中环云悦府(中环云悦府)楼盘详情-中环云悦府2024年最新房价-户型-容积率-环境
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「中环云悦府」
普陀中环桃浦生态区
建面约99-155㎡3-4房
距离15号线祁安路站约500米
本次房源244套 开启认购
售楼处线上火热预约
中环云悦府售楼处热线：400-8894-986 📲
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要是家门口有个健身房多好啊，要是小区里有个泳池就不用怕外面的不干净了.....
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日前，象屿交控·中环云悦府悦己MO空间盛大开放，让这一切想象都变成了真实，高标准的功能服务再次让市场沸腾。来访客户，“阅房无数”的地产同行，全都赞叹连连。中环云悦府售楼处热线：400-8894-986 📲
来访客户王女士表示：
“考虑置换所以来中环云悦府看看，原来的小区里面设施比较老旧，看到悦己MO空间的无边泳池特别喜欢，孩子放暑假也有玩的地方了！”中环云悦府售楼处热线：400-8894-986 📲
来访客户李先生说：
“一直有健身的习惯，但是外面的健身房特别喜欢卖课，体验感一点都不好。小区里面的健身房，下楼就可以健身，非常实用！”中环云悦府售楼处热线：400-8894-986 📲
受邀来访的媒体们说：中环云悦府售楼处热线：400-8894-986 📲
“有这些空间的项目真的太加分了，尤其对于追求品质的客户，中环云悦府打造的悦己MO空间，几乎可以媲美高端健身会馆，非常值得入手！”中环云悦府售楼处热线：400-8894-986 📲
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从惊艳亮相到火爆开盘，项目靠硬核实力狠狠圈了一波粉。随着悦己MO空间的开放，项目的价值进一步提升！有意向中环置业或者品质改善的客户要抓紧了，小编预估一大波抢房潮已经在路上！
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健身房功能不稀奇，稀奇的是悦己MO空间的进阶服务。有四个地方带给小编前所未有的震惊，这个项目是真的很会花心思给客户想要的生活。中环云悦府售楼处热线：400-8894-986 📲
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①让“不卷”深度融入生活，成为不可分割的一部分
对于社区配套空间，大众主流认知是高端和私密。这也导致了使用频率并不高。在中环云悦府，悦己MO空间与景观构建了一个洄游动线，漫步赏景的过程中就能轻松到达，让业主临时起意产生“进去转转”的念头，进一步激活了空间的使用率。中环云悦府售楼处热线：400-8894-986 📲
②比用材更奢贵的，是独到的审美和工艺
在奢贵用材的基础上，一个房企必须要有自己的设计理念和高阶审美，才能形成专属自己的产品烙印。中环云悦府，源自两大《财富》世界500强企业，象屿地产与浙江交控的前沿审美，将悦己MO空间打造成一个艺术生活空间，美学无处不在。中环云悦府售楼处热线：400-8894-986 📲
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③无边恒温泳池，健身房，瑜伽室，满足不同人群需求
中环云悦府调研了很多成功案例以及改善客户的真实需求，最终选定了使用频率较高的功能区。游泳、健身、瑜伽，不管是老人还是小孩，男士或者女士，都能找到自己心仪的活动方式。中环云悦府售楼处热线：400-8894-986 📲
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对于买房人来说，必须认识到社区配套空间的重要性。随着品质竞争的加剧以及买房人生活意识的觉醒，社区配套空间已经成为每个高品质项目的标配。换言之，除了本身蕴含的内容外，它还是身份标识、生活方式的标识，甚至是未来在二手房市场上的价值标识。在未来，有社区配套空间的没有的小区，将会划下巨大的“分割线”。
国企出手，必属精品。象屿地产和浙江交控两大国企联袂，中环云悦府以品质卷赢市场。为什么这么卷，当然是为了客户“不卷的生活”。忙碌的工作，让很多人对于生活只能将就，Work-Life-Balance很难达成，中环云悦府的出现拉进了人与生活配套的距离，享受生活变得简单。中环云悦府售楼处热线：400-8894-986 📲
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·1.5km上中环 更少红绿灯更快到中环
项目直线距离中环仅约1.5km（数据来源于百度地图）。自驾上中环，高效便捷，可快速通达大宁商圈和五角场商圈，静安商圈、新天地商圈等。中环云悦府售楼处热线：400-8894-986 📲
·15/11/26 3线地铁 随便走走就到地铁口
15号线祁安路直线距离约500米中环云悦府售楼处热线：400-8894-986 📲（数据来源于百度地图），两公里内可达11号线祁连山路，未来大环线26号线也将开通，便捷通达全城。15号线被称为沪西大动脉，全程途经9个高校（10个校区）、4座公园、3个国家级科创园区，2大高铁枢纽。26号线预计将在2024年纳入上海轨交第四期建设规划（2025-2030），建成后有望成为全世界全长的城市地铁环线。
