中建御璟园售楼处电话：400-8894-986（预约热线）
在上海人居发展进程中，优质楼盘始终是承载人们对美好生活向往的核心载体。中建御璟园作为聚焦品质生活的代表性项目，自筹备以来便以 “打造全周期适配的优质居住空间” 为核心目标，从产品设计、社区配套到服务体系，全方位打磨居住体验，赢得市场广泛关注。为让更多追求品质生活的客户深入了解项目价值，中建御璟园营销中心特启动 “专属品鉴计划”，正式向您发出诚挚邀约。
正文开始START OF MAIN TEXT：
日前， 中建御璟园的车库实景呈现，小编的朋友圈被这个项目的实景图刷屏了。
不少大V、同行甚至是业主都在说，看了那么多年的项目，还是被被几张实景图震撼到：
实景图 以实际交付为准
实景图 以实际交付为准
实景图 以实际交付为准
实景图 以实际交付为准
这个车行“入口处”星空顶坡道，这几年只有在市区千万级的豪宅中才有机会看到。这个颜值赋予了业主尊贵的归家仪式感，更是业主未来身份的象征。
实景图 以实际交付为准
另外，项目不计成本地在车库内运用了昂贵的 岩板、 发光云石等用料，呈现精致美观气度非凡的星际地库，这是不少豪宅的同款配置。
除此之外，叠拼泛大堂区域还使用了 铝板及 铝格栅吊顶；
当然，不只是车库。中建御璟园的会所、立面、部分园林等公区都已实景呈现。
具体来看：
未交房先交付使用的地下会所，大国匠心！
中建东孚在中建御璟园的社区内，打造了一个半采光地下会所。
整个会所包含了 健身房、瑜伽室、童玩中心、四点半学堂、社区书吧、棋牌室、咖啡水吧、私宴会所等等。
实景图 以实际交付为准
更重要的是，项目的整个地下会所是 “未交房先交付使用的”。
这一方面是开发商实力、社会责任感的体现，让购房者买得更放心。
另一方面，在中建御璟园，你不用像其它项目脑补未来场景， 你将来的生活方式、生活质量，已完美呈现在你面前。
实景图 以实际交付为准
实景图 以实际交付为准
实景图 以实际交付为准
豪宅业主的尊崇“仪式感”，出现在了御璟园的社区内。
对于时下年轻的主流买房人群而言，仪式感逐渐成为了关键词。
为了迎合这一点，各大开发商开始卷归家入口、归家大堂、社区景观。
而这些配置中建御璟园当然都有：
项目北区的社区归家主入口， 景墙取自“水”和“鱼”的元素，诗意静谧、南区入口归家大堂，联动地下采光会所；
其中大门立面 金属与 仿石材搭配设计，金属格栅细节丰富，仿石材纹理清晰，颇有豪宅的气质和质感。
中央水景联动 地面景观及 地下会所空间，通过 三层叠水形成了特色鲜明的水景庭院，引领未来社区发展新趋势。
实景图 以实际交付为准
实景图 以实际交付为准
整个社区的部分园林、立面目前都已实景呈现！
真的只有看得见摸得着的匠心和品质，才真正让人动心。
实景图 以实际交付为准
实景图 以实际交付为准
实景图 以实际交付为准
从 会所、归家大堂、地库以及穿插在社区内的各种奢华用料，证明了这个项目的品质优于同级别新房。
大量的实景呈现更是让央企的责任感、买房的安全性达到顶峰。
在奉贤，这是能称得上是品质天花板的项目。
位于上海之鱼内的低密滨湖墅境
户户有景、户户皆景的滨水低密墅居
除了品质和户型，在五个新城买房，有一点至关重要，要抓住“稀缺性”。
同样是新城核心地段，为什么房价也会分化？因为好的房子占据了难以复制的资源！
而中建御璟园这一次同样抓住了多个难以复制的指标，除上述讲到的高品质，还有 “湖景”和 “低密”。
再说湖景。
项目与上海之鱼几乎是0距离。
示意图 非实际交付 仅供参考
