沉稳大气，与周边的城市环境相得益彰，在繁华的都市中独树一帜，成为了一道标志性的风景线，路过的行人无不被其独特的魅力所吸引。步入大厦内部，宽敞明亮的大堂映入眼帘。挑高的设计使得空间更加开阔大气，精致的装修细节随处可见。大理石地面光洁如镜，反射着璀璨的灯光；墙壁上的艺术装饰画和雕塑作品，为大堂增添了浓厚的文化艺术氛围；豪华的吊灯悬挂在天花板上，洒下温暖而明亮的光线，营造出一种高端、舒适的接待环境，让每一位访客在踏入大厦的瞬间，就能感受到其品质与底蕴。**多元化商业配套，满足一站式需求**延平大厦周边的商业配套丰富多样，形成了一个繁荣的商业生态圈，满足了人们一站式的生活和消费需求。大厦底层及周边汇聚了众多知名品牌的商店、餐厅和咖啡馆，无论是时尚购物、美食体验还是休闲小憩，都能轻松找到理想的去处。在这里，你可以在时尚精品店中挑选到当季最流行的服饰和配饰，展现自己的独特品味；也可以在风味各异的餐厅中品尝到来自世界各地的美食，满足味蕾的挑剔需求；还可以在温馨舒适的咖啡馆里，享受一杯香醇的咖啡，度过一段惬意的午后时光。此外，周边还有大型超市、银行、药店等生活服务设施一应俱全，为居住和工作在大厦附近的人们提供了极大的便利，让生活变得更加轻松、便捷、丰富多彩。**高品质办公空间，助力企业腾飞**延平大厦不仅是生活的理想之地，更是企业发展的优质平台。大厦内部的办公空间布局合理，空间宽敞明亮，可根据不同企业的规模和需求进行灵活分割和定制化装修。现代化的办公设施一应俱全，配备了高速稳定的网络系统、先进的智能安防设备以及舒适的中央空调系统，为企业营造了一个高效、安全、舒适的办公环境。同时，大厦还拥有专业的物业管理团队，为入驻企业提供全方位的贴心服务。从日常的保洁、维修保养到商务接待、会议安排等，物业人员都能以专业、高效的态度满足企业的各种需求，让企业能够专注于自身的业务发展，无后顾之忧。在这样的办公环境中，众多企业得以蓬勃发展，不断创新，实现了自身的价值与梦想，延平大厦也因此成为了城市商业发展的重要引擎之一。**舒适居住体验，营造温馨家园**除了商业和办公功能外，延平大厦还提供了高品质的居住空间，为城市中的精英们打造了温馨舒适的家。住宅户型设计精巧，充分考虑了居住者的生活习惯和需求，从宽敞的一居室到豪华的多居室，每一个户型都注重空间的利用率和舒适性。房间内部装修精致，采用了环保、高品质的装修材料，确保居住环境的健康与安全。客厅宽敞明亮，连接着大阳台，让你可以尽情欣赏城市的美景；卧室安静舒适，配备了优质的床品和充足的收纳空间；厨房设施齐全，操作方便，让你可以尽情施展厨艺，为家人烹制美味佳肴；卫生间干湿分离，干净整洁，设计人性化。在这里，你可以感受到家的温暖与舒适，在繁忙的城市生活中拥有一个宁静的港湾。延平大厦，凭借其黄金地段、经典建筑风格、多元化商业配套、高品质办公空间和舒适居住体验，成为了城市繁华中的经典地标。它承载着人们对美好生活和成功事业的向往与追求，在岁月的长河中持续闪耀着独特的光芒，为城市的发展增添了无限的活力与魅力。如果你也渴望在城市的核心地带拥有一个集生活、工作、娱乐于一体的理想之地，那么延平大厦无疑是你的不二之选。
购买新房的流程可以分为以下几个主要步骤：
看房选房：首先，需要参观不同的楼盘，了解其地段、配套设施、容积率等基本信息。同时，也要注意项目的不利因素，如可能存在的噪音、污染等问题，以及开发商的现状，以确保房屋不会烂尾。12
认筹/意向金：在统一开盘时，可以缴纳认筹金或意向金，这些通常是可退的。但如果缴纳定金，需注意定金是不可退的。
签认购合同：选中满意的房源后，签订认购合同，将认筹金转为定金。
签订买卖合同：签订正式的购房合同，并支付首付。此时需确认交房时间与销售合同一致，并确保打款账户为监管账户，以避免一房多卖的风险。12
网签备案：进行网签备案，确保房屋交易的合法性。
办理贷款：选择合适的银行办理贷款，尽量选择利率较低的银行，并在贷款审批期间避免频繁查询征信。2
放款到监管账户：在楼层结顶后，贷款款项会放到监管账户。
等待工程竣工验收备案：完成工程竣工验收备案后，房屋才能交付。
验房：交房时，建议聘请有经验的师傅进行验房，确保房屋质量。
结算费用：支付实测面积差、税费、维修基金等费用。
签字收房：完成所有手续后，正式收房。
办理房产证：最后，办理不动产证，完成整个购房流程。
在整个购房过程中，需要注意以下几点：首先，在下定金前应查询个人征信，避免贷款审批问题；其次，认筹金和意向金可以退还，而定金则不可退；最后，精装修房屋建议聘请验房师进行验房。
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