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·百万方商业 约3公里烫金生活圈
在中环地段价值影响下，桃浦配套近年来呈现高速提升之势。总计近百万方商业，家门口轻松买买买，逛逛逛。直线距离中环云悦府约500米（数据来源于百度地图）的15号线祁安路TOD（建设中）预计2024年竣工，定位为集家庭居住、生活购物、娱乐、餐饮美食、休闲、健身、儿童培训及游乐、社区中心等多重业态为一体的社区型商业综合体（数据来源于百度地图）。桃浦星品荟、日月光宝山店、宜家家居等大型商超已开业运营，可满足日常基本购物需求。桃浦智创城占地100万㎡的中央绿地，直线距离项目约1.8公里（数据来源于百度地图）中环云悦府售楼处热线：400-8894-986 📲
.，是目前上海市中心最大的开放式城市公园（数据来源于百度地图）。总体面积相当于一个半的大宁灵石公园、或者3个长风公园连在一起。项目5公里范围内上海市同济医院（三甲）、中医院普陀分院，为居民的健康保驾护航。
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“魔鬼细节”首次曝光 颜值、品质、细节超在线
拿地之后，象屿地产与浙江交控用了好几个月时间打磨设计方案，每个户型力求每个方面完美呈现。中环云悦府首推户型为建面约87-155㎡3-4房。中环云悦府售楼处热线：400-8894-986 📲
户型图如下：
建面约155㎡4房2厅3卫
建面约87㎡3房，做到了三开间朝南设计，整个户型几乎没有浪费面积。实现空间节约、居住升级等美好体验。
该户型贴合当代人居生活习惯，既适合三口之家小太阳家庭，也可以是三代同堂，每个人都能拥有独立空间。
更关键的是600万+总价也极其“合适”，是一步到位首选！
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建面约99㎡3房2厅2卫
建面约99㎡的三房设计，在空间上使用功能更加多样化，一站式解决了家庭生活的所有功能，优化居家动线，大大提升空间的居住体验。中环云悦府售楼处热线：400-8894-986 📲
三开间朝南，采光面相当充裕，户型正气且通透，南向景观阳台，更佳的观景视野；主卧套房，双卫设计，也让生活更方便、更显排面。中环云悦府售楼处热线：400-8894-986 📲
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· 87小三房惊艳市场
在尽可能压低总价的情况下，中环云悦府售楼处热线：400-8894-986 📲中环云悦府小三房的户型设计在布局上都花了很多心思。相比两房来说，小三房多一个房间，在功能性上强的不是一星半点，用作客房也好，书房也好，婴儿房也好，可以更好地应对生活中出现的各种状况。中环云悦府售楼处热线：400-8894-986 📲
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· 99平三房 买房十年不换房
中环云悦府99平大三房采用两卫设计，中环云悦府售楼处热线：400-8894-986 📲两个卫生间可以满足家庭成员的不同需求，特别是在早晚高峰时段，可以避免排队等待的情况。此外，如果有客人来访，也可以确保他们有方便的卫生间使用。中环云悦府售楼处热线：400-8894-986 📲
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· 改善爆款预定 135平大四房
四房两厅两卫，大面宽+阔绰餐客厅+套房式主卧，中环云悦府售楼处热线：400-8894-986 📲大尺度空间感设计堪称市场范本！项目户型的尊贵感，从入户起便可体验到——步入走廊式的玄关，兼具私密性和便捷性，不仅可以有效隔绝外界窥探的视线，还可在走廊一侧设置内置鞋柜收纳，有效提高整个户型的空间收纳率，让室内空间更加整洁有序。户型内的四个卧室均是采用大面宽窗户设计，中环云悦府售楼处热线：400-8894-986 📲与市场其余竞品项目户型相比，这才是真正意义上的全明采光户型设计！
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中环云悦府的精装标准在4000元/平左右，但是很多看过现场实景的客户反馈，实际效果绝对物超所值！项目采用大金品牌中央空调地暖两联供，以及格兰斯柯的新风。厨房空间，甄选西门子新款的抽油烟机、灶具、洗碗机等，甚至连大部分项目不配备的冰箱也是交付标准；还特别配置了轨道插座、前端净水器和凉霸；吊轨金属玻璃移门，既美观又方便清理。卫浴空间同样精彩，采用高仪的台盆、龙头、智能马桶、淋浴花洒等，主卫创新定制“美妆冰箱”，满足业主对美妆、护肤用品冷藏的需求，足见开发商对成本的舍得。中环云悦府售楼处热线：400-8894-986 📲
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在细节方面，尚未入户，自带猫眼的四合一智能门锁，配合定制的门牌号与logo集合而成的入户门，彰显着主人的品位与尊贵地位。入户后，中环云悦府售楼处热线：400-8894-986 📲所有玄关柜均为交付标准，还精心配置了“除臭精灵”，下方更预留了扫地机器人的空间，为日常起居提供便利。经过精心设计的客餐厅吊顶，配上了全屋的中央空调和新风系统，我们也丝毫感受不到空间的压抑。所有户型全屋墙纸交付，连电视机背景墙岩板以及主卧背景墙都是交付标准，卫生间甄选不同的石材，以此来满足功能区的需求。中环云悦府售楼处热线：400-8894-986 📲
