11号线+嘉闵线双轨交汇
嘉定·菊园 版块
上海「保利建发·璟玥府」已过会！
售楼处电话☎：400-833-6309✔✔
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楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼处电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，楼盘积分，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
保利建发·璟玥府售楼处电话☎：400-833-6309
首期将推约91-160㎡小高层&叠墅
共计188套房源
均价47076元/㎡
感兴趣的小伙伴下方可预约咨询
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基本信息
今年4月15日， 保利发展&建发以总价118270万元，拿下了嘉定区菊园新区嘉定新城菊园社区JDC1-0404单元50-01地块（原嘉定区中心医院临时停车场地块），容积率2，溢价率0%，楼板价22200元/㎡，装修标准不低于2000元/㎡，房地联动价46800元/平。
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项目东至：柳轩路，西至：城北路，南至：环城路-洋泾支河，北至：陈家山路。
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根据规划，项目拟建10幢5-20F住宅，其中包含一栋20层（底层局部配套用房）高层保障房及高层住宅，四栋20层高层住宅（其中两栋底层架空），五栋5层多层住宅，一个K型变电站和三个P型变电站，一个垃圾分类用房和地下二层机动车库。
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具体经济指标：
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项目秉持建发房产新中式代表作 「王府中式」产品承千年王府规制，提炼“ 儒门、道园、唐风、华纹”匠造理念，著写当代东方的礼序门仪，为嘉定献上首座王府中式产品。
煊赫威仪·东方门庭
在中国传统文化中，门庭是家族、家族地位和荣耀的象征。今天的住宅小区，其入口大门的品相，也是社区品质和身份感的重要标志。
保利建发·璟玥府采用 中国古典建筑形制的斗拱结构，五级台阶步步高升、两大照壁威仪尽显、御道浮雕鱼跃龙门，大气奢华尽显尊崇，足以让人提前体验到世家望族的奢阔之美和归家的尊贵仪式感。
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效果示意图，仅供参考
三进规制·府宅风度
保利建发·璟玥府以中式王座 “府门、亭台、内院”三进式规制，打造与众不同的业主归家礼序，尊迎高朋，出入更有派头！
府门效果示意图
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亭台效果示意图
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单元入户效果示意图
师法古猗·园冶盛璟
东方意韵庭院，则是项目 “王府中式”最重要的精髓体现之一。
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示意图
保利建发·璟玥府师法名园胜景，打造 滨水府园墅区。借园揽形、取意山水，打造 一府/三园/十六景，衔山环水，曲廊亭榭，飞檐斗拱，四时有韵，境呈大师园冶风华。
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效果示意图
兼顾现代颜值美学与古典文化风尚，带给居住者一步一景的视觉体验，更能感受到浸润东方诗意的美学暴击！
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效果示意图
美学建筑·质感爆棚
项目建筑设计，无论是选材、还是工艺都极为考究。小高层及叠墅，基座部分均采用 石材及铝板等高品质材料，主体立面以一体板为框架等，外立面极具辨识度和美感，稳重大气、又不乏灵巧通透。
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建筑效果示意图
可以说，保利建发·璟玥府从外到内散发的“王府中式”审美和质感，给予业主的以及是不止双倍的尊崇品质，更是把五大新城的产品力“卷”出了新高度！
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推售信息
据楼盘销售经理描述， 保利建发·璟玥府 首期将推约91-122㎡小高层&143-160㎡叠墅产品，共计188套房源，均价47076元/㎡，预计将于近期取证入市！
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全套户型图发布：
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周边配套
保利建发·璟玥府 项目位于嘉定菊园板块，嘉定新城+科技城自主创新产业示范区双规划结合区域，约2000+企业、约11个国家级科研院所、约7所高校、约20000名科研人员、世界500强企业集聚。新一轮建设启动，必将使城市能级大幅攀升。
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在“产城融合”、“科技创新”的政策导向下，规划落地之处，各类生活配套自然会随之落地。
交通方面，项目紧邻11号线&嘉闵线（在建中）双轨枢纽，距11号线嘉定北站地铁口直线距离仅约400米，距嘉闵线城北路站（在建中）直线距离仅约700米；双地铁加持，近享绕城高速，立体交通网络，畅达全城！
商业方面，周边直线距离约5km范围有共计超百万方商业体量，直线距离约600m日月光，星巴克、盒马、海底捞随心享，同时涵盖喜来登酒店、信业购物中心、华润万家、罗宾森、嘉定百联、嘉定宝龙广场、中信泰富万达广场等大型商业综合体，平移主城精彩，畅享璀璨生活！
教育方面，项目附近教育资源包含已有：清水路小学、中科院实验学校、桃李园中小学、城中路小学、嘉定一中附属小学等（注：以上为周边现有教育配套，最终对口以交付后划分为准）。
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医疗方面，项目周边有嘉定区中心医院、嘉定区中医医院、瑞金医院北院等大型综合医院，医疗资源非常完善。
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