招商臻境官方售楼处电话为：400-1183-708（24小时服务）
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✅预约要求：案场实行预约制，仅接待提前电话登记的客户，未预约无法进入；预约后可享一对一顾问服务及专车接送（市区内）
✅购房提示：认准官方电话400-1183-708，警惕“代办费”等违规收费；贷款政策可咨询售楼处，支持全流程指导。
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01.基本信息
招商臻境 位于浦东金色中环南部片区，直线距离陆家嘴、徐汇滨江等产业高地直线距离均在12公里以内，直线距离张江城市副中心仅约10公里，直线距离浦东新贵前滩中央活动区仅约5公里！可谓给到浦东600万级购房者千载难逢的置业机遇！
同时，项目在社区的生活场景打造方面也是不遗余力！
例如其以“七维、六巷”景观分布的花园！实在是充满了海派腔调，并充分体现了项目的静奢美学观！
而这其中最感到惊讶和动容的有两点：
一是对于社区与外部边界的思考，招商臻境运用了 丛生的 乌桕 、冬青等，构筑了一个社区外的口袋花园，消弭了社区与外部的边界感，哪怕是在小区外，也做到了绿地丛生！ 这，是用心！
二是在社区内对于水景的打造，要知道就算是很多千万级以上的项目都难以在社区内规划水景景观，原因很简单——水景打造可以算是园林景观设计中造价高的！但在招商臻境的社区规划内，看到了多处极其充满质感和现代艺术感的水景景观！这，是壕！除此之外，由紫薇、香橼、朴树等高大的灌木所营造的下沉花园闲适空间，
香樟、迷迭香、夜来香 等构筑的芳草花厅，以及在整个小区大量栽种的花卉 例如丹枫、樱花、桂花等。 一个在当代上海同价位段再难看到的海派园林艺术作品得以呈现！有了高端的社区会所及奢雅的园林景观，一般豪宅才有的社区高端圈层设施在招商臻境中也
放大性 的展现！
住宅楼宇下设置了多个主题架空层，设置了丰富的业态！业主可以在此相聚社交，商务会谈！这样的品质感足以使用轻奢、典雅来形容！
最后，豪宅的品质感还体现在了地上地下双归家大堂以及建筑的外立面方面！
过去在豪宅项目才能看到的类似于“星空顶”地下车库坡道，招商臻境使用了看来 更加高级的香槟金色吊顶，并加上穹顶闪耀的“追光”坡道！ 精装的地下大堂，配置了
自然的采光井以及专属等候区 ，如同高级酒店的首层大堂，极尽礼宾仪式！
精装地上大堂，地面的石材拼花造型，墙面的石材背景 ，将静奢海派的艺术展现的淋漓尽致！
值得重点一提的还有项目的外立面，毕竟当时是着实被TA的外立面给吸引到了！
通过曲线微弧的工艺，极大程度的丰富了层次以及高级的质感，浦东又一具有代表性的封面作品即将诞生！这，是属于上海的格调！
项目自带 约1500㎡的泳池会所！
要知道，带泳池的高端会所，在上海这座城市里，一般来说是豪宅的标配！
而总价仅650万级的【招商臻境】为业主配备了一个可以称之为高端、华贵、私密、 惬意的Life-Club泳池会所！总面积达到了约1500㎡！ 配备了酒店式泳池、大落地窗的健身房以及下沉庭院等功能区间，从地下就可以直接进去！还有VIP式的礼宾台！
车库入口,以颇具艺术感空间的坡道尺度 ,配合雪山兰奢石墙面,追光式的灯带设计,营造层层递进的礼序感。
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这样的配套和服务，实在是用力到了极致！
就这么说吧，在总价1500万以下的项目中，几乎很难看到！
一定程度上，【招商臻境】打诞生之初，就已经预定了上海网红爆款的头衔！
招商蛇口，对于上海而言不必多说，本身就是红盘制造机和品质代名词。
而作为旗下高端产品系， 【臻】系是否能接过【玺】系的接力棒从而为招商打开更大的上海市场，至关重要！