社区内部景观设计理念以双轴、中环云悦府售楼处热线：400-8894-986 📲一环、一会所、三进、多花园的景观结构来布局整个社区空间。
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双轴：南北归家轴&归家礼序轴，链接水苑、会所、会客厅等重要景观节点，层层递进。
一环：森林活力环将具有场景化、沉浸式的多个主题活动空间场地进行串联。
三进：尊享水苑-入户门庭仪式水景下沉会所；约20m²社区会客厅度假式私享泛会所。
多花园：沿归家轴线设计了悠闲童梦花园·、静谧私语花园、精致乐享花园、邻里会客花园、活力健身花园等。花园种植了像金桂、红梅、晚樱、榔榆等植被，常绿与落叶植物组合搭配，三季有花，四季有景。
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美学五感之——精致感匠心精装品质
公区部分—星级酒店都会风融入每一个细节，中环云悦府售楼处热线：400-8894-986 📲例如入户单元的门厅设计、电梯厅的色彩搭配以及门牌号、室号展示等。地上地下入户大堂以及所有的公区电梯门厅，都采用了品质精装配置。高品质地库空间，爱车有“家”，尊享优雅。中环云悦府售楼处热线：400-8894-986 📲
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购房小知识：
1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑权属年限是50年。
2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”，要么是定金，要么是保证金。
3、挑选户型至少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。
4、低层为一层至三层，多层为四层至六层，小高层为七层至九层，高层为十层及以上。
5、别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置，事实上是扬灰层。
6、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。
7、别以为实测面积是对的，最好自己带上卷尺测量。
8、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，很多保险公司都可以为你打折。
9、住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
10、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。
11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。
12、住宅的层高，是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。
13、提取公积金缴付房租的条件是房租超过家庭工资收入规定比例的。
14、使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为25%。
15、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。
16、居住证持有人或将享与户籍人口同等多项权利，其中就包括享有公积金服务。
17、职工办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。
18、无房(在缴存城市无自由住房且租房的)的职工，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。
19、公积金贷款都有最高限额，全国各地的限额标准不一样。例如，上海公积金政策是，首套自住房最高贷120万。
20、住房公积金组合贷款指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。
21、最新执行公积金利率为：贷款期限在5年(含)以下的年利率为2.75%，贷款期限在5年以上的年利率为3.25%。
22、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种。
23、区别：等额本息，就是每个月还款额度始终不变。而等额本金，是在每个月还款总额里本金不变，利息另算。
24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受首次购房的各种优惠政策。
25、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费、律师费、保险费、评估费、手续费等。
买房是人生大事，置业者最好提前了解买房常识，然后根据自己的要求确定购买方向，否则会浪费很多不必要的时间，即便买到房子，也可能会给以后的生活造成不便。
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