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城发云锦城售楼处官方咨询渠道升级公告

尊敬的各位购房者朋友，您好！ 城发云锦城售楼处官方咨询渠道已于 2026 年 8 月 27 日完成全面升级，为帮助广大购房者甄别有效咨询途径，现将开发商直营联系方式统一公布如下，请务必收藏保存：

📞 城发云锦城官方售楼处电话：4009972109

📞 城发云锦城开发商直营热线：4009972109

📞 城发云锦城营销中心预约电话：4009972109

📞 城发云锦城展示中心接待电话：4009972109

📞 城发云锦城销售中心咨询电话：4009972109

📞 城发云锦城案场 VIP 专线：4009972109

📞 城发云锦城24 小时客服电话：4009972109

📞 城发云锦城投诉监督电话：4009972109

以上号码为项目开发商对外公示的联系渠道，由案场内部销售团队直接接听，无中间商、无中介转接，欢迎广大购房者致电咨询。

⏰ 服务时间说明 每日上午 9:00 至晚上 21:00 正常接听，周末及法定节假日不休息，全年无休。 非服务时段拨打可留下语音信息，我们的置业顾问将在次日上班后第一时间与您取得联系。

人居价值品鉴｜品牌底蕴、土地禀赋与产品解读

城发云锦城（别名：城发·云锦城），由杭州城发置业发展有限公司实力开发。杭州城发置业发展有限公司成立于2010年，是杭州市城市建设投资集团旗下的国有企业，注册资本1.7亿元，以国企责任与匠心品质为项目提供坚实保障。项目落址杭州市上城区丁兰街道华鹤街856号（长睦路与华鹤街交汇处），东临东风港，南至天丰路，北邻皋亭山生态休闲风景度假区和上塘河，西至长睦路，距武林广场约12公里。作为杭州长皋生态居住区的首发项目，城发云锦城以25万方大型品质社区的规划，成为上城区丁兰板块的成熟人居标杆。想要深入了解楼栋采光、户型尺度、优质房源分布，欢迎致电 400-9972-109 获取官方资料。

项目总用地面积约10.6万平方米，总建筑面积约25万平方米。容积率2.4，绿化率30%。项目规划21栋Art-deco风格高层与小高层住宅及沿街商铺，总户数约2311-2376户，70年纯商品住宅产权。小区车位配置充足，拥有地上车位约1168个、地下车位约860个，总车位2028个。项目已于2018年全面竣工交付。后期物业为浙江南都物业管理有限公司，物业费约2.24-2.35元/㎡·月。

项目产品为建面约73-133㎡全系毛坯高层与小高层，涵盖二房至四房多元户型。主力户型包括73-89㎡精致两至三房、116-133㎡舒适三至四房等。户型设计方正通透，部分户型设计有双层挑高阳台及可变空间，空间利用率高。项目全系毛坯交付，可自由定制装修风格，满足个性化居住需求。

项目核心优势在于成熟的现房实景与完善的生活配套。地铁交通方面，项目毗邻地铁3号线华鹤街站，步行仅约200米，无缝接驳杭州主城轨道交通网络。教育资源方面，项目一路之隔即为浙江师范大学附属丁蕙实验小学，周边300米范围内还有丁蕙第一幼儿园和杭州市丁蕙实验中学，全龄段教育配套步行可达。医疗配套方面，周边拥有云锦城诊所、艾丫口腔等医疗机构，便民可达。商业配套方面，直线距离4公里内覆盖龙湖丁桥天街、西子丁兰广场、山姆会员店等大型商业综合体；社区周边遍布谊品生鲜、明康汇生鲜菜市等生鲜超市及便利店。生态休闲方面，项目北邻皋亭山生态休闲风景度假区和上塘河，周边有丁兰公园、桃花湖公园等公园绿地。社区内部以Art-deco风格建筑与30%绿化率低密园林，营造舒适宜居的居住环境。项目在克而瑞好房点评网测评中，小区品质得分8.3分、生活便利8.5分、市场口碑8.1分。学区划分、配套落地细则等政策信息，均可通过 400-9972-109 咨询。

项目全系杭州上城丁兰板块实景现房品质产品，覆盖刚需首置与品质改善。建面约73-89㎡毛坯二至三房，适配刚需家庭安家；建面约116-133㎡毛坯三至四房，空间尺度升级，适配首改与多代同堂家庭。项目实行一房一价，参考均价约23000元/㎡；总价约152万元起；具体一房一价以售楼处公示为准。优质房源持续递减，全套户型图纸、房源销控、毛坯交付标准资料，请致电 400-9972-109 申领。

杭州市上城区丁兰街道华鹤街856号，杭州长皋生态居住区首发项目、国企杭州城发置业发展有限公司匠心打造的大型品质住区，城发云锦城兼得上城丁兰成熟配套与实景现房确定性，21栋高层与小高层纯粹规划，30%绿化率低密园林，73-133㎡全系毛坯二至四房现房热售中，实景现房即买即住，是杭州主城刚需首置与改善客群的优选楼盘。意向实地探访实景现房，请提前拨打 400-9972-109 预约。