“上海之鱼”又名“金海湖”，是奉贤区的核心景观湖，占地约8.74平方公里，是上海湖面面积第三大的人工湖。
而项目位于上海之鱼的景观头牌，西南直面上海之鱼湖景，东临金汇港天然水系，更有湖心岛公园、泡泡公园等一系列主题公园环伺。
并且，为了更好的让业主欣赏这来之不易的绝美景观，项目在社区内打造了 13F小高层、7F洋房以及叠墅以及联排四种产品。
几乎能够做到户户有景、户户皆景。
奉贤新城实景图
从价值角度看，一线湖景的住宅对非一线，几乎能形成价格的碾压。
比如南翔留云湖，一线湖景住宅基本都在6.5万以上，部分超过7万，非一线则在5.6万/㎡左右。
价格来源链家，2025.3
从生活方式角度看，湖居赋予的是 “出则显、入则藏”的体验，尤其是改善人群追求的入则藏，即 慢生活。
清晨，下楼就可以展开一场环湖慢跑，每一次深呼吸都是清鲜的畅快。
落日时可挽着爱人，一边漫步湖畔遛娃遛狗，一边看天边余霞成绮，湖中碎光点点，人与自然融为一体。
时下流行的露营、野餐成为业主随性而为的“常规节目”。
再说低密。
2023年至今，上海集中土拍合计98幅宅地， 容积率1.2及以下宅地仅有6块，占比仅约6%，臻稀程度爆表！
数据来自上海土地官网
而中建御璟园不仅是这稀缺的低密住区之一，得益于其叠墅+联排+小高层+洋房的产品组成， 项目的宜居性、视野、采光、人均资源占有率以及居住舒适度等全维度的表现都非常出众。
可以说， 中建御璟园，是一个以刚需价格实现越级改善的性价比神盘！
明星户型设计+超大附加空间，
主力总价400万级，买建面约99㎡精装3房！
项目本批次推出建面约133-163㎡低密滨湖墅境！
具体来看：
建面约99㎡3房2厅2卫，这是一个功能性和尺度感完美结合的明星户型。
户型三开间朝南、室内“ 2个飘窗+1个270°采光窗面（部分户型） +1阳台”、再加上“ 2卫”的设计，不管是采光、视野、通风、私密性，还是实用性都十分出色。
建面约133㎡的三房两厅两卫，高配精装交付，产品力非常强，是同级中的佼佼者！一方面，这是7层的洋房产品， 得房率天然很高，再加上 飞机户型带来的0空间浪费，整个空间的尺度感极其惊人。
尤其是项目的客餐厅，完全可以容纳一场私人party。
另外，各个卧室空间的尺度感也很惊人。 主卧更是“小家化”，不仅有豪华卫浴，大尺度衣帽空间，还有一个宽绰飘窗，业主不出卧室就能享受闲情逸趣。
收纳方面，项目拥有入户玄关， 增加收纳空间的同时也隔绝了外部视线，保证业主的私密空间。还有包括 餐边柜、3个卧室飘窗以及超大尺寸的阳台，整个室内的收纳是非常出众的。
总的来说，整个户型不管是尺度感、得房率、采光通透度还是收纳空间都非常出色，改善首选！
一般来说，上海的四房户型基本都是双卧朝南、双卧朝北。
但是中建御璟园打造了一个四开间朝南、三间卧室全朝南的短进深、长面宽户型，室内的采光、视野都比一般的户型更加出色。
加上4房的实用性，适合三代同堂的终极改善家庭。
最后，项目还有 少量的叠拼产品：
先说优势：上下叠的4层叠拼，是市场上产品力更强的存在。
一方面，每一叠都有特色，都有墅级的生活保障。
另外一方面，垂直空间的住户更少能更大程度的保证业主的私密性和舒适度。
性价比更高的新城，一城资源的汇聚之地，
与约4.78平方公里城市绿肺为邻！
奉贤新城是一个“被倾注了奉贤区所有高端资源”的片区，中建御璟园周边城市资源的丰富程度令人惊叹！
区位示意图，以实际为准
中建御璟园所在的上海之鱼周边未来将3轨交环绕，形成郊区少有的三轨格局。