一定程度上，【臻】系上海首作【招商臻境】，大概率现在是招商在上海重要和受关注的项目，所以才会如此用力，如此不容失败！
而项目用买改善的价格，卖豪宅的品质，这份“极其用力”的物超所值，就算在上海这座城市，也不多见！
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02.推售信息
招商臻境丨源上二期，7月16日认购！本次二期新推39、44两幢房源。 本次房源均价68668元/㎡，主力建筑面积约105㎡惊艳“三阳台”3房，更有建筑面积约146-152㎡低密滨水叠墅。建档优惠99.5、认购优惠99.5，目前优惠至多可享受到99折！。
其中高层产品全精装交付，并且交付标准可以用“越级领先“来形容！
例如：
1. 松下/日立/东芝或同等品牌的空调地暖两联供，以及百朗或同等品牌的新风系统，这样的“天团配置”在同级别项目中几乎很难看到！
2. 卫生间采用了唯宝的台盆+次卫马桶，高仪的花洒五金件，品质直逼市区豪宅！
3. 厨房三件套全部采用了西门子品牌系列，还配备了名族的凉霸，以及能率的燃气热水器！注重了品牌、品质的同时还充分考虑到了使用的细节感受！
4. 厨房所有墙面都采用了大面积岩板，全屋大面积墙纸交付，且无论是岩板还是墙纸都极具纹理细节，提升了全屋的质感！
5. 整体采用了海派的装修风格，例如更耗时更费钱的带弧度的半圆形吊顶！以及当大部分项目还在用长虹玻璃时， 招商臻境 在厨房的三轨道移门处使用了 水波纹玻璃 ，更具奢华感！这样的细节上次还是在看 3000万级别 的豪宅时才看到！
建筑面积约105㎡三房，进阶改善绝版“三阳台”户型，主力总价段约700万级，部分房源总价约650万级。
此次源上推出的升级三房户型，最大的亮点便是独树一帜的 “三阳台”户型。
众所周知，阳台日常空间利用率很高，招商臻境此次采纳上海罕见的“ 三阳台”带花池设计 ，相较传统的三房户型，不仅使用起来更加自由，而且性价比拉满，未来浦东大概率不会再有，堪称“绝版”。
以105㎡的户型为例， “三阳台”搭配花池的设计 ，直接性价比拉满，按照规定： 阳台计一半面积，花池不计面积 ，加上 主卧+卫生间还带飘窗 （主卧飘窗非承重结构），如此算下来，对购房者而言，日常可以实打实 利用到的面积是远超市面上其他三房产品。
而从居住体验的角度上来说，如此 超绝的使用面积也能极大改善居住体验！ 像北房间联通阳台之后，就不再只局限于做书房、茶室、储物间这类小功能间，而是也可以真正利用起来作为卧室大房间。
甚至在足够放置双人床的基础上，再额外添置衣柜或者小沙发等等，这样当之无愧的“真三房”，比较市面其他的百平三房产品，属实是“降维打击”，真正只有住了才知道有多舒服！
项目另有建面约95㎡ 3房户型及叠加别墅产品，叠加别墅总价约1100万级，户型图如下：
建面约95㎡3房
建面约95㎡高层，全系方正户型， 双阳台设计，LDKB一体化设计 ，贯通动区轴线，打造温馨的家庭生活聚餐；
入户整排顶天立地玄关柜，预留内嵌S墙 ，超全超大储物空间纳藏生活琐碎；
再加上 南向大面宽短进深、全卧飘窗、L型转角阳台设计 ，哪怕小户型95㎡3房，尺度感都超棒，采光和视野更是一流。
高层的产品是精装交付的，并且交付水准极高。
首先， 松下/日立/东芝 或同等品牌的空调地暖两联供。
新风系统选用 百朗 或同等档次品牌。
卫生间采用 唯宝 的台盆+次卫马桶、 高仪 的花洒五金件，生活质感肉眼可见。
厨房吸油烟机、灶具和洗碗机三件套全部采用 西门子、名族 的凉霸、 能率 的燃气热水器都统统配备。
细节方面，进门入口处设置了一个经典三段式玄关， 上面储物柜，下面鞋柜，中间置物区采用凝脂玉石材 ，鞋柜更配置 鞋柜精灵 ；
无论大小户型，厨房岛台都是标准配置，大面积岩板同样是交付标准；
厨房所有墙面均采用 大面积岩板 ，并且采用移门处理， 水波纹玻璃 不仅提升了质感，更减少了室内空间互相之间的阻隔感；