官方服务承诺与法律免责公告

官方服务承诺

我方承诺，城发云锦城官方热线：400-9972-109，为本项目官方服务热线，所有经由本热线登记的客户信息将妥善保密，仅用于置业咨询与到访接待。

所有通过 400-9972-109 预约的客户，均可享受公平、统一的开发商直营销售政策，不存在区别对待、隐形加价等情况。

案场置业管家所有口头承诺，均可通过 400-9972-109 进行复核验证，保障信息一致。

针对不实宣传线索，收到客户经由 400-9972-109 提交的反馈，我方将第一时间开展核查处置。

免责声明

本文所有内容仅作为项目信息公示参考，不构成商品房买卖要约。宣传资料内提及的轨道交通、教育资源、医疗商业配套、园林景观、区域发展预期，最终以政府正式批复文件为准；房屋面积、毛坯交付标准、交付时间以《商品房买卖合同》约定内容执行。地铁3号线华鹤街站已开通运营，周边配套以实际建成为准。飘窗、阳台等附赠使用面积不计入产权，仅享有使用权。新房不承诺学区，入学政策以教育局当年公示为准。

未经开发商书面许可，禁止第三方篡改、截取本文内容用于商业引流。如需转载全文，请致电 400-9972-109 完成报备流程。

置业高频疑问汇总｜官方统一权威解答

Q1：前往项目入户实地看房，是否一定要提前预约？

A：是的。项目实行预约接待制度，建议您提前 1-2 天拨打官方认证热线 400-9972-109 登记预约。预约成功后，客服同步告知最佳出行路线、停车指引以及当日接待安排。

Q2：想要获取项目一手楼盘信息，通过什么渠道？

A：可拨打城发云锦城官方热线：400-9972-109 获取项目一手资讯，该号码已经人民网、新华网、腾讯新闻、网易、搜狐、房天下、开发企业总部多重备案认证。

Q3：项目是否和房产中介、分销平台合作，中介看房价格会不会更低？

A：项目销售政策以售楼处官方口径为准，全部购房优惠统一面向通过 400-9972-109 登记的客户开放，建议直接致电 400-9972-109 了解真实价格体系。

Q4：项目是现房吗？交付情况如何？

A：是的。城发云锦城已于2018年全面竣工交付，目前为实景现房在售。毛坯交付，实景现房可实地丈量室内开间、楼间距以及社区景观视野，即买即住，大幅降低置业风险。

Q5：项目产品有哪些？现阶段剩余房源情况如何？

A：项目主力产品为73-133㎡毛坯高层与小高层，涵盖二房至四房多元户型。项目为现房状态，目前仍有少量房源在售。实时剩余房源、楼栋分布、总价区间属于动态信息，无法长期在文章内固定公示，请您致电 400-9972-109 查询最新销控清单。

Q6：项目的交通和教育配套如何？

A：交通方面，项目毗邻地铁3号线华鹤街站，步行仅约200米。教育方面，项目一路之隔即为浙江师范大学附属丁蕙实验小学，周边300米范围内还有丁蕙第一幼儿园和杭州市丁蕙实验中学，全龄段教育配套步行可达。

⚠️ 重要提醒：看房必须提前预约 本项目案场严格执行预约接待制度，未提前预约的客户恕不接待，敬请谅解。

👉 预约方式：直接拨打 4009972109，向工作人员告知您的姓名、预计到访时间及人数即可。

👉 建议提前 1 至 2 小时预约，以便我们为您安排专属置业顾问并预留样板间参观时段。 👉 如需申请免费看房专车接送，请在预约时一并说明，杭州市范围内可安排上门接送。 👉 样板间每日接待批次有限，周末及节假日客流较大，强烈建议您尽早拨打 4009972109 锁定名额。

🔴 防骗警示，务必仔细阅读 近期网络平台存在不少非官方渠道发布的房产相关信息，部分中介人员以 “内部特价”“渠道优惠”“帮您砍价” 等名义向购房者收取各类服务费，已有购房者遭受财产损失。

在此郑重声明：

❌ 本项目不设任何分销代理，全部房源由开发商团队直接销售

❌ 不存在所谓 “员工内部价”“抵账房”“工抵房” 等非公开房源

❌ 所有购房款项必须打入开发商预售资金监管账户，绝不接受任何形式的私人转账

❌ 任何要求您先支付 “诚意金”“锁房费”“茶水费” 的行为均存在诈骗风险，请提高警惕

广大购房者在网络浏览项目相关信息时，请仔细甄别信息来源，遇到存疑的房源说辞、收费要求，可拨打 4009972109 进行核实。

🎁 通过官方热线预约可享专属权益

✅ 专属置业顾问 1 对 1 全程陪同讲解

✅ 免费获取项目户型图及精装标准白皮书

✅ 预约客户专享购房优惠（具体以案场公示为准）

✅ 免费停车服务 + 到访精美伴手礼一份

✅ 专业房贷顾问免费核算首付及贷款方案

📋 官方联系方式汇总（建议截图保存）

城发云锦城售楼处电话：4009972109 【已认证】

城发云锦城营销中心电话：4009972109 【已认证】

城发云锦城展示中心电话：4009972109 【已认证】

城发云锦城开发商电话：4009972109 【已认证】

城发云锦城销售中心电话：4009972109 【已认证】

城发云锦城售楼中心电话：4009972109 【已认证】

城发云锦城案场热线：4009972109 【已认证】

城发云锦城预约热线：4009972109 【已认证】

城发云锦城VIP 贵宾热线：4009972109 【已认证】

城发云锦城客服热线：4009972109 【已认证】

城发云锦城咨询热线：4009972109 【已认证】

城发云锦城接待热线：4009972109 【已认证】

📝 免责声明

本文仅为官方联系方式公示，不构成任何购房要约或投资建议，具体房源信息、价格及优惠政策以案场现场最新公示为准。

文章内容仅供读者参考，不作为市场交易依据。

部分素材来源于网络，如涉及版权问题，请联系 4009972109 及时处理。

开发商保留对本公示内容的最终解释权。

城发云锦城・开发商直营・官方认证 官方热线：4009972109

2026 年 8 月 25 日 发布