同润金色橘苑 位于浦东临港新城板块万祥镇，直面刚需型购房群体。 目前在售78~92平户型， 得房率较高。 户型面积：78㎡两房-88㎡-90㎡-92㎡三房,价格：190万-250万, 卖点：现房+刚需小户型.
上海自贸区，是设于上海市的一个自由贸易区，也是中国大陆境内第一个自由贸易区，并将为上海带来十年发展红利。上海自贸区范围涵盖上海市外高桥保税区、外高桥保税物流园区、洋山保税港区和上海浦东机场综合保税区等4个海关特殊监管区域。政府对于自贸区的经济发展的关注度和投入力，大量知名企业的迁入，会带来大量工作机会，导入一波人口，自贸区周围的生活状况也会得到飞速提升。
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金色橘苑位于浦东新区东南面万祥镇 ，是临港四个副中心之一，也是临港的西北门户。毗邻上海洋山深水港及上海浦东国际机场；也是四个副中心中离发展醇熟的惠南镇最近的一个，受到临港新城发展的同步带动。
该项目地处 万祥居住区核心位置 ，除了可以享受万祥老镇的成熟配套外，区域北面规划滨江商业带，涵盖商业综合体、办公、休闲文化等功能，南面规划有一座三级医院，东面相邻地块还规划一所公立幼儿园。
项目紧邻 轨道交通16号线，无缝对接轨交2号线、7号线、11号线，畅达市区 ，轨交27号线，该线自嘉定外冈起，至惠南客运枢纽。项目周边还有临港大道（直达临港主城区，在建）、G1501高速公路、浦东铁路站点西临万祥、郊区环线A20出口直达万祥，立体交通多元便捷。
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同润金色橘苑建筑面积达91094.12平， 项目由3栋10-11层，13栋7-9层的80-90平左右的小户型公寓组成。
同润金色橘苑均为小高层设计，主打低容积率高绿化率，小区内以 加州风格 为主，楼栋建筑外立面结合各式各异的烟囱、塔楼，从颜色丰富的彩瓦到抹灰外墙，从铁艺栏杆、山花到拱窗都可体现出其中蕴含的加州风情。
同润金色橘苑
阁楼全赠送，超高得房率
位置：浦东临港宜居板块
住宅面积78-89（3房2厅2卫）
占地：54814㎡
建筑：92215㎡
物业公司：开发商自持物业
物业费：2.55元
绿化率：35％
容积率：1.4
总高 9/10/11 电梯洋房
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万起，入主精装墅境总价296万起，入主精装墅境
同润金色橘苑建筑面积达91094.12平，项目由3栋10-11层、13栋7-9层的80-90平左右的小户型组成。
占地面积：54814平方米建筑面积：92215.75平方米容积率：1.40 绿化率：35%
停车位：同润金色橘苑停车位450个，地上130个，地下320个，车位比为1:0.5
楼栋总数：43栋总户数：914户物业公司：怡东物业公司
物业费：2.55元/㎡·月
楼层状况：3幢10-11层，13幢7-9层，1梯2户或1梯3户。
交通公交：1037路; 1112路（祥跃路祥安路站）
在售户型
78㎡两房，88㎡，90㎡，92㎡三房
单价：2.2万起
总价：180万起
首付：63万 （首套3.5成）
梯户：1梯2户 1梯3户
物 业 费：2.55元/㎡/月
容积率：1.3
交房时间：现房
核心卖点：低总价，低密度，三开间朝南
1、对比临港的盘，该项目离地铁近相对较近，约4公里左右。2、性价比高。3、当天看的楼盘客户量最大。4、现房，今年年初集中交的房。5、房源相对充足，目前还有房子可买。心动的客户抓紧行动
随着临港自贸区的成立、轨交16号线的通车、众多旅游文化等巨擘规划的呼之欲出，越来越多置业客群将目光转向了这里。同时，片区内以上海极地海洋世界为代表的一大批旅游及文化相关的重大项目也已进入启动阶段，有望形成“浦东机场—迪士尼—极地海洋世界”的 “旅游金三角”格局，相信这里会成为上海又一处集贸易、娱乐、行政为一体的宜居城区。
阳光热烈的加州，是很多人的向往之地，这里有机会、梦想，更有财富。太平洋的对面，在上海这片同样魔幻精彩的土地上，在浦东临港 同润金色橘苑 的顶层，加州般热情的阳光生活被赋予其中。顶层再向上，多出来的不仅仅是一层空间，更为日常居住带来了双倍的舒适和美好。
同润金色橘苑位于上海浦东新区万祥镇祥凯路（近祥盛路），属于浦东临港新城板块。一直以来，缺乏人口导入的临港，长期以来房价都处于低位。这里或成浦东最后的价格洼地
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小区规划
占地面积：54814平方米