卫生间墙面采用大面积岩板，台盆柜处 定制镀金龙头 ；另外超大镜面柜内配置了充电口，方便剃须刀、电动牙刷等工具收纳。
高层122平户型：
高层143平户型：
叠加别墅户型：
03.周边配套
每一座城市，都有一条极具研究价值的城市轴线，浦东以一条长达约29公里的“金色中环”献予时代。作为浦东“十四五”期间的重要发展战略，计划总投资约6000亿元。目前，从“浦东黄金中环”发展历程来看，开放的经济结构、高效的资源配置能力、创新的协同工作机制、强大的集聚外溢功能、发达的国际交往网络是其成为浦东打造社会主义现代化建设引领区及最佳投资地的重要战略载体的关键因素。
根据规划，金色中环将串联浦东3大重点地区（前滩中央活动区、张江副中心、金桥副中心）与5大潜力地区沪东船厂、张江集电港、御桥区域、新杨思地块（高青区域）、 筠溪小镇 （三林区域）。 目前，前滩、新杨思、御桥、筠溪小镇作为浦东金色中环发展重点聚焦的四大极点 ，已成为促进浦东经济多元领域高质量发展的重要组成部分，迸发出无尽的价值和潜力。
示意图
前滩围绕总部经济打造商务中心；新杨思围绕高端消费场域，打造上海又一消费高地；御桥以核心的科技产业优势，打造浦东又一经济增长极；而筠溪小镇则以绿色、生态为开发理念，填补金色中环带上的生态空白。
招商臻境 ，以核芯之芯占位，成为链接浦东黄金中环带四大极点的“几何中心”，不仅可以同时享受四大极点带来的辐射引领协同发展，也将吸引大量高知高智人才和财富汇聚于此 。
中环之上的4个重点区域区位优势叠加，让招商臻境成为浦东中环带四大发展极的价值中枢，随着区域建设越来越完善，未来将持续吸引更多高净值客户流入，极大刺激片区居住需求的提升，进而推动区域的进一步蝶变焕新，未来的生活方式和氛围，也将是更纯粹、更宜居。
招商臻境所在的三林南板块，北接新杨思，西连前滩、三林滨江、筠溪小镇 ，作为大三林中心腹地，被四周已醇熟资源环伺和辐射，更因尚处土地大量释放的初期，尽显洼地价值和强劲的后发力。
三林不仅拥抱金色中环的繁荣及金融商贸等高能级产业定位，还坐拥全方位立体交通体系。
示意图
前滩南三林，坐享外环/中环/南北高架，上海三大城市动脉，从项目出发，经上南路转华夏西路，直线距离约5KM直达前滩核心区；经由上南路转世博大道，直连陆家嘴环路，即达国金中心、正大广场陆家嘴核心商圈；经由外环高架入口，转南北高架，过内环高架达徐家汇商圈。外环/中环/南北高架三大城市动脉，串联前滩、陆家嘴、人民广场、徐家汇等一级城市节点，形成都心超级通达区。
示意图
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同时更有地铁8号线、11号线、18号线三轨在此交汇，经8号线芦恒路站，2站即达前滩东方体育中心，11站即达人民广场；经11号线三林站，1站即达前滩东方体育中心；经18号线康桥站至龙阳路与2号线/7号线/磁悬浮无缝衔接，满足多方向换乘通勤。
商业方面： 自驾可达三林新达汇、中房金谊广场或周浦万达；
教育方面： 项目周边有规划一所幼儿园、一所小学和一所初中；其中规划的小学和幼儿园计划年内开工，2024年建成，可以基本确定未来是对口的（期房不承诺学区对口，仅供参考）！
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在上海高端人居品质升级的浪潮中，真正的中环大宅，从来不止于核心区位的占有，更在于其对居住需求的深度洞察与产品力的极致打磨。招商臻境摒弃传统核心区项目 “重地段、轻品质” 的开发逻辑，以 2.0 超低容积率、七维六巷园林、创新户型、高标精装、智能安防与星级物业 ，从规划到细节全维升级，重构浦东中环改善人居新标准，为居者打造有温度、有质感的理想家园。