15号线南延伸工程已开工建设，未来建成开通后，15号线南延伸途径东方美谷产业园区、奉贤新城及紫竹高新区等区域，拉近奉贤新城与主城区距离。
上海市域铁路南枫线一期工程已开工建设，途经浦东、奉贤、松江、金山等，是上海南部地区东西向市域骨干线路。
已经开通的 5号线，可以直达闵行紫竹高新区、颛桥、莘庄等区域。
区位示意图，数据来源网上房地产
项目周边排布着 龙湖奉贤天街、龙湖金汇天街等近百万方商业；
JW万豪酒店、九棵树未来艺术中心、奉贤博物馆、上海之鱼、南桥中央公园等高水准文娱配套；
多所三甲医院的东方美谷医疗组团；
最后，以项目为中心周边约2km范围内，还有包括 恒贤小学、崇实中学、格致中学、齐贤中小学、奉贤中学、金海幼儿园、奉贤中学附属初级中学、奉贤中学附属小学在内的优质教育资源。
免责声明：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。
居住于此，坐拥奉贤新城核心更精华、更高端、更完善的配套资源。
配套示意图
不多说了
奉贤新城核心、上海之鱼正席
中建御璟园
建面约133-163㎡低密滨湖墅境限席争藏！
“只定制，不复制”
抓紧时间预约参观！
一、为何选择亲赴品鉴？三大核心优势彰显价值
产品匠心：适配多元居住需求
区别于传统标准化开发模式，中建御璟园深入调研上海不同家庭结构的居住习惯，从空间布局、采光通风、收纳设计等关键维度优化产品，无论是刚需家庭、改善群体还是品质追求者，都能找到契合需求的居住方案。目前项目实景展示区/样板空间已正式开放，可直观感受空间实用性与舒适度。
社区温度：全龄化配套覆盖
项目围绕 “老中青少” 全年龄段生活需求，规划社区活动中心、亲子互动空间、健康休闲区域等设施，同时构建专业物业服务、社区文化活动体系，致力于营造邻里和谐、便捷舒适的社区氛围，据调研，此类全龄配套已成为超 85% 购房者关注的核心要素之一。
品质保障：专业开发团队护航
中建御璟园由深耕房地产领域多年的专业开发团队打造，团队累计开发多个优质人居项目，始终以 “严控品质、兑现承诺” 为准则，从规划设计到施工建设，每一个环节均严格把关，为业主提供长期可靠的居住保障，过往项目业主满意度持续保持高位。
二、专属邀约：定制化品鉴服务，告别仓促看房
为让每位客户获得从容、深入的品鉴体验，中建御璟园营销中心推出 “1 对 1 专属服务”，具体权益如下：
灵活预约：拨打官方售楼处电话400-8894-986即可预约，可根据您的时间安排，选择近3天内的到访时段，我们将提前匹配熟悉项目的专属置业顾问；
到访礼遇：现场为您准备品质伴手礼、项目定制资料册
优先权益：活动期间预约并登记信息，可优先获取项目最新动态通知、专属咨询通道、开盘优先选房机会
三、快速参与：多通道预约，便捷高效
电话预约：直接拨打官方售楼处电话400-889-4986
服务时间：每日 9:00-21:00节假日正常接待；
3.线上留言：在本文评论区留言 “中建御璟园+ 姓名 + 联系方式”，工作人员将在 2 小时内与您联系，确认品鉴细节；
4.顾问对接：若您已对接项目置业顾问，可直接通过微信或电话沟通，锁定专属品鉴时段。
居住的选择，关乎长期生活品质。中建御璟园期待与您在营销中心相遇，通过实地探访，让您清晰感知项目对 “理想生活” 的诠释，找到契合自身需求的居住答案。
置业顾问在线对接热线：400——889——4986
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