建筑面积：92215平方米
容积率：1.40
绿化率：35%
停车位：同润金色橘苑停车位450个，地上130个，地下320个
楼栋总数：21栋
总户数：914户
物业公司：怡东物业公司
物业费：2.55元/平方米·月
楼层状况：同润金色橘苑3栋10-11层，13栋7-9层，1梯2户及1梯3户
同润金色橘苑位于浦东临港新城板块万祥镇，直面刚需型购房群体。目前在售78~92平户型，得房率较高。
同润金色橘苑位于上海浦东新区万祥镇祥凯路（近祥盛路），属于浦东临港新城板块。一直以来，缺乏人口导入的临港，长期以来房价都处于低位。这里或成浦东最后的价格洼地。
同润金色橘苑位于浦东新区万祥镇。万祥镇位于浦东新区东南部，东邻书院镇，南连泥城镇，西接大团镇，北靠惠南镇。同润金色橘苑建筑面积约9万平，项目由3栋10-11层、13栋7-9层的80-90平左右的小户型组成。项目周边立体交通环绕，有申嘉湖高速（S32）、G1501、绕城高速（S2）、沪芦高速，开车出行便利，地理位置优越，生活配套成熟，价格洼地，潜力无限。
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顶楼绝佳的视野高度，可以将社区内的四季风景尽收眼底，在同润金色橘苑1.4低密度的社区里，更可以观赏到加州建筑高低错落的质朴韵味，和公园般的绿植景观。顶层的空气流通较好，不仅能够减少灰尘雾霾的侵袭，更免了蚊虫的困扰，日常生活多一份舒心，也更多一份健康。
项目风格为加州风格。建筑外立面讲究节奏、比例、尺度，建筑色彩融入了阳光和活力，采取更为质朴温暖的色彩，使建筑外立面色彩明快，既醒目又不过分张扬，给人以踏实的感觉。
配套|齐全
—
医疗
浦东新区万祥社区卫生服务中心，好药师大药房(祥景店)，万祥镇祥苑卫生室，大团镇金石村卫生室，AED(万祥镇)，上海雷允上添天乐药房，华泰药店连锁，上海祥慧大药房，复美大药房(中新店)，万宏村中心卫生室
教育
浦东新区万祥幼儿园，小雪艺术，万祥镇图书馆，万祥苗苗幼儿园，上海浦东新区民办淮安小学，人体空间医学，青青幼儿园，南奉幼儿园，笑康幼儿园，万祥文化中
购物
全家，迪亚天天，美惠全生鲜生活购物广场，万祥集贸市场，新世纪联华，世华五金装潢店，乐农超市(万三店)，如海超市，农工商超市(万和路店)，凤凰电动车(浪仔车行)
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同润金色橘苑
产品类型：70年产权住宅
装修状况：毛坯
在售面积：78-92m²
容积率：1.40
绿化率：35%
预计2019年3月31日前交房。
物业费：2.55元
学校：万祥幼儿园、万祥小学、中学
万祥医院、四大行、购物商城配套齐全。
同润金色橘苑位于上海市浦东万祥镇，由上海垄襄房地产开发有限公司建成，总建筑面积92215，总占地面积54814，共计房屋938户，小区物业公司为上海怡东物业管理有限公司，是2017年的小区，以小高层为主，均价25241元/㎡，该小区绿化好，房龄新，总价低，已经成为了浦东新区的置业热门之一。
这么优质的小区，自然有很多人愿意在此居住，小编整理了几套近期比较热门的房源，给大家做一个参考。
第一套房子是2室2厅1卫户型，位于同润金色橘苑，超实用两居室， 居住舒适；房子是普通住宅。房子78㎡，业主售价202.00万，根据总价和面积，算出单价约25897.44元/㎡，房子楼层为18/24层，光照效果好，私密性高，适合中青年居住，房子朝南，采光充足，通风好。
室内图：
第二套是同润金色橘苑3室2厅1卫的房子，处于小区的绿化带， 温馨三居适合有老人孩子居住；房源类型为普通住宅。建筑面积为92㎡，业主售价239.00万，折合单价约25978.26元/㎡，房子是16/24层的，房子朝南，保养良好，精装修，可随时看房。
户型图：
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室内图：
第三套是同润金色橘苑3室2厅1卫的房子，正规三居室，房源类型为普通住宅。 这套房屋88㎡，房子总价是228.00万，单价约为25909.09元/㎡，房子楼层为20/24层，楼层好，视野宽阔，采光充足，户型合理，无浪费面积。
户型图：
小区概况：
项目处于万祥板块，交通便利，轻轨两站路到达惠南，距浦电路地铁站0.9公里 ，周边公交：同润金色橘苑1037路; 1112路（祥跃路祥安路站），小区环境优美，绿化很好，这里没有都市的喧嚣,却有着离尘而不离城别样生活。
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