容积率是居住舒适度的核心标尺， 2.0 的容积率在浦东中环沿线堪称绝版 。对比周边多数 2.5 以上容积率的项目，招商臻境将超 35% 的土地用于园林景观与公共配套，建筑密度更低、楼间距更宽、公共空间更充足，彻底告别高密度社区的拥挤与压抑。全盘规划 11-26 层高层与 5-6 层叠拼，无超高层压迫感，搭配全人车分流设计，地面仅留人行与景观空间，营造 “出则繁华、入则静谧” 的墅级居住体验。
社区景观以 “七维六巷、都市森居” 为核心理念，结合项目紧邻城市绿带的生态优势，打造 “一轴、一环、多组团” 的景观体系。规划约 7000㎡中央绿境，串联阳光草坪、镜面水景、林下会客厅、分龄儿童乐园、环形健康步道、老年康养花园等节点。约 600 米环形步道贯穿全园，满足业主日常健身需求；儿童乐园分龄设计，配备滑梯、沙坑、攀爬墙等设施，兼顾安全与趣味；林下康养花园设休闲座椅与健身器材，为长者提供社交空间；多处邻里会客厅搭配遮阳廊架，成为业主交流互动的 “第二客厅”，让社区充满烟火气与归属感。
户型设计是产品力的核心，招商臻境精准洞察全家庭改善需求，打造 建面约 89-148㎡精装 3-4 房 ，覆盖精英首置、二胎家庭、三代同堂及终极改善全周期需求。所有户型均遵循 “方正通透、高得房率、动静分区、南向大面宽、景观视野” 原则，高层得房率约 72%-73%，叠拼得房率约 77%-78%，层高 3.0-3.3 米，远超同区域同类产品，最大化拓展居住空间，提升居住舒适度。
建面约 89㎡三房两厅一卫 ：板块内稀缺小面积中环三房，三开间朝南，南向面宽达 9.8 米，全景飘窗设计，采光充足；U 型厨房操作便捷，空间利用率拉满；动静分区明确，兼顾私密性与实用性；总价 570-650 万，是年轻精英入主中环的高性价比优选。
建面约 103-105㎡三房两厅两卫 ：主流改善户型，纯南北通透，双卫设计解决早高峰如厕难题；三开间朝南，南向面宽达 10.5 米，搭配全景阳台；主卧套房带独立卫浴与步入式衣帽间，私密性与舒适度兼具；总价 590-740 万，是板块内改善家庭首选。
建面约 135㎡四房两厅两卫 ：奢阔改善户型，四开间朝南，南向面宽超 14 米，搭配约 7 米跑道式阳台，最大化引入采光与景观；LDK 一体化客餐厅连通观景阳台，拓展公共空间；独立家政间设计，解决家庭收纳难题；双主卧套房布局，兼顾不同代际的居住习惯与私密性；总价 900-1020 万，完美适配三口之家或二胎家庭改善居住。
建面约 145-148㎡滨水叠拼四房两厅三卫 ：终极改善旗舰，上下分层设计，动静分区明确；下叠自带私家庭院，上叠拥星空露台，最大化引入自然与景观；一层预留老人房，上层打造静谧休憩区，实现多代同堂互不打扰；LDK 一体化大方厅设计，面宽超 7 米，可灵活打造茶室、儿童游乐区、家庭影院等多元空间；独立多功能地下室，拓展家庭生活场景；总价 1100-1500 万，是高端改善家庭的终极选择。
精装标准方面，项目采用 招商定制级高标精装 ，配齐 中央空调、全屋地暖、新风系统 三大件，甄选松下、东芝、日立、百朗、唯宝、高仪、西门子等国际一线品牌建材。静音三玻两腔窗隔绝外界噪音，全屋超级收纳系统最大化利用空间，智能安防与居家配置提升便捷度，主卫配美妆冰箱，细节彰显品质，实现拎包入住的省心体验。
物业服务由招商积余物业提供，高层物业费约 5.9 元 /㎡/ 月，叠拼物业费约 7 元 /㎡/ 月。作为国家一级资质物业、中国物业服务百强企业 TOP10，拥有二十余年高端社区服务经验，提供 24 小时安保巡逻、全天候保洁、专属楼栋管家、私宴定制、家政服务等，从快递代收到家电维修，从应急救助到高端社交，全方位解决业主生活难题，打造安心、舒心、贴心的居住体验。
从超低密规划到七维六巷园林，从创新户型到高标精装，从智能安防到星级物业，招商臻境以全维产品力，打破浦东中环改善市场的品质天花板，让 “核心区位、墅级品质” 成为现实，为城市高净值人群，打造真正契合生活理想的品质居所。
